Tin nóng hổi về Chứng Khoán và Bất Động Sản : cách đây 20 phút , Thủ tướng tuyên bố ...

Hành động đầu tiên ngay sau khi tuyên bố sẽ có giải pháp phục hồi TTCK và BĐS của thủ tướng !

http://vneconomy.vn/2011112503313922...n-thue-dat.htm
​

Nhiều doanh nghiệp sẽ được giảm 50% tiền thuê đất

NGÔ TRANG
25/11/2011 15:40 (GMT+7)
Để được giảm 50% tiền thuê đất, các tổ chức nói trên phải đáp ứng đủ 2 điều kiện: sử dụng đất thuê đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật đất đai và có số tiền thuê đất xác định lại theo quy định tại Nghị định số 121/2010 của Chính phủ tăng từ 2 lần trở lên so với tiền thuê đất phải nộp năm 2010.
E-mail Bản để in Cỡ chữ Chia sẻ:
Ý kiến (0)

Thủ tướng vừa quyết định giảm 50% tiền thuê đất trong năm 2011 và năm 2012 đối với một số tổ chức kinh tế.

Theo đó, các tổ chức kinh tế được giảm tiền thuê đất là tổ chức kinh tế đang hoạt động trong các ngành sản xuất (không bao gồm các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ) đang thuê đất trả tiền hàng năm mà trong năm 2011 và năm 2012 phải xác định đơn giá thuê đất theo quy định tại Nghị định số 121/2010 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Đối với tổ chức kinh tế đến thời hạn xác định lại đơn giá thuê đất cho thời kỳ ổn định mới hoặc hết thời gian được miễn tiền thuê đất mà đến thời hạn phải xác định tiền thuê đất phải nộp; tổ chức kinh tế đã sử dụng đất trước ngày 1/3/2011 đang được tạm nộp tiền thuê đất mà từ ngày 1/3/2011 phải xác định chính thức số tiền thuê đất phải nộp cũng thuộc diện được giảm tiền thuê đất.

Tuy nhiên, để được giảm 50% tiền thuê đất, các tổ chức nói trên phải đáp ứng đủ 2 điều kiện: sử dụng đất thuê đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật đất đai và có số tiền thuê đất xác định lại theo quy định tại Nghị định số 121/2010 của Chính phủ tăng từ 2 lần trở lên so với tiền thuê đất phải nộp năm 2010 (với cùng mục đích sử dụng đất thuê và diện tích tính thu tiền thuê đất).

Quyết định cũng nêu rõ, tiền thuê đất sau khi được giảm theo quy định nêu trên không thấp hơn tiền thuê đất phải nộp năm 2010 (với cùng mục đích sử dụng đất thuê và diện tích tính thu tiền thuê đất). Trường hợp tiền thuê đất sau khi được giảm vẫn lớn hơn 2 lần so với tiền thuê đất phải nộp của năm 2010 thì tổ chức kinh tế được giảm tiếp tiền thuê đất của năm 2011, năm 2012 đến mức bằng 2 lần tiền thuê đất phải nộp của năm 2010.

Trong thời gian được cấp có thẩm quyền xem xét việc giảm tiền thuê đất, các tổ chức kinh tế thuộc đối tượng quy định nêu trên được tạm nộp tiền thuê đất theo mức đã nộp năm 2010; sau khi được cấp có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất sẽ nộp số còn thiếu (nếu có) theo quy định và không bị phạt chậm nộp đối với số còn thiếu. Trường hợp không được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất thì tiếp tục nộp số còn thiếu theo quy định nhưng cũng không bị phạt chậm nộp đối với số còn thiếu này.

Đối với những trường hợp tổ chức kinh tế đang hoạt động trong các ngành sản xuất (không bao gồm các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ) đã có hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất, nếu trong hợp đồng đã quy định cụ thể tiền thuê đất phải nộp hàng năm thì doanh nghiệp tiếp tục thực hiện theo hợp đồng thuê đất đã ký.

Thủ tướng giao Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức thực hiện việc giảm tiền thuê đất theo quy định.


Các bạn chim lợn sọc seo bán khống lo mua hàng cover ngay đi , kẻo rồi mất nhà ra đê lại trách không ai báo cho mà biết ! [][][][][]

http://cafeland.vn/tin-tuc/1-16482-tong-hop-cac-su-kien-bat-dong-san-noi-bat-tuan-4-thang-11.html


Tổng hợp các sự kiện Bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 11


Trung quốc sẽ nới lỏng chính sách về bất động sản, Đấu giá đất bị vạ lây bởi thị trường trầm lắng, Chiêu mới của doanh nghiệp: Bán nhà theo tiến độ, là những sự kiện chính của thị trường bất động sản trong và ngoài nước tuần qua.


Tin Thế Giới:

Bất động sản châu Á: Thu hút đầu tư 5 tỷ USD trong 3 năm tới

​

Thị trường BĐS Châu Á sẽ khởi sắc. Nguồn: Internet
​

Theo báo cáo của CBRE Investors, các nhà đầu tư toàn cầu do tổ chức này quản lý đã công bố kế hoạch đầu tư 5 tỷ USD vào thị trường bất động sản châu Á để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong vòng 3 – 5 năm tới. Theo kế hoạch, nhóm này dự định đầu tư vốn tại Indonesia, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia và Singapore và chủ yếu vào thị trường mặt bằng bán lẻ bởi đây là những quốc gia có tốc độ chi cho tiêu dùng đang tăng mạnh.

Trung Quốc sẽ nới lỏng chính sách về bất động sản: “Trong quý 3/2012, Trung Quốc sẽ nới lỏng những hạn chế đối với thị trường bất động sản bởi giá nhà đất giảm mạnh có thể làm giảm nhịp độ tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới này”. Đây là kết quả nghiên cứu của Đại học Renmin University of China. Tổ chức này còn cho biết, trong quý 1/2012, giá bất động sản, doanh số và đầu tư vào thị trường nhà đất sẽ giảm do những biện pháp thắt chặt của Chính phủ Trung Quốc. Tuy nhiên, khả năng thị trường này sụp đổ là khá nhỏ.


Tin Việt Nam:



Đấu giá đất bị vạ lây bởi thị trường trầm lắng: Thị trường bất động sản èo uột, cộng thêm chính sách tiền tệ chặt chẽ khiến không khí đấu giá quyền sử dụng đất ở Hà Nội thêm phần tẻ nhạt. Chỉ còn 1 tháng nữa là hết năm nhưng toàn thành phố mới thu được hơn 522 tỷ đồng từ đấu giá đất, chỉ bằng 1/5 so với kế hoạch đặt ra từ đầu năm.

​

Đấu giá đất. Nguồn: Internet
​

Đầu năm 2011, TP Hà Nội đã lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại 30 dự án với tổng diện tích 17,96ha, dự kiến thu về cho ngân sách 2.450 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo thống kê tới giữa tháng 11-2011 của Sở TN-MT cho thấy, đã qua gần 11 tháng nhưng toàn thành phố mới có 8 đơn vị tổ chức đấu giá được... 3ha đất, thu được 522,6 tỷ đồng, đạt 21% kế hoạch.

Rục rịch “săn” đất nền, biệt thự bán tháo: Sau khi ngân hàng có chính sách áp trần lãi suất 14% thì một lượng tiền khá lớn trong dân đã rút ra khỏi hệ thống ngân hàng. Nhân lúc thị trường bất động sản đang xuống giá, một số nhà đầu tư đã lên kế hoạch đi săn các lô đất, biệt thự bán tháo để mua vào với giá rẻ.

​

Đất nền Vân Canh đang giảm mạnh. Nguồn: internet
​

Hiện giá đất Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 đã giảm đến 35%, về mức 33 triệu đồng/m2 so với thị trường hồi đầu năm. Dự án Vân Canh thì đang dẫn đầu thị trường về mức độ rớt giá. Chỉ trong vòng 2 tuần nay giá dự án đã tiếp tục giảm 5-7 triệu đồng/m2. Hiện tại, giá các lô đất thuộc dự án này đang được chào bán mức 42 triệu đồng/lô diện tích nhỏ, đường to. Các lô diện tích lớn trên 150m2 được chào bán 38 triệu đồng/m2.

Doanh nghiệp có "đổ vỡ", giá nhà vẫn còn cao ngất: Giá nhà đất dù có bán “giá gốc”, hay doanh nghiệp “bán tháo” giảm tới 30% thì giá thực vẫn xa tầm với của người dân bởi theo nhiều chuyên gia: “ Chỉ trong vòng 3 năm, giá bất động sản tăng từ 6-7 triệu đồng/m2, lên 30-40 triệu đồng/m2, tức là gấp 5 - 7 lần, thì việc hạ giá 30% chưa thể gọi là bán tháo”.

Bán nhà theo tiến độ - Đắt hàng?: Trước bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, mỗi doanh nghiệp địa ốc đều tìm chiến thuật kinh doanh mới cho mình. Trong đó có việc bán nhà theo tiến độ dự án.

​

Phối cảnh chung cư Tân Mai. Nguồn Doanh nghiệp
​

Đơn cử như Công ty Cổ phần Xây dựng Tân Bình đã chào bán xong 82 căn hộ Tân Mai với giá 13 triệu đồng/m2 chỉ sau 2 tháng. Mới đây, dư luận xôn xao khi 150 trong 500 căn hộ An Tiến, Nhà Bè, Tp.HCM được khách hàng đặt mua với giá 14,4 triệu đồng/m2. Và sáng nay (26/11), Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn đã chính thức mở bán đợt 1 căn hộ dự án An Bình với giá 15,1 triệu đồng/m2. Nhìn chung, những án trên có diện tích nhỏ vừa phải, khung giá hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt. Đặc biệt, là các dự án đảm bảo thực hiện đúng tiến độ thi công và sắp bàn giao căn hộ.

Giá đất bồi thường “bất động”: Từ 1-1-2012, giá đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… các dự án trên địa bàn Hà Nội vẫn chưa thể vượt mức trần 81 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tồn tại từ nhiều năm nay nhưng Thành phố Hà Nội cũng không thể điều chỉnh tăng thêm vì không đủ thẩm quyền.

​

Khu đất vàng 1 tỷ/m2. Nguồn: Internet
​

Điều đáng nói là khung giá đất này đã được ban hành suốt từ năm 2004 và đã được các địa phương thực hiện 7 năm nay. Dù mặt bằng giá nói chung đã biến động rất lớn nhưng từ năm 2004 tới nay, khung giá này vẫn chưa điều chỉnh lần nào. Được biết, giá đất ở TP.HCM cũng đã “chạm nóc” 81 triệu đồng/m2 từ nhiều năm nay.

“Sẽ có giải pháp phục hồi chứng khoán, bất động sản”:

Trong phần trả lời chất vấn trước Quốc Hội ngày 25/11, Thủ tướng *************** cho biết, trong gói giải pháp ổn định vĩ mô, Chính phủ sẽ có biện pháp phục hồi chứng khoán, bất động sản và không để chênh lệch giá vàng trong, ngoài nước lớn. Trong năm 2012, Chính phủ sẽ tiếp tục thực hiện chính sách tài khóa chặt chẽ, đảm bảo bội chi ngân sách xuống dưới 4,8% GDP, giữ tỷ lệ nợ công ở mức an toàn, cải thiện cán cân thanh toán, giảm nhập siêu và tiếp tục tăng dự trữ ngoại hối.

Đăng Thy (TH)​

Có khu đô thị đường số 5 KCN Hòa Khánh gớm chết, cho không đất bảo em xây nhà ở em cũng không thèm ! [r23)]

Xung quanh toàn KCN, cách biệt cộng đồng dân cư, quá xa trung tâm tp, vậy mà SDN của lão Tâm bán ưu đãi cho nhân viên SGI 3,52 tr/m2 đường 7m5 [r37)]

Cụ thái dương về canh trường xa đi kìa, ở đó đất cát làm giề, anh Ba nói mà làm được thì đã chẳng để bọn khựa nó chiếm trường&hoang xa như vậy. Tóm lại là BDS còn lâu mới có cửa lên trừ khi giảm 1/2 giá thành, dân làm giề có tiền mà mua. bon có tiền nó đã có nhà cửa xe cộ ngon lành cành đào rồi.

Khi mua đất ở đâu ,mục đích gì , để ở , để mở hàng quán kinh doanh , hay đầu cơ sau này bán lại thì mình tự chọn và quyết định .
Gớm mới có giá đó , chứ vào Nguyễn Văn linh 100 tr/m2 đã có ai thèm bán đâu ?
Muốn chen vào đấy thì nâng giá lên , cấm tiền mà đập vào mặt chủ đất , giá 200 tr/m2 thì họ bán xới ngay !
Vẫn rẻ hơn Hà Nội nhiều !

Đừng đem Hà Nội ra so sánh, kiểu KBC về mệnh giá rẻ quá so với VIC

Lâu rồi không thấy bác ghé qua ?
Hay bác đã an phận tuổi già ?
Biển Đông trai trẻ lo canh giữ ...
Lãng Tử Lạnh Lùng đi mát xa ...



​

Báo cáo bác em đang cầm súng canh giữ trên mặt trận biển đông, Lô 11-2 thuộc thềm lục điạ VN, làm giề có mát xa mát gần nào. Một lần nữa đề nghị bác về gấp trường xa, Hoàng xa cấp bách lắm rồi. Đừng có ở đó lùa gà BDS, dân làm giề có tièn mà mua BDS đâu/

Bữa nào bác tổ chức 1 chuyến xe đưa anh em lên trang trại của bác dã ngoại đi. [][][]

Có khi thành lập công ty quản lý trang trại vốn 1000 tỷ đưa lên sàn bán cổ phiếu, nhỉ ?

Tôi đang xoa tay chờ lãnh tiền trợ cấp 1 lần cho chiến sĩ hoàn thành nhiệm vụ chiến trường K đây !
Năm năm hai tháng chắc cũng bộn !
[r2)][r2)][r2)]

Nhưng nếu có lệnh tổng động viên thì tôi lại lên đường !
Hiện giờ vẫn ngày đêm canh giữ biển Đông ở topic biển Đông F319 !

Chú đang cầm súng canh giữ biển Đông thì ra vọng gác mà canh , chứ dán mắt vào laptop giặc nó vào làm sao mà biết ?

Hay chú là lính biển Đông kiểng ? CCCO ?

Ngày thường xưng lính biển Đông ...
Đến khi giặc tới , tìm ông nơi nào ?
Tìm quanh mấy đoạn chiến hào ...
Mới hay ông đã chui rào về quê !


​