Tin cấp báoooooooooo!!!!!

năm ngoái xáo lên giờ chuẩn bị có game to bà chá, ở xứ này càng phốt càng lên nhé

--- Gộp bài viết, 15/07/2021, Bài cũ: 15/07/2021 ---

Đố chú nào tìm được 3000 mã trên 3 sàn mà cổ nào ngon hơn DRH
sở hữu quỹ đất vài chục ngàn tỷ và 2 công ty đá to nhất VN định giá hàng tỷ USD và KCN hàng nghìn ha
giờ cứ để bbs đè là all in
lịch sử DRH đã từng x 40 lần trong 3 tháng năm 2016, khi đó DRH chưa có gì

Chốt CTG ngay đỉnh rồi chứ?

bank giờ nó làm nhiệm vụ ko tăng ko giảm là may lắm rồi

--- Gộp bài viết, 15/07/2021, Bài cũ: 15/07/2021 ---

Đừng bao giờ nghe bọn TA phân tích ngưỡng này ngưỡng lọ cút loss hay mua vào
bọn nó chỉ là công cụ cho bbs, mà bbs nó vẽ chat thay đổi hàng ngày
hôm nay mô hình 2 đỉnh nhưng vài hôm sau lại tách quai cầm hay cờ nheo...
hãy tin cổ phiếu mình mua khi đã tìm hiểu kỹ
vì khi chưa bán tiền vẫn là của bạn ko mất đi còn bán nhảy nhót lung tung là lỗ thật đó

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

hãy bớt lên mạng tham gia diễn đàn để ko bị cảm xúc chi phối lý trí
nắm cổ phiếu đủ lâu để x vài chục lần tài khoản

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

những kẻ đầu tư mà luôn hỏi về TA ngưỡng này ngương nọ hay nhìn bảng điện mua bán té nước theo mưa
sẽ là những kẻ thất bại nên về quê làm ruộng

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

bọn bank sẽ còn giảm và cơ hội gom hàng siêu cổ khi dân chơi f319 là một hội đầu cơ đánh theo chỉ số
vốn ít nên cổ phải ăn bằng lần mới bõ

DRH doanh thu cả quí 1/2021 có 4,8 tỷ thì chơi gì cụ ?

TA là cái cc gì vậy bác , à là bọn vẽ chart à

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

ĐHCĐ DRH Holdings (DRH): Kế hoạch doanh thu đột biến tăng gần 9 lần, đã đặt cọc mua thêm vài dự án
Tác giả Phan Hằng

26/04/2021 16:36
Nam miền Bắc Nữ miền Bắc Nữ miền Nam Nam miền Nam
(ĐTCK) ĐHCĐ thường niên 2021 CTCP DRH Holdings (mã chứng khoán DRH - sàn HOSE) diễn ra chiều nay (26/4) thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu đột biến 870 tỷ đồng, tăng gần 9 lần so với thực hiện năm 2020; lợi nhuận trước thuế 90 tỷ đồng, tăng 95%.
Ông Ngô Đức Sơn, Tổng giám đốc DRH cho biết, năm 2020, tổng doanh thu trong năm sụt giảm đáng kể, nguyên nhân chủ yếu do dịch bệnh diễn biến phức tạp, dẫn đến nguồn thu từ các sản phẩm đang triển khai bị gián đoạn. DRH Holdings xác định cùng chung sức với khách hàng vượt qua giai đoạn dịch bệnh, cho nên trong năm đã hoãn thu tiền theo tiến độ của các dự án, hỗ trợ các khách hàng có nhu cầu thanh lý hợp đồng mua căn hộ…

Nguồn tài chính bị thu hẹp cùng tác động của dịch bệnh khiến công tác thi công xây dựng, pháp lý… gặp trở ngại, dẫn đến dự án Khu chung cư cao tầng Aurora chưa thể bàn giao đúng tiến độ. Bên cạnh đó, các trở ngại về mặt pháp lý khiến cho dự án Symbio Garden cũng chưa thể tiến hành bàn giao và ghi nhận doanh thu kịp trong năm.

Điểm sáng trong năm là hoạt động đầu tư vẫn tiếp tục mang lại hiệu quả tích cực. Phần lãi trong công ty liên kết từ khoản đầu tư vào Công ty cổ phần Khoáng sản và xây dựng Bình Dương (KSB) đạt 74,3 tỷ đồng, tiếp tục đóng góp đáng kể vào kết quả lợi nhuận hợp nhất của DRH Holdings trong năm 2020. Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư tài chính khác cũng mang lại doanh thu cao, đạt 8,7 tỷ đồng, tăng gần 8 tỷ đồng so năm ngoái.

Kết quả, tổng doanh thu năm 2020 ghi nhận đạt 87,5 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án D-vela, giảm 285,5 tỷ đồng so năm 2019, và đạt 31,8% kế hoạch năm. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất của Công ty đạt 46,1 tỷ đồng, giảm 18,7 tỷ đồng so năm 2019, hoàn thành 61,4% kế hoạch.

Về tiến độ các dự án, ông Sơn chia sẻ, khu chung cư cao tầng D-vela, quận 7 gồm 168 căn hộ, 82 Officetel và 9 Shophouse, dự án D-vela đã được bàn giao đến khách hàng. Đối với những khách hàng còn chưa thanh toán đủ theo tiến độ, trong giai đoạn dịch bệnh ảnh hưởng nghiêm trọng đến thu nhập của nhiều cư dân, Công ty tạo điều kiện hỗ trợ giãn tiến độ thanh toán để cư dân tiếp tục an cư lạc nghiệp.

Với Khu chung cư cao tầng Aurora, quận 8 với quy mô 445 căn hộ, 32 Officetel, 9 Shophouse. Dự án đã có giấy phép xây dựng, đang được triển khai thi công đến tầng 25. Quá trình thi công phần thô và hoàn thiện được thực hiện song song để kịp bắt đầu bàn giao vào quý IV/2021.

Khu dân cư Metro Valley (tên thương mại Symbio Garden) là mô hình nhà phố thương mại sức khỏe, đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, đang hoàn thành các thủ tục pháp lý về đất đai và đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020. Dự kiến bàn giao quý IV/2021.

Khu dân cư Bình Đức Tiến (tên thương mại Central Garden) có quy mô 142 nhà phố và 4 biệt thự. Dự án đã hoàn thành bàn giao cho khách và bàn giao hạ tầng cho địa phương trong 2020.

Kế hoạch cho năm 2021, ông Sơn cho biết, doanh thu 870 tỷ đồng, gấp gần 10 lần so với kết quả đạt được 2020; lợi nhuận là 90 tỷ đồng, gần gấp đôi so với thực hiện năm 2020.

Cơ sở cho kết quả này đến từ việc hoàn tất bàn giao dự án D-vela, ghi nhận phần doanh thu còn lại là 36 tỷ đồng; Hoàn tất thi công dự án Aurora, tiến hành bàn giao cho khách hàng khoảng 50% dự án. Tổng doanh thu trong năm dự kiến 411 tỷ đồng. Và hoàn thành các thủ tục pháp lý, đẩy mạnh tiến độ thi công, tiến tới bàn giao một phần dự án Symbio Garden. Tổng doanh thu dự kiến 422 tỷ đồng.

Trong năm 2021, DRH cũng sẽ tìm kiếm và phát triển các dự án bất động sản có vị trí kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, nhằm rút ngắn thời gian đưa vào kinh doanh - khai thác.

Đồng thời, xem xét đầu tư phát triển mảng Bất động sản Công nghiệp để đón đầu xu thế dịch chuyển nhà máy sản xuất từ các quốc gia lân cận về Việt Nam

Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT DRH chia sẻ thêm, năm 2020, DRH cũng tìm kiếm mua thêm dự án và đã đặt cọc một số dự án, hoàn thiện các bước pháp lý gần tới bước cuối cùng, sẽ sớm công bố với cổ đông. Theo luật đầu tư mới thì công ty phải chờ phê duyệt quy hoạch, sau đó mới triển khai…

Ông Đạt cho biết, về hình thức đầu tư thì có nhiều hình thức, hợp tác kinh doanh, mua cổ phần, mua quỹ đất, trên báo cáo tài chính có thể hiện phần này.

Theo báo cáo tài chính năm 2020 đã kiếm toán của DRH, Công ty có khoản phải thu từ hợp đồng uỷ thác nhận chuyển nhượng cổ phần hơn 336 tỷ đồng, bao gồm Công ty sở hữu dự án tại quận 9 là 272 tỷ đồng, và công ty sở hữu dự án tại Bình Thuận là 63 tỷ đồng. Đồng thời, có khoản phải thu từ hợp đồng hợp tác 200 tỷ đồng - là hợp đồng hợp tác 3 bên giữa DRH, CTCP kinh doanh địa ốc Dland và một đối tác phát triển dự án liên quan dự án tại Bình Thuận.

Ngoài ra còn có Phải thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh 73 tỷ đồng là hợp đồng hợp tác với Dland liên quan đến hợp tác và phát triển dự án thuộc tỉnh Bình Dương. Và 26 tỷ đồng là khoản đặt cọc cho CTCP Codona Thế Kỷ 21 theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa DRH và Codona liên quan đến việc hợp tác và phát triển dự án KDC tại thị trấn Trảng Bom, Đồng Nai.

Với bất động sản công nghiệp, theo ông Đạt thì hơi chậm hơn, cần Thủ Tướng phê duyệt, Công ty đã đàm phán với doanh nghiệp sở hữu bất động sản công nghiệp nhưng cần thời gian. Còn về mảng vật liệu xây dựng, Công ty sẽ gia tăng sở hữu KSB, nhưng năm qua cần nguồn để triển khai dự án thì chưa làm được, năm nay có dòng tiền về nên sẽ tăng sở hữu.

Bên cạnh đó, ông Đạt cho biết, DRH sẽ đầu tư thêm vào bất động sản, đầu tư các doanh nghiệp khác có lợi nhuận ổn định, cổ tức ổn định.

Trả lời cổ đông việc không chia cổ tức năm 2020, ông Đạt cho biết, năm 2020 còn khó khăn cung và đang đầu tư một số dự án, quỹ đất nên tạm không chia cổ tức. Còn cổ tức năm 2021 dựa vào kết quả lợi nhuận năm 2021 và ĐHCĐ năm sau quyết định.

Đối với kế hoạch phát hành cổ phiếu để tăng sở hữu tại KSB, lãnh đạo DRH cho biết, hiện Công ty chưa có kế hoạch phát hành thêm. Trong năm 2021, Công ty dự kiến không phát hành thêm, có thể sang năm 2022 khi một số dự án hoàn tất và bàn giao thì có thể tính đến việc phát hành nhằm mang lại lợi ích cao hơn cho cổ đông.

Về đầu tư vào dự án Lạc Việt, Bình Thuận, Chủ tịch DRH cho biết, tất cả tiền tham gia đầu tư với tư cách cổ đông sẽ quy ra sản phẩm của dự án. Cuối 2020 hai bên mới chốt xong con số chi phí đầu tư cũng như số lượng sản phẩm quy đổi mà DRH nhận lại. Dự án hiện đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch 1/500.

--- Gộp bài viết, 15/07/2021, Bài cũ: 15/07/2021 ---

200 ha đồng nai siêu dự án

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

chơi cp mà ko hiểu DN thì vãi

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

trong 3 siêu cổ x 35 lần tk
DRH KSB và IJC
tôi đánh giá DRH cao nhất vì mô hình đi theo anh Q msn anh Năng VCS nhưng nó táo bạo và cơ mưu hơn nhiều
giờ cứ để bbs gom đi
đang chờ nó kéo xuống tý nữa đây

Hay, nhưng hơi tục tý.

DRh chỉ tính khu đất 3.3 ha khu này giá tầm 6000 tỷ (trước mua có 729 tỷ)
Giá đất TP Thủ Đức tăng nhanh, vượt mốc 200 triệu đồng/m2

• Hà Bùi
  
• Thứ ba, 13/7/2021 06:00 (GMT+7)

Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết trong quý II, giá bán bình quân của cả căn hộ và nhà đất đều bị đẩy lên cao kỷ lục so với trước đây.

Báo cáo thị trường bất động sản quý II tại TP.HCM của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy giá bất động sản cả phân khúc căn hộ và nhà đất đều biến động mạnh.

Cụ thể, giá bán căn hộ tại TP.HCM biến động rất mạnh, khoảng giãn lớn nên rất khó xác định mức giá bình quân. Nhà ở bình dân đã biến mất hoàn toàn ở nội thành.

Số liệu ghi nhận giá bán căn hộ biến động mạnh nhất ở về khu vực TP Thủ Đức, quận 7 và một số quận trung tâm. Nếu so với năm 2019, giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP Thủ Đức đã bị đẩy lên khoảng 2 lần. Thời điểm 2019, giá cao nhất khoảng 35 triệu đồng/m2 nhưng hiện nay, giá thấp nhất đã là 40 triệu đồng/m2 và đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2.

Giá bình quân của số căn hộ cao cấp được chào bán trong quý II đạt số kỷ lục từ trước đến nay ở TP.HCM và cả Việt Nam với khoảng 228 triệu đồng/m2. Điển hình là 1.095 căn hộ tại dự án Grand Maria Saigon tại quận 1 có giá từ 366 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2, dự án Dragon Sky View Thủ Đức có giá 450 triệu đồng/m2, Thủ Thiêm Zeit River là 160 triệu đồng/m2…

Ở phân khúc nhà đất, giống như căn hộ, loại hình nhà phố thương mại tại TP Thủ Đức cũng bị đẩy giá rất mạnh. Từ mức giá nhỏ hơn 100 triệu đồng/m2 đến nay đều ở ngưỡng trên dưới 200 triệu đồng/m2. Cụ thể là các dự án như Thủ Thiêm Zeit River hay Ruby Boutique Residence….

Nhà ở liền kề tại những khu vực này đều đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2.


Giá căn hộ và nhà đất tại TP Thủ Đức bị đẩy lên mức cao kỷ lục. Ảnh: Chí Hùng.

--- Gộp bài viết, 15/07/2021, Bài cũ: 15/07/2021 ---

nếu đem định giá DRH quỹ đất và các cty KSB VLB , kcn nó sở hũu trực tiếp gián tiếp
giá nó tầm 780k x 60 triệu cổ là ra vốn hóa nó tầm gần 2 tỷ usd

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

DRH đã hoàn thành thương vụ hợp tác phát triển một dự án rộng khoảng 200ha tại tỉnh Đồng Nai, cũng như đang thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan một số khu đất lớn mới.

Vậy vào LDG HHS TTB đi chứng sĩ. Cùng quan điểm mua penny tốt

DRh nền tảng vững chãi xây dựng trên các trụ KCN, vật liệu xây dựng bds
nếu định giá mỏ VLB mà KSB đang sở hữu 41% như chủ tịch chia sẻ , mỏ này định giá vài tỷ usd nhé, hưởng lợi đầu tư công sân bay long thành cao tốc
DRH quỹ đất cực lớn rất giá trị toàn vị trí đắc địa, penny phải tùy con, ví như DRH chưa cần ghi nhận BDS mỗi năm nó thu 73 tỷ lợi nhuận từ ksb , thời gian qua VLB đã thỏa thuận 10% cho ai . DRH bị đè cả 2 năm nay đứng ngoài party vnindex khi nhiều cổ tăng chục lần, sắp tới là thời của DRH

--- Gộp bài viết, 15/07/2021, Bài cũ: 15/07/2021 ---

f319 đã già quá rồi, bây giờ cứ bấu víu vào bank cổ ck hay sắt thép thì làm ăn gì, tôi đã cảnh báo cổ bank ngủ đông 5 năm nữa như nó đã từng ngủ , giờ mong giữ giá điều tiết là may, hãy chọn cổ sx tốt fa tốt tăng trưởng thần tốc sau dịch covid và kể cả dịch nó vẫn phát triển những ngành như đầu tư công

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

khi nó giảm ko mua nó tăng mua đây là bài học và gót chân asin của NDT, những cổ tốt mà đè là những cổ có game để kể và nó có thể x vài chục lần tk, DRH thanh khoản cạn kiệt bbs quay tay gom từng cổ một, tôi đang mong nó giảm xuống chút nữa là all in

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

chờ bọn nó mang hàng ra đè cướp chứ khi DRh nó ra tin nó chạy lịch sử của nó chưa cổ nào x 40 lần trong 3 tháng năm 2016

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

mình mua DRH 13.7 nhung rất mong nó giảm xuống 7 để all in, hãy nghiên cứu DRH nó sẽ có giá 3 con số sớm thôi

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

tôi đang lỗ DRh 40% nhưng vẫn mong nó giảm vì khi đó bình quân giá và vol ko còn nữa, năm nay bbs gom DRH hết rồi
lão an từng mua NTC giá 14 vẫn chưa bán đang nhòm DRH bên f.24.7

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

các cụ đừng ham mua đuổi cứ để nó ra hàng thì mua cướp 1 cục khoẻ re

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

cục 8.9 xoá lệnh ko

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

cứ bình tĩnh mua, tôi đang muốn nó giảm xuống 7 hoặc 6 thì tốt biết mấy, xác định DRH phiên bản NTC nhé

--- Gộp bài viết, 15/07/2021 ---

3 siêu cổ phải có trong tài khoản của nhà đầu tư khi muốn đổi đời mua nhà mua xe
1 DRH giá mục tiêu 125k
2- KSB giá 115k
3- IJC giá 115k