Tin sốc ra cuối giờ giao dịch.

ĐHCĐ Long Giang Land: Tăng VĐL lên gấp rưỡi, phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi


LGL sẽ phát hành 4 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, 600.000 cổ phiếu ESOP theo chương trình lựa chọn cho người lao động. Bên cạnh đó, LGL sẽ phát hành gần 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu
Ngày 28/05/2016, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (LGL) đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2016 thông qua nhiều nội dung quan trọng.

Dự án Rivera Park Hà Nội dự kiến bán hàng vào tháng 7/2016

Năm 2015, công ty mẹ Long Giang Land đạt doanh thu gần 176 tỷ đồng và 12,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết quả hợp nhất thấp hơn, đạt 122 tỷ doanh thu hợp nhất và 11,7 tỷ lợi nhuận sau thuế. Công ty quyết định trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ là 6%/ vốn điều lệ hiện tại.

Năm 2016, LGL đặt kế hoạch doanh thu của công ty mẹ là 240 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 14,4 tỷ đồng. Cổ tức dự kiến vẫn là 6%.

Tại ĐH, trả lời câu hỏi của cổ đông, lãnh đạo của LGL cho biết thêm thông tin về 2 dự án Rivera Sai Gon và Ha Noi. 2 Dự án đều khởi công trong năm 2016 và cùng có diện tích khoảng 10.000 m2 đất, khoảng 700 căn hộ với tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.

Dự án Rivera Park Hà Nội đang thi công phần móng và dự kiến bán hàng vào tháng 7/2016. Dự án Rivera Park Sài Gòn đang thi công đến tầng 8 lô A-B và tầng 12 lô C, đã khai trương căn hộ mẫu vào ngày 15/5/2016.

Vì vậy, hàng tồn kho trong BCTC tập trung chính vào 2 dự án BĐS này.

Ban lãnh đạo cũng cho biết, sẽ tiến hành thái vốn một số danh mục đầu tư không hiệu quả tại các công ty liên kết. Còn một số khoản đầu tư khác trong kế hoạch đầu tư dài hạn sẽ tiếp tục được duy trì.

Về hoạt động xây lắp, LGL đã chuyển sang công ty con. 2 công ty con tập trung vào việc triển khai các hạng mục là thế mạnh là móng và hầm.

Tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 346 tỷ đồng

ĐHCĐ đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua việc phát hành cổ phiếu thưởng, cổ phiếu ESOP và phát hành cho cổ đông hiện hữu.

Cụ thể, LGL sẽ phát hành 4 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu tương đương tỷ lệ phát hành 20%, nguồn từ thặng dư vốn. Công ty cũng phát hành 600.000 cổ phiếu ESOP theo chương trình lựa chọn cho người lao động.

Bên cạnh đó, LGL sẽ phát hành gần 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tương đương tỷ lệ phát hành 50% với giá phát hành tối thiểu là 10.000 đồng/cp. Toàn bộ số cổ phiếu mà nhà đầu tư mua trong đợt chào bán này không được hưởng quyền nhận cổ phiếu thưởng nói trên.

Như vậy, nếu hoàn tất các kế hoạch phát hành, LGL sẽ tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 346 tỷ đồng.

Phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi

Với mục đích huy động vốn cho dự án số 69 Vũ Trọng Phụng, HĐQT đã trình kế hoạch phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi. ĐHCĐ đã thông qua kế hoạch và ủy quyền cho HĐQT quyết định thời điểm phương án và triển khai việc phát hành căn cứ vào tình hình thị trường, nhu cầu vốn.

http://s.cafef.vn/lgl-187893/dhcd-l...at-hanh-100-ty-dong-trai-phieu-chuyen-doi.chn

Ông Lê Hà Giang – Chủ tịch HĐQT của LGL cho biết, doanh thu và lợi nhuận của 2 dự án trên sẽ được ghi nhận vào 3 năm 2017-2019, với tổng doanh thu 2,700-2,800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến 100 tỷ đồng/năm. Riêng năm 2017, Công ty ước tính sẽ ghi nhận doanh số bán khoảng 288 căn, doanh thu khoảng 700 tỷ, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng.

Mai đầu cơ lại nổi sóng

LGL vốn điều lệ 190 tỏi, giá bèo 8 đồng, BV 17.000, làm 2 dự án 3000 tỷ với 1.700 căn hộ tại hai mảnh đất vàng Sài Gòn và Hà Nội, dự án Sài Gòn đã làm đến tầng 24 trong tổng số 25 tầng, đã mở bán đợt 2, sắp hoàn thiện và bàn giao nhà, đồng thời cũng hạch toán luôn lợi nhuận mỗi quý 25 tỷ kể từ cuối 2016 đầu 2017.

Chưa kể chuẩn bị chia cổ tức 26% xèng

--- Gộp bài viết, 17/10/2016, Bài cũ: 17/10/2016 ---

Đầu tư các em tiềm năng, tương lai báo lãi khủng như LGL mới ăn dầy.

--- Gộp bài viết, 17/10/2016 ---

LGL giá 8 đang đè gom trước khi ra báo cáo quý 3
Quý 3 vừa hoàn thành thoái vốn tại 2 công ty con

http://longgiangland.com.vn/lgl-hoa...o-huu-tai-cong-ty-con-thanh-cong-ty-lien-ket/

Tiến độ xây dựng nhanh và quá chuyên nghiệp, mỗi tháng hoàn thiện 2-3 tầng xây thô.

LGL ra mắt căn hộ mẫu và phòng bán hàng dự án Rivera Park Hanoi
13 September 2016
(Báo Xây dựng) – Tiếp nối thành công của Rivera Park Sài Gòn, ngày 10/9/2016, chủ đầu tư Long Giang Land tiếp tục ra mắt dự án thứ 2 mang tên Rivera Park – dự án Rivera Park Hà Nội. Nhân dịp này, Long Giang Land cũng chính thức khai trương căn hộ mẫu và phòng bán hàng dự án tại tòa nhà Xuân Thủy Tower (173 Xuân Thủy quận Cầu Giấy, Hà Nội).


Hình ảnh phối cảnh dự án.

Trước đó, ngày 15/5/2016, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang đã chính thức ra mắt dự án đầu tiên trong chuỗi các dự án mang thương hiệu Rivera Park của mình – dự án Rivera Park Sài Gòn. Tọa lạc tại số 7/28 đường Thành Thái, Quận 10, TP Hồ Chí Minh – một vị trí đắc địa tại khu trung tâm cũ của thành phố. Tuy mới ra mắt thị trường một thời gian ngắn nhưng Rivera Park Sài Gòn đã được khách hàng đón nhận một cách nồng nhiệt và các chuyên gia bất động sản đánh giá cao.


Phòng bán hàng đặt tại nhà mẫu của dự án.

Trong xu thế phát triển của thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp, việc xây dựng thương hiệu riêng là việc làm mà bất kì chủ đầu tư nào cũng phải quan tâm và hướng tới. Long Giang Land với tư cách là nhà phát triển bất động sản có uy tín cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Với việc ra mắt dự án thứ 2 mang thương hiệu Rivera Park, Long Giang Land đã chính thức gia nhập vào nhóm rất ít các chủ đầu tư sở hữu chuỗi các dự án mang thương hiệu bất động sản riêng.



Là một sản phẩm bất động sản mang bản sắc riêng của Long Giang Land, Rivera Park Hà Nội được xây dựng trên 5 tiêu chí chính: Vị trí đắc địa - Thiết kế hợp lý - Thiết bị và vật liệu cao cấp - Tiện ích đầy đủ - Dịch vụ hoàn hảo.

Rivera Park Hà Nội tọa lạc ngay tại khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, có hạ tầng đang phát triển thuộc loại nhanh nhất Thủ đô hiện nay. Trong phạm vi bán kính 1,5km có đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân như: trường Tiểu học Thanh Xuân Trung, Siêu thị Big C, Royal City, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm chiếu phim quốc gia, trường THPT Amsterdam, Đại học Quốc gia Hà Nội, tuyến tàu điện trên cao Hà Nội – Hà Đông.

Đặc biệt, chủ đầu tư của Rivera Park Hà Nội đã mở rộng diện tích dành cho không gian xanh tại tầng 1 lên đến 75% tổng diện tích đất của dự án, với khu sinh hoạt công cộng tập trung dành cho cư dân có diện tích gần 5.000m2. Đây là một trong những dự án có tỷ lệ không gian xanh cao nhất Thủ đô hiện nay.

Để tạo nên cuộc sống an toàn cho cư dân, chủ đầu tư đã thiết kế hệ thống an ninh 3 lớp bao gồm: hệ thống camera giám sát 24/24, hệ thống kiểm soát ra vào tòa nhà và thang máy bằng thẻ từ, hệ thống khóa cửa chính thông minh.

Long Giang Land lựa chọn, trang bị các loại thiết bị và vật liệu cao cấp nhất hiện có trên thị trường như: hệ thống điều hòa âm trần nối ống gió thương hiệu Daikin, cửa kính hộp 3 lớp phủ Low-E, thiết bị vệ sinh âm tường cao cấp thương hiệu Bravat... sánh ngang với các dự án bất động sản tốt nhất hiện nay trên thị trường.



Rivera Park cũng được đầu tư các tiện ích cần thiết trong cuộc sống hằng ngày như: Club house, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt ngoài trời có mái che…

Với những điều tuyệt vời nêu trên, các căn hộ của Rivera Park Hà Nội đáp ứng hầu hết những yêu cầu khắt khe của một dự án căn hộ cao cấp, đem lại không gian sống lý tưởng cho cư dân với giá trị căn hộ hợp lý, đa số chỉ từ 2-3 tỷ đồng/căn hộ.

Tại “Lễ ra mắt dự án Rivera Park Hà Nội”, các vị khách mời đã được lắng nghe đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo về việc tài trợ tín dụng cho dự án và bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà tại Rivera Park Hà Nội. Việc này đã góp phần nâng cao uy tín cũng như thương hiệu của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản, đảm bảo an toàn cho khách hàng khi mua nhà tại dự án.





Cũng tại buổi lễ, đại diện các nhà cung cấp vật tư, thiết bị cho dự án Rivera Park Hà Nội đã giới thiệu về những đặc tính kỹ thuật chính và các đặc điểm nổi bật của sản phẩm mà Long Giang Land đã lựa chọn, sử dụng tại dự án. Việc này giúp cho các cư dân dễ dàng hình dung không gian sống đẳng cấp của mình trong tương lai như: Điều hòa không khí âm trần ống nối gió Daikin, Thiết bị vệ sinh Bravat, Kính hộp ba lớp phủ Low–E…

Đặc biệt tại buổi lễ này, các cư dân tương lai của Rivera Park Hà Nội đã được trực tiếp trao đổi với lãnh đạo Long Giang Land về những vấn đề mà khách hàng quan tâm đến chủ đầu tư và dự án. Cũng tại buổi lễ, Long Giang Land đã chính thức khai trương 2 căn hộ mẫu của dự án. Khách hàng đến dự buổi lễ đã được chứng kiến tận mắt căn hộ tương lai của mình tại Rivera Park Hà Nội.

Dự án có tổng mức đầu tư trên 1.328 tỷ đồng, quy mô cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm (chưa bao gồm tầng kỹ thuật), cung cấp ra thị trường 666 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 76m2 đến 116 m2 và tiến độ bàn giao nhà trước 31/12/2017.

Dự án Sài Gòn đã xây đến tầng 24 và đã mở bán đến đợt 2, sắp mở bán đợt 3

Dự án Hà Nội xây đến tầng 3 và vừa mở bán đợt 1 vào tháng 9 vừa rồi

BIDV bảo lãnh tiến độ cho dự án Rivera Park Hà Nội
08 September 2016
Ngày 12/8/2016, dự án Rivera Park Hà Nội do Long Giang Land làm chủ đầu tư đã được BIDV ký hợp đồng tài trợ tín dụng cho dự án và bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà.

Trong bối cảnh của thị trường bất động sản hiện nay, năng lực tài chính của chủ đầu tư là vấn đề được người tiêu dùng rất quan tâm và là một trong yếu tố quan trọng khi ra quyết định mua nhà.


Nằm giữa quận Thanh Xuân, Rivera Park Hà Nội là dự án nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Ngày 12/8/2016 vừa qua, dự án Rivera Park Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land làm chủ đầu tư đã được Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV - Chi nhánh sở giao dịch 1ký hợp đồng tài trợ tín dụng cho dự án và bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà. Việc ký kết các hợp đồng lần này đánh dấu một mốc quan trọng trong quá trình hợp tác tốt đẹp giữa BIDV và Long Giang Land.

Hiện nay Rivera Park Hà Nội đã triển khai thi công hoàn thành cơ bản phần móng và 2 tầng hầm của dự án. Với việc được BIDV ký hợp đồng tài trợ tín dụng, Long Giang Land có thể tự tin đưa dự án về đúng tiến độ. Đây chính là một điểm cộng của Rivera Park Hà Nội, đem lại niềm tin cũng như lợi ích cho người mua nhà. Và bằng việc ký hợp đồng bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà, Long Giang Land cũng đã một lần nữa khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và người tiêu dùng có thể hoàn toàn yên tâm khi quyết định mua nhà tại Rivera Park Hà Nội.

http://riverapark-hanoi.com.vn/

HVG đỉnh sau cao hơn đỉnh trước .