TMX??"Thương Mại Xi Măng-CP đang bị bán dưới giá trị

Phân tích về TMX.

- Lợi nhuận kinh doanh tổng hợp phập phù, nhưng ít nhất eps cũng đủ 1.500 đồng từ hai hoạt động phụ, đó là tiền thuê 3 bất động sản mỗi năm bình quân 8 tỷ, và lãi tiền gửi ngân hàng từ 2- 4 tỷ, tuỳ điều kiện lãi suất của năm. Không thèm tính hoạt động chính là kinh doanh xi măng. Những năm trước, nó trả cổ tức rất phập phù, nhưng theo chủ trương tôi nắm được, thì từ 2018 sẽ trả cổ tức rất cao ( là tôi so sánh với thị giá ), làm ra bao nhiêu, trả hết bấy nhiêu ( sau khi trích các quỹ, trích thưởng lãnh đạo, nhân viên )

- TMX luôn luôn có từ 60-100 tỷ tiền mặt, một phần trong đó sẽ được gửi vào ngân hàng lấy lãi, Cty hầu như ko có nợ ngân hàng.

- 3 bất động sản của TMX bao gồm khoảng 12.000m2. Tại Vĩnh Tuy, 348 Giải Phóng, Ngõ 1 Giáp Bát. Trong đó ngõ 1 Giáp Bát vẫn đang chờ tìm giải pháp để xây toà tháp chung cư. Khả năng này trong hiện tại rất thấp, tôi đã hỏi thông tin trong đại hội cổ đông tháng 4 vừa rồi.

- Tóm lại, mua TMX là ăn 20% hoặc 15% cổ tức mỗi năm. Và chờ cổ đông lớn xuất hiện, giá tăng vọt là té. Hy vọng, Tổng Xi măng sẽ thoái vốn, và siêu thị HC sẽ xuất hiện .

CCI mà làm xong cái này + đừng đem tiền đầu tư lung tung nữa thì hót ngay bác ạ

Giai đoạn 2: diện tích 173,24 ha; trong đó:
Diện tích đất thuê: 107,03 ha;
Diện tích đất dịch vụ: 9,2 ha;
Diện tích cây xanh và giao thông: 57,01 ha;
Tỷ lệ lắp đầy: 0%: 0 ha;
Còn trống: 100%: 107,03 ha.
Giá thuê đất: 90 USD/m2/chu kỳ (chưa VAT).

Bác chưa nắm được về giai đoạn 2 này rồi, CCI nó dự kiến giai đoạn 2 này chỉ còn làm được 47 thôi, vì 100 ha đang có diện tích trồng lấn với dân, dân làm sổ đỏ khá nhiều rồi nên việc giải phóng mặt bằng gần như là ko thể cho tổng 147ha này. Mấy năm trước, CCI ko có đủ vốn, ko có khả năng giải phóng mặt bằng ngay, thực hiện giai đoạn 2 này, vì cái giao dịch bất thường với Việt Á đã chôn vào đó gần 180 tỷ. Tóm lại, giai đoạn 2 này rất xa vời, nghị quyết năm nào cũng nói đang thực hiện, sẽ thực hiện, nhưng 4 năm nói đến rồi, mà vẫn dở dang.

Thank thông tin của bác! Chắc CCI phải xem lại!

Thông tin này chuẩn xác, chỉ việc copy từ các nguồn chính thức trên các mặt báo, và nghị quyết của CCI. Chứ nếu mà đã ôm thêm 147 ha, như bác nói, thì giá của nó 30 từ lâu rồi, chứ ko nguội ngắt như cơm thiu thế này đâu.

TMX thanh khoản ko có, chứ thanh khoản mà 100K thì bác @FBV cầm kính cận phi vào ngay

Đúng vậy. Ko cần bác mời tôi cũng xơi tái.
Tính ra ngày đúng 10 cổ. Mà lắm anh dành.... dành cổ mỏi cổ cận thêm. 1 tháng mua chưa được 200 cổ. Lòi mắt kính ra.... nay nếu bán thì ko đủ mua cặp kính cận mới với tiền trà uống thanh lọc cơ thể bác ạ

Hàng tốt, người ta ko muốn bán bác à, đại hội cổ đông TMX, toàn người già, trung niên, đã nghỉ hưu ở Cty này, mỗi năm, họ coi đại hội cổ đông là cái cớ để gặp nhau, đồng thời dòm ngó xem, đất cát đã làm được nhà chung cư chưa. Rồi cầm phong bì 300K ra về, cuộc sống lại vui vẻ

Thôi. Nhường lại bác. Rùa này cứng đầu nuôi hok nỗi. Hehe

Đại hội rất đông, rôm rả, lại có phong bì mang về. @ck85 @QuyenNS