TIP - Xe sang Bentley đời 2019 (tập 2)

đăng sai tiêu đề bác, quỹ này thuộc vinacapital nó bán 100k đó

Nói đúng hơn thì bữa giờ cũng chưa có sóng BDS KCN , chỉ 1 vài con chay tốt tí như SZC là thấy khỏe nhất dòng , còn mấy con khác lên xuống theo thị trường , TIP cũng chưa gọi là vào sóng ngành KCN , nên muốn chạy mạnh thực sự cần chờ vào sóng cả toàn ngành BDS KCN , sóng này chắc cũng sắp đến khi thị trường chung điều chỉnh , hi vọng là giữa tuần tới lượt , tiền kiểu gì cũng xoay trục thôi , kg lao múc Bluechip mãi , KCN thì đang được Media bơm tin tốt liên tục , gái có công chồng không phụ

Khi tin chuyển đổi KCN thành công, rồi tin thu xếp vốn 1.000 tỷ cho dự án thành công thì phọt ngay

Quý 3 này bắt đầu ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ dự án BĐS Phước Tân (156 ha) đối diện sân Golf Long thành, gần Novaland và Hưng Thịnh đang bán giá thị trường 15-25tr thì khác ngay

Cơ bản niềm tin đặt đúng chỗ bỏ qua ngắn hạn thành quả sẽ lớn

Chuẩn bác, hàng tốt thì sớm muộn cũng lên thôi

Bác là người có thể nói là theo sát TIP ở F319 này lâu nhất nhì nên bác rất rành về TIP , em thì mới tham gia nó chưa hiểu nhiều , bác có thể nói rõ hơn 1 chút về cái bác nói : Tin chuyển đổi KCN thành công là thế nào không ạ ?

Và theo bác TIP 1 cty vốn có 240 tỷ mà sắp tới phát hành trái phiếu tới 1.000 tỷ thì chắc dự án rất lớn và với vốn đó quá nhỏ thì làm thế nào để huy động được 1.000 tỷ trái phiếu ? liệu phải nhờ uy thế của Tín Nghĩa tổng đứng ra bảo lãnh phát hành hộ hay kg ? và huy động 1.000 tỷ để làm dự án gì ?

Dự án Phước Tân liệu dự báo lợi nhuận trong khoảng tầm nào nếu như bán hết ?

Cảm ơn bác !

ĐHCĐ vừa rồi thông tin 2 dự án quan trọng đem lại doanh thu và lợi nhuận trong tương lai:

1. Dự án Núi dòng dài - phường Phước Tân 156 ha (TIP nắm 40%, TID nắm 20% và GOLF Long Thành nắm 40%) phải hoàn thành pháp lý: xây trạm xử lý nước thải theo yêu cầu nhà nước, và tính lại giá đất vì dự án này trước là từ đất công nên sẽ tính lại giá thành. Tuy nhiên giá thị trường hiện đang rất cao vì khu vực này giáp HCM sẽ xây cầu Đồng Nai 2 qua đây đi ngang dự án Aqua City của Novaland và dự án Biên Hòa New City do Hưng Thịnh làm nhà phát triển dự án (GOLF Long thành làm chủ đầu tư)

Con đường xuyên qua đây lộ giới 60m rất lớn đi thẳng qua cầu Đồng nai qua Q9. nên giá nền đất dự án khu vực này 15tr/m2 trở lên tùy vị trí.

2. Dự án Thương mại Logictis xã lộ 25 Huyện Thống nhất đang gửi hồ sơ chuyển đổi thành khu công nghiệp, đây là dự án đắc địa sát cao tốc, cách sân bay Long Thành 4km.

1.000 tỷ trái phiếu và tăng vốn lần này để kì vọng cho dự án này. Đây là một trong những dự án trọng điểm ngay cả Tổng Tín Nghĩa rất kì vọng.

Việc đưa trình ĐHCĐ duyệt thông qua chứng tỏ rất chắc ăn, nhà tư vấn phát hành là chứng khoán KB Việt Nam thu xếp.

P/s: Các dự án BĐS hiện tại của TIP còn lại chưa bán hết đều cho biên lợi nhuận gộp 75-80%, dự án KCN Tam Phước thì biên gộp 50-60% từ đó suy ra cho 5 năm tới của 2 dự án trọng điểm triển khai được hấp thụ gần như hoàn toàn.

Chúc nhà đầu tư hưởng thành quả 100% cho 5 năm tới nhé!

Tks bác chia sẻ những thông tin quý báu. Bác chắc là gạo cội TIP trên đây rồi. Có gì hay bác chia sẻ để anh em cùng biết!

Quý 3 này liệu có ghi nhận Doanh Thu và lợi nhuận từ dự án Phước Tân được không bác , vì nếu ghi nhuận Doanh Thu và Lợi Nhuận thì phải có sổ đỏ mới được , bác có thông tin gì không cho anh em biết với

Thông tin mới từ Đại hội tôi đã cập nhật ở trên, tin chuyển đổi khu công nghiệp chưa public vì đang trên bàn thủ tướng chờ phê duyệt nêm chưa public.

--- Gộp bài viết, 11/05/2020, Bài cũ: 11/05/2020 ---

Cơm không ăn gạo còn đó bác nhé.