TOP PIC Chuyên săn các mẩu xì gà hút dở vẫn còn thơm

Vừa rồi bán Gia Tân nên thu lãi 1 lần + hoàn nhập dự phòng làm chi phí giảm, chứ không thì cũng lèo tèo mà bác. Nhưng mấy con SCIC nắm khó lường lắm, cộng đất đai bao la nên thường là tăng bằng lần trong nháy mắt. Chỉ là không biết phải chờ bao lâu

BWE tôi định giá 60 bác @gadabong à, với p/e 15 cho năm 2022, cổ tức 12% quá thấp, nhưng BWE đầu ngành ........Thôi thì anh @chinhga89 ko định giá giùm thì tôi tự làm vậy .

Nhờ bác Chép định giá giúp e VRE và TIX vs ạ em cảm ơn!

VRE hàng đó mình chịu, TIX mình chưa mua, nhưng sẽ tìm hiểu mã này.....

Sao lại chịu bác pro mà. Nhờ bác định giá cho e vs có taget càng tốt nha em cảm ơn!

Chịu là mình ko có khả năng, còn TIX mình làm được

Ngồi chờ bác viết bài về TIX vậy VRE e tham khảo mấy cty CK viết há há

Hqua chủ nhật rảnh rỗi em lôi bctc HMS ra đọc thấy nhiều bất cập quá.
1. Các khoản vay cá nhân xuất hiện từ 2018 xuyên suốt đến nay.
2. Tỷ lệ cty con cty liên kết bld điều chỉnh lung tung.
3. Biên LN mảng xây lắp quá thấp 1.47-2.9% cái này thấp hẳn so vs cùng nghành trong khi mảng xây lắp chiếm 81% DT.
4. Mảng cho thuê BDS cũng vậy
Về cơ bản đúng là nó có cash = vốn hoá tài sản cũng lớn mà nhiều nhiêu khê quá bác @Butchep01 định giá k sai chỉ nên nhặt 18-20 gọi là ăn cổ tức chứ mua cao. Vấn đề BLD ae mình nhỏ lẻ k thể tính toán đc.

Vậy bỏ thôi anh, tính tài sản thì trên sàn thiếu gì con rẻ như vậy.

Đánh giá sơ bộ TIX ( các bác nào hiểu TIX hơn thì xin giúp cung cấp thêm chi tiết và góc nhìn khác ):

1. Cổ tức 25% với thị giá 32 tương đương với lợi tức 8%, p/e 8, eps 3.5K-4K, Nợ vay ngân hàng hầu như không có ( chỉ 18 tỷ ) :

Mức lợi tức rất tốt đặc biệt khi TIX là DN thường xuyên trả cổ tức đều đặn ở mức 20-25% ( vài năm gần đây là 25%). TIX có hoạt động sxkd chính đến từ hoạt động cho thuê khcn ( KCN Tân Bình thành lập 1997 thời hạn hoạt động 50 năm, diện tích 128.7 ha ) và hoạt động từ các Cty con ( bao bì, logstic, dịch vụ....).

2. Giá trị số sách + TSCD đã hết khấu hao ( vẫn đang tham gia vào sxkd) + BDSDT ( vẫn đang tham gia vào kd) đã hết khấu hao = Giá trị thật 36.000 ( chưa tính tới yếu tố tăng giá của bds nói chung trong 2 năm qua )

3. Dự án Milky Way - Chung cư thương mại ( đầu tư dự kiến 2.500 tỷ ) và Khu dân cư ( nhà ở xã hội ).
Đây là điểm sáng, của để dành của TIX trong 5 năm tới. Hiện tại chi phí dở dang của dự án rất thấp, dự án chưa thể triển khai được do vướng thay đổi quy hoạch chung 1/2000. Theo như lãnh đạo của TIX dự tính, phải đến năm 2022-2023 mới có thể triển khai ( rất lâu ).

4. Điện mặt trời áp mái: Có thể hy vọng vào một mảng hoạt động mới của TIX nếu như Chính Phủ có chính sách mới về lĩnh vực này khi cho phép NDT bán điện thẳng đến người sử dụng. Khi đó TIX sẽ đầu tư và bán điện cho các DN trong khu CN.

Kết luận: Trong một thị trường giá lên điên rồ của Hose, HNX, Upcom, với rất nhiều ảo giác của 3 sòng bài, thì TIX là một nơi bình yên an toàn cho NDT giá trị, với cổ tức khá, giá trị thật của cp cao, tiềm năng tương lai từ các DA bất động sản thương mại và nhà ở xã hội. TIX có thể coi như một sổ hưu chắc chắn, hay một sổ đỏ có thật chờ tăng giá trong dài hạn.