Tìm đối tác kết hợp bỏ 30 tỷ thâu tóm cty còn gần 1000 tỷ LN. Ko tiếp trẻ trâu

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
Đây là những tiềm năng để Hải Phát và TSG Việt Nam quyết định hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Hải Phát và TSG Việt Namsẽ cung cấp nguồn tài chính lớn để chịu trách nhiệm trong việc hoàn thiện một phần tiền thuế đất, hoàn thiện các giấy tờ để được cấp sổ đỏ cho nhiều tiểu khu của dự án. Thực tế, hiện nay chúng tôi đã được cơ quản quản lý nhà nước cấp sổ đỏ theo Block. Cùng với đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như san lấp nền cho dự án, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cổng vào khu đô thị, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống nước sạch...
Ngân hàng Indovina sẽ tham gia với chúng tôi vào việc tài trợ vốn cho việc phát triển dự án với giá trị ước tính gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, đồng chủ đầu tư chúng tôi được Ngân hàng Indovina tài trợ trên 500 tỷ đồng.

Đây là phần 4,7ha Hải phát mua lại thôi ku, NH Indo nó đổ tiền vào xây Phú lương đang sốt sình sịch. Mày càng chém ngu càng PR hộ anh

http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat...u-dung-dat-nhung-nha-van-ban-c161a721252.html
Dự án bán gần hết nhà vẫn nợ tiền sử dụng đất

Trong 28 dự án nợ thuế vừa được Hà Nội công bố, một số trường hợp sắp bàn giao hoặc đã bán hết căn hộ, không chỉ ảnh hưởng tới ngân sách nhà nước mà còn mang lại không ít rủi ro cho khách mua nhà.
Hay như dự án khu đô thị mới Phú Lương (quận Hà Đông) của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt hiện cũng đang nợ tiền sử dụng đất lên đến 1.544 tỷ đồng. Đơn vị này được UBND TP Hà Nội giãn tiến độ nộp tiền làm 7 quý, mỗi quý doanh nghiệp phải nộp gần 200 tỷ đồng nhưng vẫn chưa thực hiện được đầy đủ.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô trên 344.000 m2, gồm khu nhà thấp tầng, cao tầng và trường học, được khởi công từ năm 2008, nhưng sau đó đã tạm dừng và “đắp chiếu” đến năm 2015 lại tiếp tục khởi động và mở bán qua hàng loạt đơn vị thứ cấp, với mức giá khoảng 21 - 22 triệu đồng/m2.

Xin phép bác chủ thớt em đăng bài ngoài lề . Sorry nếu làm phiền bác .

I) Thông báo tuyển thành viên câu lạc bộ chứng khoán NDH :
- Câu lạc bộ chứng khoán NDH chính thức thông báo tuyển thành viên đợt I trên phạm vi toàn quốc trước mắt sẽ tổ chức offline tại Hà Nội . Sau đó sẽ tổ chức ở các tỉnh thành khác
- Số lượng giới hạn tối đa trong đợt tuyển thành viên đợt I : khoảng 20 người mới ( CLB hiện đã có 10 thành viên chính thức )
- Thời gian bắt đầu tuyển thành viên chính thức từ ngày 24/10/2016 đến 18/11/2016 .


II) Thành viên câu lạc bộ
1) Đối tượng tham gia câu lạc bộ phải thỏa mãn 1 trong những tiêu chí trên :
- Là nhà đầu tư chứng khoán một cách nghiêm túc và thật sự khát khao nâng cao trình độ và kĩ năng đầu tư .
- Là người có kiến thức và bản lĩnh đầu tư thật sự , có sự nhiệt tình và thật lòng muốn chia sẻ cũng như giao lưu với các nhà đầu tư khác .
- Là người có vốn đầu tư nhưng không biết làm cách nào đầu tư chứng khoán để đem lại thu nhập lớn hơn gửi lãi suất ngân hàng .
2) QUY TRÌNH trở thành thành viên câu lạc bộ
- Gặp mặt giao lưu cafe : thời gian khoảng 30 phút , các ngày trong tuần với mục đích tìm hiểu thêm về thông tin nhà đầu tư và mục đích lý do thật sự mà các nhà đầu tư muốn tham gia CLB .
- Sau khi trao đổi trực tiếp : chúng tôi sẽ đưa ra đánh giá xem nhu cầu của nhà đầu tư có thật sự phù hợp với tiêu chí thành viên của CLB không ? . Nếu ok , chúng tôi sẽ gọi điện lại và liên lạc thông báo cho các nhà đầu tư về thời gian , địa điểm offline của CLB trước khi tổ chức từ 1 – 2 tuần .
III) Mục đích hoạt động của CLB
Tầm nhìn , sứ mệnh và mục đích hoạt động của CLB
- Trong ngắn hạn : Giao lưu , cùng nhau chia sẻ kiến thức , phương pháp đầu tư , các cổ phiếu tốt , giao lưu và tạo một môi trường , sân chơi có chất lượng dành cho các nhà đầu tư .
- Trong dài hạn : Nếu trong điều kiện cho phép có thể thành lập quỹ đầu tư cùng nhau chiến thắng và tối đa hóa lợi nhuận trên thị trường chứng khoán Việt Nam và thế giới

* Link ĐĂNG KÍ tại đây : https://goo.gl/forms/ocHfB2gEImeVmNV82
____________________________________________________________________________

• CHÚ Ý : Đăng kí sớm sẽ có lợi thế hơn để trở thành thành viên của câu lạc bộ .
• THỜI GIAN OFFLINE dự kiến vào cuối tháng 11/2016 .
TRÂN TRỌNG !
____________________________________
Liên hệ trực tiếp :
Số điện thoại : 0936254986 gặp Duy

mày mới là thằng ngu, SD2 còn bao nhiêu trong đó nữa mà mơ lãi nghìn tỷ để Hải Phát nó lo tiền sử dụng đất, hỗ trỡ tiền hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xong ko có tiền trả nó thì phải phải " cắt đất dự án " để trả cho nó, con bao nhiều mà bán nữa hả mày ?
dự án Xương Rồng nghìn tỷ thì bị thằng NDT thư cấp nó thit mie hết rồi

Số còn lại, tao hỏi mày, tiền đâu SD2 góp vốn để đầu tư, tiền đâu để sd2 nộp tiền sử dụng đất số còn lại đến tháng 1/2017 ? vay NH à

SD2 đíu phải bỏ tiền mày ạ cả 3 thằng đều tay ko bắt giặc

Rất tiếc phải báo tin buồn cho chú là vốn góp trong liên danh SD2-Trung Việt đã giảm dần theo từng năm từ 2013-2015. Và cho đến ngày 30/09/2016 thì vốn góp đó = 0 rồi (2015 vẫn còn một ít), chi phí XDDD cũng không có bất kì 1 dòng liên quan đến dự án Phú Lương

Nhờ @pigbank biết post ảnh post hộ tôi trang 17/34 của báo cáo TC quý III/2016 và trang có các hạng mục Xây dựng dở dang lên đây cho L7 nó ngắm

Thôi, quay về Hồ Xương Rồng thôi

Huy Khoa

Chém VEF phải chém khách quan chuẩn mực thế này mới chết thảm
http://f319.com/threads/co-phieu-na...co-sach-khong-doc-chet-dung-do-tai-so.874231/

http://khaihoanland.vn/so-tai-tieng-cac-chu-dau-tu-nop-thue-nho-giot.html
Sợ tai tiếng, các chủ đầu tư nộp thuế “nhỏ giọt”
20/07/2015
Sau khi quyết định “bêu tên” 38 dự án nợ tiền sử dụng đất, Cục thuế TP Hà Nội mới chỉ thu hồi được 219,4 tỷ đồng trên tổng số nợ hơn 2.267 tỷ đồng. Tức mới chỉ đạt gần 9,7% tổng số nợ cần thu hồi, chưa kể phần nợ đang được cơ cấu, gian hạn rất lớn.

Trước đó, để đôn đốc thu hồi nợ đọng, Cục Thuế TP Hà Nội đã công khai 38 dự án có nợ tiền sử dụng đất lớn, hơn 2.267 tỷ đồng (tính tới 30/6/2015). Sau động thái “bêu tên” chủ đầu tư, tình hình thu hồi nợ đọng của cơ quan thuế đã có chuyển biến khả quan.

Trả một phần, lại xin khất nợ !

Tính đến ngày 15/7, có 15/38 dự án thực hiện nộp nợ tiền sử dụng đất được tổng cộng 219,377 tỷ đồng. Tỷ lệ thực hiện mới đạt 9,67% tổng số nợ quá hạn cần thu hồi.

Hiện chỉ có 3 chủ dự án thực hiện nộp hết nợ tiền sử dụng đất, cụ thể: dự án Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở tại số 265 Cầu Giấy (thuộc Công ty CP Hóa chất & Vật tư khoa học kỹ thuật) nộp hơn 93,2 tỷ đồng. Khu đất này có diện tích hơn 1ha, nằm ở vị trí đất “vàng” của quận Cầu Giấy, được thiết kế làm tòa tháp đôi cao 38-50 tầng. Nhưng mấy năm qua, dự án không được triển khai, mà khu đất bị bỏ không, sau đó cho thuê làm nhà hàng bia. Đến khi đổi chủ, dự án 265 Cầu Giấy mới nộp hết tiền sử dụng đất để đủ điều kiện được cấp phép xây dựng và huy động vốn.

Hai dự án tòa tháp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở (thuộc Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà, Công ty Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam) đã nộp hết 20 tỷ đồng, công ty CP Đầu tư Đồng Phát cũng nộp toàn bộ 5,2 tỷ đồng nợ tiền đất của dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát Hoàng Mai (tại KCN Vĩnh Tuy, quận Hoàng Mai, Hà Nội).



Nhiều chủ đầu tư chây ỳ nợ tiền sử dụng đất và “bỏ rơi” dự án

Ngoài ra, một số dự án xin nộp phần tiền đất và cam kết tiến độ trả nợ, như: chủ dự án chung cư Vinafor tại Vạn Phúc (Hà Đông) đã nộp 5 tỷ đồng, còn nợ lại 1 tỷ đồng. Dự án này do Tổng công ty Lâm Nghiệp Việt Nam và Công ty CP Sông Đà 1.01 liên danh đầu tư.

Để câu giờ, không ít chủ dự án dùng chiêu xin giãn tiến độ và khất nợ tiền đất. Đơn cử, dự án Khu đô thị mới Phú Lương (do Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt làm đại diện chủ đầu tư) vẫn chưa nộp 193,122 tỷ đồng tiền đất của đợt 1. Và hết 30/7/2015, chủ dự án tiếp tục phải trả nợ đợt 2 thêm 193,122 tỷ đồng trên tổng số nợ 1.544 tỷ đồng.

Hay, chủ dự án tòa nhà Diamond Flower (Handico 6 đầu tư) còn nợ 115 tỷ đồng tiền đất, song doanh nghiệp đã có công văn gửi cơ quan thuế xin khất nợ đến hết năm nay. Dù thực tế, chủ dự án có nguồn tiền lớn thu từ kinh doanh dự án này.

Người mua nhà bị “treo” sổ đỏ

Bà Nguyễn Thị Hải Yến – Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế TP Hà Nội) cho biết, các chủ dự án chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ bị xử lý, xử phạt theo quy định hiện hành. Đơn cử: tiền phạt chậm nộp là 0,05%/ngày tính trên số tiền đất chậm nộp và số ngày chậm nộp. Nếu doanh nghiệp chây ỳ, cố tình không nộp thì cơ quan thuế sẽ tiến hành các biện pháp cưỡng chế nhằm thu hồi nợ thuế.

Bà Yến cũng cảnh báo người mua nhà nên tìm hiểu kỹ thông tin, chủ dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước… Để hạn chế rủi ro, khách hàng không nên mua nhà tại dự án mà chủ đầu tư không chấp hành pháp luật, năng lực tài chính hạn chế, nợ đọng thuế, tiền đất… Vì nguy cơ rủi ro có thể thấy rõ là người mua nhà, đất nền tại các dự án nợ đọng tiền sử dụng đất là sẽ không được cấp sổ đỏ.

Thực tế, một số doanh nghiệp không có vốn, nợ đọng lớn vẫn đầu tư dàn trải và chiếm các dự án đất vàng. Như trường hợp Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà, từ năm 2014, công ty này đã bị bêu tên nợ thuế 200 tỷ đồng. Công ty có hàng loạt dự án đẹp như dự án khu đô thị Tràng An tại Nghĩa Đô, dự án khu nhà ở hỗn hợp Việt Hà tại quận Từ Liêm, dự án trung tâm thương mại Lĩnh Lam, quận Hoàng Mai… đều triển khai dở dang, chậm tiến độ.

Trao đổi với VnMedia , ông Lê Thanh Nam, Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở TN&MT Hà Nội) cho biết, hiện còn 35 dự án vẫn có vướng mắc tài chính, nợ tiền sử dụng đất và có phân kỳ trả nợ. Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã có Quyết định số 327 tháo gỡ khó khăn cho dự án còn vướng mắc tài chính.

“Theo Quyết định 327, chỉ dự án nào đã hoàn thành trước năm 2013, khách hàng đã nộp hết tiền cho chủ đầu tư thì mới xem xét, giải quyết cấp sổ đỏ cho dân. Còn chủ đầu tư vẫn sẽ bị xử lý theo quy định”- Ông Nam nói, chỉ rõ, từ năm 2013, những dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, dự án đã bán nhà và người dân về ở thì cũng không giải quyết cấp sổ đỏ.

Hơn nữa, những dự án xây dựng sai phép như sai hệ số xây dựng, vượt số tầng, số căn hộ… sẽ bị xử lý, nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính cho nhà nước. Tất cả các dự án triển khai từ năm 2013 đến nay bắt buộc phải tuân thủ đúng các quy định về xây dựng đúng giấy phép, hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nếu chủ đầu tư cố tình chây ỳ, thì cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành cưỡng chế, và biện pháp mạnh nhất là thu hồi dự án.