TLC - Rồng vàng Thăng Long nổi sóng !

Riêng hạ ngầm cáp Hà Nội năm nay sẽ mang về cho TLC khoảng 50 Tỷ, chưa tính mấy lô đất tại Hà Đông đã đưa TLC về 4x trong tháng 7 rồi................
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Đã bảo là bị định giá thấp mà lại, nên mới có chim nhợn mò vào hòng kiếm tí cháo..há há..[r2)][};-

Giá đất Hà Nội tăng giá mạnh.

Theo nhận xét của Bộ Xây dựng, tới quý III/2009, tại khu vực Hà Nội bất động sản đã có sự tăng giá mạnh ở tất cả các mảng thị trường nhà ở, giá nhà, đất liên tục được điều chỉnh và tăng khoảng từ 15-20% so với quý II/2009. Đặc biệt, sang nửa cuối quý I và đầu quý II năm nay, giá cả bất động sản được đẩy lên cao, tăng bình quân 30%, có khu vực tăng hơn 40% so với quý IV/2009.

Khảo sát thực tế cho thấy biến động về lượng giao dịch và việc tăng giá có sự không đồng đều giữa các khu vực. Khu vực phía Tây, giá bất động sản tăng đều đặn từ trước khi có quyết định sát nhập Thủ đô cho đến nay, trong khi tại các khu vực phía Bắc, phía Nam và phía Đông chỉ mới tăng trở lại từ đầu quý I năm nay.

Một phân tích cũng đáng chú ý khác, lượng giao dịch và giá chuyển nhượng được chào bán trên thị trường tự do các loại đất thổ cư, đất cây lâu năm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử đất tại nhiều địa bàn của Hà Nội, trong đó có các địa điểm đang được xem xét quy hoạch Thủ đô, tăng mạnh trong quý I và đầu quý II.

Nhà đất ở phía Tây thành phố có mức tăng giá mạnh nhất (Ảnh: T.Linh)

Nhà đất ở phía Tây thành phố có mức tăng giá mạnh nhất ​

Khảo sát của Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra các mức giá đất của Hà Nội, theo đó giá đất tại các dự án, khu đô thị tăng lên từng tháng, tăng liên tục và khu vực phía Tây tăng lên mạnh nhất. Các dự án tại khu vực quận Hà Đông giá chuyển nhượng tại đầu tháng 5 tăng trung bình 40% so với tháng 12/2009, ví dụ dự án tại đường Lê Trọng Tấn kéo dài hiện chào bán 40-60 triệu/m2, đất nền dự án Văn Khê, Mỗ Lao: 60-70 triệu/m2... Riêng chung cư không có biến động nhiều.

Tại khu vực phía Bắc và phía Đông TP, tình hình giao dịch đất nền và giá cả trên thị trường tự do cũng tăng khoảng 30% so với tháng 12/2009. Giá đất nền tại các dự án khu vực Việt Hưng( Hưng Yên), Sài Đồng (Gia Lâm) được chào bán trên thị trường tự do là 35-40 triệu/m2, giá đất nền tại các dự án khu vực Mê Linh là 10-12 triệu đồng/m2.

Với đất thổ cư, nhất là đất dãn dân dọc các tuyến đường tỉnh lộ, liên huyện, liên xã và đất trồng cây lâu năm giá đất tăng mạnh trong cuối quý I. Số lượng giao dịch có đăng ký tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trong tháng 5 tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái: Thạch Thất có 1.248 hồ sơ giao dịch chủ yếu ở các xã: Bình Yên, Đồng Trúc, Tân Xã, Hạ Bằng và Tiến Xuân, giá đất được chào bán từ 8-12 triệu/m2, đất vườn từ 400-800 triệu/sào; Ba Vì có 425 hồ sơ tập trung ở các xã Vân Hoà, Yên Bài, Tản Lĩnh, giá đất vườn được chào bán từ 150 -200 triệu/m2.

Tại các khu vực khác của TP, giá chào bán cũng tăng theo xu hướng chung: xã Kim Sơn, Phú Thị, Cổ Bi (Gia Lâm) đất thổ cư dao động từ 10-15 triệu/m2; phía Nam TP, khu vực Ngọc Hồi, Thường Tín, giá đất được chào bán từ 15-20 triệu/m2.



Nguyên nhân của tình trạng giá đất tăng mạnh, theo Bộ Xây dựng, nhu cầu về bất động sản, nhà ở, các công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại, công trình văn phòng, khách sạn tại Hà Nội rất lớn, trong khi nguồn cung không đủ. Trong khi đó, đầu tư vào bất động sản vẫn được cho là an toàn, lợi nhuận cao.

Một nguyên nhân quan trọng nữa, quy hoạch chung thủ đô đã làm bất động sản các vùng xa trung tâm thêm sôi động khi thấy các kết nối từ trung tâm tới các vùng xa được triển khai mạnh mẽ.


Bình An

Chưa cần mấy lô đất tại Hà Đông và Hưng Yên. Chỉ cần việc định giá lại tài sản ở Phân Xưởng Cáp Quang để TLC góp vốn với đôí tác thành lập công ty thì TLC cũng có giá 4x.
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Cám ơn bác. Giờ bác làm thế nào gọt giũa hoành tráng cho nhiều người biết [r2)][r2)][r2)]

Em chỉ muốn thế

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Tại sao mua TLC.
1. Cổ phiếu PN giá 1x quá rẻ.
2. Chuẩn bị bán cho đối tác nước ngoài giá 4x.
4. Có hai quỹ đất khủng tại Hưng Yên, Hà Đông.
5. Đang xin ý kiến cổ đông tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ và bổ sung ngành KD Bất động sản.
6. Có đội đánh lên khủng.
7. Thanh khoản quá tốt.
-----------------------------------------------------------
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Hội tụ 7 yếu tố trên sẽ đưa TLC về 9x trong năm 2010.........
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Tổng cục Hải quan vừa công bố số liệu thống kê mới nhất về tình hình xuất nhập khẩu (XNK), theo đó, tổng kim ngạch XNK của tháng 5/2010 ước tính đạt 12,95 tỷ USD, tăng 9,5% so với tháng 4/2010; nâng tổng kim ngạch XNK của cả nước 5 tháng lên hơn 57 tỷ USD, tăng 21,4% so với cùng kỳ năm 2009. Trong đó mặt hàng dây và cáp điện tăng 244 triệu USD.

TLC lồi mồm vì tiền rồi.......................
[r2)][r2)][r2)][r2)]