Tin mới liên quan đến BDS của XMC đây.

Đọc cái tin chưa bán căn hộ CT1 mà thấy giá XMC lúc này còn quá rẻ, lợi nhuận quý I rất cao mà ko cần hạch toán CT1, quý II cũng sẽ cao ko kém quý I như vậy ko cần hạch toán CT1 vẫn có thể hoàn thành vượt mức kế hoạch lợi nhuận cả năm. Điều này cũng đủ đưa XMC lên tầm cao mới. Vậy việc treo một cục lợi nhuận CT1 vào năm nay thì giá XMC phải tăng lên bao nhiêu cho tương xứng nhỉ

Em mới Ôm được một it CAN $ C92 Các Pac xem con này ngon không, giá rất rẻ thừa sức tăng tiếp. HIHI

OKay

Trích:
Warrenbuffett_8X viết lúc 09:05 - 18/06/2010

st1\ { BEHAVIOR: url(#ieooui)}@page Section1 {size: 8.5in 11.0in; margin: 1.0in 1.25in 1.0in 1.25in; mso-header-margin: .5in; mso-footer-margin: .5in; mso-paper-source: 0; }P.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}LI.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}DIV.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}DIV.Section1 { page: Section1}Lý do khuyến nghị:
Điểm sáng:
- Năm 2009 Công ty đã đầu tư dây chuyền gạch Blook, đây là loại vật liệu mới thân thiện với môi trường và làm “ xanh” ngay từ bên trong ngôi nhà, gạch không nung có nhiều ưu điểm như không gây ô nhiễm môi trường, nhẹ, giảm kết cấu móng, cách âm và cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng, thi công nhanh dễ dàng.. việc đầu tư này mở ra một lĩnh vực sản xuất mới đầy triển vọng.Nếu t ko nhầm XMC là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực này [r2)]

- Công ty là đơn vị đầu tiên trong ngành xây dựng được tặng giải thưởng Nhà nước về khoa học và Công nghệ cho công trình ứng dụng bê tông Dự ứng lực căng trước vào các công trình xây dựng ở Việt Nam.
- Năm 2009 là năm mà thị trường thế giới và thị trường trong nước có nhiều biến động do cuộc khủng khoảng kinh tế, giá cả vật liệu xây dựng, lãi suất tiền vay tăng cao đột biến, khiến cho Doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn tuy nhiên Qua một số chỉ tiêu tài chính cơ bản cho thấy, năm 2009 Tổng doanh thu của Công ty đạt trên 686 tỷ đồng, tăng 39,9 % so với tổng doanh thu thực hiện năm 2008, lợi nhuận năm 2009 đạt 59 tỷ đồng tăng 67,22 % so với năm 2008 điều đó đã thể hiện những ưu điểm nổi bật trong việc áp dụng công nghệ tiên tiến trong sản xuất thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, rút ngắn thời gian thi công tại công trường. Sản phẩm của Công ty ngày càng đượckhách hàng tin cậy lựa chọn sử dụng, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, góp phần nâng cao lợi ích cho người lao động và cho cổ đông của công ty.
- Năm 2010 công ty bắt đầu ghi nhận doanh thu các dự án khu chung cư và trung tâm thương mại Xuân mai, dự án chung cư tại tỉnh Vĩnh Phúc, dự án nhà CT2 chung cư Ngô thì Nhậm, đặc biệt dự án Tòa nhà CT1- Chung cư Ngô Thì Nhậm quận Hà Đông sẽ bắt đầu được ghi nhận từ 05/2010.
*** Thông tin về
1.Khu chung cư Xuân Mai:
Chung cư Xuân Mai gồm hai tòa nhà cao 5 tầng có tổng cộng 64 căn hộ. Tòa nhà thứ nhất đã được đưa vào sử dụng cách đây 2 năm, có giá 155 triệu đồng/căn; tòa nhà thứ 2 hoàn thành cách đây 5 tháng, có giá 195 triệu đồng/căn.
Doanh thu dự tính: 32 căn *195 triệu = 6.240 tỷ đồng (Hơn sáu tỷ )
2. Chung cư tại tỉnh Vĩnh Phúc:
- Chung cư 11 tầng, với hơn 420 căn hộ với giá bán 1.0 tỷ- 1.5 tỷ/căn
Doanh thu dự tính: 420 căn *1.5 tỷ = 630 tỷ đồng
3. Dự án CT2 chung cư Ngô thì Nhậm.
Có 400 căn hộ với diện tích từ 117-124m2. Giá bán : 18.5 triệu/m2 * 117m2* 400 = 653.420 tỷ( 6 trăm 53 tỷ)
4. Tòa nhà CT1- Chung cư Ngô Thì Nhậm quận Hà Đông.

Giá bán : 18.5 triệu/m2 * 117m2* 400 = 653.420 tỷ( 6 trăm 53 tỷ)
328 căn * 70m2 * 11tr/m2 =252.560 tỷ ( 2trăm 5 2tỷ).
Tổng Doanh thu từ các dự án được hạch toán trong năm 2010 dự kiến : 1,542.22 tỷ đồng (1 nghìn 542 tỷ) Lợi nhuận sau thuế ước tính tệ tệ cũng được hơn 100 tỷ, vốn điều lệ hiện tại là 100 tỉ? ÉPS cho 4 dự án khoảng 10,000 => P = 8 * 10000 = 80,000 trong khi P/E e chỉ lấy khiêm tốn là 8 " alt="" src="http://f319.com/images/smilies/41.gif" border=0>. Để biết khả năng về bán chung cư này các NDT co thể tham khảo bài viết về Ct1- Chung cư dnahf cho người có thu nhập giá rẻ nhưng ko khác gì chug cư cao cấp chỉ khác là ko có thang máy. người dân vô cùng hài lòng vì chi phí dịch vụ kèm theo rẻ...


Vì vậy năm 2010 chúng ta có thể kì vọng một mức lợi nhuận ST cao hơn kế hoạch đã đề ra, tính theo PP bình quân khoảng 72.840 tỷ ( KH 2009: 37.5 tỷ) tương đương với EPS là 4,460 đ.
Thông tin chi tiết từ các dự án xin xem kèm phụ lục ở cuối trang
- Công ty là đơn vị đi đầu về đầu tư và sở hữu những công nghệ hiện đại nhất Việt Nam như công nghệ bê tông đầm lăn, đem lại hiệu quả thi công tại các công trình Thuỷ điện lớn, các dự án hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn…



@page Section1 {size: 8.5in 11.0in; margin: 1.0in 1.25in 1.0in 1.25in; mso-header-margin: .5in; mso-footer-margin: .5in; mso-paper-source: 0; }P.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}LI.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}DIV.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-weight: bold}DIV.Section1 { page: Section1}[FONT=&quot]Theo phương pháp P/E ta dự tính được mức P của cuối năm 2010 là : 50,000( là giá theo kế hoạch của BGD-117000( tEAT tính theo tốc độ tăng trưởng bình quân nghành . Với mức P/E bình quân của nghành là 10.98 . Trong khi đó, tôi chỉ lấy P/E khiêm tốn cho XMC là 8.0[/FONT]

Thoát MCV rùi à?

XMC: LNST quý I/2010 tăng 217% so với cùng kỳ nhờ giá vốn hàng bán giảm Tuy doanh thu quý I/2010 giảm so với cùng kỳ nhưng nhờ giá vốn hàng bán giảm 17,66% nên lợi nhuận gộp trong quý I/2010 tăng 77,5%.

CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (mã CK: XMC) thông báo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất quý I/2010.
Theo đó, quý I/2010 công ty đạt 151,66 tỷ đồng doanh thu và 17,026 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. EPS đạt được trong quý I là 1.703 đồng.

So với 157,83 tỷ đồng doanh thu và 5,376 tỷ đồng LNST đạt được vào quý I/2009, doanh thu quý I/2010 giảm 4,07% nhưng LNST quý I/2010 tăng trưởng 216,7%.

Tuy doanh thu quý I/2010 giảm so với cùng kỳ nhưng nhờ giá vốn hàng bán giảm 17,66% nên lợi nhuận gộp trong quý I/2010 tăng 77,5%.
Chỉ tiêu
Quý I/2009
Quý I/2010
Tăng trưởng
DT bán hàng
157,83
151,66
-4,07%
Giá vốn
135,03
111,19
-17,66%
Lợi nhuận gộp
22,8
40,47
77,5%
LNTT
6,93
22,89

LNST
5,38
17,03
216,7%

Theo XMC
T.Hương​

Nhiều bác đắm đuối con cá chuối, om tiền, mất nhiều cơ hội ngon khác vào em gái Xuân Mai này nhỉ??? nhỉ??? [][][]
Các bác cứ tự sướng và đánh đu với VF1 đi nhé... GL [][][] [r2)]

XMC là con hàng đầy hứa hẹn của Quí 2
Sang quý 3 và cả quý 4 2010
Nhậu!

VNIndex: Tích luỹ đã lâu, sắp “bùng nổ”


Thứ Tư, 23/06/2010, 06:53

• In tin
• Gửi email
• RSS

Khối lượng giao dịch luôn được duy trì ở mức cao kể từ đầu tháng 3/2010 cho đến nay nhưng sự dao động giá vẫn chỉ lanh quanh mốc 520 điểm (+/- 5%). Sự dao động giá này làm chúng ta liên tưởng đến hiện tượng vật lý như là cái lò xo bị người ta nén chặt lại, khối lượng giao dịch lại tăng cao cũng có thể hiểu ngầm là năng lượng tích luỹ trong khối lò xo này đang ẩn chứa một sức mạnh.

Khi cái lò xo này được giải phóng thì khối năng lượng đó sẽ được chuyển hoá thành động lực để giải phóng năng lượng. Tương tự, chỉ số VNIndex trong chu kỳ dài hạn cũng đang trong trạng thái dồn nén lại trước khi “bùng nổ”, đường kháng cự và hỗ trợ sắp chạm vào nhau, bên cạnh đó chỉ báo kỹ thuật Bollinger Bands hiển thị biến động giá đã co thắt lại rất hẹp, hướng di chuyển của đường MA(20) đang cho hướng tăng. Như vậy, có thể thấy rõ sự tích luỹ trong vài tháng qua đang có chiều hướng khá tích cực

​

Đường giá hiện tại đang khá nhạy cảm khi nó đang ở vị trí góc chết của hình tam giác được giới hạn bởi đường kháng cự và hỗ trợ, tại đây hiện tượng “bùng nổ” có nhiều khả năng sẽ diễn ra một khi đường giá bẻ gãy được đường kháng cự; tức là vượt qua điểm số 530-535 điểm trong các tuần giao dịch tới.

Trong xu hướng ngắn hạn chúng ta cũng tìm thấy sự tích luỹ cần thiết khi dải trên và dải dưới của chỉ báo kỹ thuật Bollinger Bands đang thu hẹp phạm vi rất nhanh, hiện tại đường giá đang chịu sự tác động của vùng giá kháng cự 515 điểm tương ứng với tỷ lệ 50% của Fibonacci Retracement.

​

Khuynh hướng ngắn hạn có thể sẽ tạo ra vài phiên dao động quanh mức 505-515 điểm với khối lượng giao dịch khá thì sự “bùng nổ” sẽ có rất nhiều khả năng xuất hiện. Đánh giá sự khả thi theo các phương án của VNIndex dựa trên các kỹ thuật sử dụng phối hợp các chỉ báo kỹ thuật, thì chúng tôi nhận thấy rằng từ nay cho đến cuối tháng 06/2010; chỉ số VNIndex sẽ xảy ra hiện tượng “bùng nổ” trong ngắn hạn và đó sẽ là tiền đề cho xu hướng dài hạn xảy ra hiện tượng “bùng nổ” tiếp theo.

Trịnh Phát

Bác ơi cái tin về CT1 thì đã lâu cách đây mấy năm rồi còn gì, còn tin về cơ chế bán CT1 thì đâu có đủ hấp dẫn để kéo XMC của bác lên đâu. Ở khu chung cư Ngô Thì Nhậm XMC chỉ ngon ăn ở toà CT2 thôi (chung cư cao cấp) nhưng đã bán hết lâu lắm rồi, còn CT1 XMC chỉ được giao làm chủ đầu tư với tư cách xây dựng và quản lý toà nhà thôi, còn cơ chế bán, giá bán XMC có quyền hành gì đâu, vả lại chỗ đấy có bán thì Nhà nước cũng chỉ cho bán tối đa đến 10tr hoặc hơn 1 tí/1m thôi.
Nhưng nói chung thằng này cực tốt, xét về bản chất thì nó và VMC, VC1, VC2, VC3, VC9 là những cánh chim đầu đàn của VC đấy. Có điều giá rổ thì phải do thị trường quyết định.