Tin khủng - Sóng cổ BĐS đã bắt đầu, con sóng dài nhất và mang lại thành quả lớn nhất????

quá đẹp; việt nam các dự án ncỏ mọc cao đầu người.

NTB[r2)][r2)][r2)]

Thanh khoản tốt, cổ tức tiền mặt 10,5% sẽ chia vào tháng 5/2012

links:
http://cafef.vn/ntb-74389/ntb-nghi-...-gian-chot-danh-sach-chia-co-tuc-nam-2010.chn


v\ {behavior:url(#default#VML);} o\ {behavior:url(#default#VML);} w\ {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} [FONT=&quot] 0 1 0"/> 2 1 2"/> 3 21600 pixelWidth"/> 3 21600 pixelHeight"/> 0 0 1"/> 6 1 2"/> 7 21600 pixelWidth"/> 8 21600 0"/> 7 21600 pixelHeight"/> [/FONT]
v\ {behavior:url(#default#VML);} o\ {behavior:url(#default#VML);} w\ {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} [FONT=&quot] 0 1 0"/> 2 1 2"/> 3 21600 pixelWidth"/> 3 21600 pixelHeight"/> 0 0 1"/> 6 1 2"/> 7 21600 pixelWidth"/> 8 21600 0"/> 7 21600 pixelHeight"/> [/FONT]

Cứ đi thực tế đi thì biết hen .
Các thành phố - đô thị ma ở giữa Thủ đô HN , HCM. Đồng Nai, Bình Dương, Đà Nẵng ... cũng nhiều đấy.
Tóm lại là các khu nhà đất bỏ hoang đều trải khắp ở 63 Tỉnh Thành trong cả nước.
Muốn biết VN có hay không thì lên Google mà tìm, nhiều thông tin lắm nên tôi không rãnh mà gởi hết đâu hen.
Chắc you sống giữ thành phố có mắt mà " không thấy đường " ...

đây nè các bác[r2)][r2)]
http://cafef.vn/20120321042833375CA31/pvn-chuan-bi-cong-bo-chi-so-pvnindex-vao-thang-52012.chn

Giống đường lê văn lương nhỉ

Cách khu đô thị Nam Từ Sơn 5km, dự án nhà ở thương mại Tiên Sơn do Tổng Cty thủy tinh và gốm xây dựng Viglacera làm chủ đầu tư cũng rơi vào tình trạng ảm đạm​

Lạnh lẽo "khu đô thị ma"

Thứ Hai, 05/03/2012, 03:18 PM (GMT+7)




Cách trung tâm Hà Nội 20 km về phía Bắc thuộc địa phận tỉnh Bắc Ninh, hàng trăm căn biệt thự đang bị bỏ hoang. Dù đã được báo chí phản ánh nhiều nhưng cho đến nay, các dự án này không có vẻ gì được tiếp tục triển khai. Được nhà đầu tư quảng bá là “không gian châu Âu trong lòng Hà Nội- Bắc Ninh”, nhưng ở đây lại chỉ có tiếng gió thổi và không một bóng người.
Thông tin Tài chính - Bất động sản, Thị trường chứng khoán, Giá vàng cập nhật liên tục và nhanh nhất

Tượng đài án ngữ con đường vào khu đô thị Nam Từ Sơn với những vũng nước bẩn thỉu và thấp thoáng những căn biệt thự chưa hoàn thiện. Nằm trên diện tích 22,5 ha với 93 căn hộ cao cấp nhưng cho đến nay chỉ một vài ngôi nhà có chủ.

Chủ đầu tư dự án là Cty cổ phần Thiên Đức bắt đầu triển khai dự án nay từ năm 2000 với mục tiêu: “Một không gian châu Âu trong lòng Hà Nội- Bắc Ninh”. Nhưng “không gian” này cho đến nay vẫn chưa biết bao giờ hoàn thành.

Cỏ hoang lấp kín mọi con đường trong khu đô thị. Dự án này mới chỉ xong phần thô và kiến trúc cảnh quan phụ trợ. Các hạng mục như trường học, bệnh viện, khu mua sắm… đều chưa được triển khai. Thêm vào đó, khu nhà ở cao cấp này cách quá xa trung tâm Hà Nội. Đó là những nguyên nhân khiến khách hàng không mặn mà với dự án.

Nhiều hạng mục của khu nhà qua thời gian bị xuống cấp. Chỉ có tiếng gió thổi xao xác lạnh lẽo.

Vật liệu xây dựng được tập kết nhưng đã bị bỏ lại từ lâu. Giá mỗi biệt thự từ 2-6 tỉ đồng tùy diện tích. Trong khi nhu cầu nhà ở đang rất nan giải thì tình trạng nhiều khu đô thị bỏ hoang đang trở thành một thực trạng đầy mâu thuẫn.

Một số ngôi nhà đã được quét sơn, nhưng do chủ không chuyển đến ở nên cũng rơi vào tình trạng hoang hóa giống như những căn biệt thự “thô” bên cạnh.

Hạng mục trung tâm thương mại hiếm hoi được hoàn thành tại khu đô thị Nam Từ Sơn. Trước đây có một ngân hàng thuê làm trụ sở nhưng cho đến nay, chi nhánh này cũng đã ‘bật bãi' đi nơi khác.

Bên trong một căn nhà ngổn ngang vật liệu xây dựng không được sử dụng đến.

Trong những căn biệt thự “chết” này, cỏ dại là thứ duy nhất căng tràn sức sống.

Những vật dụng bị vứt lại càng khiến cho nơi đây thêm lạnh lẽo. Từng có thời gian, nhiều ngôi nhà hoang trở thành tụ điểm của dân nghiện hút.

Cách khu đô thị Nam Từ Sơn 5km, dự án nhà ở thương mại Tiên Sơn do Tổng Cty thủy tinh và gốm xây dựng Viglacera làm chủ đầu tư cũng rơi vào tình trạng ảm đạm với những con đường lạnh lẽo.

Diện tích khu đô thị này “hoành tráng” hơn Nam Từ Sơn với quy mô 23,75 ha hiện có tổng số 282 căn hộ nhưng mới có 8 căn được đưa vào sử dụng.

Lối vào những ngôi nhà cao cấp này cũng um tùm cỏ dại và vật liệu ngổn ngang án ngữ.

Giá một căn hộ ở đây từ 7-8 triệu đồng/m2 với mỗi căn từ 200- 600m2. Người mua nhà chủ yếu là đầu cơ chờ tăng giá mới bán, nhưng hiện tại khi hạ tầng ngày càng xuống cấp thì muốn bán cũng chẳng có ai mua. Trong khi đó, những người có nhu cầu nhà ở thật sự thì không bao giờ “sờ” được đến vì mức giá quá cao.

Một căn nhà hiếm hoi có người ở đứng “nổi bật” giữa khu đô thị nhưng luôn kín cổng cao tường do những nguy cơ từ trộm cắp và tệ nạn rình rập. Rõ ràng, câu hỏi về số phận của những ngôi biệt thự bỏ hoang ở Bắc Ninh không biết đến bao giờ mới có lời giải.​

​

Bđs lại mang sắt thép vào đây làm gì [r23)]

BĐS bỏ hoang: Biểu hiện của phân hóa giàu nghèo


Trong khi việc sở hữu một ngôi nhà của riêng mình vẫn đang là một “giấc mơ thiên đường” với nhiều hộ gia đình thì hình ảnh những ngôi nhà, biệt thự bỏ hoang vẫn ngang nhiên tồn tại.
Hà Nội đang có hàng ngàn dự án BĐS... bỏ hoang.Điều này là một nghịch lý rất khó hiểu, đặc biệt là đối với một đất nước mà mức sống của người dân vẫn được liệt vào vùng trũng như Việt Nam.
Kết quả điều tra mới đây của Bộ Xây dựng thì, tỉ lệ căn hộ chung cư cao tầng được đưa vào sử dụng đạt gần 100% thì tỉ nhà liền kề lại chỉ đạt 80%, còn đối với biệt thự thì tỉ lệ này chỉ là 58%. Từ đó để thấy rằng, có tới 42% số biệt thự hiện đang bị bỏ hoang. Trong đó, dự án Khu nhà biệt thự Quang Minh hầu như chưa có căn biệt thự nào được sử dụng chính là ví dụ điển hình.
Được biết, dự án nằm trong tổng thể 42ha thuộc địa bàn thị trấn Quang Minh, có bốn trăm căn biệt thự, với hai loại biệt thự liền kề và biệt thự sân vườn nhưng sau hơn 5 năm hoàn thành lại trở thành khu nhà… hoang. Một không khí lạnh lẽo, u ám bao trùm toàn bộ khu nhà. Và nếu chiếu theo mức giá cho mỗi căn hộ ở đây (từ 2,5 tỉ đến 5 tỉ đồng) thì số tiền đem ra phơi nắng, phơi sương đã lên tới hàng ngàn tỉ đồng. Đây là một số tiền vô cùng lớn trong hoàn cảnh nền kinh tế nước ta đang phải đối diện với nhiều thách thức khó khăn.
Một khu đô thị khác cũng trong tình trạng tương tự là Khu đô thị Hà Phong do Công ty cổ phần Hà Phong làm chủ đầu tư với diện tích hơn 41ha. Mặc dù đã được triển khai từ những năm 2006 nhưng đến nay, hệ thống hạ tầng cơ sở của Khu đô thị Hà Phong mới chỉ dừng ở mức “hình hài” chứ chưa được thi công, hoàn thành.
Theo thiết kế thì khu đô thị này có 444 biệt thự, 278 nhà liền kề và một số chung cư cao tầng. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, số biện thự hoàn thành mới chỉ đếm được trên đầu ngón tay, còn lại phần lớn diện tích vẫn chưa được thi công, xây dựng.
Nói như vậy để thấy rằng, nếu dùng phép toán xác suất thống kê với hơn 12.000 biệt thự (số liệu thống kê gần nhất của Sở Xây dựng Hà Nội) ở Hà Nội thì số biệt thự tương ứng của Hà Nội lên tới 5.000 biệt thự bỏ hoang. Vậy điều này là thể hiện vấn đề gì?
Theo một chuyên gia môi giới BĐS thì với mức giá như hiện nay, chỉ có một bộ phận rất ít người dân có thể chi trả nên nghiễm nhiên, cuộc chơi này chỉ dành cho người giàu. Vậy nên, người giàu vẫn cứ giàu, còn người nghèo thì vẫn cứ nghèo. Nhiều người lắm tiền nhiều của mua đất xây nhà đôi khi không phải để ở hay để sản xuất kinh doanh mà chỉ mua và xây nhà để đó đầu cơ hoặc cho oai.
“Những biệt thự triệu đô với nội thất cao cấp cùng thiết kế độc đáo mọc lên như nấm rồi bỏ hoang cho thấy biểu hiện phân hóa giàu nghèo ở các khu đô thị khá rõ ràng. Giá bán của những căn biệt thự đó quá cao nên chúng không dành cho những người có thu nhập thấp, người thu nhập trung bình. Chuyện người giàu có sở hữu vài 3 cái nhà rồi không lạ và tất nhiên những khu đất với ngôi nhà bỏ hoang mọc lên cũng là chuyện bình thường”, anh Phương nhấn mạnh.
Một ngôi nhà cho riêng mình vẫn là giấc mơ xa vời của nhiều gia đình ở Hà Nội.Theo nhiều nghiên cứu xã hội học thì sự phân hóa giàu nghèo sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến xã hội, đặc biệt là tình hình an ninh trật tự.
Trước hết là sự phân hóa giàu nghèo sẽ tạo ra sự chênh lệch về mức sống giữa các nhóm người, từ đó sẽ dẫn sự mất liên kết trong xã hội. Và là tiền đề tác động đến tình hình tội phạm, tệ nạn xã hội.
Bên cạnh đó, tệ nạn tham nhũng, phân hóa giàu nghèo là 2 hiện tượng có tác động trực tiếp đến bất bình đẳng xã hội.
Phân hóa giàu nghèo vừa là điều kiện làm cho nội bộ cán bộ đảng viên tự diễn biến theo chiều hướng xấu, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh chính trị nội bộ; dẫn đến tình trạng bộ máy nhà nước hoạt động kém hiệu lực; các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước bị vô hiệu hóa và bị xuyên tạc; sự lãnh đạo của Đảng suy yếu.
Đồng thời, phân hóa giàu nghèo cũng có mối quan hệ chặt chẽ với tăng trưởng và phát triển. Nếu giải quyết tốt vấn đề phân hóa giàu nghèo sẽ tránh được những hệ lụy do quá trình đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng nền kinh tế như môi trường, tài nguyên bị phá hoại, chuyển đổi mục đích sử dụng tài nguyên không đúng dẫn tới sự lãng phí trong việc khai thác sử dụng tài nguyên.

Theo

Thanh Ngọc ​

Petrotimes

​

Nhiều căn hộ hoàn thiện nhưng không có người đến ở. Cỏ dại cao ngang thân người..Một căn hộ đã có chủ nhưng không có người ở. Chiếc khóa qua thời gian đã gỉ sét.Bên trong một căn nhà hoang trước đây từng có người ở.Những căn hộ không được hoàn thiện là nơi lý tưởng để cỏ dại phát triển.Cây cối rậm rạp ở những ngôi nhà có chủ nhưng không có người ở.Dấu chân người trong những ngôi nhà hoang.Những gốc cây cổ thụ sù sì càng làm không gian thêm lặng lẽ, lạnh lẽo.Con đường dài, rộng không một bóng người.Một trong số ít những ngôi nhà có người ở trong khu đô thị.
​

Con gà mới vào thị trường.

Khu đô thị "ma" ở Hà nội


Trung tâm đầu não của Đ, của các quan chức khua môi múa mép XH nầy XH nọ ...