Tin Hot cho CĐ BĐS tuần sau $$$$$$

Tổng Bí thư Tô Lâm: Nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI đã bắt đầu với trọng trách vô cùng lớn lao
Tác giả Minh Minh06/04/2026 10:52
In bài

Chia sẻ


Chia sẻ



0:00
/
0:00
0:00

Nam miền Bắc

(ĐTCK) Tổng Bí thư đề nghị Quốc hội khoá mới phải đổi mới mạnh mẽ công tác lập pháp; Nâng tầm giám sát tối cao; Nâng cao bản lĩnh và tầm nhìn khi quyết định các vấn đề quan trọng của đất nước; Tiếp tục đổi mới tổ chức và phương thức hoạt động của Quốc hội theo hướng hiện đại, chuyên nghiệp, gần dân, sát thực tiễn và phản ứng chính sách nhanh hơn.
Sáng 6/4, sau phát biểu khai mạc Kỳ họp thứ Nhất Quốc hội khoá XVI của Chủ tịch Quốc hội khoá XV Trần Thanh Mẫn, Tổng Bí thư Tô Lâm có bài phát biểu chỉ đạo quan trọng trước Quốc hội.

Kỳ họp "có ý nghĩa đặc biệt quan trọng"

Nhấn mạnh, Kỳ họp thứ Nhất Quốc hội khoá XVI là kỳ họp có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, mở đầu cho một nhiệm kỳ mới của cơ quan đại biểu cao nhất của nhân dân, cơ quan quyền lực Nhà nước cao nhất của nước ta, Tổng Bí thư cho biết, đây là kỳ họp kiện toàn tổ chức bộ máy Nhà nước theo Hiến pháp; đồng thời là kỳ họp tập trung thể chế hóa Nghị quyết Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, tạo nền tảng pháp lý, thể chế và động lực chính sách để đất nước bước vào thời kỳ phát triển mới: phát triển nhanh, bền vững, giàu bản sắc, dựa trên khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và khát vọng vươn lên mạnh mẽ của toàn dân tộc.

Thay mặt Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Tổng Bí thư nhiệt liệt chúc mừng kết quả rất tốt đẹp của cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031; đồng thời chúc mừng các vị đại biểu Quốc hội, đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp đã được cử tri cả nước tín nhiệm lựa chọn.

"Đó là niềm vinh dự lớn lao, nhưng đồng thời cũng là trách nhiệm rất lớn trước Đảng, trước nhân dân và trước tương lai của đất nước", Tổng Bí thư nhấn mạnh.

"Nhân dịp này, chúng ta trân trọng ghi nhận và đánh giá cao những đóng góp quan trọng của Quốc hội, các vị đại biểu quốc hội khóa XV, ủy viên Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2020-2025", Tổng Bí thư nói thêm.

Trong nhiệm kỳ vừa qua, Quốc hội, Hội đồng nhân dân các cấp đã nỗ lực đổi mới tổ chức và phương thức hoạt động, nâng cao chất lượng lập pháp, giám sát, quyết định nhiều vấn đề hệ trọng, góp phần tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, củng cố quốc phòng, an ninh, nâng cao vị thế quốc tế của đất nước.

Tổng Bí thư cho rằng, những kết quả đó, cùng với truyền thống 80 năm vẻ vang của Quốc hội Việt Nam, là nền tảng quan trọng để Quốc hội khóa XVI kế thừa, phát huy và phát triển lên tầm cao mới.

"Quốc hội phải đổi mới mạnh mẽ hơn, thực chất hơn, hiệu quả hơn"

Tổng Bí thư Tô Lâm nhận định, thế giới đang biến đổi rất nhanh, rất sâu sắc trên cả chiều rộng và chiều sâu. Cạnh tranh chiến lược giữa các nước lớn ngày càng gay gắt, trật tự thế giới, luật pháp quốc tế đang đối mặt với nhiều thách thức.

Đề xuất rót 1,15 tỷ USD xây tháp tài chính IFC tại TP.Hồ Chí Minh​

Hoàng Tùng
06/04/2026,

Liên danh REE, HFIC và VinaCapital vừa đề xuất rót 1,15 tỷ USD xây dựng tòa tháp tài chính 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam…

Ảnh minh hoạ​

Theo đề xuất gửi chính quyền thành phố, các nhà đầu tư sẽ thành lập một công ty liên doanh để phát triển, vận hành và khai thác dự án. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% (tương đương 230 triệu USD), phần còn lại huy động từ nguồn vay và khách hàng.
Trong cơ cấu góp vốn, REE Group chiếm tỷ lệ lớn nhất với 43% (gần 99 triệu USD), tiếp đến là VinaCapital với 24% (hơn 55 triệu USD). Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP.Hồ Chí Minh (HFIC) dự kiến góp 33% vốn thông qua quyền sử dụng đất, có thể quy đổi thành diện tích sàn văn phòng nếu vượt giá trị cam kết.

SỰ CỘNG HƯỞNG GIỮA THỂ CHẾ VÀ HẠ TẦNG​

Trao đổi với VnEconomy, ông Mahesh Kini, Giám đốc Toàn cầu mảng quản lý dòng tiền của Standard Chartered Bank, nhận định việc định vị trung tâm tài chính tại khu vực lõi trung tâm TP.Hồ Chí Minh là một lựa chọn hợp lý, tạo ra sự cộng hưởng giữa thể chế và hạ tầng.
Điều quan trọng hơn là xây dựng được một môi trường vận hành mang tính quốc tế, cho phép doanh nghiệp quản trị thanh khoản và dòng vốn xuyên biên giới một cách hiệu quả. Đáng chú ý, việc TP.Hồ Chí Minh tăng 11 bậc trong bảng xếp hạng Global Financial Centres Index 2026 được xem là tín hiệu tích cực, phản ánh niềm tin ngày càng gia tăng của nhà đầu tư quốc tế.

Việt Nam có thể đáp ứng 17/18 tiêu chí của MSCI?​

Thu Minh
06/04/2026, 10:00

Ngoài FTSE Russell, MSCI được xem là cột mốc chiến lược tiếp theo, trong bối cảnh tiến trình cải cách đang được đẩy nhanh.

Ảnh minh họa.​

Việt Nam đang đi đúng lộ trình để được FTSE nâng hạng lên Thị trường Mới nổi vào năm 2026, trong khi việc nâng hạng bởi MSCI được kỳ vọng sẽ là mục tiêu tiếp theo trong trung và dài hạn.
Trong báo cáo cập nhật triển vọng nâng hạng, Trung tâm phân tích của Chứng khoán SSI kỳ vọng Việt Nam sẽ vượt qua kỳ đánh giá giữa kỳ của FTSE tới đây công bố vào sáng ngày 8/4/2026 và bắt đầu đón nhận dòng vốn từ các quỹ thụ động từ tháng 9/2026.
Báo cáo do SSI Research thực hiện, với sự đóng góp chuyên môn từ FTSE Russell.
Ngoài FTSE Russell, MSCI được xem là cột mốc chiến lược tiếp theo, trong bối cảnh tiến trình cải cách đang được đẩy nhanh. Trong đó, cơ chế giao dịch không yêu cầu ký quỹ trước (NPF) đã vận hành ổn định, cùng việc triển khai hệ thống Đối tác bù trừ trung tâm (CCP) vẫn đang bám sát lộ trình sẽ giúp cải thiện ba tiêu chí quan trọng của MSCI, bao gồm: Thanh toán và Bù trừ (Clearing & Settlement), Cho vay chứng khoán (Stock Lending) và Bán khống (Short Selling).
Mặc dù hoạt động bán khống cổ phiếu đơn lẻ hiện vẫn chưa được cho phép, các nhà đầu tư đã có thể thực hiện vị thế bán khống thông qua hợp đồng tương lai chỉ số VN30 và VN100.
Chuẩn mực công bố thông tin tiếp tục được cải thiện. Cơ quan quản lý và các doanh nghiệp niêm yết đang từng bước nâng cao mức độ công bố thông tin bằng tiếng Anh, qua đó góp phần đáp ứng các tiêu chí của MSCI liên quan đến minh bạch, công bố thông tin và đảm bảo tiếp cận bình đẳng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
Cải cách về giới hạn sở hữu nước ngoài (FOL) vốn là một trong những điểm nghẽn lớn nhất của Việt Nam cũng ghi nhận bước tiến đáng kể. Chính phủ đang xem xét nới “room ngoại” tại một số ngành nhạy cảm, chẳng hạn như nâng tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong ngành hàng không từ 34% lên 49%. Nhiều doanh nghiệp cũng đã chủ động rà soát hoặc gỡ bỏ giới hạn sở hữu nước ngoài (ví dụ như LPB).
Trong khi đó, việc tiếp tục nới lỏng các hạn chế về FOL vẫn đang được nghiên cứu và hoàn thiện về mặt chính sách. Nhờ đó, tỷ lệ FOL hiệu dụng trên HOSE đã cải thiện từ 41,71% lên 44,64% trong năm 2025, được hỗ trợ bởi việc niêm yết một số doanh nghiệp vốn hóa lớn với tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa 100%.

​

Nếu các yếu tố này được triển khai hiệu quả, Việt Nam có thể đáp ứng được 17/18 tiêu chí của MSCI.
Tuy vậy, vẫn còn một số rào cản còn lại như tự do hóa thị trường ngoại hối (FX liberalization), được đánh giá là thách thức lớn nhất. Việc đạt được mức độ linh hoạt hoàn toàn về tỷ giá và cung cấp công cụ phòng ngừa rủi ro không hạn chế có thể cần thêm thời gian.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng một số thị trường mới nổi hiện tại như Ấn Độ, Indonesia, Hàn Quốc, Philippines, Đài Loan, Ai Cập, Brazil và Colombia cũng chưa hoàn toàn đáp ứng tiêu chí này. Điều này cho thấy tự do hóa ngoại hối, dù quan trọng, có thể không phải là điều kiện tiên quyết tuyệt đối để được đưa vào danh sách theo dõi nâng hạng (Watchlist) hoặc chính thức được công nhận là thị trường mới nổi (EM).
SSI Research, những đợt nâng hạng theo tiêu chí FTSE Russell và MSCI được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dòng vốn tổ chức nước ngoài quy mô lớn, củng cố niềm tin của nhà đầu tư trong nước và cải thiện thanh khoản thị trường. Kỳ vọng về các sự kiện này đã bắt đầu tác động đến hành vi nhà đầu tư và có thể đẩy nhanh dòng vốn vào thị trường ngay trước thời điểm nâng hạng chính thức.
SSI Research kỳ vọng Việt Nam sẽ vượt qua kỳ đánh giá giữa kỳ của FTSE tới đây (công bố vào sáng ngày 8/4/2026) và bắt đầu đón nhận dòng vốn từ các quỹ thụ động từ tháng 9/2026.
Ước tính dòng vốn từ các quỹ thụ động vào Việt Nam lên tới 1,7 tỷ USD. Tuy nhiên, dòng vốn này khó có khả năng được giải ngân trong một đợt duy nhất, mà nhiều khả năng sẽ được phân bổ theo ba đến năm đợt, tương tự như trường hợp nâng hạng của Saudi Arabia vào năm 2019. Mỗi đợt dự kiến sẽ được triển khai theo chu kỳ hàng quý, nhằm giảm thiểu xáo trộn đối với thị trường.

Nay bds chỉnh mạnh nhất

Nay bị chỉnh mạnh quá bác thớt, không biết chỉnh để lên hay lại đắm tàu phát nữa.

Hô phát ăn dập ngay. Yên tâm, với phong cách của chủ thớt này thì đợi khi nào nó tăng lại sẽ đào mộ topic lên hót vs anh em tiếp

Thím không hiểu Kỹ thuật mua Bull Back và mua Back Out à thế cũng chơi CK dc á ???

--- Gộp bài viết, 06/04/2026 lúc 17:44, Bài cũ: 06/04/2026 lúc 17:42 ---

Từ đầu pic nói rất rõ canh mua Bull Back chờ hoàn thiện mẫu hình DV ngược Test xong dg Neck line ok mới hoàn thiện, Thím học lại kỹ rồi lên F319 chém gió nhé

--- Gộp bài viết, 06/04/2026 lúc 18:19 ---

Hàng nào chân sóng đi lên cũng cần set up đội hình đã các Thím cứ muốn đòi vào cái ăn ngay có mà mang nhà người khác về làm nhà vs mình à ​

Anh em cứ phải quản lý tiền & hàng thật tốt thì Bull hay Back ko quan trọng. Kiểu gì cũng kiếm được

Pull back or break out thì biết chứ 2 cái bác nói quả thật chưa nghe bao giờ