TIG - Mẫu Hình CP tăng trưởng

Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG): Nhà tiên phong trong lĩnh vực bất động sản định cư châu Âu


(Banker.vn) Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam sẽ khó khăn trong dài hạn, Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG) đã thực hiện bước chuyển mình táo bạo, vươn xa khỏi thị trường trong nước để tìm kiếm những cơ hội phát triển mới ở thị trường quốc tế, với trọng tâm là lĩnh vực bất động sản định cư châu Âu. Và Hungary đã được lựa chọn là thị trường chiến lược trên hành trình “xuất ngoại” đó.

Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG) là một trong những đơn vị tiên phong và dẫn dắt thị trường đầu tư bất động sản định cư châu Âu tại Việt Nam hiện nay.
Biến 'nghịch cảnh' thành cơ hội
Kể từ đầu năm 2022, khi thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu bộc lộ những khó khăn và thách thức, ban lãnh đạo TIG cùng với sự nhạy bén, linh hoạt đã tiên liệu trước tương lai sóng gió, để dồn sức tập trung, khẩn trương tìm kiếm những cơ hội phát triển thay thế.

Sau khi nghiên cứu, bàn bạc kĩ lưỡng, TIG nhận thấy dư địa trong nước sẽ rất hạn chế, trong khi nguồn lực trong dân còn lớn và nhu cầu đầu tư vẫn rất cao. Vì thế, TIG đã lựa chọn lĩnh vực bất động sản định cư châu Âu là hướng đi chiến lược. Khi đã xác định rõ chiến lược phát triển, công đoạn chuẩn bị, lên kế hoạch và triển khai được TIG thực hiện bài bản và nhanh chóng, giúp tập đoàn trở thành một trong những đơn vị tiên phong và dẫn dắt thị trường đầu tư bất động sản định cư tại Việt Nam hiện nay.

Giới quan sát nhận định, đây là hướng đi đầy triển vọng của TIG, bởi trên thực tế, thị trường không bao giờ dừng lại, thị trường chỉ cần có sản phẩm tốt, giải pháp hoàn hảo và cơ hội rõ ràng thì sẽ sôi động. Và trong bối cảnh hiện nay, bất động sản định cư châu Âu chính là một cơ hội vàng như vậy.

Không chỉ mang lại lợi ích kinh tế trong ngắn hạn, bất động sản định cư còn tạo lập tiền đề để người Việt Nam định cư lâu dài ở những quốc gia phát triển nhất, mang đến cơ hội tận hưởng các đặc quyền của công dân toàn cầu cho thế hệ mai sau. Đây cũng được đánh giá là xu hướng đầu tư sẽ dẫn dắt thị trường trong giai đoạn tới.

Thị trường 'ngách' bên trời Âu
TIG đã lựa chọn Hungary là địa bàn chiến lược cho hướng đi mới của mình. Đây là quốc gia nằm ở khu vực trung tâm của châu Âu, được mệnh danh là “hòn ngọc của Trung Âu” với nền kinh tế đỉnh cao và môi trường sống như thiên đường với các dịch vụ y tế, giáo dục phát triển hàng đầu thế giới. Hungary cũng được biết đến rộng rãi với những khung cảnh lãng mạn, những công viên cây xanh, những công trình kiến trúc đồ sộ, đặc biệt và kì vĩ nhất, là một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất châu Âu.

Hướng tới thị trường Hungary, TIG nhanh chóng mở văn phòng đại diện và thiết lập quan hệ đối độc quyền với nhà tư vấn định cư hàng đầu khu vực là AZ Global. Cái bắt tay này giúp TIG tiếp cận với những chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản căn hộ phố cổ hàng đầu tại thủ đô Budapest, như Cavaland Property Kft, Otthon Centrum Company, HotelApartmantOffice Invest Kft.

Họ đều là những "tay chơi" lừng danh, đang sở hữu loạt sản phẩm bất động sản tốt nhất, nhiều lợi thế nhất, và phù hợp nhất cho hoạt động đầu tư định cư châu Âu.


Hướng tới thị trường Hungary, TIG nhanh chóng mở văn phòng đại diện và thiết lập quan hệ đối độc quyền với nhà tư vấn định cư hàng đầu khu vực là AZ Global.
Với nền tảng được chia sẻ từ các đối tác giàu kinh nghiệm, TIG đã phát triển thành công hàng loạt sản phẩm bất động sản thương mại, khách sạn tại thủ đô Budapest, đồng thời cũng phát triển hàng trăm căn hộ tại các khu phố cổ có vị trí đắc địa giữa lòng trung tâm của thành phố đông dân nhất Hungary này (tập trung ở các quận 5, 6, 7 và 8). Tọa lạc trên các khu "đất vàng", sản phẩm của TIG mang tới khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả, và cũng đầy triển vọng tăng giá trong tương lai.

Cùng với AZ Global và Cavaland Property Kft, TIG cũng thành lập hệ thống quản lý dịch vụ khai thác kinh doanh cho thuê phòng tại Budapest để hỗ trợ nhà đầu tư, từ khâu quản lý, vận hành khai thác kinh doanh, cho tới sửa chữa bảo trì một cách đơn giản thuận tiện, minh bạch để mang lại lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư.

Tham gia vào các sản phẩm này, các nhà đầu tư sẽ nhận được những lợi ích kinh tế to lớn. Nên biết, Hungary đang là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất châu Âu, do giá bất động sản đang ở mức thấp so với mặt bằng chung của khu vực.

Bên cạnh đó, phản ánh qua các chỉ số kinh tế, có thể nói đây là thời điểm rất thuận lợi để nhà đầu tư đưa ra quyết định rót vốn của mình. Điển hình như trong ba tháng đầu năm ngoái, chỉ số giá nhà toàn quốc tại Hungary đã tăng 4,1% so với cùng kỳ năm trước, qua đó kéo giá trị trung bình của các bất động sản tăng đáng kể so với năm 2021, lên mức 102.840 EUR.

Trong khi đó, dư địa tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Budapest còn rất rộng lớn, bởi giá bán hộ đại đây mới chỉ tương đương 30-50% giá căn hộ cùng loại tại các thành phố châu Âu khác như: Praha, Vienne, Berlin, Paris, Madrid, Luxambuge... Việc số lượng giao dịch mua bán căn hộ tại đây tăng khoảng 15% so với năm 2021, là yếu tố đại diện cho sự hấp dẫn của sản phẩm này trong mắt giới đầu tư.


Thủ đô Budapest luôn nằm trong danh sách 3 thành phố "hot" nhất châu Âu về tiềm năng sinh lợi bất động sản. Chi phí giao dịch thấp, kèm theo sự thuận lợi về pháp luật sẽ hỗ trợ rất nhiều cho nhà đầu tư trong quá trình mua và bán.
Ngoài ra, phân khúc cho thuê ở đây cũng vô cùng tiềm năng với giá thuê trung bình 9,5 EUR - 11,5 EUR/m2/tháng. Đây là mức giá cho thuê hấp dẫn so với các thành phố cùng quy mô trong khu vực, cùng với đó là lượng khách du lịch dồi dào, đưa hiệu suất cho thuê phòng tại thị trường Budapest luôn đạt từ 90-95% công xuất phòng mang lại nguồn lợi nhuận ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.

Trên thực tế, thủ đô Budapest luôn nằm trong danh sách 3 thành phố "hot" nhất châu Âu về tiềm năng sinh lợi bất động sản. Chi phí giao dịch thấp, kèm theo sự thuận lợi về pháp luật sẽ hỗ trợ rất nhiều cho nhà đầu tư trong quá trình mua và bán.

Bên cạnh lợi ích kinh tế, nhà đầu tư bất động sản Hungary nói chung, hay Budapest nói riêng còn tiếp cận với cơ hội được cấp thẻ xanh, thẻ cư trú cho cha mẹ, con cái, trở thành công dân châu Âu, tận hưởng các dịch vụ chăm sóc y tế hiện đại, giáo dục miễn phí và tự do đi lại trong 26 quốc gia Schengen khu vực Balkan.

Điều đó càng tô điểm và làm nổi bật sức hấp dẫn của cơ hội đầu tư bất động sản tại Hungary, đặc biệt trong giai đoạn thị trường trong nước rất ảm đạm như hiện nay. Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, TIG đang đi đúng hướng trong chiến lược phát triển mới, thể hiện tầm nhìn xa rộng và sự nhanh nhậy, năng động của ban lãnh đạo doanh nghiệp này, xứng đáng với vị thế của một tập đoàn bất động sản tiếng tăm trên thương trường Việt.

Mới đây, TIG được đánh giá là một trong số những Doanh nghiệp tăng trưởng nhất Việt Nam (Bảng xếp hạng FAST 500 của VNR 2023) giữa bối cảnh đầy khó khăn của thị trường bất động sản.

Thanh Phong

--- Gộp bài viết, 07/12/2023, Bài cũ: 07/12/2023 ---

Điều chỉnh kt là bình thường , mất hàng rồi phải mua giá cao hơn

Hà Nội: Đông Anh phát triển lên quận
19:03 | 18/09/2023
(Xây dựng) - Mới đây báo cáo kết quả đề án thành lập quận và các phường thuộc quận Đông Anh; ông Nguyễn Xuân Linh - Chủ tịch UBND huyện Đông Anh cho biết: Đến nay các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của huyện cơ bản đã hoàn thành những tiêu chí lên quận Đông Anh.


Thường trực Thành ủy Hà Nội mới đây ra thông báo một số nội dung thực hiện Đề án xây dựng huyện Đông Anh thành quận Đông Anh và các phường. Theo đó, Thường trực Thành ủy đã thống nhất về chủ trương và kết quả thực hiện Đề án, tập trung cao độ và ưu tiên đầu tư, quy hoạch để phấn đấu đưa huyện Đông Anh thành quận vào cuối năm 2023.

Bước đà lên quận từ Nông thôn mới nâng cao

Theo các tư liệu, huyện Đông Anh được sáp nhập về Hà Nội từ năm 1961 với diện tích hơn 18.000ha, phần lớn là đất nông nghiệp. Là vùng đất ven đô giàu truyền thống lịch sử văn hóa, huyện Đông Anh đang dần trở thành quận mới của Thủ đô, có diện mạo đô thị hiện đại với các trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ giao thương tầm cỡ quốc tế và đóng vai trò động lực phát triển khu vực phía bắc Thủ đô. Năm 2023, cùng với mục tiêu phấn đấu hoàn thành đề án đưa huyện Đông Anh lên quận, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo huyện Đông Anh tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí nông thôn mới nâng cao trước khi lên quận.

Theo Văn phòng Điều phối Chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng Nông thôn mới Hà Nội, Đông Anh đã đạt 6/9 tiêu chí cụ thể bao gồm: Quy hoạch, Giao thông, Thủy lợi và phòng chống thiên tai, điện chất lượng môi trường sống, An ninh trật tự - Hành chính công. Còn 3 tiêu chí tiếp tục thực hiện đạt: Y tế - Văn hóa - Giáo dục, Kinh tế và Môi trường.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Xuân Linh – Chủ tịch UBND huyện Đông Anh khẳng định, huyện đã đủ điều kiện thành quận, các xã, thị trấn thành phường. Năm 2023, Đông Anh tập trung nguồn lực duy trì, nâng cao chất lượng các tiêu chí theo bộ tiêu chí Nông thôn mới nâng cao, Nông thôn mới kiểu mẫu gắn với phát triển đô thị. Huyện sẽ mở các lớp tập huấn, nâng cao năng lực cho cán bộ làm Nông thôn mới từ huyện đến xã, thôn... Đông Anh phấn đấu đến hết năm 2025 sẽ có 100% xã đạt chuẩn Nông thôn mới nâng cao, 50% số xã đạt chuẩn Nông thôn mới kiểu mẫu.

Đối với chương trình mỗi xã một sản phẩm, sau 4 năm triển khai, huyện đã có 172 sản phẩm được công nhận là sản phẩm OCOP. Trong đó có 122 sản phẩm thuộc nhóm rau củ quả thực phẩm; 03 sản phẩm thuộc nhóm sản phẩm đồ uống; 47 sản phẩm thuộc nhóm đồ thủ công mỹ nghệ. Đặc biệt, Đông Anh có 01 sản phẩm được công nhận sản phẩm OCOP 5 sao, 59 sản phẩm được công nhận 4 sao, 113 sản phẩm được công nhận 3 sao.


Theo lãnh đạo UBND huyện Đông Anh, xây dựng Nông thôn mới nâng cao, Nông thôn mới kiểu mẫu là quá trình lâu dài. Chính vì vậy, việc không ngừng nâng cao chất lượng các tiêu chí là yêu cầu đặt ra. Huyện đã chỉ đạo 23 xã triển khai quy hoạch các điểm dân cư theo hướng đô thị, sớm hoàn thành đồ án quy hoạch Nông thôn mới giai đoạn 2. Đây sẽ là tiền đề thực hiện mục tiêu xây dựng xã thành phường, Đông Anh trở thành quận.

Diện mạo quận đô thị hiện đại

Từ đầu tháng 7/2023, HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập quận Đông Anh và 24 phường trên cơ sở nguyên trạng 185,68km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 437.308 người của huyện Đông Anh hiện có.

Đông Anh là cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô Hà Nội, nơi tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch, trong đó có 2 tuyến đường sắt chạy qua là các tuyến nối trung tâm Thành phố Hà Nội với tỉnh Thái Nguyên, tỉnh Lào Cai; đặc biệt địa bàn huyện cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13km - cửa ngõ thông thương với quốc tế đã tạo cho Đông Anh nhiều lợi thể phát triển mọi mặt về kinh tế - xã hội…

Về địa giới hành chính, phía Đông quận giáp thành phố Từ Sơn và huyện Yên Phong, Bắc Ninh, phía Tây giáp các huyện Mê Linh, Đan Phượng; phía Nam giáp huyện Gia Lâm, quận Long Biên; phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn với ranh giới là sông Cà Lồ.

Ngoài việc thành lập quận Đông Anh, Thành phố Hà Nội cũng đang triển khai lập Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 để trình Chính phủ phê duyệt.

Theo tờ trình của Thành phố Hà Nội, đến nay huyện Đông Anh đã đạt 5/5 tiêu chí thành lập quận và 4/4 tiêu chí lập phường (hạ tầng xã hội; kỹ thuật đô thị; vệ sinh môi trường; kiến trúc cảnh quan). Những năm gần đây, huyện Đông Anh đang phát triển theo hướng công nghiệp hóa, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng ngành công nghiệp, xây dựng và thương mại dịch vụ, giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp một cách hợp lý.


Trong quá trình xây dựng huyện thành quận, UBND huyện Đông Anh đã và đang tập trung phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thực chất và bền vững, đảm bảo sinh kế lâu dài cho người dân; tiếp tục phát huy tối đa các lợi thế, tiềm năng vốn có về vị trí địa lý, là đầu mối giao thông quan trọng với các tuyến đường giao thông huyết mạch, có tính kết nối vùng để tái cơ cấu nền kinh tế, đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ gắn với khai thác, phát huy tối đa các tiềm năng, lợi thế về du lịch, bảo tồn và phát huy các di tích lịch sử, xây dựng thương hiệu các sản phẩm du lịch truyền thống của địa phương…

Lưu Đoàn – Phạm Đức Minh

Chả liên quan gì đến tig.

Siêu cổ tương lai năm rồng cùng tên công ty và chủ tịch Long nữa

https://nguoiquansat.vn/sap-len-quan-gia-dat-tai-dong-anh-tang-cao-81919.html

Hàng T+ về có lãi, thị trường thì xấu mà TIG vẫn khỏe quá nhỉ?

Quí 4 và cả năm ra bctc lại phải giải trình do biến động tăng trên 10%

BDS lead, TIG chính là con sói đầu đàn, hàng đầu cơ như HQC, QCG ... còn chạy như ngựa theo l

Quay tay nhiều quá

Thay máu…. rất tốt luôn