Tin tốt cuối ngày: Mai xanh mạnh đánh dấu tuần NOEL vui vẻ ...

Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt 51%

Duy Khánh

(NDH) Theo báo cáo của Vụ Quản lý các khu kinh tế, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến hết tháng 11/2016, cả nước có 324 Khu công nghiệp (KCN) được thành lập gồm 44 KCN đầu tư nước ngoài và 280 KCN đầu tư trong nước. Tổng diện tích đất tự nhiên là 91,8 nghìn ha.

TIN ĐỌC NHIỀU

• CEO VietJet nói về bản chất số tiền nhận được từ bán máy bay
• Trường Hải trở thành doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam

Bên cạnh đó, có 16 Khu kinh tế (KKT) được thành lập với tổng diện tích mặt đất và mặt nước xấp xỉ 815 nghìn ha. Ngoài ra, 2 KKT ven biển Thái Bình, (tỉnh Thái Bình) và Ninh Cơ (tỉnh Nam Định có trong quy hoạch nhưng chưa được thành lập)

Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt 51%

Về các KCN, hiện có 220 khu đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 59,6 nghìn ha và 104 khu đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 32,2 nghìn ha.

Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê của các KCN đạt 31,8 nghìn ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 51%.

Về phân bổ KCN, vùng Đông Nam Bộ vẫn là vùng có số lượng KCN được thành lập nhiều nhất với 109 KCN (chiếm 34% cả nước), tiếp đến là vùng Đồng bằng sông Hồng với 83 KCN (chiếm 26% cả nước) và vùng Tây Nam Bộ với 52 KCN (chiếm 16% cả nước).

Đối với 16 KKT ven biển, tổng diện tích đất đã cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất đạt trên 30.000 ha, chiếm 40% tổng diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp, du lịch, dịch vụ trong KKT ven biển.



Về xây dựng kết cấu hạ tầng, tính đến cuối tháng 11, trong số 324 dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN trên cả nước, có 44 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và 277 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 3,46 tỷ USD và 240 nghìn tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư kết cấu hạ tầng các KCN đã thực hiện đạt 1,54 tỷ USD (bằng 44% tổng vốn nước ngoài đăng ký) và 95 nghìn tỷ đồng (bằng 41% so với tổng vốn đầu tư trong nước đăng ký).

Tổng số vốn đầu tư đăng ký xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong các KKT ven biển trên cả nước là 155 nghìn tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư trong nước là 133 nghìn tỷ đồng (chiếm 84% tổng vốn đầu tư), vốn FDI đạt 1,1 tỷ USD (chiếm 16% tổng vốn đầu tư).

Thu hút 110,2 tỷ USD vốn FDI

Về thu hút vốn đầu tư, lũy kế đến hết tháng 11, các KCN đã thu hút được 6.947 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng mức đầu tư đăng ký đạt 110,2 tỷ USD, vốn đầu tư thực hiện đạt 66,8 tỷ USD (bằng 60,7% tổng mức đầu tư đăng ký).

Ngoài ra, các KCN đã thu hút được 6.464 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký 705,6 nghìn tỷ đồng, tổng vốn đầu tư thực hiện đạt 353 nghìn tỷ đồng (bằng 50% tổng vốn đầu tư đăng ký).

Lũy kế đến cuối tháng 11, các KKT đã thu hút được 354 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 42 tỷ USD, vốn đầu tư thực hiện đạt 20,2 tỷ USD (bằng 48,1% tổng vốn đầu tư đăng ký).

Cùng với đó là 1.079 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đạt 805,2 nghìn tỷ đồng, vốn đầu tư thực hiện đạt 347,9 ngàn tỷ đồng (bằng 43,2% vốn đầu tư đăng ký).








Tay to còn vỡ mặt




Thua lỗ 24%, Blackstone đóng cửa quỹ 1,8 tỷ USD

Thạch Thảo/Theo Bloomberg

(NDH) Blackstone Group LP – công ty quản lý tài sản đầu tư thay thế (alternative assets) lớn nhất thế giới – quyết định đóng cửa quỹ phòng ngừa rủi ro Senfina Advisors sau 2 năm hoạt động. Nguyên nhân là bởi Senfina thua lỗ 24% trong năm 2016.

TIN ĐỌC NHIỀU

• CEO VietJet nói về bản chất số tiền nhận được từ bán máy bay
• Trường Hải trở thành doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam

Bloomberg cho biết danh mục đầu tư trị giá 1,8 tỷ USD của Senfina lỗ 6% chỉ tính riêng trong tháng 11. Đây được coi là một thử nghiệm ngắn ngủi của Blackstone bởi quỹ bao gồm 11 thành viên này mới được thành lập năm 2014.

Người phát ngôn Paula Chirhart của Blackstone cho biết môi trường đầu tư quỹ phòng ngừa rủi ro năm 2016 chưa từng có tiền lệ. Quyết định của Blackstone là để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho các nhà đầu tư trong quá trình bảo toàn vốn.

Trong năm 2015, Senfina là một trong những quỹ phòng ngừa rủi ro hoạt động hiệu quả nhất khi tăng trưởng 21% và nằm trong Top 8 quỹ phòng ngừa rủi ro của Bloomberg. Năm nay, sau khi lỗ 17% vào tháng 2, Senfina vẫn không thể gượng dậy cho dù đạt được kết quả tốt hồi tháng 4-5. Tới tháng 11, quỹ phòng ngừa rủi ro này cũng có những quyết định đầu tư sai lầm sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ.

Theo nguồn tin của Bloomberg, một số nhà quản lý quỹ sẽ rời Blackstone, trong đó có ông Parag Pande. Ông Pande là người nắm giữ “cuốn sách trung tâm” – nơi tổng hợp các ý tưởng tốt nhất của quỹ.

Hồi tháng 7, Chủ tịch Blackstone – ông Tony James – nhận định chiến lược của Senfina sẽ biến động nhiều hơn trong giai đoạn cuối năm. Vào thời điểm đó, ông James vẫn kỳ vọng quỹ phòng ngừa rủi ro tự lập đầu tiên của Blackstone sẽ mang lại lợi nhuận và phát triển trên mô hình kinh doanh được công ty đặt ra.

Đ.M. CON HPG NAY NẶNG MÔNG ĐẾN PHÚT CHÓT

May mà còn giữ 425 ko thì ông bán tất

Tây lông về hết quê ăn Noel rồi, TT giao dịch hơi buồn

tin này mới khủng này cụ

Ông Nguyễn Bá Dương-Chủ tịch Coteccons: “Chúng tôi đang nghiên cứu hợp tác với Vingroup làm nhà 700 triệu”


11


Ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch Coteccons
VIC: Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần

TIN MỚI

• 
  BĐS nghỉ dưỡng năm 2017 sẽ là cuộc chạy đua không ngừng nghỉ của các “ông lớn”
• Chính sách nhà ở cần hỗ trợ thanh niên khởi nghiệp
• 3 “tay chơi” BĐS mới nổi - “hiện tượng” của năm 2016

Căn hộ có giá từ 700 triệu đồng, tôi nghĩ có thể làm được. Thực ra chỉ cần làm căn hộ 40m2 vẫn có thể bán được.

• Nhà giá rẻ của Vingroup giá từ 13 triệu đồng/m2 là nhà gì? Thu nhập bao nhiêu thì mua được?
• Sẽ có 300.000 căn hộ mang thương hiệu Vingroup với giá chỉ từ 700 triệu đồng

Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Xây dựng CotecCons trong một buổi tiếp xúc với các nhà đầu tư và báo giới gần đây.

Coteccons là một trong những đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín và lớn nhất Việt Nam hiện nay. Hiện Coteccons đang là đơn vị nhà thầu lớn nhất xây dựng các dự án chung cư, phần lớn là chung cư cao cấp. Trong đó, tập đoàn Vingroup luôn là đối tác lớn nhất của Coteccons.

Năm 2015, Coteccons đạt mức doanh thu lên tới 13.669 tỷ đồng, gần gấp 2 lần doanh thu của năm 2014 và dự kiến năm 2016 mức doanh thu và lợi nhuận nhuận sau thuế của Coteccons ở mức xấp xỉ bằng năm 2015.

Gần đây, tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển dòng sản phẩm mới VinCity, được định vị là loại nhà giá rẻ cho người thu nhập trung bình có giá 700 triệu đồng, nhưng vẫn đáp ứng các tiện ích và dịch vụ khép kín mà tập đoàn này đang phát triển ở dòng căn hộ cao cấp Vinhomes.

Là đối tác rất lớn của Vingroup trong nhiều năm qua, khi được hỏi về kế hoạch hợp tác với Vingroup trong phân khúc nhà giá rẻ thời gian tới, ông Nguyễn Bá Dương, cho biết phải khẳng định rằng Vingroup đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ, vừa túi tiền chứ không phải là loại nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp.

“Chúng tôi cũng đang nghiên cứu vấn đề này. Tôi cho rằng nếu chắc chắn muốn bán căn hộ ở mức giá đó, thì cần phải xem anh Phạm Nhật Vượng (Chủ tịch tập đoàn Vingroup –PV) làm ở đâu. Với căn hộ 700 triệu đồng, tôi nghĩ có thể làm được. Thực ra, chỉ cần làm căn hộ 40m2 vẫn có thể bán được. Chúng tôi đang nghiên cứu.” Ông Dương nói thêm.

Trên thị trường địa ốc, có thể nói Vingroup là nhà phát triển bất động sản hàng đầu hiện nay, họ luôn tiên phong trong mọi phân khúc, còn với Coteccons cũng là một trong những nhà thầu xây dựng lớn nhất Việt Nam. Vì thế, hàng năm giữa Vingroup và Coteccons ký kết rất nhiều hợp đồng xây dựng các dự án lớn.

Theo ông Nguyễn Bá Dương, Vingroup luôn dành cho Coteccons hạn mức tín dụng lớn nhất để xây dựng các dự án. Ông Dương tiết lộ, trừ phần thanh toán rồi, hạn mức các hợp đồng mà Coteccons ký với Vingroup mỗi năm khoảng 10.000 tỷ. Trong khi, Vingroup dành cho các đơn vị khác như Hòa Bình hay Posco E&C chỉ khoảng 2.000 tỷ. Điều này cho thấy Vingroup rất tin tưởng Coteccons.

Ông Nguyễn Bá Dương cũng đánh giá cao văn hóa kinh doanh của Vingroup, luôn đúng hạn trong việc thanh toán.

Coteccons được biết đến là một trong những nhà thầu xây dựng nhiều dự án chung cư cao cấp. Các căn hộ thông thường có giá từ vài tỷ đồng đến cả chục tỷ đồng. Biên độ lợi nhuận từ các dự án này được nhiều chuyên gia cho là khá cao, nên hấp dẫn nhiều đại gia địa ốc.

Tới đây, khi làm nhà giá rẻ, biên độ lợi nhuận không còn cao như nhà cao cấp. Đòi hỏi công nghệ cao trong xây dựng, cũng như quản trị chi phí ở dự án là rất quan trọng mới có thể cạnh tranh tốt.

Chính vì thế, một trong những giải pháp quan trọng của Coteccons sau này đó là làm thế nào để giảm chi phí, giảm nhân công.

Ông Nguyễn Bá Dương cho biết “ 2 năm nay chúng tôi luôn đưa ra khẩu hiệu: 2 năm tới nếu lượng công nhân công trường mà người ta có 3 thì coteccons chỉ cần 2, và 5 năm tới nếu người ta có 5 thì coteccons chỉ có 3. Chúng tôi đang thực thi điều đó.”

Cũng theo ông Dương, căn nhà mà Coteccons làm đều là bê tông đúc sẵn rồi lắp ghép chứ không phải tô chát gì cả, chỉ cần sơn ướt. Mặt ngoài tòa nhà cũng đổ bê tông trực tiếp làm sao để lượng công nhân giảm hơn và an toàn hơn.

Gia Bảo

Theo Trí thức trẻ

Mạnh mẽ nhập hàng để ăn noel vui vẻ nào

Tình hình này bán sáng mua ATC chuẩn nhất