Times city ơi là tham city!

Chắc mấy lần trước bác nói sai chứ gì
@1975 Chia xẻ bác m,ua đắt. Còn cái khi Tham mà bác bảo hạ tầng thì tôi cũng
Chỗ đó, công với bên ô Đường bia mà dân về ở đồng loạt thì chỉ có mua trức thăng moiứ vào đc nhà. 2 cái đường Trần Khát Chân, Minh khai, bên tôi làm hồ sơ đền bù với BQLDÂ cả chục năm nay rồi, vân thế

Time chac 10 năm nua xong; royal to hon tâm 15 năm nua. Gia chuẩn thi tâm 18tr ai co nhu cau o thi xem xet nha, con đau tu thi dung dinh vao, toi day

bác tính thế nào mà bảo giá 31-33 là hợp lý
giá làm móng + xây thô : 5 triệu / m2 sàn
giá vật liệu hoàn thiện : 2-3 triệu / m2 sàn
giá đất 1 triệu / m2 , xây 20 tầng ---> 50k / m2 sàn
----> giá thành 7 triệu 50 k / m2 sàn

kể cả tính đất là 200 triệu / m2 đi cho vãi nhé , xây 20 tầng thì cũng chỉ 10 triệu / m2 sàn

Quên mịa đi tôi mới mua sau hôm chủ thớt đưa tin, chủ thớt đưa tin đúng nhưng sẽ có hơn chục toà vẫn làm bình thường, lên sàn BDS ở Vincom ko đông nhưng vẫn giao dịch khá nhiều, còn Lạc Trung nó rẻ hơn Times 10 tr/m thì tôi cũng éo mua vì đẳng cấp nó khác xa nhau, vẫn đề chỉ là tiến độ nếu cái mình mua khả năng vẫn đảm bảo thì sợ gì còn cả dự án có thể chậm nhiều vì những hạng mục chưa mang lại hiệu quả bây giờ ai dám làm?

Hạ tầng ở bên trong khu ấy, còn hạ tầng bên ngoài như đường MK phải chấp nhận chờ làm đường, thế nó mới có giá như bây giờ.

khu minh khai tắc đường lắm, cao cấp không chỉ thể hiện bên trong, mà còn cả hạ tầng bên ngoài cũng phải xứng tầm

Iem vái cụ 3 vái

Mandarin giờ nằm chỏng chơ ở đó, công nhân được mấy người, mấy cái cẩu tháp nằm im, mấy cái cẩu ép cọc khoan nhồi đứng yên 1 chỗ, có làm gì đâu mà cụ bảo làm mạnh ạh

Chả ai tính như thế đâu cụ.

Tính theo Suất vốn đầu tư là chính. Và tính Tổng mức đầu tư là chính, cụ ạh


Suất vốn đầu tư tại HN, vùng 1 (nội thành) thì có 2 mức giá là 5,5tr/1m2 và 6,2tr/1m2, thời điểm áp dụng giá này là trước ngày 31-10-2011.

Sau ngày 01-11-2011 thì Bộ XD có ra Thông tư sửa đổi lại, hôm đó iem nghe ở VITV nên không nhớ rõ, đại loại là có hướng dẫn về điều chỉnh hệ số nhân công, điều chỉnh lại suất vốn đầu tư tại khu vực nội thành.

Cái này thì phải chấp nhận rồi, trước khi mua tôi tính loại giá 16-20 tr ở ven đô thì không chấp, còn xuống khu Hà Đông toàn 2x mà tiến độ còn èo uột hơn nhiều, trong khi đó cuộc sống sau này sẽ khác nhau một trời một vực, ngay mấy dự án ở ngay đấy giá 26-27 tôi cũng không mua. Các bác vào khu chung cư của Ciputra ở Đầu cầu TL xem nó như nào, cuộc sống thật sự chất lượng, người dân ở đấy cũng khác, trong khi đó cảnh quan trong khu Times tôi thấy tiện nghi và hay hơn Ciputra.
Tính rằng có thể ít nữa rẻ hơn nhưng mua ở nên chấp nhận giá ấy, giữ tiền mua éo gì bây giờ? Còn nghĩ rằng giá giảm nhiều là không có.

mua CC là ngâu nặng roài....

vỡ mồm....