Times city ơi là tham city!

Ma ám đấy[]

Khu Cát Bà nhà bác thế nào roài? Ở đấy có cả chung cư đấy.

Anh T đứt rồi thì anh V cũng đứt theo thôi, đại loạn quá, nó muốn giết ai thì giết

Cầu Trời khấn Phật cho giai đoạn này mau qua cho dân đen bớt lầm than cơ cực. Amen!

Biệt thự ko biết chứ chung cư thì ai lên Splendora mà mua giá ấy, bây giờ khó khăn chung mà, nhưng nhìn nhận công bằng thì Roy và Times vẫn ổn hơn các dự án khác nhiều. Ngoại trừ mấy cái chung cư dừng vô kỳ hạn còn lại thanh khoản kém chứ giá nhà đất HN nói chung có giảm nhiều đâu mà, bọn nó toàn tung tin vớ vẩn.

Nhà Hà Nội đắt quá bác nhỉ. Em ở HN 10 năm, sau vào Sài Gòn mới thấy trong này cuộc sống thoải mái hơn, nhà rẻ hơn nhiều bác ạ. May vào đây em mới đủ tiền mua nhà, mà nhà đất hẳn hoi, còn ở HN chắc giờ này chưa mua nổi cái chung cư cũ quá.

Bác vào SG lâu chưa? bây giờ bác thử ra động vào mấy cái chung cư cũ như Thành công, Nghĩa Tân xem nó còn đắt hơn chung cư cao cấp.

Em vào đây từ năm 2008. Đúng là giá nhà đất Hà Nội ảo quá mà bác. Làm việc lương 20M chắc không bao giờ nghĩ đến mua được nhà.

vâng , thế đất khu đấy tính bao nhiêu 1 m2
cứ tính đắt là 10 triệu / m2 thì xây 20 tầng cũng chỉ 500k / m2 sàn thôi
như vậy giá thành loanh quanh 10-12 triệu / m2 sàn
bán 15 triệu vẫn lãi chán
với giá 30 triệu /m2 sàn thì đủ để xây trên nóc chợ Đồng Xuân luôn ấy chứ , tội gì đi đâu xa cho mệt []

giả sử giá đất giao động trong khoảng từ 1 triệu đến 20 triệu 1m2
( mức giá 20 triệu 1m2 là không tưởng khi mua lô đất lớn hàng ha )
nếu xây > 20 tầng thì tính bổ đầu mỗi m2 sàn chịu giá từ 50k - 1 triệu
từ đấy có thể thấy giá đất ảnh hưởng vào giá thành xây dựng không nhiều
trong khi đấy giá làm móng , xây thô , vật liệu hoàn thiện ở HN hay ở Mù căng chải cũng tương đương nhau
nên bác nào ra tận Mê Linh Sóc Sơn maf mua chung cư thì đúng là