Tìm đối tác kết hợp bỏ 30 tỷ thâu tóm cty còn gần 1000 tỷ LN. Ko tiếp trẻ trâu

Mày đang PR hộ anh à ??
- Phú lương đang sôi động
- Hải phát mua 4,7ha/15,7 ha
- Đã nộp 1000 tỷ thuế
Thế khác đíu gì mày PR giúp anh, hô hố
Tưởng dự án chết toi mới giá SD2=7k chứ nó sống nó sốt đất thì 7x à

SD2 có mẹc-gin, mai tao oánh ceil , full- mẹcgin , đề tao lùa ít gà còn úp bô, 500k SD2 gom 1x giờ teo mie 50% rồi , đau hơn bị thiến , hu hu ....tao phải lùa gà để úp bô, úp bô 500k sd2 vào mặt lũ gà , mai tao úp bô , úp bô

SD2 CÒN CÁI ĐÍU GI NỮA, HẢI PHÁT NÓ BỎ TIỀN RA, RỒI TRUNG VIỆT, SD2 PHẢI NHẢ DỰ ÁN CHO NÓ, CẦM ÍT TIỀN LẺ ĐỘNG VIÊN TINH THẦN THÔI, DỰ ÁN PHÚ LƯƠNG CÓ PHẢI CUẢ SD2 ĐÍU ĐÂU ,
CÓ HẢI PHÁT VÀO MỚI THAY ĐỔI ĐƯOC, SD2 BỊ CHO NEXT CMNR ,
ỐI GIỜI ƠI, TAO ĐANG KẸP 500K SD2, GÀ ĐÂU VÀO CHO TAO ÚP BÔ MAU , GÀ ƠI GÀ ƠI SD2 CỔ PHIẾU TIỀN TRIỆU ĐÂY , VÀO CHO TAO ÚP BÔ ĐÂY

đã sắp lên cơn spam tùm lum càng spam càng giúp PR hộ

DỰ ÁN BỊ CƯỚP TRÊN GIÀN MƯỚP , NGỒI NHÌN MƯA ROI MÀ KO LÀM GÌ ĐƯỢC
LO CÁI DỰ ÁN HỒ XƯƠNG RỒNG ĐI TUẤN LỪA , BƠM MẠNH VÀO , CÒN LUÀ GÀ MÀ ĐỔ BÔ 500K SD2 ĐANG KẸP
CỔ ĐÔNG TRUNG THÀNH @huhong1992 ĐÂU, VÀO CỔ VŨ TUẤN LỪA ĐI , LUÀ GÀ MÀ ÚP BÔ 500K SD2 ĐI HUHU KẸP LÂU QUÁ RỒI, GÀ ĐÂU VÀO CHO TUẤN LỪA ÚP BÔ MAU

haizz, kẹp 500k sd2 ko có gà đổ bô, ko lên cơn mới lạ , tao hiểu mày lắm tuấn lừa ah , tao như mày mỗi phiên tao bán 1k , bán 1,2 năm cũng hết thôi , còn tiền còn cơ hội tuấn lừa ah, đừng bơm láo như này , ngta chửi cho đấy, mày nói bỏ 30 tỷ để được gần 1000 tỷ tiền lãi đíu ai tin
nghĩ cách khác mà thoát đi mày . Hay mày ạ tao đi tao chỉ mày cách, chỉ cần enter 1 lệnh, bán được 500k luôn ! ok man ?

Thực ra không cần bàn về Phú Lương nữa vì trên báo cáo tài chính SD2 đã thể hiện SD2 không còn khoản đầu tư vào liên danh SD2-Trung Việt nữa rồi. Mở trang 17 BCTC quý III/2016 ra mà kiểm chứng thôi. Nên bây giờ Phú Lương nó ra sao là việc của Hải Phát-Trung Việt

SD2 giờ còn mỗi cái Hố Xương Rồng để chém thôi. Nói chung lợi nhuận từ HXR mang về thì cũng đều đặn như mấy năm gần đây thôi, EPS 2015, 2016 khoảng 680 đồng- 700 đồng

Huy Khoa

Anh nói thật chúng mày ngu bỏ mẹ nên luôn vô hại.
Phú Lương cả SD2, Trung Việt, Hồng quang đều tay không bắt giặc nên chả đầu tư xu éo nào. Thu tiền hải phát và đặt cọc nộp 1000 tỷ thuế, gọi là thuế thực chất là đối ứng = chính hạ tầng dự án đó thôi

http://cand.com.vn/dieu-tra-theo-don-ban-doc/Gan-tram-khach-hang-dinh-bay-nha-dau-tu-cap-2-368737/
Mới nhất

• Phú Yên xin hỗ trợ 1.100 tấn gạo cứu đói người dân vùng lũ
• Tặng quà hai chủ tàu tham gia cứu hộ 6 cán bộ ******* bị nước cuốn trôi
• Phóng viên VTC1 cùng đồng nghiệp bị hành hung khi đang tác nghiệp
• 2 vợ chồng thoát chết hy hữu khi xế hộp bị tông nát
• Cặp đôi Đức Thịnh - Thanh Thúy ra mắt “Sứ mệnh trái tim” tại Hà Nội

Ngày 06/11/2016

Điều tra theo đơn bạn đọc
Thông tin tiếp về vụ sai phạm ở Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng (Thái Nguyên):
Điều khoản “Bí mật hợp đồng” và nguy cơ tiền mất tật mang
07:59 12/10/2015

Báo CAND số ra ngày 11/10 đã phản ánh sai phạm tại Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng (Thái Nguyên) khiến nhiều người dân khốn đốn.

• Màn ảo thuật của giám đốc cuỗm 100 tỷ đồng bỏ trốn
• Gần trăm khách hàng “dính bẫy” nhà đầu tư cấp 2

Sau 5 tháng bỏ trốn, Lương Xuân Cường, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị mới Hà Nội (gọi tắt là Công ty ĐTM Hà Nội) đã bị cơ quan CSĐT ******* tỉnh Thái Nguyên khởi tố và bắt tạm giam vào ngày 24/8/2015 về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Trước đó, nhiều người dân mua đất của Dự án Khu đô thị (KĐT) Hồ Xương Rồng cũng đã tìm đến Công ty cổ phần Sông Đà 2 (Công ty Sông Đà 2) đề nghị được bảo vệ quyền lợi nhưng đều bị lảng tránh. Vậy trách nhiệm của chủ đầu tư cấp 1 đối với những việc làm sai trái của nhà đầu tư cấp 2 như thế nào?

Phát hiện sai phạm nhưng không cảnh báo người dân

Theo thông tin từ cơ quan điều tra, tại thời điểm tháng 3/2015, Lương Xuân Cường đã thu 260 tỷ đồng trên 232 lô đất, nhưng chỉ chuyển cho Công ty Sông Đà 2 gần 156 tỷ đồng. Vì thế, Công ty Sông Đà 2 chỉ làm thủ tục chuyển nhượng cho Công ty ĐTM Hà Nội 125 lô đất. Ngày 13/5/2015, Công ty Sông Đà 2 cũng đã bàn giao 97 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, còn lại 28 giấy hiện nay Công ty đang quản lý.

Cũng theo tài liệu chúng tôi có được, Công ty Sông Đà 2 đã phát hiện sai phạm của Công ty ĐTM Hà Nội từ năm 2014 nhưng không thông báo với người dân và người dân do không có thông tin nên tới đầu năm 2015 vẫn bị rơi vào bẫy lừa của ông Giám đốc Lương Xuân Cường. Cụ thể, ngày 26/12/2014, Công ty Sông Đà 2 đã có Văn bản số 885/CT/KHTH về việc giải quyết sai phạm trong thực hiện huy động vốn của khách hàng với nhà đầu tư cấp 2.

Văn bản này gửi cho Công ty ĐTM Hà Nội khẳng định: “Hai bên đã thống nhất việc Sông Đà 2 thu hồi toàn bộ các lô đất nằm trong diện tích chưa giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, Công ty ĐTM Hà Nội đã không thực hiện theo thỏa thuận của hai bên và vẫn tiếp tục huy động vốn từ khách hàng và cam kết với khách hàng sẽ bàn giao mặt bằng trên các lô nằm trong diện tích chưa được giải phóng mặt bằng…”.


Nhiều người dân có nguy cơ mất trắng hàng tỉ đồng tại Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng nằm vị trí đẹp ngay trung tâm TP Thái Nguyên.
Theo đó, Công ty Sông Đà 2 yêu cầu Công ty ĐTM Hà Nội giải quyết dứt điểm với những khách hàng mà công ty này đã huy động vốn để chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại KĐT Hồ Xương Rồng khi không có sự đồng ý của Sông Đà 2. Cụ thể là Sông Đà 2 yêu cầu nhà đầu tư cấp 2 phải trả lại tiền cho khách hàng và chấm dứt việc huy động vốn từ khách hàng trên những lô đất nằm trong Dự án.

Như vậy có thể khẳng định, những sai phạm của nhà đầu tư thứ cấp đã được Sông Đà 2 phát hiện. Nhưng Công ty Sông Đà 2 chỉ làm văn bản gửi tới Công ty ĐTM Hà Nội chứ không có biện pháp ngăn chặn và thông báo cho người dân biết để ngừng giao dịch. Đặc biệt, theo phản ánh từ người dân thì họ vẫn thực hiện các giao dịch với Công ty ĐTM Hà Nội tại văn phòng của Công ty Sông Đà 2 vào đầu năm 2015.

“Nếu chủ đầu tư cấp 1 thông báo rộng rãi cho dân và không cho Công ty ĐTM Hà nội giao dịch tại văn phòng của mình thì có thể chúng tôi sẽ không bị mắc bẫy như thế. Đây là trách nhiệm của nhà đầu tư cấp 1” – ông Vũ Xuân Trọng ở phường Đồng Quang, TP Thái Nguyên, người mua đất dự án nói.

Chủ đầu tư cấp 1 “rũ” trách nhiệm

Tìm hiểu tại Hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Sông Đà 2 với Công ty ĐTM Hà Nội cho thấy, “Bí mật hợp đồng” là một điều khoản ràng buộc khá vô lý, đây có thể là một trong những nguyên nhân khiến người dân - nhà đầu tư cấp 3 thiếu thông tin về tiến độ dự án, cũng như nhà đầu tư cấp 1 không có thông tin về người mua đất, thể hiện sự thiếu minh bạch trong triển khai dự án.

“Hợp đồng này phải được các bên liên quan giữ bí mật… Không trực tiếp hay gián tiếp sử dụng, phổ biến, tiết lộ bất kỳ thông tin nào của nhau” – điều khoản “Bí mật hợp đồng” viết. Nghĩa là các thông tin của khách hàng mua đất cũng như số tiền nộp mua đất được chủ đầu tư cấp 2 “giữ bí mật”, chủ đầu tư cấp 1 và người dân không có cơ hội “gặp được nhau”. Đồng thời, điều khoản này vô hình trung cũng đã giúp chủ đầu tư cấp 1 có vẻ như vô can trước sai phạm của chủ đầu tư cấp 2…

Tại buổi làm việc với phóng viên Báo CAND, ông Hoàng Văn Sơn, Phó Tổng giám đốc Công ty Sông Đà 2 cho rằng, hợp đồng hợp tác giữa Công ty Sông Đà 2 và Công ty ĐTM Hà Nội thể hiện rõ việc Công ty ĐTM Hà Nội khi huy động vốn phải được sự đồng ý của Công ty Sông Đà 2 nên Công ty Sông Đà 2 không chịu trách nhiệm về những sai phạm của nhà đầu tư cấp 2.


Phóng viên Báo CAND làm việc với đại diện lãnh đạo Công ty Sông Đà 2.
“Chúng tôi có trao đổi thẳng thắn nhưng ông Cường trả lời là không huy động vốn đầu tư vào dự án Hồ Xương Rồng, mà là huy động vốn để đầu tư kinh doanh” - ông Sơn nói -“Chúng tôi biết sự việc đó (huy động vốn trái phép - PV) nhưng là từ nguồn tin không chính thống, chỉ nghe nói chứ không có người dân nào tố cáo hay gửi văn bản đến…”.

Về hướng khắc phục hậu quả, ông Sơn cho biết, Sông Đà 2 sẽ tích cực đẩy nhanh tiến độ Dự án KĐT Hồ Xương Rồng và phối hợp với cơ quan chức năng giải quyết với người dân. Trong 125 lô đất thực hiện theo hợp đồng thì có 5 ô bị bán trùng (1 lô bán cho nhiều người) hiện chưa giải quyết được. 97 lô đã giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hợp pháp. Còn lại 28 lô đất chưa giao giấy tờ, Sông Đà 2 đề nghị khách hàng hỗ trợ thuế (2,5%) – số tiền đáng lẽ ra Công ty ĐTM Hà Nội phải trả để làm chi phí chuyển nhượng.

Tuy nhiên, để làm được điều này thì Sông Đà 2 cần có sự phối hợp của các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế và UBND TP Thái Nguyên. Còn đối với các trường hợp người dân nộp tiền cho các lô đất chưa giải phóng mặt bằng, đại diện Sông Đà 2 khẳng định, đó là trách nhiệm của ông Cường với khách hàng. Điều đó có nghĩa Sông Đà 2 không có trách nhiệm đối với các khách hàng này, mà họ phải chờ đợi ràng buộc trách nhiệm với ông Cường thông qua bản án hình sự.

Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chủ đầu tư cấp 1 chỉ được ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp 2 sau khi dự án đã giải phóng mặt bằng và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Ở Dự án KĐT Hồ Xương Rồng, cơ quan chức năng cần làm rõ chủ đầu tư cấp 1 có vi phạm hay không? Bên cạnh đó cũng cần làm rõ trách nhiệm của Công ty Sông Đà 2 trong việc giám sát quá trình huy động vốn của nhà đầu tư cấp 2. Báo CAND sẽ tiếp tục phản ánh tiến độ giải quyết vụ việc này.
Việt Hà – Quỳnh Vinh

có CCCC, nợ tiền sử dụng đât 1544 tỷ đíu có , mới nôp dc 10 tỷ, Hải Phát nó vào , coi như bán dự án giá rẻ cho nó rồi, SD2 thì xác định chả sơ múi đc gì .
http://cand.com.vn/dieu-tra-theo-don-ban-doc/Gan-tram-khach-hang-dinh-bay-nha-dau-tu-cap-2-368737/
http://batdongsan.com.vn/tin-thi-tr...-tien-ty-vi-mua-dat-kdt-ho-xuong-rong-ar71576
Nguy cơ mất trắng tiền tỷ vì mua đất KĐT Hồ Xương Rồng
24/08/2015 13:29
Cùng chủ đề: Mua bán nhà, đất
Nhiều ngân hàng lớn không được tham gia bảo lãnh dự án BĐS
Đầu tư vào bất động sản nào với 1,5 tỷ đồng?
Số tiền cả chục tỷ đồng của một số người dân đầu tư mua đất tại dự án khu đô thị (KĐT) Hồ Xương Rồng (TP.Thái Nguyên) có nguy cơ mất trắng khi không tìm thấy tung tích nhà đầu tư thứ cấp.
Đáng chú ý, không chỉ người dân, mà ngay cả chủ đầu tư dự án – người trực tiếp ký hợp đồng hợp tác, điều hành, giám sát cũng tự cho mình là nạn nhân của nhà đầu tư thứ cấp. Hiện nay, cơ quan CSĐT ******* tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành khởi tố vụ án lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự KĐT Hồ Xương Rồng.

Giao tiền xong không được nhận đất
Chủ đầu tư của dự án KĐT Hồ Xương Rồng tại TP Thái Nguyên là Công ty CP Sông Đà. Đây được đánh giá là một trong những dự án bất động sản (BĐS) trọng điểm tại TP.Thái Nguyên. Vào năm 2011, chủ đầu tư ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với một đối tác nữa là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội. Công ty này do ông Lương Xuân Cường chức danh giám đốc làm đại diện. Hợp đồng ký kết nhằm thực hiện hợp tác đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác kinh doanh trên diện tích đất rộng 20.314m2, tương ứng với 156 lô đất. Theo đó, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội đóng góp số vốn tạm tính khoản trên 172 tỷ đồng. Tiếp đó, Công ty CP Sông Đà lại ký tiếp với doanh nghiệp này thêm 3 phụ lục hợp đồng với giá trị khoảng 260 tỷ đồng, tương ứng vơi s3ha đất tại dự án.


Theo ông Vũ Xuân Trọng, việc nhà đầu tư thứ cấp chấp nhận “mua bán” cả phần đất chưa giải phóng mặt bằng là rất đáng ngờ nhưng chủ đầu tư dự án lại không hề hay biết. Ảnh: T.Q
Tính đến nay, không ít người dân Thái Nguyên đã đổ một số tiền lớn đầu tư để được sở hữu lô đất tại dự án này. Tuy nhiên, họ đang lo lắng nguy cơ đổ bể vì chủ đầu tư thứ cấp hiện đã ôm hàng chục tỷ đồng của mình rồi lặn “mất tích”. Chị Trần Thị Phương Thảo (TP.Thái Nguyên), một nhà đầu tư cho biết: “Tháng 9/2013 gia đình tôi có ký hợp đồng với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội để mua một lô đất nằm trong KĐT Hồ Xương Rồng có tổng trị giá hơn 800 triệu đồng. Say khi thanh toán xong số tiền hơn 600 triệu đồng chúng tôi vẫn chưa nhận được lô đất mình đã mua”.

Nguyên nhân được cho là do ông Lương Xuân Cường – Đại diện nhà đầu tư thứ cấp tức Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội đột nhiên "biến mất". Trong khi đó, theo phía chủ đầu tư thì doanh nghiệp này thậm chí vẫn chưa trả hết tiền theo quy định của hợp đồng hợp tác đầu tư, do đó chủ đầu tư cũng không thể bàn giao đất cho người dân. Sau khi phát hiện dấu hiện không minh bạch, khoảng 50 hộ dân mua đất tại dự án này qua nhà đầu tư thứ cấp đã gửi đơn thư kêu cứu đến các cơ quan chức năng TP Thái Nguyên.

Nhà đầu tư thứ cấp khéo ngụy trang tạo niềm tin với người mua
Theo tìm hiểu PV được biết, Công ty CP Sông Đà sau khi nhận được một khoản tiền từ Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội đã bàn giao phần diện tích đất tương ứng theo như hợp đồng hợp tác. Chị Trần Thị Phương Thảo cho hay: “Thấy có Hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội nên chúng tôi mới tin tưởng mua đất, giao tiền. Nhưng đầu năm nay, khi tìm gặp chủ đầu tư để nhận phần đất của mình thì Công ty CP Sông Đà 2 cho biết họ cũng chưa nhận được tiền của đối tác nên nhất định không giao đất”.

Để tạo niềm tin cho người mua đất dự án, nhà đầu tư thứ cấp đã mượn một phòng làm việc nằm ngay tại Ban quản lý dự án KĐT Hồ Xương Rồng để làm văn phòng giao dịch. Ông Vũ Xuân Trọng khẳng định: “Đến giữa tháng 3 vừa qua, tôi vẫn được ông Lương Xuân Cường trực tiếp làm thủ tục mua bán, bàn giao tiền, biên bản mốc giới lô đất CL16 ô số 4 ngay tại Văn phòng Ban quản lý dự án KĐT Hồ Xương Rồng, có cả sự chứng kiến của các nhân viên Công ty CP Sông Đà 2”.

Được biết, hợp đồng mà nhà đầu tư thứ cấp ký kết với người mua đất có tên là Hợp đồng vay tài sản. Kèm theo còn có một Bản đăng ký lô đất và Biên bản tạm bàn giao mốc giới dự án KĐT Hồ Xương Rồng. Điều này khiến người mua tin tưởng rằng tiền mà mình nộp cho nhà đầu tư thứ cấp là để đặt chỗ lô đất mình mua trong Dự án. Chị Thảo bộc bạch: “Sau khi nhận thấy dấu hiệu lừa đảo, chúng tôi cũng không hề nhận được thông báo chính thức nào từ chủ đầu tư, gửi đơn cũng chưa thấy họ trả lời, họ cho rằng mình là nạn nhân nên chưa thể trả lời chúng tôi”.

Chính thức khởi tố vụ án Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản

Mới đây, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã phê chuẩn Quyết định khởi tố vụ án Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản của Cơ quan CSĐT ******* tỉnh Thái Nguyên. Bên cạnh đó, phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với ông Lương Xuân Cường – chức danh Giám đốc của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội.

Dự án đầu tư xây dựng KĐT Hồ Xương Rồng bắt đầu khởi công từ năm 2010, dự kiến sẽ hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật vào năm 2016. Dự án này có quy mô diện tích khoảng 45ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.019 tỷ đồng. Theo thông tin đăng tải trên website của chủ đầu tư, đến giữa năm 2014 dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng xong 90% diện tích, giá trị đầu tư thực hiện dự án tại thời điểm này đạt 470 tỷ đồng.

(Theo Danviet.vn)