TNA - Tenimex - Bước đột phá táo bạo và mạnh mẽ trong năm 2007

Dự án đầu tư, hiệu quả, thiết thực, lợi nhuận cao, đòn bẩy tốt​

I. Các hoạt động kinh doanh chính

* Thương mại - xuất nhập khẩu: tăng cường hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu và kinh doanh nội địa những mặt hàng chủ yếu hiện nay như sắt thép, công nghệ phẩm, giấy, điện máy... với mức tăng trưởng về doanh thu tăng trên 40% và tăng gấp đôi về lợi nhuận so với thực hiện 2006.

* Chuyển dịch cơ cấu các mặt hàng kinh doanh đáp ứng tốt nhất yêu cầu thị trường, đồng thời nâng dần vốn điều lệ lên 80 tỷ đồng trong hai năm 2007 và 2008 thông qua việc triển khai các dự án và bổ sung vốn mở rộng phát triển kinh doanh sử dụng hình thức phát hành cổ phiếu.

II. Các dự án đầu tư

Căn cứ chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh đến 2010 của Công ty Cổ phần Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam, trong đó mục tiêu đặt ra là khai thác tối đa hiệu quả của các mặt bằng hiện Công ty đang quản lý thông qua việc đầu tư xây dựng chung cư, xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng nhằm tạo thương hiệu THIÊN NAM trên thị trường căn hộ cao cấp và thị trường bất động sản.

Tại Đại hội cổ đông thường niên ngày 31-3-2007 đã thông qua và chấp thuận phương án đầu tư các dự án sau.

1. Quy mô đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại 557/17H Nguyễn Tri Phương, Quận 10

Diện tích khu đất: 1.200 m2
Mật độ xây dựng 50%, chiều cao 10 tầng, với tổng diện tích xây dựng khoảng 8.000 m2 (trên 70 căn hộ cao cấp)

Dự án đã được Sở quy hoạch kiến trúc Thành phố chấp thuận, Công ty đang tiến hành các thủ tục xin định giá đất bán theo giá chỉ định, thiết kế, xin giấy phép xây dựng. Dự kiến khởi công đầu quý I-2008 và cuối 2008 hoàn thành đưa vào sử dụng.

2. Quy mô đầu tư dự án cao ốc văn phòng tại 111-121 Ngô Gia Tự, Quận 10

Diện tích khu đất: 684,2 m2

Mật độ xây dựng 70%, chiều cao 12 tầng (không kể 2 tầng hầm, tầng lửng), với tổng diện tích xây dựng 7.115 m2 (với 4.500 m2 sàn văn phòng cho thuê)

Dự án đã được Sở quy hoạch kiến trúc Thành phố chấp thuận, Công ty đang triển khai các bước xin Giấy phép xây dựng và đấu thầu chọn đơn vị tháo dỡ. Dự kiến đầu quý III-2007 thi công và quý III-2008 hoàn thành đưa vào sử dụng.

3. Quy mô đầu tư dự án Trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng tại 277B Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10

Diện tích khu đất: 1.703,8 m2

Số tầng cao dự kiến 15 tầng, tổng diện tích xây dựng dự kiến 18.000 m2 (với 4.600 m2 sàn cho thuê kinh doanh thương mại và 6.800 m2 cho thuê làm văn phòng làm việc)

Dự án đang được triển khai các bước xin Thỏa thuận quy hoạch kiến trúc và đấu thầu chọn đơn vị thiết kế. Dự kiến đầu quý II-2008 thi công và cuối 2009 hoàn thành đưa vào sử dụng.

(Phòng đầu tư phát triển)

Được langbavibo sửa chữa / chuyển vào 16:30 ngày 09/07/2007

Như vậy về BĐS mà nói, TNA sở hữu khoảng 4000 m2 và toàn mặt bằng siêu hạng !

Con cho gi nua ma khong di lam vài vại chúc mừng TNA nhỉ

- Chưa gom đủ hàng nên chưa đi được. Sao mà đất cát của nó lắm thế không biết. Tấc đất tấc vàng mà thế này thì chít.

Dự đoán lợi nhuận khủng của TNA 2007:

Bỏ qua các dự án BĐS siêu khủng và tòan mặt bằng siêu hạng, iem nông dân tính nôm lợi nhuận cho các bác:
- Lợi nhuận 6 tháng đầu năm của một công ty thương mại đã là hơn 7 tỷ + 6 tháng cuối năm là mua tiêu dùng và làm ăn của các công ty thương mại, em tính tối thiểu là 9 tỷ + Thiên Nam ở năm 2007 còn một khỏan lợi nhuận khổng lồ là lượng thép tồn kho khoảng 5 tỷ nữa (giá thép xây dựng đang tăng hơn 25%) tổng cộng cả năm là 21 tỷ/ Vốn điều lệ hơn 30 tỷ, do vậy EPS cả năm sẽ khoảng 7000 VNĐ

- P/E của một công ty trẻ - khỏe - năng động - thương hiệu ngon - dự án tốt - mặt bằng xịn, thị trường sẽ chấp nhận khoảng 20 ->25


- Vậy giá kỳ vọng ngắn hạn của TNA là ? 130,000 VNĐ -> 180,000 VNĐ , chưa kể kỳ vọng các dự án BĐS, cao ốc cho thuê !




Được langbavibo sửa chữa / chuyển vào 19:08 ngày 09/07/2007

Nhận định về giá cổ phiếu

Đại diện một số quỹ đầu tư nước ngoài hoạt động lâu năm tại Việt Nam như Dragon Capital, Vina Capital, Prudential nhận định rằng, giá chứng khoán trên Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Việt Nam hiện đã cao. Và đó là lý do khiến nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến TTCK Việt Nam lo ngại. Nhận định của các quỹ này xuất phát từ một giai đoạn tăng trưởng nóng của TTCK kể từ cuối năm ngoái và đầu năm nay.

Tuy nhiên, một số CTCK trong nước cho rằng, doanh nghiệp Việt Nam đang ở giai đoạn đầu phát triển, sẽ có sự tăng trưởng mạnh nên việc giá chứng khoán tăng nhanh cũng là hợp lý.

Trong bản báo cáo về TTCK Việt Nam do CTCK Sài Gòn thực hiện, mặc dù không nhận định giá chứng khoán của 20 Công ty lớn trên thị trường hiện nay là cao hay thấp nhưng SSI cũng đưa ra các số liệu để chứng minh rằng mức giá hiện nay là có cơ sở. Đó là, mặc dù trong giai đoạn điều chỉnh giảm khi VN-Index xuống tới 905 điểm, chỉ số P/E trung bình là 41,8 lần, cao hơn các nước trong khu vực, nhưng khi xét đến các yếu tố tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong năm 2007 có khả năng đạt trên 56% so với năm 2006 của các Công ty, thì đà giảm giá đã phải chững lại. Ông Nguyễn Kim Tùng, đại diện Indochina Capital cũng thừa nhận, các Công ty lớn trên TTCK Việt Nam đều có mức tăng trưởng rất ấn tượng và mức tăng trưởng đó là hợp lý.

Chuyên gia chứng khoán Huy Nam cho biết: ?oGiới phân tích nhìn nhận P/E của một số cổ phiếu cao vọt nhưng cũng không ít cổ phiếu có P/E còn rất thấp. Giá giữa các loại cổ phiếu này khá cách biệt?. Bằng chứng về việc một số cổ phiếu có chỉ số P/E còn thấp, thích hợp cho cả nhà đầu tư và đầu cơ là sau đợt giảm giá vừa rồi, giá của những cổ phiếu này ?obật? lên khá tốt, ví dụ như cổ phiếu của Công ty Thiên Nam. Trong nhóm cổ phiếu của doanh nghiệp mà vốn điều lệ dưới 80 tỷ đồng, nhiều cổ phiếu rất tốt. Những doanh nghiệp này đang có ý định ?otiến công?, vượt qua ngưỡng 80 tỷ đồng để trụ lại sàn TP.Hồ Chí Minh. ?oKhi người ta nhận ra điều này, chỉ số P/E của những cổ phiếu đó sẽ thay đổi?, ông Nam nói.

Theo một số nhà phân tích kỹ thuật thì giá một số loại cổ phiếu khá cao. Nguyên nhân là một lực lượng lớn nhà đầu tư theo đuổi những cổ phiếu ngôi sao, có tên tuổi ?ođẹp? trên thị trường. Những cổ phiếu này do được các nhà đầu tư kỳ vọng cao về tăng trưởng trong hoạt động sản xuất, kinh doanh nên giá khó điều chỉnh sâu nhưng cũng khó tăng mạnh trong thời gian tới.

Tuy nhiên, xét cho cùng, rất khó xác định giá cổ phiếu hiện cao hay thấp nếu tính tới yếu tố cung - cầu, đặc biệt là tính tới yếu tố minh bạch của thông tin. Do đó, mỗi nhà đầu tư nên có những nhận định riêng cho mình.


(Nguồn: ĐTCK)

Hế hế, lần đầu tiên thấy chiên da chứng khoán HUY NAM có phát biểu hợp lý ghê !

TNA đạt giá 130-180, thì em sẽ không ... lấy chồng nữa!

Hihihihiiii...... quả này không ế cũng thành ế



Được kenvova666 sửa chữa / chuyển vào 16:52 ngày 09/07/2007

Hổng sợ ế đâu, ế thì cứ call anh nhé !

Tin này có cách đây lâu lắm rồi. Sắp có tin mới đây nè. Chuẩn bị chờ xem nhé.