Tìm đối tác kết hợp bỏ 30 tỷ thâu tóm cty còn gần 1000 tỷ LN. Ko tiếp trẻ trâu

Thế là bố vợ hiện nay ngày xưa mua xong TRA xong đồng ý gả con gái cho pigbank à ?

Huy Khoa

Note : dự án Xuân Phương Quốc Hội do SD7 - VPQH làm chủ đầu tư, ko phải SD2 nhé : hợp đồng thi công cho dự án khoảng 140 tỷ , bị đình trệ một thời gian, mới tái khởi động thi công llạ, đợi nghiệm thu, quyet toán chắc là" mút chỉ "
http://www.giadinhvietnam.com/du-an-nha-o-400-ty-dong-cho-cap-thu-truong-thanh-bai-hoang-d81456.html
Dự án nhà ở 400 tỷ đồng cho cấp thứ trưởng thành... bãi hoang
Share
Share
Share
Kinh tế | Bất động sản | 09:14 19/11/2015

Khu đô thị Xuân Phương được đầu tư hơn 400 tỷ đồng để xây 227 căn nhà phục vụ cán bộ cấp Thứ trưởng và tương đương, tuy nhiên sau nhiều năm khởi công đến nay dự án này đang trở thành một bãi hoang.
Tại hiện trường khu đô thị Xuân Phương, khu TT9-TT10 đã hoàn thành phần xây thô bên ngoài, nhưng hệ thống đường nội bộ, hệ thống nước, điện chưa hoàn thiện và ngổn ngang vật liệu xây dựng, trong khi cổng vào khu đô thị chỉ có một thanh gỗ gác hờ và bốt gác bỏ hoang không có người bảo vệ. Cả khu đô thị được đầu tư hàng trăm tỷ đồng mang một không khí vắng lặng, lạnh lẽo không một tiếng động, cỏ hoang mọc đầy trong các ngôi nhà biệt thự.

Được biết, Khu đô thị Xuân Phương được xây dựng dựa trên sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội và Văn phòng Quốc hội xây dựng để làm nơi ở cho cán bộ cấp Thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội.

Dự án này gồm 4 tầng, 227 căn hộ xây dựng trên diện tích tổng cộng 45.748m2 tại ô TT9, TT10 khu đô thị mới Xuân Phương (Từ Liêm, Hà Nội), do Công ty Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư toàn bộ dự án này ước trên 411 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nhiều năm khởi công xây dựng, đến nay cả khu đô thị rộng lớn này mới chỉ có 2 căn nhà hoàn thiện.

Hình ảnh khu đô thị Xuân Phương được phóng viên báo Gia đình Việt Nam ghi lại vào chiều ngày 18/11:








Cổng vào khu đô thị

















Đường vòng quanh phục vụ cho cư dân chưa làm







Những con đường trong khu đô thị trăm tỷ vắng tanh không một bóng người







Đây chỉ là quần áo của vài người thợ xây













Hầu hết những căn hộ đắt tiền này đều bỏ hoang, cỏ mọc um tùm







Một dãy nhà dài nhưng chỉ có 1 ngôi nhà được sử dụng







Khu đô thị đã bỏ hoang nhiều năm
​

Dự án dành cho thứ trưởng “mốc xanh” giữa lòng Thủ đô
ĐS&PL 18/12/2015 14:06 GMT+7 5 liên quan

Gốc
[paste:font size="4"]Xuân PhươngKhu Công Nghiệp Sông ĐàNguyễn Mạnh ThắngBỏ HoangVăn Phòng Quốc HộiKhu Đô ThịĐầu TưChấp ThuậnPhản ÁnhỦy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà NộiĐền BùNghĩa NhânBảo VệThu HồiHội Nhà Báo Việt NamCản TrởBộ *******


Tường nhà biệt thự đã mốc xanh, ẩm thấp, mỗi ngóc ngách đều hoang vắng, cô liêu. Càng vào sâu, cảm giác cô quạnh, hoang vu càng lan tỏa.
Quạnh vắng dự án trăm tỷ dành cho Thứ trưởng

Tọa lạc giữa cánh đồng mênh mông trong Khu đô thị Xuân Phương đang ngổn ngang xây dựng là TT9-TT10 Khu đô thị Xuân Phương. Đây là khu nhà ở dành riêng cho các cán bộ cấp Thứ trưởng và tương đương.



Cổng vào TT9 – TT10 khu đô thị Xuân Phương.

Khu đô thị Xuân Phương được UBND thành phố Hà Nội và Văn phòng Quốc hội chấp thuận xây dựng 227 căn nhà phục vụ cán bộ cấp Thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội.



Tường nhà mốc xanh.

Những căn nhà được xây cao 4 tầng, trên diện tích tổng cộng 45.748m2 tại ô TT9, TT10 Khu đô thị mới Xuân Phương. Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 500 tỉ đồng.



Bốt canh không hề có bảo vệ, người dân có thể thoải mái vi vu trong khu dự án.

Tuy nhiên, tính cho tới thời điểm hiện tại cả khu chỉ có vài ngôi biệt thự được hoàn thiện và có người sinh sống. hàng trăm căn khác đều trong tình trạng bị bỏ hoang, cỏ dại ngập đầu.

Vượt qua bốt bảo vệ (không có người gác) ngay cổng vào khu đô thị, PV thoải mái vi vu khắp các khu nhà ở nhà không gặp bất kỳ cản trở nào.



Những dãy nhà hoang vắng, cô liêu.

Phải rất lâu sau đó, chúng tôi được một người (tự xưng là bảo vệ của dự án) tới hỏi thăm, người này cho biết dự án chỉ hoàn thiện phần thô, còn ai đến nhận nhà thì sẽ hoàn thành các hạng mục tiếp theo.



Mấy trăm căn hộ chỉ có vài căn được hoàn thiện và có người ở.

Giám đốc chủ đầu tư nói rằng mình còn dạy cả Nhà báo

PV đã liện hệ điện thoại xin đặt lịch phỏng vấn ông Nguyễn Mạnh Thắng – Giám đốc Công ty CP Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7. Ông Thắng cho biết dự án không phải là bỏ hoang như phản ánh.



Những con phố, ngôi nhà không một bóng người.

Xung quanh cuộc nói chuyện qua điện thoại, vị giám đốc này cho biết khi cơ quan thẩm quyền cấp thủ tục hợp pháp cho công ty thực hiện, nếu quá thời hạn nhưng không làm được (do năng lực kém hoặc chây ì) thì đó mới là dự án bỏ hoang. Hoặc công ty lấy đất của dân, đền bù dở dang, khi công ty thỏa thuận với dân không thành hoặc Nhà nước thu hồi đất của dự án thì đó mới là bỏ hoang. Còn nếu dự án đầy đủ phần thô, cá nhân người nhận đến hoàn thiện hay không hoàn thiện là quyền của họ.

Ông Thắng còn tự giới thiệu: “Tôi là Bí thư, tôi là Chủ tịch Hội đồng Quản trị, tôi là Tổng Giám đốc, tôi đại diện Pháp luật, tôi là Tiến sỹ Luật học, là thầy giáo giảng cả Báo chí, giảng cả luật pháp cho Quốc gia, tôi là Nhà báo An ninh Bộ *******, tôi là Hội viên Hội Nhà báo Việt Nam, Liên chi Hội bộ *******…”

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả về vụ việc.

Nghĩa Nhân

mua cái BT liền kề ở XP QH đó bác , ô ấy định mua để sau này nghỉ hưu thì ở, nhà đang ở của ô ấy cũng ở khu ĐT Văn Quán rồi . sau bán cut lỗ .
bố vk hiện nay thì lúc nào cũng " con ơi , cổ phiếu như đánh bạc ấy " ....bla bla , e chỉ bảo " vâng, con biết rồi "
Mà ko chứng cổ thì e cũng chả biết làm gì bjo nữa, cũng chả muốn làm gì vì lười, money works for me

Ngon. Có nhiều thời gian dành cho gia đình. Chứng cổ cũng chỉ nên là 1 phần của cuộc sống thôi. Gia đình quan trọng hơn

Huy Khoa

Hôm nay không thấy Tuấn la liếm trên này nữa nhỉ, chắc anh được cảnh tỉnh rồi chăng.
Tiền thì cần cho cuộc sống nhưng tiền không tạo ra hạnh phúc, cuộc sống đúng nghĩa.
Lão bắt đầu bớt chút thời gian buổi sáng để đưa cô vợ chân dài, trẻ đẹp của lão đi càphê, đánh cái xe prado đi ăn tiệc có phải thú hơn la liếm trên diễn đàn rồi bị bọn trẻ trâu nó chửi cho có phải sướng hơn không.

Thề này thì SD2 về vùng 4.x -5.x rồi

thì từ hồi 2004, lúc e mới chứng cổ, những người có kinh nghiệm , họ là full-time trader cũng chia sẻ như vậy mà, phải biết cân bằng cuộc sống nữa . nghiệp chứng quan trọng nhưng ko phải tất cả !

Khả năng lão ấy nhận ra không lùa gà trên f này được nữa với con SD2 sau mấy bài phân tích cho cứng họng của bác @bentyeuqui với @pigbank nên chạy mất dép rồi
cao nhân tắc có cao nhân trị
mặt dày chửi nhiều như lờ 7 tưởng vô địch chí cũng có lúc phải chạy mất dép khi gặp kimhoababa đấy thôi
Mấy ngày cuối tuần ghé qua thấy các bác ấy cho 7 câm mõm, giọng yếu yếu rồi không mạnh như ngày xưa nữa, chắc kẹp per SD2 giá cao nhiều thật không chạy được nên thế

Tuấn lừa @CTG và cổ đông trung thành @huhong1992 của SD2 vào nhận tin KHỦNG ....BỐ này :

Dự án KĐT Phú Lương: Nợ 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất, vẫn bán "lúa non"!
Theo Anh Đào- VnMedia

Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Phú Lương (Hà Đông, Hà Nội) đang nợ Nhà nước 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất.




Điều đáng nói, mặc dù dự án này chưa làm xong hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã bán “lúa non” cho nhiều nhà đầu tư với số tiền thu của khách hàng lên đến 50-70% giá trị.

Dự án khu đô thị Phú Lương có diện tích 43 ha nằm ngay sát cạnh khu đô thị Văn Phú Hà Đông. Ngày 9/4/2015, Phó chủ tịch TP Nguyễn Văn Sửu đã ký quyết định gia hạn việc nợ tiền sử dụng đất dự án Phú Lương cho Công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện chủ đầu tư dự án Phú Lương).

Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất mà công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt (công ty Trung Việt) đang nợ 1.544 tỷ đồng. Hà Nội đã giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ cho công ty Trung Việc là cách 3 tháng công ty Trung Việt phải trả 193 tỷ đồng. Quá trình trả nợ được chia làm 7 giai đoạn kéo dài từ30/4/2015 - chậm nhất tháng 1/2017 chủ đầu tư phải trả hết 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, Thành phố yêu cầu hàng tháng, công ty Trung Việt phải xác định số tiền sử dụng đất phải nộp theo tiến độ thu tiền bán hàng.

Tuy nhiên, trao đổi với PV sáng 1/7, đại diện chủ đầu tư cho biết, do thị trường bất động sản khó khăn, công ty không có tiền trả tiền sử dụng đất.

Trong số 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất, công ty chưa thanh toán được đồng nào, chỉ đối trừ được 1 khoản hơn 100 tỷ tiền giải phóng mặt bằng dự án Phú Lương. Số nợ còn lại công ty đang gửi văn bản xin Thành phố Hà Nội tiếp tục được gia hạn thời gian nộp tiền sử dụng đất.

Mặc dù chủ đầu tư lấy lý do không có tiền để nộp tiền sử dụng đất nhưng theo điều tra của PV, chủ đầu tư dự án đã thực hiện việc huy động vốn của hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án này.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, công ty đã thực hiện việc góp vốn mua nhà liền kề của khách hàng từ năm 2013 với mức giá bán góp vốn trên hợp đồng là 18 triệu đồng/m2. Năm 2014-2015 tiếp tục huy động vốn với giá bán 21 triệu đồng/m2.

Tổng cộng chủ đầu tư mới chỉ huy động vốn 2 block liền kề 20,21 khoảng 40 lô với số tiền thu được là 50 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này đã được sử dụng vào việc làm hạ tầng, đổ đất, san nền.

"Thời gian vừa qua, do tình hình kinh tế khó khăn, công ty đã phải thuê nhà thầu vào triển khai xây dựng dự án. Do không có tiền để thanh toán nên chúng tôi phải cắt đất để trả nợ cho nhà thầu" ông Nguyễn Văn Ổn - tổng giám đốc công ty Trung Việt cho biết.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, thực tế số lượng liền kề mà công ty Trung Việt đã ký hợp đồng góp vốn nhiều hơn.

Bằng chứng, tại nhiều sàn giao dịch đang chào bán nhiều block liền kề khác tại dự án này. Khách hàng mua nhà sẽ ký hợp đồng góp vốn ở mức thấp 22 triệu đồng/m2. Ngoài ra, phải trả thêm 2 triệu đồng/m2 tiền chênh ngoài hợp đồng.

Thực địa tại dự án khu đô thị Phú Lương, PV ghi nhận dự án hiện mới giải phóng xong mặt bằng. Nhiều vị trí đất đang là hồ, ao thả cá, đất hoang hóa. Trong đó, có khoảng 3.000 m2 đất giáp ranh với dự án Văn Phú đang được chủ đầu tư san ủi đất, đổ khuôn được duy nhất 1 con đường dẫn vào trong dự án. Tiến độ thi công trên công trường hết sức chậm chạp.

Câu hỏi đặt ra, với cách làm theo kiểu "lấy mỡ nó rán nó", liệu chủ đầu tư dự án này có đủ tiềm lực tài chính để xây dựng dự án hay không?

Khi khoản nợ tiền sử dụng đất của chủ đầu tư lớn 1.544 tỷ đồng, 3 tháng chủ đầu tư phải trả gần 200 tỷ đồng thì liệu việc bán đất không có đủ để trả nợ và trả tiền nhà thầu hay không thì chỉ có chủ đầu tư mới trả lời được.

Trong khi đó, về phía khách hàng cần rất thận trọng khi mua nhà tại dự án mà chủ đầu tư đang nợ tiền sử dụng đất. Bởi, người mua nhà sẽ không được cấp sổ đỏ.