Tìm đối tác kết hợp bỏ 30 tỷ thâu tóm cty còn gần 1000 tỷ LN. Ko tiếp trẻ trâu

tuấn lừa @CTG đâu , vào giải trình mau, có 10% sao mày chém láo 60% , bị kẹp 500k SD2 tính lừa đảo, lùa gà để úp bô người khác hả ?

Vậy nên khi nó tung tin gì thì chả ai người ta tin vì nó toàn chém bậy. Làm Bìm bịp cũng bố láo, ăn cắp. Làm Chim lợn cũng tung tin đểu, lừa bịp. Đã chém thì nói phải có sách, mách phải có chứng.

Vì vậy, nó cứ nói gì, làm ngược lại là thắng

Huy Khoa

mày chém cái này đi Tuấn Lừa , SD2 còn nhiu ở đây nữa, hố hố
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
Dự án liền kề Phú Lương ai là chủ đầu tư? Ai đứng đằng sau tiến hành triển khai, xây dựng dự án? Nhà đầu tư cũng như toàn bộ khách hàng cần tiếp cận thông tin cụ thể sau:
Chủ đầu tư dự án Liền kề Phú Lương đang nợ trên 1.000 tỷ đồng?
Trước thông tin dự án liền kề Phú Lương: Nợ trên 1.000 tỷ vnđ tiền sử đất. Chúng tôi đính chính như sau:
Dự án Liền kề Phú Lương nằm ngay sát cạnh khu đô thị Văn Phú Hà Đông. Tháng 4 năm 2015, Ông Nguyễn Văn Sửu – Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã ký quyết định gia hạn việc nợ tiền sử dụng đất dự án Liền kề Phú Lương cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt. Công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt là đại diện chủ đầu tư dự án liền kề Phú Lương.
Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất mà công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt (công ty Trung Việt) đang nợ 1.544 tỷ đồng. Hà Nội đã giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ cho công ty Trung Việc là cách 3 tháng công ty Trung Việt phải trả 193 tỷ đồng. Quá trình trả nợ được chia làm bảy đợt kéo dài từ 30/4/2015 - chậm nhất tháng 1/2017 chủ đầu tư phải trả hết 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư nào đang đứng sau phát triển dự án?
Công ty Hải Phát kết hợp với Công ty cổ phần Đầu tư TSG VIỆT NAM vừa chính thức góp vốn hơn 800 tỷ vnđ để mua lại quỹ đất 4,7ha của dự án (tương đương khoảng 35% quỹ đất của toàn khu đô thị)
Đánh giá nhu cầu thị trường bất động sản khi các nhà đầu tư không còn mặn mà với các dự án chung cư. Ngoài ra, với vị trí nằm giữa trung tâm trong tổng thể quy hoạch mới của quận Hà Đông, giao thông thuận lợi, hạ tầng kinh tế - xã hội cùng với những liên kết ngoại khu của khu đô thị là những lợi thế ưu việt của Phú Lương

Sảnh Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam

Khu đô thị mới Phú Lương nằm tại trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông. Dự án liền kề Phú Lương có quy mô lên tới 34,4 ha do Công ty CP Đầu tư Trung Việt làm chủ đầu tư, bao gồm 669 lô liền kề & 361 lô biệt thự. Dự án gồm nhiều tiện ích, hạng mục công trình như cây xanh công viên, trường học, mầm non, giao thông nội khu, bệnh viện, khuôn viên tiểu cảnh… được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Khu liền kề Phú Lương có kết nối giao thông đặc biệt thuận lợi, kết nối với những trục đường hướng tâm vào Thủ đô Thăng Long 1000 năm. Dự án liền kề phú lương đối diện với công viên thể thao mới của Hà Đông có diện tích lên tới 100ha. Dự án có kết nối với đường vành đai 3,5, đường Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 6 đi Xuân Mai – Hòa Bình. Đặc biết điểm cuối – nhà ga Depot của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông tiếp giáp trực tiếp với Khu Liền kề Biệt thự Phú Lương. Chỉ cần mất 20 phút, cư dân của khu đô thị có thể di chuyển vào trung tâm thủ đô một cách dễ dàng khi tuyến đường sắt trên cao này đi vào hoạt động.
(Theo Quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố Hà Nội sẽ có 305km chiều dài đường sắt đô thị với 8 tuyến trên cao. Hiện nay, thành phố đang triển khai thực hiện đầu tư 58,5km với 4 dự án. Trong đó, Bộ Giao thông Vận tải quyết định đầu tư tuyến 2A: Cát Linh - Hà Đông và tuyến số 1, đoạn Giáp Bát - Gia Lâm); UBND thành phố Hà Nội quyết định đầu tư tuyến số 2, đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo và tuyến số 3, đoạn Nhổn - ga Hà Nội).(Nguồn: cổng thông tin điện tử Chính phủ)
Đây là những tiềm năng để Hải Phát và TSG Việt Nam quyết định hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Hải Phát và TSG Việt Namsẽ cung cấp nguồn tài chính lớn để chịu trách nhiệm trong việc hoàn thiện một phần tiền thuế đất, hoàn thiện các giấy tờ để được cấp sổ đỏ cho nhiều tiểu khu của dự án. Thực tế, hiện nay chúng tôi đã được cơ quản quản lý nhà nước cấp sổ đỏ theo Block. Cùng với đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như san lấp nền cho dự án, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cổng vào khu đô thị, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống nước sạch...
Ngân hàng Indovina sẽ tham gia với chúng tôi vào việc tài trợ vốn cho việc phát triển dự án với giá trị ước tính gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, đồng chủ đầu tư chúng tôi được Ngân hàng Indovina tài trợ trên 500 tỷ đồng.

tuan lừa@ctg giải thích cái này mau "
"thời gian vừa qua, do tình hình kinh tế khó khăn, công ty đã phải thuê nhà thầu vào triển khai xây dựng dự án. Do không có tiền để thanh toán nên chúng tôi phải cắt đất để trả nợ cho nhà thầu" ông Nguyễn Văn Ổn - tổng giám đốc công ty Trung Việt cho biết.
...............
Đây là những tiềm năng để Hải Phát và TSG Việt Nam quyết định hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Hải Phát và TSG Việt Namsẽ cung cấp nguồn tài chính lớn để chịu trách nhiệm trong việc hoàn thiện một phần tiền thuế đất, hoàn thiện các giấy tờ để được cấp sổ đỏ cho nhiều tiểu khu của dự án. Thực tế, hiện nay chúng tôi đã được cơ quản quản lý nhà nước cấp sổ đỏ theo Block. Cùng với đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như san lấp nền cho dự án, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cổng vào khu đô thị, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống nước sạch...
Ngân hàng Indovina sẽ tham gia với chúng tôi vào việc tài trợ vốn cho việc phát triển dự án với giá trị ước tính gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, đồng chủ đầu tư chúng tôi được Ngân hàng Indovina tài trợ trên 500 tỷ đồng.
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
Như này thì dự án Phú Lương bị thịt luộc hết rồi còn đâu , miếng bánh của SD2 ở đây còn gì nữa bác @bentyeuqui

Cổ phiếu nào cổ cổ đông sắp tới treo cổ sạch. Không đọc chết đừng đổ tại số

Con hàng bơm thổi này nếu tính kĩ càng thì chiết khấu dòng tiền tầm 4500 tỷ cho khoảng 10 năm để XD và bán hết. Giá trong điều kiện tốt nhất định giá 28k. EPS trung bình trong điều kiện tốt mỗi năm =2000. Thị giá hiện tại =5x
Nếu tự xây tỷ lệ vay nợ gấp 30 lần vốn điều lệ . Vốn hóa hiện nay =8000-9000 tỷ tức là đã cao gấp đôi định giá chiết khấu dòng tiền, nhưng lại chưa XD được tý gì, ko xu cổ tức, khả năng in thêm giấy lộn.
Bỏ qua những phân tích mang tính hô hào bơm thổi thì sau đây là những khó khăn VEF phải đối mặt
- Không đủ tiền xây. phải bán rẻ dự án
- Thời gian 10 năm xây sẽ đạt điểm rơi khi ra sản phẩm là lúc thị trường thừa mứa bão hòa không bán đc, giống QCG ,STL. hay LDG ở Phú quốc hiện tại. Xác xuất này rất cao do NHNN siết cho vay BDS cao cấp và hiện nay cung đã bội thực
- Giá vốn phải đối ứng và nuôi báo cô trung tâm TL cổ loa 15k tỷ nên chi phí giá thành sp rất cao
- Vay nợ khủng lãi NH liệu có ăn hết LN không ??
- Do vay nợ khủng nên phải bán nhanh cho thứ cấp để quay vòng vốn nên biên LN chỉ còn rất nhỏ 10-15% và lãi NH ăn hết. Hãy nhìn BCTC VIC,NHN để đối chiếu sẽ rõ. Lãi NH hiện chiếm nuốt 70% lợi nhuận VIC
Cái cọc mục hiện cổ đông đang bấu víu vào để bơm thổi là HD chuyển nhượng hợp tác với Tân hoàng minh về Giảng võ Lãi 10k tỷ.
Nhưng thực chất đây chỉ là HD lưu hành nội bộ để nâng giá giúp THM vay NH đủ 100% dự án nếu không nâng giá các NH theo quy định chỉ cho vay 50% thì THM ko đủ tiền xây mà thôi ,nên trong BCTC VIC hay VEF đều ko có xu nào dù HD đã kí 8 tháng rồi. HD này sẽ ko bao giờ đc công bố cũng như hạch toán lợi nhuận.
Tân Hoàng minh đang chào bán Giảng võ giá 50-60tr m2. Nếu ai rành về dự toán sẽ thấy giá này Giảng võ lãi ko quá 2500 tỷ. Việc bơm thổi THM trả cho VEF lãi 10,000 tỷ chỉ là sự hoang tưởng của những kẻ bơm thổi lừa đảo ngu ngốc

VEF. Sản phẩm bơm thổi quà đà ngày chết không còn xa

http://tsginvest.info/dich-vu-nha-dat/DU-AN-LIEN-KE-PHU-LUONG-HA-DONG.html
Hải Phát chén hết rồi còn đâu, coi như dự án Phú Lương -chủ đầu tư cũ " bán lúa non " rồi . thế là tuấn lưà chém như đúng rồi, dình luà gà, úp bô 500k sd2 bị kẹp đây mà , đểu vãi !

Nói chung chả còn gì, giống Hồ Xương Rồng

Huy Khoa

hợp đồng hơp tác đầu tư chứ không phải hợp đồng chuyển nhượng hợp tác tuấn lừa ah, câu chữ cũng sai chứng tỏ chả hiểu biết gì, nói có sách, mách có chứng, mày chưa có cái gì gọi là bằng chứng, là văn bản giấy tờ hợp pháp để chứng minh cả, toàn chém láo thôi .
Thế mày giải tích cho tao 2 thông tin này
http://tsginvest.info/dich-vu-nha-dat/DU-AN-LIEN-KE-PHU-LUONG-HA-DONG.html
tin mới cứng nhé - cách đây 1 tuần :
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
Giờ ngta sợ cái tên gì đó liên quan đến SD2 rồi, khiến cho chủ đầu tư mới phải " thanh minh " với truyền thông , là chủ đầu tư mới là ai ? có uy tín để làm, chứ ko lởm như SD2 , cả dự án Xương Rồng nữa !
Nói có sách, mách có chứng nhé tuấn lừa, ko chém láo như mày.
mày bảo là cái hợp đồng gì nâng giá để vay NH gì đó, mày show bằng chứng ra đây đíu có thì mày chỉ là con bò , chém láo

7-
chủ đầu tư mới, họ nhảy vào, họ vẫn phải " thanh minh " với dư luận , truyền thông, vì tai tiếng của chủ dt cũ
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
SD2 thực tế theo lãnh đạo tiết lộ, có 10% thôi , tiền ko có để nộp tiền sửdungj đất theo tỷ lệ thì coi như ko có rồi, SD2 chả còn gì nữa, mà tuấn lừa nó chém như là của SD2 hết ko bằng . dự là quý 4 sd2 móm nặng nếu sd7-VPQH ko nghiệm thu và quyết toán 1 phần cho sd2 khi thầu thi công dự án XP QH cứ đà này, chẳng mấy mà lỗ vì làm ra bao nhiêu, è cổ trả lãi vay NH .
Có khi đó là lý do, nó nghĩ VIC, VEF cũng giống SD2 của nó .
vì dự án của sd2 từ 2008 chưa xong, vay nợ 90% , nó suy ra VIC,VÈF cũng thế , đúng là ngu hơn bò !
Thảo nào nó bị úp bô 500k sd2 1x vào đầu, giờ kẹp ko thoát được, tính lùa gà để úp bô 500k sd2 vào đầu người khác , tuấn lừa đểu vãi !