Tọa sơn, thưởng trà....Luận bàn đêm Noel trước chu kỳ Tài chính mới...

Đánh từ vùng ven Thanh trì lên

Khó nhất là khâu mặt bằng

NHƯNG

Các bác mà nhìn thấy cái bản đồ phân bổ dự kiến 2026-2030 thì sẽ hiểu, tự tin 1 tỷ USD LNST ở đâu mà có

Nhiều thông tin các anh chưa chính thức công khai công bố không có nghĩa là các anh chưa làm/không làm được mà là chưa phải thời gian thích hợp thôi

Úi cụ taurush confirm luôn à, quá nhanh là nhanh kaka

Tính ra em thấy A Tài mở đợt này ở HN tuy đang rơi vào đợt khó khăn theo tình hình chung nhưng lại có một số cái rất "thuận".
- Mặt bằng trống đang rất nhiều: Do trả mặt bằng, xây mới...
- Cung nhiều và đang "ế" người thuê nên giá thuê, điều khoản deal sẽ tốt hơn, thuận hơn và Bác nào làm về phần phát triển mặt bằng sẽ biết là khoảng mấy năm trở lại trước thuê nhà HN đối với những mặt bằng lớn/tuyến phố lớn thì việc thanh toán bao giờ cũng phải là cọc 3-6 tháng, thanh toán theo kỳ đa phần là 1 năm/lần, một số mới là 6 tháng. Giờ deal khá dễ, cọc 1-3 tháng, thanh toán kỳ chỉ 2-3 tháng.

nên tôi mới nói

Các bác chưa nghe các anh nói gì là do chưa tới thời điểm thôi

Chứ khâu mặt bằng khó nhất Nói giải quyết xong hết rồi thì hơi quá nhưng nói gần như đâu đã vào đấy thì vẫn được

1 tỷ USD LNST là do rất rất nhiều phe support cùng nói chứ có phải 1 mình anh Tài nói đâu !!!

Chúc mừng tân Trưởng lão toker, bác tuy ít viết bài dài nhưng bài nào cũng sấm sét cả.

Như em làm mở điểm có 3, 4 cái quan trọng nhất theo thứ tự:
1. Location/mặt bằng
2. Tuyển nhân viên
3. Hệ thống quản lý
4. Hệ thống logistics
Thật may là E tiếp xúc BP phát triển mặt bằng bên này rồi, cái gì cũng tốt, chưa muốn nói là nằm trong top. Bởi A Tài đã có rất nhiều kinh nghiệm cũng như bài học khi trải qua giai đoạn mở ĐMX, TGDD ở Miền bắc nói chung và HN nói riêng.

1 tỷ $ LN thì giá cổ sẽ x mấy so với hiện tại nhỉ

tân trưởng lão @toker tính hộ cái cho ae HCC biết nào

Quá khủng khiếp hồi xưa cụ Tôm nhắc đến gia nhập clb lnst 5 chữ số, e chỉ đơn giản hiểu là 10k giờ mới thấm nhuần các xxx trong đầu em chỉ là bậc tiểu học

Trước anh Hiểu Em có nói việc mở mới Erablue ở Indo mới khó khăn do khác biệt về văn hóa/ngôn ngữ mà các anh còn mở vượt chỉ tiêu. Đối với BHX sẽ khó khăn hơn ở các khâu tối ưu quy trình vận hành/logistics, lựa chọn NCC để mở ra là có lãi, còn vấn đề tìm mặt bằng sẽ dễ hơn những vấn đề trên. Các anh đã tìm ra công thức tối ưu thì tốc độ tăng cửa hàng sẽ rất nhanh Bác ạ. Mục tiêu 2026 mở mới 1000 cửa hàng em nghĩ còn vượt ý