TOP PIC Chuyên săn các mẩu xì gà hút dở vẫn còn thơm

Vốn hoá TIX 900 tỷ. Giá trị tài sản 1600 tỷ dự án 2022-2023 triển khai 3000 tỷ. Sao phải chán bác ơi. Hàng năm mức lợi tức nhận đc 8% gửi bank 5% vậy có gì lăn tăn đâu. Danh mục sẽ có con nọ gồng nghánh mà. TIX quá ngon hehe

E nhập đỉnh PRE đây bác nhưng k sao xác định ăn nằm dài hơi, sáng thấy PVI chạy đầu tiên nhanh trí nhập thêm PRE và PGI đúng là đánh cả họ vẫn có lợi hơn đánh 1 con bác ạ

--- Gộp bài viết, Oct 19, 2021, Bài cũ: Oct 19, 2021 ---

Đa tạ bác share nhiều hàng ngon cho ae

Thấy manh nha bảo hiểm nổi sóng cũng gặm đc khúc PGI vùng 27-27.3 bác Chép ạ.

Có mua vào, thì có bán ra, làm sao cho cân bằng tiền cổ hợp lý nhé các bác.....

Trung bình cứ 1 tháng, Hose thường có 1 chuỗi giảm điểm 2-3 phiên rũ margin, chốt lãi, gây hoảng loạn, làm ván mới.........

GHC chuẩn 1 điếu xì gà thơm ngon nguyên vẹn rồi. T+3 hàng kéo trần phiên đầu về vẫn rít tiếp tức chưa hề hút dở.

PRE tôi cứ mong nó 22 để bác yên tâm.

Bác Chép mát tay quá, còn PGI hơi lỳ nữa thôi

Sáng nay có đá tý PGI, BWE ra,....lướt lát tý kiếm ly cà phê. Vì hôm qua mua đc rẻ quá ......
Ta cứ bình tĩnh thôi,...tiền cổ hợp lý quan tâm lâu dài. Dòng bảo hiểm ko phải dòng đầu cơ .

Đánh giá sơ bộ TIX ( Bổ xung thêm ):

1. Cổ tức 25% với thị giá 32 tương đương với lợi tức 8%, p/e 8, eps 3.5K-4K, Nợ vay ngân hàng hầu như không có ( chỉ 18 tỷ ) :

Mức lợi tức rất tốt đặc biệt khi TIX là DN thường xuyên trả cổ tức đều đặn ở mức 20-25% ( vài năm gần đây là 25%). TIX có hoạt động sxkd chính đến từ hoạt động cho thuê khcn ( KCN Tân Bình thành lập 1997 thời hạn hoạt động 50 năm, diện tích 128.7 ha ) và hoạt động từ các Cty con ( bao bì, logstic, dịch vụ....), cho thuê BDS văn phòng.

2. Giá trị số sách + TSCD đã hết khấu hao ( vẫn đang tham gia vào sxkd) + BDSDT ( vẫn đang tham gia vào kd) đã hết khấu hao = Giá trị thật 36.000 ( chưa tính tới yếu tố tăng giá của bds nói chung trong 2 năm qua ).

3. Dự án Milky Way - Chung cư thương mại 8ha ( đầu tư dự kiến 2.500 tỷ ) và Khu dân cư 1.9 ha 5 block chung cư nhà ở xã hội ( chưa rõ tổng mức đầu tư).

Đây là điểm sáng, của để dành của TIX trong 5 năm tới. Hiện tại chi phí dở dang của dự án rất thấp, dự án chưa thể triển khai được do vướng thay đổi quy hoạch chung 1/2000. Theo như lãnh đạo của TIX dự tính, phải đến năm 2022-2023 mới có thể triển khai ( rất lâu ).

4. Điện mặt trời áp mái: Có thể hy vọng vào một mảng hoạt động mới của TIX nếu như Chính Phủ có chính sách mới về lĩnh vực này khi cho phép NDT bán điện thẳng đến người sử dụng. Khi đó TIX sẽ đầu tư và bán điện cho các DN trong khu CN.

5. Các tòa nhà văn phòng đang kinh doanh: TaniOfical Tây Thạnh, TaniOffical Lê Trọng Tấn,....với gần chục ngàn m2 đang cho thuê. Đánh giá chung, số bds này trị giá 200-300 tỷ đồng theo giá thị trường.

Kết luận: Trong một thị trường giá lên điên rồ của Hose, HNX, Upcom, với rất nhiều ảo giác của 3 sòng bài, thì TIX là một nơi bình yên an toàn cho NDT giá trị, với cổ tức khá, giá trị thật của cp cao, tiềm năng tương lai từ các DA bất động sản thương mại và nhà ở xã hội. TIX có thể coi như một sổ hưu chắc chắn, hay một sổ đỏ có thật chờ tăng giá trong dài hạn.



Định hướng với TIX: Dùng lãi từ lướt sóng các ngành đầu cơ khác, mua nhặt TIX tích trữ, ko tham đua lệnh, đầu tư dài hạn, giá mục tiêu 45 trong 15 tháng. Nhiệm kỳ 2022-2023.

Bác notes vài ý là em nó xanh ngay