Tin mới với dự án OGC: KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng thưa quí vị!

08:56 24/08/2014
Nhật, Thái, Hàn mở tiệc tỷ đô trên đất Việt

Bán lẻ trong nước còn nhiều tiềm năng.

Ngay sau khi đại gia Thái Lan - Tập đoàn Berli Jucker (BJC) đã mua lại toàn bộ hệ thống bán sỉ Cash & Carry ở Việt Nam của Metro Group (Đức), các chuyên gia trong nước bày tỏ sự lo lắng khi tới đây sẽ bùng nổ cuộc cạnh tranh giữa các đơn vị bán lẻ.

Việt Nam sẽ hoàn toàn mở cửa thị trường bán lẻ vào tháng 1/2015 theo quy định của WTO. Bên cạnh đó, theo Hiệp định Thương mại Hàng hóa ASEAN, Việt Nam đã giảm mức thuế nhập khẩu từ các quốc gia ASEAN xuống còn 0% cho 10.000 hàng hóa chịu thuế. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho các "đại gia" bán lẻ quốc tế và hàng hóa gia nhập thị trường Việt Nam, nhưng đồng thời cũng gia tăng áp lực cạnh tranh lên các nhà bán lẻ trong nước.

Trên thực tế, hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài đã và đang ồ ạt vào Việt Nam. Mới đây nhất, tập đoàn bán lẻ số 1 Hàn Quốc - Lotte - đặt mục tiêu mở 60 siêu thị tại Việt Nam vào năm 2020 và Aeon - một "ông lớn" khác trong ngành bán lẻ Nhật Bản - thông báo sẽ mở trung tâm thương mại (TTTM) thứ 2 vào tháng 10/2014, tới 2020 nâng lên 20 TTTM.

Cả hai đều không giấu giếm ý định thống lĩnh thị trường bán lẻ Việt. Họ dự kiến tới 2020 sẽ mở 20 TTTM tại Việt Nam. Tận dụng tâm lý tin cậy và thích dùng hàng Nhật của người tiêu dùng Việt, Aeon sử dụng phương án dùng 1/3 hàng Nhật, 1/3 hàng Việt Nam và 1/3 hàng nhập từ các nước.

Mặc dù hiện nay, doanh nghiệp ngoại chỉ chiếm 3,5% trong tổng mức bán lẻ tại Việt Nam, nhưng lại có nhiều lợi thế và không ngừng lớn mạnh. Một điểm giật mình là doanh số của siêu thị nước ngoài thường lớn hơn từ 20-30 lần so với doanh nghiệp nội.

Do vậy, các chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bán lẻ trong nước cần có sự liên kết, có chiến lược, bước đi phù hợp trước các đối thủ vốn có tiềm lực mạnh về tài chính, nhân lực, nguồn cung cấp...

Mặc dù 4 doanh nghiệp lớn trong hệ thống bán lẻ Việt Nam gồm: Hapro, Satra, Phú Thái và Sài Gòn Co-op từng bắt tay cũng nhau xây dựng một thương hiệu lớn, nhằm tạo thế cân bằng với các tên tuổi bán lẻ nước ngoài. Tuy nhiên, cái bắt tay này vẫn còn lỏng và kết quả không như kỳ vọng.

Cơ hội nào cho DN nội

Theo báo cáo mới công bố của CBRE, Việt Nam xếp hạng thứ hai trong 10 nước hấp dẫn nhất với các nhà bán lẻ châu Á trong năm 2014. Một khảo sát khác cũng cho thấy, Hà Nội và TP.HCM nằm trong danh sách 10 thành phố được lựa chọn để mở cửa hàng mới trong năm 2014. Các hãng bán lẻ ngoại ngày càng nhiều tại Việt Nam sẽ tạo áp lực cạnh tranh, buộc các DN trong nước phải tự đổi mới để phát triển.

​

Cơ hội cho DN biết tận dụng lợi thế
Ở góc độ một doanh nghiệp bán lẻ, bà Vũ Thị Hậu, Phó Tổng giám đốc Công ty Nhất Nam, nhận định, đây là cuộc cạnh tranh không cân sức. Các DN Việt Nam phải lo cạnh tranh với hệ thống bán lẻ ngoại tài chính dồi dào và giàu kinh nghiệm.

Mặc dù có mặt trên thị trường đã lâu nhưng hệ thống siêu thị của doanh nghiệp này vẫn tập trung ở Hà Nội và phải tạm đóng cửa các siêu thị tại TP.HCM cách đây mấy năm. Mục tiêu của Nhất Nam sẽ có 30 siêu thị trên cả nước vào năm 2020, nhưng việc mở rộng hệ thống không hề đơn giản. Tuy nhiên, theo bà Hậu, tiềm lực thị trường bán lẻ của Hà Nội còn rất lớn, tạo nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp nội.

Ông Nguyễn Trọng Tuấn, Phó Tổng giám đốc Công ty Bán lẻ và Quản lý Bất động sản Đại Dương, lại cho rằng, việc các nhà bán lẻ nước ngoài mở rộng chuỗi cửa hàng đã các doanh nghiệp trong nước đã mạnh dạn đầu tư, thậm chí đã “vùng dậy” và đây là cơ hội để nắm bắt và mở rộng thị trường.

Giải pháp mà ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hội Siêu thị Hà Nội đưa ra là: các nhà sản xuất và các nhà phân phối bán lẻ phải "ngồi lại với nhau" để xây dựng chuỗi sản xuất phân phối hiệu quả, chủ yếu là đi thẳng từ sản xuất đến bán lẻ, cắt bớt ngay các khâu trung gian bất hợp lý đẩy giá lên. Vấn đề quy hoạch ở nhiều địa phương cũng chưa được thực hiện nghiêm túc, vẫn còn dấu hiệu lợi ích cục bộ từ các địa phương do đó cần nâng cao tính minh bạch, bình đẳng trong kinh doanh.

“Thực tế, doanh nghiệp bán lẻ trong nước vẫn còn đủ thời gian để tự cải tổ chất lượng hàng hoá, sản phẩm nên họ phải tận dụng. Nếu qua thời gian nhà nước bảo hộ thì doanh nghiệp không đáp ứng nhu cầu và cạnh tranh được sẽ bị loại bỏ”, chuyên gia kinh tế này nhận định.

Theo VietnamNet

Quảng Ninh “tham vọng” thành đô thị quốc tế vào năm 2050
VŨ MINH

08:58 24/08/2014

BizLIVE - Quảng Ninh sẽ trở thành đô thị hiện đại mang tầm vóc quốc tế với ít nhất 16 đô thị lớn. Đặc biệt, sẽ xây dựng các thành phố thông minh, khu phức hợp quy mô lớn trên mặt nước tạo thành những chuỗi đô thị độc đáo.


Phối cảnh một bãi biển nhân tạo đang được đầu tư tại Quảng Ninh.

• Tập đoàn Hàn Quốc sẽ đầu tư các khu giải trí lớn tại Quảng Ninh
• Khai thác Vịnh Hạ Long: Không thể bỏ qua ý kiến người dân
• Dự án 7.000 tỷ: Nhà đầu tư Nhật hưởng ưu đãi “khủng”
• Dự thảo nghị định casino và chuyện “ông đưa chân giò…”
• Sungroup lên kế hoạch đầu tư 3 siêu dự án tại Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 1588 phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài 2050.

Mục tiêu của quy hoạch là phấn đấu trở thành vùng kinh tế trọng điểm tầm cỡ quốc gia và quốc tế, có môi trường đầu tư thuận lợi, chất lượng đô thị - nông thôn cao, là vùng phát triển tổng hợp, toàn diện và năng động…

Về định hướng phát triển các đô thị và điểm dân cư, dự kiến đến năm 2030, vùng đô thị Quảng Ninh sẽ có tới 16 đô thị lớn và 76 điểm dân cư nông thôn. Trong đó, có 5 thành phố trực thuộc tỉnh gồm: Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái và Quảng Yên.

Xây dựng mạng lưới đô thị biên giới tại khu vực các cửa khẩu để thúc đẩy phát triển kinh tế thương mại gắn liền với bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Xây dựng các đô thị ngoài hải đảo để phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Cô Tô, Vân Đồn. Phát triển các đô thị thông minh gắn với khu công nghệ cao thân thiện với môi trường tại Uông Bí, Quảng Yên (khu đô thị công nghiệp AMATA).

Đặc biệt, sau năm 2050, Quảng Ninh sẽ xây dựng các đô thị quy mô lớn, các khu phức hợp trên mặt nước tạo nên các chuỗi đô thị hiện đại và độc đáo tại các khu vực ngoài vùng bảo vệ di sản, không ảnh hưởng tới cảnh quan và môi trường khu vực.

Dự kiến đến năm 2030, chỉ tiêu nhà ở của Quảng Ninh sẽ ở mức khá cao với 35m2/người đối với khu vực đô thị và 29m2/người ở khu vực nông thôn.

Về tổ chức không gian vùng theo hướng, phát triển vùng đô thị trung tâm Hạ Long (Hạ Long, Cẩm Phả, Hoành Bồ) gắn kết với 4 tiểu vùng đô thị vệ tinh (khu kinh tế cửa khẩu với Trung Quốc, Vân Đồn và Cô Tô, tiểu vùng phía Tây và tiểu vùng phía Bắc).

Trong đó, đáng chú ý là tiểu vùng KKT Vân Đồn và huyện đảo Cô Tô, sẽ phát triển thành khu hành chính kinh tế đặc biệt, trung tâm du lịch biển đảo, giải trí cao cấp vùng Bắc Bộ; cửa ngõ giao thương quan trọng của vùng Đông Bắc Việt nam...

Đồng thời, Quảng Ninh cũng sẽ tập trung phát triển 2 vành đai xuyên suốt là vành đai phát triển công nghiệp đô thị và vành đai cảnh quan, du lịch biển. Bên cạnh đó là việc phát triển 2 phân khu rừng và phân khu biển đảo.

Dự kiến đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ có 14 khu công nghiệp (KCN) và 21 cụm công nghiệp (CCN) với tổng diện tích khoảng 14,7 nghìn ha. Trong đó, ưu tiên phát triển 9.200ha và dự trữ phát triển 5.500ha.

Về thương mại, dịch vụ, sẽ xây dựng 1 trung tâm dịch vụ thương mại cấp quốc gia và hướng tới cấp quốc tế tại KKT cửa khẩu Móng Cái với tổng diện tích khoảng 500ha.

Bên cạnh đó, sẽ xây dựng các khu tương tự cấp tỉnh tại 5 khu vực Hạ Long, Vân Đồn, Hải Hà, Bình Liêu và Quảng Yên...

Về du lịch, Quảng Ninh sẽ xây dựng, phát triển các Khu du lịch - dịch vụ quy mô lớn trong đô thị như: Móng cái, khu phức hợp có casino tại Vân Đồn...

Phát triển các Công viên chủ đề, xây dựng các tuyến du lịch sinh thái, biển đảo gắn liền với du lịch tâm linh. Tăng cường số lượng khách sạn 3 - 5 sao, các công trình lưu trú quy mô lớn, tiện ích quốc tế...

Quảng Ninh là một cực tăng trưởng quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, khu vực động lực trong vành đai kinh tế ven biển Vịnh Bắc Bộ, đầu mối quan trọng trong tuyến hành lang kinh tế thuộc khu vực hợp tác kinh tế Việt - Trung.

Với nhiều tiềm năng để phát triển trung tâm công nhiệp, cảng biển, dịch vụ, trung tâm du lịch quốc tế, cung cấp năng lượng quốc gia; là cửa ngõ ra biển và ra quốc tế của toàn khu vực, có vị trí quan trọng về quốc phòng và an ninh quốc gia.

Đặc biệt, trong xu thế hội nhập quốc tế, ở điểm đầu khu vực hợp tác “Hai hành lang, một vành đai” kinh tế Việt - Trung, trong khuôn khổ Khu vực mậu dịch tự do ASEAN - Trung Quốc... Những lợi thế đó tạo cho Quảng Ninh là cầu nối giữa Việt Nam với các nước ASEAN và khu vực Đông Bắc Á.

Theo đó, Quảng Ninh đặt ra các chỉ tiêu kinh tế cụ thể trong giai đoạn đến năm 2020, bao gồm: Tăng trưởng GDP 12-13%/năm; giai đoạn 2020-2030 đạt khoảng 6-7%/năm.

Cơ cấu GDP sẽ chuyển dịch theo hướng dịch vụ - công nghiệp; trong đó, dịch vụ chiếm từ 51-52%, công nghiệp và xây dựng chiếm 45-46% và nông nghiệp sẽ chỉ từ 3-4%.

GDP bình quân đầu người sẽ đạt 8.000-8.500 USD vào năm 2020 và đạt 20.000 USD vào 2030. Quy mô dân số khoảng 1,67 triệu người vào năm 2020 và 1,99 triệu người vào năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 77%.

2. Khu phức hợp Time Tower, Quảng Ninh Tổ hợp trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng và khách sạn Time Tower nằm tại trung tâm thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Với quy mô dự kiến ban đầu từ chủ đầu tư là tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), dự án cao 25 tầng. Phối cảnh dự án Time Tower, Hạ Long, Quảng Ninh. Tuy nhiên, sau khi xem xét điều kiện địa chất khu vực, Ocean Group đề nghị được điều chỉnh giảm xuống còn 17 tầng, gồm 2 tầng hầm và 15 tầng nổi. Dự án có tổng mức đầu tư 815 tỷ đồng. Ocean Group sẽ triển khai thi công dự án sớm và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2015.

Giá căn hộ Hà Nội trên thị trường thứ cấp tăng nhẹ
VŨ MINH

15:21 23/08/2014

BizLIVE - Trong hơn nửa đầu năm 2014, thị trường bất động sản Hà Nội đang cho thấy sự chuyển biến đáng kể cả về thanh khoản lẫn giá cả. Trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ bình quân toàn thị trường tăng nhẹ trong cả 2 quý đầu năm sau 11 quý giảm liên tiếp.


Ảnh minh họa.

• Thêm đối tượng mua nhà được vay gói 30.000 tỷ
• Thu tiền sử dụng đất: Bộ Tài chính và một Thông tư “lận đận”
• Giá đất ở mới sẽ tăng vọt hơn 2 lần
• Đường nối sân bay Nội Bài đến cầu Nhật Tân phải xong trước 30/9
• Cấp sổ đỏ sẽ chỉ còn mất 7 ngày

Báo cáo tổng hợp thị trường bất động sản tháng 7/2014 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) vừa công bố cho thấy, trong nửa đầu năm nay, thị trường đã có những chuyển biến đáng chú ý đặc biệt về thanh khoản.

Chủ đầu tư tiếp tục chào bán

Quý II/2014, các chủ đầu tư dự án căn hộ bán tiếp tục bán các căn hộ tồn kho với các hoạt động mở bán và tiếp thị nhộn nhịp.

10 trong số 16 dự án có mở bán trong quý là chào bán lại các căn hộ đã chào bán trước đây. Sáu dự án mở bán mới cung cấp thêm khoảng 2.650 căn hộ vào tổng nguồn cung thị trường – tăng khoảng 70% so với quý trước.


Hầu hết các dự án này thuộc phân khúc trung cấp và từ các dự án đã hoàn thiện. Các dự án kể cả mở bán mới hay mở bán lại đều được tiếp thị mạnh mẽ hơn và các căn hộ mới dần được chào do thị trường cải thiện.

Lượng giao dịch tăng ổn định

Về hoạt động mua bán, số lượng giao dịch tăng ổn định với khoảng 2.500 căn hộ được bán trong quý này – tăng khoảng 60% so với quý trước.

Mặc dù phần lớn giao dịch diễn ra tại phân khúc trung cấp và bình dân, số căn hộ bán tại phân khúc cao cấp cũng tăng đáng kể so với quý trước do chủ đầu tư tung ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn và người mua nhà cũng lạc quan hơn về tình hình thị trường.

Người vay mua nhà nhiều hơn do ngân hàng thúc đẩy cho vay

Yếu tố giúp cải thiện lượng giao dịch trên thị trường trong quý là việc các ngân hàng thúc đẩy việc cho vay mua nhà.

Các ngân hàng đã tích cực liên kết với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình hỗ trợ lãi suất với lãi suất ưu đãi cố định lên đến một năm cho các khách hàng vay mua nhà.

Tỷ lệ vay cũng cao hơn và thời gian vay kéo dài hơn. Với vốn vay ngân hàng nay được tiếp cận dễ dàng hơn, nhu cầu mua nhà của người dân được dự báo sẽ tăng trong nửa sau của năm 2014.



Giá trên thị trường thứ cấp tăng nhẹ



Trên thị trường thứ cấp, giá bình quân toàn thị trường tăng rất nhẹ ở mức 0,2% so với Quý I, thời điểm giá đã tăng 1,1% sau 11 quý giảm liên tiếp.

Tuy có sự biến chuyển về giá nhưng điều này cho thấy diễn biến trên thị trường thứ cấp vẫn chưa khẳng định thị trường đã thực sự ấm lên.






Đáng chú ý, trong tháng 6/2014, Thủ tướng Chính phủ trong một văn bản hướng dẫn đã quyết định tạm dừng triển khai xây dựng nhà ở thương mại trong khu nội đô lịch sử đến năm 2015 đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án.

Với quyết định này, giá các căn hộ tại khu trung tâm thành phố được dự báo sẽ tăng do nguồn cung tại khu vực này hạn chế.
http://bizlive.vn/thi-truong/gia-can-ho-ha-noi-tren-thi-truong-thu-cap-tang-nhe-368242.html

Đợt này VNindex tăng chủ yếu do cp dầu khí, bất động sản sóng chưa đến. Mấy bữa nữa dòng tiền xoay vòng đến bds thì OGC sẽ bật thôi. Chủ thớt quảng cáo làm gì cho mệt. Nhỏ lẻ bu càng ít tàu càng chạy nhanh.

Tôi chỉ cung cấp thông tin mới nhất về OGC còn quyết định tùy các bác...

Quỹ ETF đầu tư theo VN30 đã huy động được 200 tỷ đồng
Chủ Nhật, 24/08/2014, 08:22RSSIn tin

Số tiền vốn huy động được gấp đôi dự kiến ban đầu.


Theo bản tin ngày 22/8 của công chứng khoán HSC, công ty quản lý quỹ VFM thông báo đã huy động được khoảng 200 tỷ đồng (9,4 triệu USD) cho quỹ ETF VFMVN30.

Với việc dự kiến huy động 100 tỷ đồng thì việc huy động được 200 tỷ là khá bất ngờ. HSC cùng BVSC là 2 công ty chứng khoán tham gia lập quỹ.

Dragon Capital, cổ đông chính của HSC cũng là cổ đông chính của công ty VFM.

VFMVN30 là quỹ ETF đầu tiên của Việt Nam được cấp phép chào bán chứng khoán ra công chúng.

Mục tiêu của Quỹ ETF VFMVN30 là mô phỏng gần nhất có thể về biến động (performance) của chỉ số tham chiếu VN30 sau khi trừ đi chi phí của Quỹ. Chỉ số VN30 là chỉ số giá (price index) do Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng và quản lý, bao gồm 30 công ty niêm yết trên Sở giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh (HOSE), có giá trị vốn hóa và thanh khoản lớn hàng đầu.

Theo công bố của VFM, một lô ETF (1 lô = 100.000 chứng chỉ quỹ ETF) sẽ tương đương với một lượng cổ phiếu như sau:

​

OGC chưa gom đủ
Sẽ gom vài phiên nữa với kl tằm 4tr

OGC đã làm việc nầy từ lâu giờ nầy họ mới bắt đầu nên OGC bán lại 1 phần OCH cũng thu lợi lớn....

Bài đã được xuất bản.: 23/08/2014 05:00 GMT+7
Sẵn tiền, săn mua đất vàng làm của để dành
Tác giả: D.ANH - M.DŨNG

Những đại gia có sẵn tiền đang tìm mua những dự án vị trí đẹp, nhưng khu đất vàng nhiều tiềm năng làm 'của để dành' đón đầu cho chu kỳ tăng trưởng nóng mới. Năm 2013 thị trường M&A bất động sản ghi nhận nhiều thường vụ đình đám, với giá trị chuyển nhượng lớn thì năm 2014 được ví như thời điểm bắt đầu “làn sóng thứ 2”.

Thích là mua

Năm 2013 các thương vụ lớn thường tập trung ở mảng bất động sản thương mại, điển hình là thương vụ chuyển nhượng Vincom Centre A, trong khi đó 2014 thị trường M&A lại diễn ra ở mảng bất động sản nhà ở và khu du lịch nghỉ dưỡng.

Theo thống kê, cho đến nay có khoảng 15 thương vụ mua bán dự án, M&A bất động sản thành công, tập trung chủ yếu ở những dự án nhà ở quy mô vừa và nhỏ, dự án “đóng băng” có vị trí tốt và ở khu vực có thanh khoản.

Ở phân khúc nhà ở, mà đặc biệt là dự án chung cư tại thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM. Trong đó, thương vụ đáng chú ý là vào hồi đầu năm Novaland đã công bố mua lại 3 dự án gồm Lixington, Galaxy 9, và Incon56. Đơn vị này đã cam kết rót khoảng 3.000 tỷ đồng để tiếp tục triển khai 3 dự án này sau khi mua lại.

Ngoài ra, tại Hà Nội hoạt động mua bán dự án cũng đã diễn ra khá âm thầm. Nhiều dự án đã được “sang tay” chủ mới. Trong đó, điển hình là thương vụ 36 Phạm Hùng mà FLC Group đã nhận chuyển nhượng lại từ Hải Phát với giá 198 tỷ đồng. Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa cũng đã thâu tóm thành công dự án Skypark Residence tại Cầu Giấy vào hồi đầu năm với giá chuyển nhượng 143 tỷ đồng…


Các dự án được thâu tóm
Nhiều dự án chung cư khác trên địa bàn Hà Nội cũng đã về tay đại gia Lê Thanh Thản để phát triển loại hình căn hộ giá rẻ. Trong đó, khu đất 50.290m2 tại KĐT mới Linh Đàm của Công ty CP Hợp Phú bán cho Mường Thanh rất đáng chú ý.

Trước đó, đại gia bất động sản này cũng đã thâu tóm thành công và phát triển dự án VP6 Linh Đàm từ Coma18 với giá 12 tỷ đồng. Khu đất rộng 2000m2, được xây dựng ở đây chung cư 35 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng kiot. Ngoài ra, Mường Thanh cũng đã mua lại một số tòa chung cư tại dự án Golden Silk (Kim Văn Kim Lũ, Hoàng Mai) từ Vinaconex 2.

Trong mảng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có 3 thương vụ, hợp tác của các tập đoàn nước ngoài lớn đầu tư vào Việt Nam với sự cam kết về giá trị đầu tư rất đáng chú ý.

Tập đoàn Rose Rock của Mỹ đã cam kết rót 2,5 tỷ USD để triển khai dự án Vung Ro Resort tại Phú Yên, khi tập đoàn này đã đạt được thỏa thuận với Techno Star. Vung Ro Resort có quy mô 760 phòng khách sạn, 4.300 căn hộ, 100 nhà liền kề.

Bên cạnh đó tập đoàn Nakheel tại Dubai cũng vừa mới cam kết với Quảng Ninh tiếp tục triển khai dự án Ha Long Star. Được biết, dự án này do Nakheel hợp tác với Sovico Holdings của Việt Nam để thực hiện. Dự án có quy mô 125 ha, tổng vốn đầu tư 550 triệu USD, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ , 350 phòng khách sạn….

Làn sóng M&A thứ 2

Tại diễn đàn M&A vừa được tổ chức mới đây, nhiều chuyên gia đánh giá 2014-2018 là là thời điểm của “làn sóng M&A thứ 2” sẽ hứa hẹn sự bùng nổ của các thương vụ M&A tại Việt Nam.

Theo một khảo sát từ Công ty KPMG với khoảng 400 nhà đầu tư tại Việt Nam, Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và khu vực Châu Âu. Có 69% số nhà đầu tư được hỏi cho biết sẽ thực hiện ít nhất 1 thương vụ M&A trong 5 năm tới tại Việt Nam. Công ty này cũng nhận định xu hướng M&A tại Việt Nam sẽ còn diễn ra mạnh mẽ. Tuy nhiên, lĩnh vực được quan tâm là F&B, công nghiệp sản xuất,…


Hoạt động mua bán dự án dự báo sẽ tăng mạnh. (Ảnh minh họa: D.Anh)
Savills VN nhận định, hoạt động M&A trong thị trường bất động sản Việt Nam có sự hồi phục trở lại trong nửa đầu năm nay và kỳ vọng có nhiều dấu hiệu tăng trưởng cả về lượng giao dịch cũng như giá trị giao dịch.

Đánh giá về các hoạt động M&A trong thời gian tới, Tiến sỹ Sử Ngọc Khương phân tích, thị trường sẽ tiếp tục có nhiều thương vụ chuyển nhượng các dự án phát triển nhà ở, bao gồm phân khúc căn hộ, bất động sản gắn liền với đất và khu dân cư. Các nhà đầu tư cũng rất quan tâm đến các tài sản đang hoạt động với tỷ suất sinh lợi ổn định và rủi ro thấp.

Trong phân khúc khách sạn, lượng khách du lịch ngày càng tăng nhanh cả trong và ngoài nước là lý do để đầu tư vào các khách sạn ở trung tâm thành phố cũng như các khu nghỉ dưỡng gần biển.

“Sự quan tâm của các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc, vốn chiếm phần lớn các hoạt động M&A trong hai năm qua, dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Bên cạnh đó, nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà đầu tư Singapore và Đài Loan ở phân khúc nhà ở và văn phòng. Dự kiến sẽ tiếp tục có nhiều hoạt động ở hai phân khúc này trong những tháng cuối năm 2014 và trong năm 2015”, ông Sử cho hay.
http://vef.vn/diem-nong/2014-08-22-san-tien-san-mua-dat-vang-lam-cua-de-danh

khả năng hôm nay, hoặc ngày mai là em nó chạy thôi.