Tin Hot: Dầu, Vàng, Tiền Tệ, Bất Động Sản Update Liên Tục

cập nhật luk 13h50 theo jo VN



giá vàng sẽ típ tục tăng trong phiên ngày hôm nay

Bản tin tư vấn thị trường tiền tệ Eximbank ngày 09/01/2008



C Tình hình kinh tế Mỹ lại phải hứng chịu thêm một cú đánh nữa khi ngày hôm qua hầu hết các chỉ số chứng khoán quan trọng đã đồng loạt giảm giá mạnh. Chỉ số S&P mất 25.99 điểm hay 1.84% xuống mức 1390.19 điểm, đây là mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm trước sau khi xuất hiện một lời cảnh báo từ phía công ty điện thoại AT&T về mức chi tiêu dùng thấp do sự tăng trưởng chậm chạp bắt nguồn từ nỗi lo sợ về một cuộc suy thoái kinh tế đang ám ảnh hầu hết mọi người dân. Chỉ số Dow giảm 238.42 điểm tương đương 1.86% và chỉ số Nasdaq cũng mất 58.95 điểm tương đương 2.36% còn 2440.51. Thị trường chứng khoán Mỹ bắt đầu sụt giảm mạnh từ đầu năm đến nay chủ yếu là do các thước đo của thị trường có những biểu hiện không tốt, chúng bắt đầu vẫy cờ đỏ báo động cho nền kinh tế sắp bước vào khu vực suy thoái. Các thông tin kinh tế không tốt đã làm cho nền kinh tế Mỹ bước vào năm mới một cách ì ạch pha lẫn một nỗi sợ hãi mang tên suy thoái. Trong bối cảnh những trụ cột chính của nền kinh tế như: tiêu dùng cá nhân, thị trường nhà đất, thị trường chứng khoán, cho vay thứ cấp ?có những biểu hiện ?omệt mỏi? thì liều thuốc mang tên ?ocắt giảm lãi suất? chắc chắn sẽ được các nhà hoạch định chính sách sử dụng. Nhưng vấn đề ở đây đối với chúng ta - những nhà đầu tư - cần phải quan tâm chính là liều thuốc đó sẽ mạnh cỡ nào, nó sẽ là mức 25 hay 50 điểm cơ bản? Có lẽ FED cũng như chúng ta sẽ gắng đợi thêm chỉ số CPI sẽ được công bố vào tuần tới để có thêm động lực dùng liều thuốc 25 hay là 50 điểm cơ bản vào cuối tháng này.

C Không còn nghi ngờ gì nữa, khi các quan chức của NHTW Châu Âu vẫn duy trì giọng điệu cứng rắn cho rằng mục tiêu quan trọng nhất hiện nay vẫn là bình ổn giá cả, mặc dù đang xuất hiện rất nhiều rủi ro về khả năng giảm sút tăng trưởng kinh tế. Sự đánh giá lại về mức độ rủi ro trên thị trường tài chính khiến cho hàng loạt các NHTW lớn đều phải xem xét lại khả năng cắt giảm lãi suất cơ bản. Hiện nay đang có rất nhiều vấn đề mang tính quyết định đến sự tăng trưởng của khu vực EU dành cho Trichet và những cộng sự của ông, lạm phát sẽ gây những thiệt hại như thế nào đối nền kinh tế? Thị trường tín dụng đã có những cải thiện đáng kể, qua đó đã loại bỏ khả năng cần phải thay đổi các điều kiện sao cho phù hợp hơn. Tất cả các nhà đầu tư đang chờ đợi quyết định của ECB về vấn đề lãi suất khi có công bố CPI để có thêm cơ sở cho những chiến lược đầu tư của mình.

C Giá vàng tăng cùng với dầu vững giá đã làm cho đồng CAD tăng nhẹ so với USD, cụ thể CAD đựoc giao dịch ở mức $1.0034. Nhưng xu hướng này có lẽ sẽ không duy trì được lâu do giá dầu đã trượt ra khỏi mức giá cao kỉ lục. Đồng CAD được coi là đồng tiền hàng hóa do Canada vừa là nước sản xuất và xuất khẩu các loại hàng hóa thiết yếu đó lớn trên thị trường thế giới. Nhưng mối lo ngại về tình kinh tế yếu kém của Mỹ khiến cho thị trường ngoại hối cần phải chờ đợi thêm nhiều thông tin kinh tế để có thể xác định được xu hướng. Do vậy mà các nhà đầu tư đang giao dịch ngày qua ngày mà không có một thông tin kinh tế rõ ràng nào làm kim chỉ nam cho thị trường hoạt động.

C Những thông tin không tốt từ thị trường chứng khoán Mỹ khiến cho đồng JPY vững giá so với USD, giao dịch ở mức $108.84. Thị trường chứng khoán sụt giảm khiến cho các nhà đầu tư như ngồi trên lửa và những hành động mang tính tất yếu của họ là dịch chuyển hướng đầu tư của mình sang những khu vực khác. Trong tuần này khi mà vẫn chưa có những dấu hiệu nào định hướng cho thị trường, thì các giao dịch vẫn chủ yếu hoạt động thông qua xu hướng dịch chuyển của thị trường chứng khoán.

C Trong những ngày vừa qua giá vàng đã liên tục phá vỡ các kỉ lục về giá, cụ thể là thành tích $850/oz đã được giữ vững hơn 20 năm qua vậy mà chỉ trong có mấy ngày đã có hai kỉ lục mới được thiết lập là $869.05/oz và hôm qua là $881.10/oz. Giá vàng có được những kỉ lục đó là do các quỹ đầu tư đổ tiền vào thị trường các loại hàng hóa thiết yếu khi xuất hiện xu hướng tăng giá, và sự tự tin về xu hướng tăng giá trong thời gian tới trên thị trường kim loại quý còn có sự hỗ trợ của đồng USD yếu và giá dầu vững giá. Những nhà phân tích cùng với giới đầu tư cho rằng giá vàng và các loại hàng hóa thiết yếu khác đã tìm được sự hỗ trợ cho đến thời điểm này chủ yếu là do các quỹ đầu tư tiến hành phân bổ lại các khoản đầu tư. Hiện nay xuất hiện nhiều dấu hiệu quan trọng cho thấy có sự thay đổi trong danh mục đầu tư và xu hướng gia tăng khối lượng vàng mà các nhà đầu tư muốn nắm giữ, do vàng và dầu luôn là những khoản đầu tư ưu tiên hàng đầu trong danh mục đầu tư các loại hàng hóa thiết yếu của các quỹ đầu tư.


http://luotsongclub.com/viewtopic.php?t=282&r=0&v=1

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/

Thị trường vàng biến động từng giờ

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/8577/

Ngay sau khi giá vàng lên mức kỷ lục 1,72 triệu đồng mỗi chỉ, giới đầu tư cũng như những người tích trữ nhỏ lẻ đổ đến các cửa hàng để kiếm lời. Họ bám sát diễn biến giá từng giờ để quyết định mua vào hay bán ra.

Tại cửa hàng của SJC trên phố Phan Đình Phùng (Hà Nội), lượng khách từ đầu giờ sáng cao hơn hẳn thường ngày. Khách giao dịch chủ yếu vàng lá, 10 lượng trở lên. Cửa hàng chưa thống kê được con số chính xác nhưng theo nhân viên này, lượng mua và bán ra là tương đương. Nhiều người tích trữ nhỏ lẻ cũng chớp thời cơ mang vàng đi bán, với số lượng 3-5 lượng. Tuy nhiên, theo nhân viên này, lượng khách hôm nay không lớn bằng đợt sốt giá hồi đầu tháng 11 vừa qua.

Tại hệ thống của Bảo Tín Minh Châu Hà Nội, lượng khách đến mua vào nhiều hơn bán ra do kỳ vọng giá sẽ lên tiếp. Tuy nhiên, đến 10-12h, giao dịch lại chững hẳn lại, khi cửa hàng liên tục điều chỉnh giá theo đà thế giới. Khi giá thế giới có dấu hiệu đi xuống một chút, hãng phải hạ giá bán ra khoảng 5.000 đồng một chỉ thì lượng mua bán giảm hẳn so với buổi sáng.

Theo một nhân viên Bảo Tín Minh Châu, khi thấy giá giảm, nhiều người có ý găm hàng lại, đợi tăng cao hơn nữa. Đồng thời, người có nhu cầu cũng chưa vội mua, vì giá đang quá cao. Gian hàng chuyên bán vàng nhẫn tròn (dành cho những người không mua đủ cả lượng) của công ty này trên phố Triệu Việt Vương cũng trở nên vắng tanh.

Tuy nhiên, sang buổi chiều, giao dịch nhộn nhịp trở lại do giá đã ổn định hơn và nhiều người kỳ vọng giá thế giới sẽ đạt 900 USD mỗi ounce và đẩy giá trong nước lên tiếp.

Hiện giao dịch vàng tây (24K) vẫn duy trì bình thường. Một người đến mua lắc đeo tay cho con gái cho biết, chị đến cửa hàng mới hay giá vàng tăng, nhưng vẫn quyết định mua. "Mua với lượng nhỏ nên chênh không đáng là bao, chờ thì không biết đến khi nào giảm giá, mà có khi lại tăng thêm", chị này cho hay.

Trong ngày giá vàng đạt kỷ lục này, doanh số của sàn giao dịch vàng Sài Gòn tăng cao chưa từng thấy. Ông Nguyễn Đức Thái Hân, Giám đốc sàn giao dịch vàng Sài Gòn cho biết, tính đến 3h chiều nay, doanh số sàn giao dịch vàng đạt mức kỷ lục 61.200 lượng, giá trị 1.045 tỷ đồng. "Đến 4h sàn giao dịch vàng mới đóng cửa, song đây là con số kỷ lục, chưa từng có từ khi lập sàn tới nay", ông Hân xác nhận.

Hôm qua, khi vàng mấp mé mức 1,7 triệu đồng, doanh số của sàn cũng vươn lên con số kỷ lục 58.000 lượng. Trước đó, trước ngày lễ Noel, 9 nhà đầu tư tổ chức tham gia sàn đã trao tay 40.000 lượng, con số ấn tượng nhất của năm 2007. Không khí giao dịch tại sàn cũng cực kỳ sôi động. 9h sáng, khi mở cửa, một tổ chức đã mạnh tay trả 17.190.000 đồng mỗi lượng. Sau đó, mức giá biến động liên tục và giữ 17.100 vào gần cuối giờ chiều.

Tại Ngân hàng Việt Á, lượng vàng giao dịch lên đến 3.000 lượng, cao hơn hẳn so với ngày thường. Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó trưởng phòng Ngoại tệ vàng, Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Á, giá vàng cực kỳ cao vào 8h30 giờ sáng nay, với 17,13 triệu đồng mỗi lượng. Tuy nhiên, đến gần 3h chiều đã dịu lại và đến gần 4h chiều chỉ còn 17,02 triệu đồng một lượng. Nhiều chuyên gia dự đoán, với tình hình khủng hoảng giữa Mỹ và Iran như hiện nay, giá vàng có thể bị đẩy lên cao hơn.

Ngoài thị trường tự do, giao dịch kém sôi động hơn, chủ yếu là khách mang vàng đến bán. Theo ghi nhận của VnExpress, các tiệm vàng hầu như rất ít giao dịch, ngay cả ở những trung tâm kim hoàn lớn. Đến 10h sáng song Trung tâm kim hoàn 180 Lê Thánh Tôn vẫn trong cảnh chỉ có người bán chứ không có người mua.

Quầy kim hoàn Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển Nông Thôn (Agribank) mở hàng bằng việc mua 1,4 lượng vàng của anh Thanh. Anh cho biết, anh vốn làm nghề nông, tiết kiệm được ít tiền nên đem mua vàng nên không chú ý lắm đến giá cả.

Trước thông tin nguồn ngoại tệ dồi dào, ngân hàng không đủ tiền đồng để cung ứng, nhiều người đổ xô đến các quầy thu đổi tự do. Nhiều người lo lắng trước việc đôla Mỹ mất giá kéo dài, bèn mang đi bán. Ngày 4/1 vừa qua, đồng đôla đã tuột giá xuống dưới 16.000 đồng. Hôm nay, tỷ giá giữa đồng tiền này và tiền đồng tại các ngân hàng thương mại ở mức mỗi USD đổi được 1,5991 VND. Trong khi đó, giá niêm yết của Ngân hàng Nhà nước vẫn ở mức 16.219 đồng.


http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=693#693

Bản tin tổng hợp thị trường vàng Việt Nam

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?t=289&r=0&v=1

Hôm qua khi hầu hết các chỉ số chứng khoán đều giảm mạnh, điều này đã giáng một đòn mạnh vào kinh tế Mỹ. Trong bối cảnh những trụ cột chính của nền kinh tế như tiêu dùng cá nhân, thị trường chứng khoán, nhà đất và cho vay thứ cấp có những dấu hiệu không tốt sẽ khiến các nhà làm chính sách như FED phải quan tâm hàng đầu, và biện pháp duy nhất họ có thể sử dụng là lãi suất. Liệu lần này FED có tiếp tục dùng biện pháp cắt giảm lãi suất cơ bản? Mức cắt giảm 25 điểm một lần nữa được 100% thị trường dự đoán, còn 50 điểm đã tăng lên 70% từ mức 38% trong tuần trước. Với những dự đoán cắt giảm lãi sất và thông tin kinh tế không tốt thì trong thời gian gần đây đồng USD rất khó hồi phục.

Sau 3 ngày đầu tuần dầu giảm liên tục, thì hôm qua dầu thô lại tiếp tục tăng lại 2 usd/thùng, dầu do một phần là do một số hãng thông tin dự báo lượng dự trữ dầu của Mỹ hôm nay có thể tiếp tục giảm. Khi dầu và vàng là hai loại hàng hóa được dùng làm nguồn hàng tránh rủi ro cao, nên nền kinh tế Mỹ kém khả quan như hiện nay, hai hàng hóa này sẽ được dùng làm mục đích tránh rủi ro, lạm phát. Chính các hoạt động trữ hàng tránh rủi ro lạm phát của các nhà đầu tư đã khiến cho giá cả các loại hàng hóa chỉ có xu hướng tăng.

Diễn biến thị trường vàng thời gian gần đây khá sôi động, khi các mức cản kỹ thuật và mức cản tâm lý lần lượt phá vỡ thì mức cản tiếp theo 900 USD/oz không còn xa vời. Những với xu hướng tăng cao cũng đi đôi với sự bất ổn với việc bán vàng ra kiếm lời vì vậy tại thời điểm giá cao như hiện nay, nhiều nhà đầu tư bán vàng ra kiếm lời, khiến vàng khó tiếp tục tăng cao.

Mở cửa sáng nay với biên độ khá rộng, thị trường tự do tại TP HCM được giao dịch tại mức 16.950-17.050 triệu đồng/lượng, tại Hà Nội do vàng tăng cao, một số điểm giao dịch đẩy biên độ lên đến gần 200.000 đồng/lượng. Dù vàng ở mức cao nhưng nhiều nhà đầu tư cá nhân và người dân còn tích trữ vàng vẫn đến giao dịch, nhiều Công ty đạt doanh số kỷ lục từ trước đến nay. Thị trường vàng tự do trên cả nước có phần kém sội động hơn các công ty và ngân hàng. Mức tăng giảm trong ngày hôm nay không lớn, khi vàng thế giới quay về mức thấp nhất thì vàng trong nước chỉ giảm nhẹ khoảng 20.000 đồng/lượng do vàng trong nước hiện nay đang giao dịch thấp hơn giá quy đổi gần 200.000 đồng/lượng.

Thị trường liên ngân hàng đóng cửa trung bình tại 16.980-17.090 triệu đồng/lượng, tăng khoảng 30.000 đồng/lượng so với giá mở cửa và tăng trung bình 400.000 đồng/lượng so với giá đóng cửa phiên trước đó.

Những lo ngại về kinh tế yếu của Mỹ khiến thị trường vẫn chờ đợi những thông tin kinh tế được công bố để xác định xu hướng.

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/

"Cánh kéo giá" vàng - đô la

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/8614/

Giá vàng hiện liên tục tăng so với giá USD. Nói cách khác, "cánh kéo giá" giữa giá vàng và giá USD ngày một thu hẹp. Đây là một hiện tượng và xu hướng khá đặc biệt và kéo dài hiếm thấy trong gần một thập kỷ qua.

Đối với trong nước, từ khi chuyển sang kinh tế thị trường, cả vàng và USD đều là những thứ quý, hiếm; trong nhiều trường hợp còn được dùng để cất trữ, nhất là khi có lạm phát cao.

Tuy nhiên, khi việc mở cửa, hội nhập ngày một sâu rộng hơn, với tác động của thị trường thế giới, vị trí của chúng cũng khác nhau, do "cánh kéo giá" giữa vàng - USD đã có sự biến chuyển qua các năm. Đây là vấn đề mà nhiều người quan tâm.

Hiện nay trên thị trường, 100 USD có giá 1.595 nghìn đồng, 1 chỉ vàng có giá 1.720 nghìn đồng, tức là 100 USD mua chưa được 1 chỉ vàng (khoảng 0,927 chỉ). Lần giở lại các thời kỳ trước, các con số thống kê lịch sử cho thấy, số chỉ vàng mà 100 USD mua được đã liên tục giảm xuống qua các năm.

Trên thị trường thế giới, nếu năm 2000 giá vàng đạt 280 USD/ounce, tức là 33,7 USD/chỉ, hay 100 USD sẽ mua được khoảng 3 chỉ vàng, thì đến nay đã lên tới 880 USD/ounce, tức là 106 USD/chỉ, hay 100 USD mua chưa được 1 chỉ vàng (0,943 chỉ).

Các thông tin trên ở thị trường Việt Nam hay thị trường thế giới đều cho thấy, giá vàng đã liên tục tăng so với giá USD. Nói cách khác, "cánh kéo giá" giữa giá vàng và giá USD ngày một thu hẹp theo chiều hướng giá vàng ngày một tăng, giá USD ngày một giảm. Đó là một hiện tượng và xu hướng khá đặc biệt và kéo dài hiếm thấy trong gần một thập kỷ qua. Điều đáng lưu ý, xu hướng đó vẫn còn đang tiếp diễn, chưa có dấu hiệu kết thúc (có dự đoán giá đô la còn xuống tiếp, giá vàng còn tăng lên và 100 USD có thể chỉ còn mua được dưới 0,9 chỉ).

Tình hình trên được các chuyên gia lý giải bằng các nguyên nhân từ cả hai phía - phía USD và phía vàng.

Về phía USD, cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp nhà cửa ở Mỹ có hậu quả nghiêm trọng, kéo dài và lớn hơn nhiều so với những gì người ta có thể tưởng. Hàng loạt ngân hàng của những nước phát triển đã tung ra hàng trăm tỉ USD để ngăn chặn tác động lan truyền của cuộc khủng hoảng sang thị trường chứng khoán, thị trường tài chính toàn cầu, nhưng kết quả không đáng kể. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ đã 3 lần hạ lãi suất cơ bản từ 5,25% xuống 4,75%, rồi xuống 4,5% và xuống 4,25%, nhưng tăng trưởng kinh tế Mỹ vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi, giá nhà đất ở Mỹ vẫn bị tụt giảm, chỉ số giá chứng khoán thế giới vẫn không ổn định, lúc tăng nhẹ và tăng trong thời gian ngắn, nhưng lúc giảm thì giảm sâu và giảm trong thời gian dài,... nên đang có dự đoán Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ còn phải tiếp tục cắt giảm lãi suất cơ bản nữa,... Khi lãi suất cơ bản tụt giảm, lượng USD được tung ra mạnh, sẽ làm cho lạm phát tại Mỹ gia tăng, thâm hụt ngân sách, thâm hụt thương mại của Mỹ tiếp tục ở mức khổng lồ, "cộng hưởng" với giá dầu thế giới tăng vọt, các nước chuyển đổi cơ cấu dự trữ quốc tế của mình theo xu hướng giảm USD, tăng các đồng tiền mạnh khác, tăng vàng,... sẽ làm cho giá USD bị giảm mạnh so với các đồng tiền trên thế giới cũng như giá vàng.

Về phía vàng, vốn trước đây chỉ là nơi "ẩn náu" an toàn cho những nhà đầu tư, là đồ trang sức của người tiêu dùng. Nhưng khi đất nước chuyển ngày càng sâu rộng vào kinh tế thị trường, mở cửa hội nhập với thế giới, thì vàng đã mang thêm những sứ mệnh mới, trở thành một kênh đầu tư, nhất là các nhà đầu cơ nhằm thu lợi; trở thành "vàng bỏ ống" đối với nhiều gia đình nhằm "tích cốc phòng cơ" theo đuổi phương châm "sống khỏe, chết nhanh, có chút để dành khỏi phiền con cháu" cũng có mấy chỉ giắt lưng. Đối với các nhà đầu cơ, thì họ mua vào ở mức "đáy" bán ra ở mức "đỉnh", vừa để thu được lợi nhuận cao, vừa giữ chân các nhà mua, bán nhỏ lẻ (thường bán ra ở mức "đáy", mua vào ở mức "đỉnh").


http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=710#710

Sẽ có biện pháp kiểm soát cho vay bất động sản

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=715#715

Sẽ có các biện pháp kiểm soát cho vay mua nhà đất, đưa thêm lượng tiền lẻ vào lưu thông và vẫn tiếp tục cho vay chứng khoán nhưng có kiểm soát...- đó là những thông tin đã được Thống đốc NH Nhà nước (NHNN) VN đưa ra trong cuộc họp báo vừa tổ chức tại HN.

Năm 2007, hoạt động của ngành NH diễn ra trong bối cảnh kinh tế- xã hội có nhiều diễn biến phức tạp. Giá dầu mỏ tăng mạnh; giá vàng lên cao, đạt mức kỷ lục trong vòng 30 năm qua; cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp nhà ở Mỹ ảnh hưởng xấu đến thị trường tài chính- tiền tệ toàn cầu, đến nay vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt. Trong nước, nền kinh tế cũng phải đối mặt với nhiều khó khăn như nhập siêu tăng mạnh làm tăng thâm hụt cán cân vãng lai, dòng vốn đầu tư nước ngoài đạt mức kỷ lục từ trước đến nay cũng gây sức ép lớn đối với điều hành tỷ giá và kiểm soát tổng phương tiện thanh toán.

Bên cạnh đó, do tác động của tình hình kinh tế thế giới trong và ngoài nước nên chỉ số giá tiêu dùng có xu hướng tăng cao so với các năm trước đây. Trả lời câu hỏi, tại sao trong các nguyên nhân đẩy giá tiêu dùng tăng cao không thấy NHNN đề cập đến nguyên nhân về cung tiền. Trong khi đó, mức tăng trưởng tín dụng quá cao so với kế hoạch (38% so kế hoạch 18-22%) và NHNN bỏ một lượng lớn VND ra mua dự trữ ngoại hối trong 6 tháng đầu năm là một trong những nguyên nhân gây sức ép lên lạm phát. Và tại sao đến tháng 5/ 2007, NHNN mới đưa ra các biện pháp tăng dự trữ bắt buộc, khống chế tỉ lệ 3%...để kiềm chế tăng giá mà không phải sớm hơn, ông Nguyễn Văn Giàu- Thống đốc NHNN cho biết: ?oNăm 2007, Chính phủ cho phép NHNN đưa tiền ra mua ngoại tệ để tăng quỹ dự trữ ngoại hối. Lượng cung ứng tiền trong năm 2007 mà Thủ tướng phê duyệt đến nay NHNN vẫn chưa sử dụng hết chỉ tiêu được phép. Gần đây, NHNN đã có những biện pháp rút tiền từ lưu thông về để giảm sức ép lên lạm phát?. Ông cũng nói thêm rằng độ trễ chính sách thường có thể là 8 tháng, hay 12 tháng, hoặc thậm chí 6 tháng; NHNN sẽ tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh và bổ sung thêm các biện pháp kiềm chế tăng giá.

Vấn đề tỷ giá VND/USD đang trên đà giảm cộng với tình trạng khan hiếm tiền đồng đang được dư luận quan tâm hiện nay. Theo PV các báo thì những ngày gần đây, nhiều NH thương mại đã từ chối mua ngoại tệ từ các đại lý thu đổi. Điều này cho thấy, các NHTM cũng đang thiếu VND hoặc lo ngại rủi ro tỉ giá. Về vấn đề tỷ giá, quan điểm của Thống đốc là đề cao nguyên tắc thị trường, nhưng yêu cầu hài hoà giữ chính sách tiền tệ và chính sách tỷ giá. ?oNhiều người cho rằng, khi lượng cung ngoại tệ lớn thì NHNN có trách nhiệm can thiệp mua theo. Đứng về mặt cách nhìn thì đúng, nhưng NHNN chỉ can thiệp khi thấy các cân đối thích hợp chứ không phải mua cho cân bằng?- ông nói. Thống đốc cũng cho biết, các vấn đề liên quan đến chính sách tiền tệ, các giải pháp điều hành trong năm 2008 đang được NHNN trình Chính phủ; theo đó, khó nói cụ thể trước khi được phê duyệt.

Vấn đề nữa cũng được các phóng viên đặc biệt quan tâm là thời gian gần đây các NH (đặc biệt là khối TMCP) đang ?obơm? mạnh vốn vào cho vay bất động sản với những điều kiện hết sức ?othoáng? nếu không nói là dễ dãi. Trả lời câu hỏi, NHNN có những khuyến cáo cũng như chính sách nào đối với NH và khách hàng vay mua nhà, Thống đốc cho biết, NHNN đã khuyến cáo từ tháng 10/ 2007 . Việc đổ vỡ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tại Mỹ làm ảnh hưởng đến cả thị trường tài chính, tiền tệ toàn cầu là bài học cho thấy, Việt Nam cần phải thận trọng và phải đưa ra các biện pháp kiểm soát. ?oNHNN không cấm các NH cho vay mua nhà đất nhưng đây là hoạt động cho vay có mức độ rủi ro rất cao. Vì tính chất an toàn cho cả hệ thống, chúng tôi sẽ có biện pháp kiểm soát?- ông Giàu nói.

Về Chỉ thị 03 kiềm chế cho vay chứng khoán, định hướng chung của NHNN vẫn là tiếp tục cho vay và có kiểm soát

http://tinchungkhoan24h.com/News/Bat-Dong-San/8666/

"Nhà đất sốt "thật" 100%!"

http://tinchungkhoan24h.com/News/Bat-Dong-San/8679/

Cũng là ?osốt?, nhưng ?ocơn sốt? nhà đất trong năm qua khác xa với ?ocơn sốt ảo? vào năm 2002.

Đó là khẳng định của ông Đỗ Đức Đôi, Phó vụ trưởng Vụ Đăng ký - Thống kê đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Thưa ông, đâu là nguyên nhân khiến thị trường nhà đất trong năm 2007 luôn ở trong tình trạng ?osốt? cao ?

Đúng là năm 2007 vừa qua chúng ta lại phải chứng kiến một ?ocơn sốt? lần thứ 2 trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, ?ocơn sốt? nhà đất trong năm 2007 về bản chất lại hoàn toàn khác với ?ocơn sốt? năm 2002. Nếu như ?ocơn sốt? năm 2002 chỉ là ?osốt ảo? thì năm 2007 lại là ?ocơn sốt? thật.

Nguyên nhân của ?ocơn sốt? trong năm 2007 là do chúng ta đã thực sự hội nhập kinh tế quốc tế. Cho nên, luồng đầu tư từ nước ngoài vào nước ta tăng nhanh và cùng với đó là nhu cầu về văn phòng, nhà ở của người nước ngoài là có thực.

Thứ hai nữa là do đời sống của người dân trong nước đã được nâng lên, tích lũy của nhiều người dân đã đủ để có thể mua được nhà, đất tại các đô thị lớn. Đồng thời, với việc ra đời của Luật Cư trú thì chính sách về nhập cư của chúng ta đã cởi mở hơn, tạo điều kiện cho nhiều người có thể mua đất, nhà và sinh sống tại các đô thị lớn.

Trong khi đó, tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, văn phòng lại rất chậm. Chỉ tính riêng Hà Nội trong mấy năm qua phê duyệt được hơn chục dự án nhưng chỉ có 4 dự án đưa vào triển khai. Còn Tp.HCM trong mấy năm vừa qua cũng phê duyệt được khoảng 25 dự án thì chỉ có 6 dự án đi vào triển khai.

Chính những điều này đã khiến nguồn cung nhà đất trên thị trường thực sự là không đủ đáp ứng được ?ocầu? đang ngày càng tăng cao. Và một khi cung ít nhưng cầu nhiều thì tất yếu giá sẽ bị đẩy lên cao, tạo ra những cơn sốt bất lợi cho người dân.

Nhưng thưa ông, có nhiều ý kiến cho rằng, để xảy ra tình trạng ?osốt? nhà đất trong thời gian qua là do công tác quản lý, điều hành của chúng ta còn yếu kém ?

Đúng là vấn đề chính sách tài chính về đất đai hiện nay của chúng ta vẫn chưa ổn. Chúng ta vẫn quản lý đất đai theo kiểu hành chính chứ chưa dùng công cụ kinh tế để quản lý và đưa đất đai thành nguồn lực phát triển kinh tế bền vững.

Trong khi ?ocầu? về đất đai và nhà ở đang ngày càng tăng lên nhanh chóng thì nguồn cung vẫn bị hạn chế do khả năng điều hành, quản lý đất đai. Ví dụ, mỗi khi có một dự án nào đấy có vấn đề, trục trặc vì nguyên nhân khách quan thì thay vì hướng dẫn, tìm cách tháo gỡ cho nhà đầu tư thì chúng ta lại quyết định thu hồi. Đây là một điều bất hợp lý và nó tác động tiêu cực đến nguồn cung trên thị trường.

Một bất cập nữa là trong khi ngày càng nhiều người có nhu cầu về một căn hộ tại một khu vực được quy hoạch bài bản, đầy đủ các dịch vụ tiện ích thì chúng ta lại chỉ tập trung vào xây nhà để ở chứ không hề thấy phát triển các khu công viên, trường học ra sao, bệnh viện, dịch vụ thương mại ?Người dân đâu phải chỉ ở, họ phải có các nhu cầu khác trong đời sống xã hội.

Việc cho phép Việt kiều và các nhà đầu tư nước ngoài đăng ký mua đất cũng được dự báo là sẽ gây thêm những ?ocơn sốt? mới ?

Tôi cho rằng dù việc này có tạo ra những đợt ?osốt? nhà đất mới thì đây vẫn là một chính sách đúng đắn và nên khuyến khích. Khi người nước ngoài đầu tư vào thì người ta phải có cuộc sống ổn định nên việc cho phép mua nhà là điều cần thiết.

Nếu chúng ta sang đầu tư ở Singapore, Úc? chúng ta cũng được quyền mua nhà, đó là thông lệ chung của thị trường quốc tế. Việc cho phép mua nhà như vậy càng khuyến khích thêm các nhà đầu tư vào Việt Nam.
Theo tôi, dù thị trường nhà đất trong thời gian tới có tiếp tục ?osốt? do nguyên nhân nào đi chăng nữa thì đó đều là những cơn ?osốt? thật 100%, chứ không còn là sốt ảo như năm 2002.

Vậy theo ông, chúng ta cần phải ?ohạ nhiệt? theo hướng nào để có thể hài hòa được lợi ích quốc gia và lợi ích cá nhân? Liệu diện tích của Hà Nội và Tp.HCM có được tiếp tục mở rộng ?

Theo tôi, trước một ?ocơn sốt? chúng ta không nên hành động vội vàng mà cần bình tĩnh phân tích. Thực ra, cơn sốt trong năm 2007 vẫn chỉ là ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM và cũng chủ yếu tập trung ở các phân khúc là biệt thự, chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê.

Do đó, trước hết chúng ta phải có những giải pháp, cơ chế cụ thể hỗ trợ các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản ở hai thành phố này để có thể tăng nguồn cung, từ đó mới mong ?ohạ nhiệt? cho thị trường nhà đất trong thời gian tới.

Ngoài ra, ở tầm nhìn xa hơn, chúng ta phải có những điều chỉnh trong chính sách, pháp luật về đất đai, về chủ sở hữu cũng như quyền sử dụng, định đoạt theo hướng mở rộng đối tượng điều chỉnh. Có như vậy mới mong sớm ổn định nguồn cung, đáp ứng đủ nhu cầu của xã hội.

Hiện nay Hà Nội chỉ có trên 5% là đất ở đô thị, Tp.HCM là trên 7%. Cho nên muốn giảm sức ép cho 2 thành phố này thì phải quy hoạch những khu vực lân cận đô thị có điều kiện tương tự, chẳng hạn xung quanh Hà Nội là Hà Tây, Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc?để giãn sức ép cho Hà Nội.

Hiện Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan đang triển khai quy hoạch các khu lân cận, các thành phố ?ovệ tinh? để giảm sức ép cho Hà Nội và Tp.HCM. Trong thời gian tới, khi đường Láng Hòa Lạc, các khu đô thị Bảo Sơn, Nam An Khánh, Bắc An Khánh, khu làng Sinh viên? được mở rộng ra, khu trung tâm sẽ giảm được sức ép.

Bên cạnh đó, dự án cao tốc Hà Nội - Hải Phòng cũng sẽ là một luồng giao thông giãn đầu tư công nghiệp sang Hưng Yên, Hải Dương. Còn khu đô thị mới ở Bắc Ninh, nếu chúng ta đầu tư thêm cơ sở hạ tầng xã hội thì cũng sẽ thu hút được một số lượng dân cư lớn từ Hà Nội sang. Riêng Tp.HCM thì tiềm năng còn lớn hơn, việc giãn ra một số địa bàn xung quanh chắc chắn có thể làm được.

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=719#719

Phân tích thị trường 10/01/2008

Đồng USD phục hồi khá nhiều trở lại sau khi giảm nhẹ trong phiên giao dịch châu Á sáng qua. Vàng sau những bước tăng mạnh đầu phiên cũng điều chỉnh giảm trở lại. Tuy nhiên, xu hướng của vàng vẫn được đánh giá là tăng lên trong khi USD sẽ còn giảm trong thời gian tới.

Phiên giao dịch sáng nay, USD giảm so với EUR trước khi ECB có quyết định về lãi suất. Tuy nhiên, đáng chú ý nhất đối với tương lai đồng EUR chính là bài phát biểu của ngài Trichet bởi ECB đượcdự báo là sẽ không thay đổi mức lãi suất 4.0% trong lần này. Những nhận định về nền kinh tế EU và thế giới đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Họ kỳ vọng rằng phát biểu này sẽ hé mở những tương lai về chính sách của ECB cũng như những hiểu biết chính xác hơn về tình hình kinh tế EU hiện tại.

EUR vẫn được đánh giá là sẽ tăng lên trong thời gian tới. Tuy nhiên, tại thời điểm này đồng này khó mà tăng mạnh lên được.

GBP tiếp tục xu hướng giảm trong phiên giao dịch sáng nay sau những bước suy yếu mạnh mẽ của ngày hôm qua so với USD. Trong suốt phiên giao dịch ngày hôm qua, GBP đã giảm tới gần 200 điểm và xuống quanh vùng 1.9550 phiên giao dịch sáng nay.

Mặc dù BoE được nhận định là sẽ không thay đổi lãi suất trong cuộc họp ngày hôm nay nhưng tương lai kinh tế của Anh chính là một mối lo lớn bởi sự bất ổn ở thị trường nhà cửa và thị trường cho vay thứ cấp là vô cùng lớn.

Báo cáo về cán cân thương mại Anh kỳ này cũng không được kỳ vọng sẽ giảm được mức thâm hụt bởi sự trì trệ trong thời gian qua của kinh tế cũng như mức tăng quá cao của đồng GBP so với USD thời gian đó.

Sự phục hồi của USD được thể hiện qua JPY và CAD khi USD đã tăng ổn định trở lại trên mức 109.00 so với JPY và trên mức 1.0000 so với CAD. Xu hướng của USD đang hướng tới những mức cao hơn so với 2 đồng tiền chính này.

Thị trường chứng khoán phiên giao dịch New York ngày hôm qua tăng khá tốt trở lại. Tuy nhiên, phiên giao dịch châu Á sáng nay chứng khoán không được thể hiện tốt. Các chỉ số chính như Nikkei, Kospi hay Topix đều có xu hướng giảm. Tương lai chứng khoán thế giới không được kỳ vọng tốt trong tình hình kinh tế bất ổn như hiện nay.

Vàng đã điều chỉnh giảm khá mạnh sau khi tăng tới mức kỷ lục mới là trên 891usd/oz sáng ngày hôm qua. Đã có lúc ở thị trường châu Âu, và đầu phiên giao dịch thị trường New York, vàng giảm xuống dưới mức 872usd/oz.

Nhận định về điều này, các nhà phân tích vẫn cho rằng vàng còn xu hướng tăng mạnh mẽ. Một sự điều chỉnh của vàng luôn tạo cơ hội cho các bước bứt phá tiếp theo. Mốc 900usd/oz đang đến gần.

Giá dầu phiên giao dịch New York ngày hôm qua đã có lúc điều chỉnh giảm xuống dưới mức 95usd/thùng bất chấp báo cáo dự trữ dầu thô tuần kết thúc ngày 04/01 vừa qua cho mức giảm tiếp 6.8 triệu thùng. Lượng đầu ra sản phẩm lọc dầu cho tín hiệu tốt đã khiến những nhìn nhận tương lai về lượng cung dầu sẽ tốt lên khiến cho giá dầu giảm đi.

Phiên giao dịch sáng nay, giá dầu đang điều chỉnh tăng nhẹ nhưng không được kỳ vọng sẽ có những biến động lớn.

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/8705/

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=730#730

Thông tin ngoại hối phiên giao dịch Hồng Kông

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=731#731

Usd tiếp tục suy yếu so với eur và jpy trong phiên giao dịch đầu giờ chiều tại thị trường Hồng Kông bởi các nhà đầu tư đang cá cược khả năng cắt giảm lãi suất của Fed lên tới 0.5% trong cuối tháng này nhằm chống lại suy thoái.

Tỷ lệ thất nghiệp gia tăng, tiêu dùng giảm, sự suy yếu ngày càng trầm trọng trong lĩnh vực nhà đất và tài chính đang vươn vòi bạch tuộc tới các lĩnh vực khác để dần dần hoàn thành bức tranh suy thoái của nền kinh tế Mỹ.

Mới đây, Goldman Sachs đã cảnh báo khách hàng của mình rằng nền kinh tế lớn nhất thế giới này có nhiều khả năng sẽ đi tới suy thoái trong thời gian gần tới. Goldman Sachs cũng dự đoán Fed sẽ cắt giảm lãi suất xuống còn 2.5% trong năm nay.

So sánh một số cặp tỷ giá trong phiên giao dịch tại Hồng Kông và Sydney:

1 usd đổi được 109.71 jpy, giảm từ mức 110.04
1 usd đổi được 1.0095 cad, giảm từ mức 1.0104
1 usd đổi được 1.1151 chf, giảm từ mức 1.1153
1 eur đổi được 1.4673 usd, tăng từ mức 1.4671
1 gbp đổi được 1.9564 usd, giảm từ mức 1.9580
1 aud đổi được 0.8812 usd, giảm từ mức 0.8834

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/8715/

Vàng - kênh đầu tư an toàn

http://tinchungkhoan24h.com/News/Vang-TienTe/8732/

Với xu hướng của giá vàng hiện nay liên tục tăng so với giá trị đồng USD, nên đồng USD được tung ra mạnh khiến lạm phát tại Mỹ gia tăng cùng với giá dầu thế giới tăng vọt, các nước chuyển cơ cấu dự trữ của mình sang những ngoại tệ mạnh khác và giảm USD, tăng vàng?.khiến giá trị đồng USD ngày càng giảm manh so với các đồng tiền khác trên thế giới cũng như vàng.

Nhưng thực tế hiện tai với 100 USD đổi được 1.595 triệu đồng, vàng trong nước đang giao dịch với mức 1.691 triệu đồng/chỉ. Như vậy với 100 USD không mua được 1 chỉ vàng . Con số tương ứng này liên tục giảm trong những năm gần đây.

Trước đây vàng thông thường được mang công dụng như là tích trữ an toàn và dùng làm đồ trang sức. Nhựng thời kinh tế mở như hiện nay vàng mang một ?otrọng trách? lớn lao là nguồn đầu tư an toàn nhất cho các nhà đầu cơ nhằm thu lợi và tích trữ

Không chỉ những nhà đầu tư mà những người dân không biết ?olàm kinh doanh? họ cũng biết đến tích trữ vàng là phương tiện an toàn và tránh được nhiều rủi ro nhất trong các loại ngoại tệ cũng như tiền đồng.

http://luotsongclub.com/viewtopic.php?p=735#735