Topic cập nhật các dấu hiệu tốt cho CPI

Bao cao su Ok tăng thêm 500 đồng 1 cái. Đây là mức tăng lớn nhất từ trước đến nay. Theo dự báo của các chuyên gia, sẽ dẫn đến 1 làn sóng tăng dân số mới trong vòng 9 tháng nữa. (lưu ý bao cao su chiếm tỉ trọng 17% trong rổ danh mục hàng hoá tính CPI)

OK em nhớ trước hồi e SV mua có 500 được 1 vỉ 3 cái cơ mà. Lâu rồi ko mua ko ngờ giá tăng chóng mặt thế này rồi cơ à?

Hết việc rồi à ?

Không có việc đầu cơ xi măng tại khu vực TP.HCM
Thứ năm, 15/5/2008, 11:04 GMT+7
Đây là ý kiến kết luận của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, sau một tuần đoàn công tác đi kiểm tra tình hình thị trường xi măng khu vực TP. Hồ Chí Minh.


Theo Thứ trưởng, không có việc đầu cơ găm hàng, lợi dụng thời điểm khan hiếm hàng để nâng giá xi măng (vì theo thống kê sản lượng tiêu thụ ở các nhà máy xi măng đều đạt ở mức cao).


Giá xi măng tại các nhà máy không tăng


Trong năm 2008, Bộ Xây dựng dự báo nhu cầu tiêu thụ xi măng tại khu vực phía Nam, nhất là thị trường TP. Hồ Chí Minh sẽ tăng khoảng 14% so với năm 2007. Thực tế nhu cầu xi măng 4 tháng đầu năm 2008 ở khu vực các tỉnh Đông Nam Bộ và TP. Hồ Chí Minh đã tăng cao hơn dự báo; lượng xi măng tiêu thụ tăng 21% so với cùng kỳ năm 2007.


Nguyên nhân là do đầu năm 2008 có nhiều công trình được khởi công xây dựng nên nhu cầu tiêu thụ xi măng tăng; Mặt khác cũng do tâm lý của chủ đầu tư (chủ yếu là nhà dân và các công trình nhỏ) tích trữ xi măng cho xây dựng công trình. Nhiều chủ đầu tư cho rằng, chỉ số giá tiêu dùng 4 tháng đầu năm 2008 đã tăng 11,6%, sau tháng 6/2008 với các mặt hàng trọng yếu (thời gian qua Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo không được tăng giá) sẽ có sự tăng đột biến? nên đổ xô đi mua, gây hiện tượng khan hiếm nguồn hàng.


Chính vì những lý do trên, mặc dù nguồn cung xi măng 4 tháng đầu năm 2008 cao hơn 21% so với năm 2007 song vẫn chưa thoả mãn đủ nhu cầu tiêu thụ.


Mặt khác, theo thống kê của Bộ Xây dựng, ở khu vực miền Nam tập trung các trạm nghiền xi măng, nguồn nguyên liệu cho sản xuất phụ thuộc chủ yếu vào clinker nhập khẩu và một phần là vận chuyển từ các nhà máy phía Bắc vào.


Ở nguồn clinker nhập khẩu: hiện nay các nước Ấn Độ, Indonesia có chính sách giảm xuất khẩu xi măng, clinker nên các nước nhập khẩu truyền thống như Bănglađét, Srilanka chuyển sang mua của Thái Lan với giá cao, kéo theo hiệu ứng dây chuyền là nguồn clinker Thái Lan xuất sang Việt Nam cũng bị hạn chế.


Với nguồn clinker cung cấp từ Bắc vào, do thiếu phương tiện vận chuyển nên cước phí vận chuyển cao, dao động từ 300.000-350.000đ/tấn. Giá clinker phía Bắc chuyển về tới nhà máy khoảng 1.020.000-1.050.000 đồng/tấn. Trong khi đó các nhà máy vẫn thực hiện nghiêm chỉnh ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng nên các cơ sở sản xuất xi măng vẫn giữ nguyên giá bán tại nhà máy với mức 1.020.000- 1.070.000 đồng/tấn.


Thiếu hàng cục bộ, đẩy giá xi măng trên thị trường tăng


Hiện nay, các cơ sở sản xuất xi măng phía Nam đều thực hiện phương thức bán hàng thông qua nhà phân phối chính, do đó không thể quản lý được giá bán lẻ cuối cùng tới tay người tiêu thụ. Chính vì thế, mặc dù giá bán xi măng tại nhà máy không tăng, song do thiếu nguồn hàng nên giá bán lẻ vẫn tăng. Giải thích về vấn đề này không ít nhà phân phối cho rằng, nếu cung đủ cầu, sẽ không có hiện tượng trên.


Cụ thể, thông thường 1 xe ô tô chở được 2-3 chuyến hàng trong 1 ngày, hiện nay do cung không đáp ứng được cầu nên xe phải xếp hàng, bình quân 2-2,5 ngày mới lấy được 1 chuyến hàng. Chính vì thế cước phí vận chuyển tăng, cùng với việc chi phí bốc dỡ tăng, giá nhiên liệu tăng đã làm tăng giá thành mỗi bao xi măng từ 5.000-8.000đồng.


Mặt khác, do nguồn cung không được dồi dào nên cũng có hiện tượng các nhà bán lẻ nâng giá bán thu lợi không chính đáng. Giá bán xi măng hiện tại ở khu vực phía Nam còn phụ thuộc vào cung đường, cự ly vận chuyển, phụ thuộc vào số lượng cũng như từng chủng loại xi măng. Nhìn chung, giá bán xi măng trên thị trường trong tháng 4/2008 đã tăng khoảng 20-30% so với giá bán tại thời điểm tháng 2/2008.


Đã có giải pháp bình ổn thị trường


Để ổn định giá bán xi măng khu vực phía Nam trong thời điểm hiện nay, theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, cần phải tăng lượng cung để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ. Cụ thể, tăng lượng clinker, xi măng bột, xi măng bao vận chuyển từ miền Bắc vào TP. Hồ Chí Minh.


Để thực hiện điều này, Tổng Công ty Công nghiệp xi măng Việt Nam đã chỉ đạo các công ty xi măng phía Bắc như Hoàng Thạch, Hoàng Mai, Tam Điệp, Hải Phòng tăng cường vận chuyển sản phẩm vào khu vực TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên lượng xi măng vận chuyển vào Nam vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ. Bộ Xây dựng đã có văn bản chỉ đạo Tổng công ty Công nghiệp xi măng Việt Nam, tập trung mọi phương tiện, biện pháp trong vòng 10-15 ngày tới phải đưa được từ 30-50 nghìn tấn xi măng vào khu vực TP. Hồ Chí Minh để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ.


Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đã đề nghị Bộ Tài chính xem xét, giảm thuế nhập khẩu clinker trong khối ASEAN từ 5% xuống 0% và ngoài khối ASEAN từ 10% xuống 0%, thực hiện từ nay đến cuối năm 2008; đề nghị Bộ GTVT chỉ đạo Tổng Công ty vận tải thuỷ, ưu tiên bố trí đủ phương tiện tầu vận chuyển clinker, xi măng từ Bắc vào Nam.


Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đang chỉ đạo việc đẩy mạnh thi công xây dựng các nhà máy xi măng, nhanh chóng đưa các nhà máy vào hoạt động, tăng nguồn cung cấp, góp phần bình ổn giá thị trường. Theo đó, từ nay đến cuối năm 2008, sẽ có 7 nhà máy xi măng đi vào sản xuất với tổng công suất 7,81 triệu tấn.(Nguồn: HNM, 15/5)

IEA: Thế giới đang thừa dầu
Thứ tư, 14/5/2008, 14:39 GMT+7
Cơ quan năng lượng quốc tế (IEA) vừa công bố báo cáo khẳng định, lượng cung dầu hiện nay trên thị trường thế giới là hoàn toàn dư thừa và dấu hiệu lạc quan này sẽ duy trì cho đến hết cả năm 2008 nếu như các nước OPEC duy trì mức độ sản xuất như hiện nay.


IEA cho rằng, giá dầu tăng cao là do thiếu nguồn cung dự phòng chứ không phải thiếu dầu cung thực tế hàng ngày trên thị trường. Các kho dầu dự trữ của các nước OECD hiện nay ở mức thấp hơn trung bình của họ trong 5 năm qua, trong khi lượng dự trữ ở các nước đang phát triển rất khó xác định.


Điều IEA không lường đến là một số kho dầu không báo cáo về mức độ dự trữ của mình và tình trạng các khách hàng cạnh tranh lẫn nhau đã đẩy giá dầu tăng lên.


Nhu cầu dầu thế giới trong năm 2008 dự tính tăng khoảng 1,2%, với số lượng 86,8 triệu thùng/ngày. Theo IEA, trong năm 2008, nhu cầu dầu mỏ tiếp tục tăng ở Trung Quốc và Trung Đông, nhưng sẽ giảm năm thứ ba liên tiếp ở Mỹ và 29 nước khác thuộc Tổ chức Hợp tác kinh tế và Phát triển (OECD).


Báo cáo của IEA có vẻ như sẽ làm giảm sức ép của thế giới yêu cầu các nước OPEC tăng thêm sản lượng dầu của mình. Tuy nhiên, IEA vẫn đề nghị OPEC tăng sản lượng và đầu tư khai thác nhằm chấm dứt tình trạng giá dầu mỏ ngày càng cao. IEA cho rằng, vấn đề chính hiện nay là tìm cách ngăn chặn chiều hướng giá dầu mỏ liên tục "leo thang". OPEC có thể khởi động quá trình này, ít nhất là bằng cách phát tín hiệu rõ rệt rằng tổ chức này sẽ nhanh chóng bơm thêm dầu cho thị trường nếu không có đủ các nguồn dự trữ trong tương lai gần. Cam kết tăng đầu tư cho khai tác cũng sẽ giúp "hạ nhiệt"giá dầu.


Giá dầu đã tăng khoảng 12% kể từ khi IEA công bố báo cáo thường kỳ lần trước, trong đó dầu thô ngọt nhẹ đầu tháng này đã tăng giá gấp đôi so với một năm trước đây.(Nguồn: ĐTCK, 14/5)

Hà Nội: Từ 15/5 tiến hành kiểm tra thị trường, chống đầu cơ tăng giá

Theo Ban chỉ đạo chống buôn lậu hàng giả và gian lận thương mại Hà Nội (Ban chỉ đạo 127), từ ngày 15/5 đến ngày 29/5/2008, các lực lượng chức năng thành phố sẽ kiểm tra việc lưu thông các mặt hàng thiết yếu trên thị trường Hà Nội để chống đầu cơ tăng giá hàng hóa.


Đợt này, các lực lượng *******, quản lý thị trường, tài chính sẽ tập trung kiểm tra các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh trên khâu lưu thông các mặt hàng thiết yếu, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất, kinh doanh và đời sống người dân như thuốc chữa bệnh, lương thực, thực phẩm, xăng dầu, sắt thép...
Các đoàn thuộc lực lượng liên ngành, Ban chỉ đạo 127 quận, huyện sẽ tiến hành kiểm tra về các thủ tục pháp lý kinh doanh như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký đủ điều kiện hành nghề y dược tư nhân...Kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về giá đối với các mặt hàng nhà nước quy định thống nhất về giá mua, giá bán, niêm yết giá và bán hàng theo giá niêm yết; kiểm tra nhãn hàng hóa, định lượng, chất lượng hàng hóa theo tiêu chuẩn chất lượng đã công bố; đặc biệt chú trọng đến kiểm tra hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc hợp pháp của hàng hóa.

COMMODITY FUTURES
VALUE CHANGE % CHANGE
Oil 122.74 -1.48 -1.19

TPHCM: Giá nhà, đất còn giảm đến đâu?
Thứ sáu, 16/5/2008, 09:53 GMT+7

Giá địa ốc tại TPHCM đang giảm quá nhanh, tại nhiều nơi hạ chỉ còn 50% so với đỉnh sốt trước Tết Mậu Tý, mức giảm lớn nhất từ trước đến nay.


Giới đầu tư (và cả đầu cơ) địa ốc đang lo ngại, hoang mang khi chưa nhìn thấy ?ođáy? của đợt suy giảm này, và tương tự như thị trường chứng khoán giao dịch bất động sản hơn 10 ngày qua gần như ngưng trệ.


Tuy nhiên, giá chỉ giảm và nhà đầu tư ?obỏ của chạy lấy người? đối với thị trường cao cấp, còn căn hộ, nhà giá rẻ vẫn đang ?oăn nên làm ra??


Hồi phục vào đầu năm 2009


Ông Lâm Văn Chúc, Chủ tịch HĐQT Cty địa ốc Phúc Đức cho biết, ai may mắn lắm mới bán được căn hộ, nền đất trong thời gian này. Trên thị trường, không chỉ giảm 40 - 50% so với 3-4 tháng trước mà hàng loạt dự án đang bị giới đầu tư bán tống bán tháo.


Những tin tức như: Căn hộ rẻ hơn giá thị trường 2 - 3 triệu/m2 bán kèm xe hơi, có nơi tặng thêm cho khách 2 vé du lịch nước ngoài, bán nhà kèm luôn nội thất 200 - 300 triệu, sẵn sàng cho trả chậm 50% trong vòng 1 năm? càng làm cho địa ốc mất giá và khó bán hơn.


Ngay cả dự án Sky Garden 3 của Phú Mỹ Hưng mà khách hàng cũng không dám ký hợp đồng, từ bỏ quyền mua thì các dự án khác khó mà bán hay ghìm giá nổi.


Ông Trần Lâm, Phó GĐ Cty môi giới địa ốc Lâm Long (Q.7 TPHCM) khẳng định, giá xuống nhanh là do dân đầu tư xả hàng ồ ạt từ hơn tháng nay và ?onếu tình hình này còn tiếp diễn thì giá quay về lại giá gốc hoặc thấp hơn sẽ chỉ còn là thời gian?.


Ông Lâm dự đoán trong vòng 1 - 2 tháng tới giá còn có thể hạ hơn khi nhiều hợp đồng vay NH đến hạn trả nợ hay các khoản vay mua bất động sản phải thanh toán.


GĐ một quỹ đầu tư địa ốc nói: ?oTrái ngược với thời điểm cuối năm 2007, giờ đây cung quá lớn mà cầu không có, NH ?otránh xa? và không còn giải ngân cho địa ốc, chưa nhìn thấy nguồn cầu nào mới? nên sớm nhất đến quý 4/2008, giá địa ốc mới thôi suy giảm?.


Ông này còn lo ngại từ nay đến cuối năm khi nhiều nhà đầu tư không trả nổi nợ và NH buộc phải phát mãi để thu hồi vốn thì giá nhà đất còn xuống mạnh hơn nữa.


Giới kinh doanh địa ốc từng hy vọng quy định cho người nước ngoài mua căn hộ, mở rộng đối tượng Việt kiều sở hữu bất động sản trong nước sẽ ?osưởi ấm? thị trường này.


Nhưng cơn bão tài chính ?ohoành hành? khắp nơi trên thế giới đang khiến cho hai đối tượng trên ?ochùn tay? dù cho quy định trên có được áp dụng trong năm nay.


Vốn cạn, cầu chưa có nguồn, lạm phát đang tăng, thông tin xấu dồn dập? đang là những nguyên nhân chính để nhiều chuyên gia địa ốc dự đoán sớm nhất là đầu năm 2009 thị trường địa ốc mới qua cơn nguy khó.


Căn hộ, nhà giá rẻ vẫn đắt hàng


Tuy nhiên, giá chỉ giảm mạnh ở phân khúc căn hộ cao cấp và nền đất, còn nhà ở vừa túi tiền những người có thu nhập trung bình vẫn bán chạy và hút hàng.


Dự án căn hộ E.Home (Q.9, TPHCM) của Cty Nam Long tung ra trong thời điểm thị trường đóng băng nhưng 312 căn có diện tích từ 50-60m2 với giá dưới 600 triệu/căn đã nhanh chóng hết hàng.


Dự án căn hộ giá rẻ với 200 - 300 triệu đồng cho mỗi căn hộ từ 30 - 40m2 của Cty Đất Lành mới đang trong giai đoạn xin phép nhưng khách hàng liên tục đòi đăng ký mua.


Ngoài ra, còn phải kể đến dự án 2.000 căn hộ tại Gò Vấp của Hàn Quốc hợp tác với Tổng Cty Địa ốc Sài Gòn sắp xây, dự án của Vina Capital tại Bình Chánh, một dự án gần 10.000 căn của một tập đoàn Trung Quốc tại Q.7 cũng đang được những người có thu nhập vừa phải chờ đón.


Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định thị trường địa ốc còn nhiều biến động trong 1 - 2 năm tới nhưng phân khúc căn hộ, nhà giá rẻ như trên sẽ bán chạy vì người mua phần lớn có nhu cầu ở thật sự.


Tuy nhiên, để những căn hộ, nhà giá trên sớm đến tay khách hàng thì các doanh nghiệp địa ốc phải vượt qua khá nhiều rào cản, nhất là khi vật liệu tăng cao và thủ tục còn nhiêu khê.


Nhà nhỏ vùng ven ở Q. Thủ Đức, Bình Chánh, Gò Vấp, 12? tuy không còn sốt như sau Tết Mậu Tý nhưng vẫn bán được trong thời gian qua. Theo ghi nhận của nhiều văn phòng môi giới địa ốc các quận, huyện trên thì 80% nhà bán được có giá dưới 600 triệu đồng.


Việc giới đầu cơ nhà đất xả hàng nhà nhỏ giá rẻ để trả nợ ngân hàng, kiếm tiền đóng căn hộ chưa bán được càng làm giá nhà nhỏ hấp dẫn hơn.


Trong khi hàng loạt văn phòng môi giới căn hộ cao cấp, nền đất, biệt thự đóng cửa hoặc ?osống thoi thóp? thì các điểm môi giới nhỏ lẻ nhà dạng trên vẫn đang sống khỏe.


Theo ông Lê Minh, trưởng văn phòng môi giới Minh Long (Q. Gò Vấp, TPHCM) thì ?odân nhập cư vào TP, vợ chồng mới cưới, ra ở riêng, người mới tích cóp được vài trăm triệu? ngày càng đông nên nhà, căn hộ giá rẻ không lo vắng khách, DN nào tung ra sản phẩm này vào thời điểm này vẫn bán chạy?.(Nguồn: TP, 16/5)

Thứ Sáu, 16/05/2008, 19:02

Kìm giá điện, than, xi măng, có thể tăng giá xăng

Bộ Tài chính kiến nghị Chính phủ lùi tiếp thời điểm tăng giá đối với các mặt hàng thiết yếu như điện, nước, vé xe bus, vé máy bay... thêm một thời gian nữa, thay cho thời điểm dự kiến sau tháng 6.

Theo Bộ Tài chính, việc giữ ổn định giá bán các mặt hàng thiết yếu là cần thiết, để "kìm" chế lạm phát được dự báo là có khả năng tăng cao trong những tháng còn lại của năm. 10 nhóm mặt hàng thuộc diện nhảy cảm tác động đến chỉ số CPI như điện, nước, than, xi măng sắt thép, giá vé máy bay... sẽ được kiến nghị tiếp tục "kìm" giá thêm một thời gian nữa.

Như vậy nhiều khả năng mặt hàng điện sẽ không được tăng giá bán theo đúng lộ trình từ 1/7. Các ngành khác như than, xi măng, thép... cũng tiếp tục "bấm bụng" để chung tay với Nhà nước trong công cuộc kìm chế lạm phát, tốc độ tăng giá.

Riêng mặt hàng xăng dầu đang chịu tác động mạnh từ thị trường nhiên liệu thế giới, Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục bù lỗ đối với mặt hàng dầu ở một mức độ nhất định. Trong trường hợp khẩn cấp, giá dầu thế giới tăng quá cao, vượt mức chịu đựng của các doanh nghiệp thì tính toán phương án điều chỉnh giá bán một cách hợp lý dựa trên việc cân bằng lợi ích giữa 3 nhóm đối tượng doanh nghiệp - Nhà nước và người tiêu dùng.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính đang tính toán các khoản lỗ lãi, trích một phần ngân sách ra bù cho các nhà nhập khẩu xăng dầu để đảm bảo khoảng 2,2 triệu tấn xăng dầu được nhập về trong tháng 5 và 6, đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường. Hiện mỗi tháng Nhà nước đang phải bù lỗ cho kinh doanh xăng dầu gần 1.000 tỷ đồng.

Giới chuyên môn cho rằng trong bối cảnh lạm phát đang tăng cao, việc tiếp tục giữ ổn định giá các mặt hàng thiết yếu là cần thiết, song họ cũng lo ngại kịch bản xấu cho những tháng cuối năm. Trên thực tế, sau một thời gian chịu tác động mạnh từ các đợt "sốt giá" hầu hết các mặt hàng, tâm lý người dân đã bắt đầu ổn định hơn. Mới đây, VnExpress tổ chức lấy ý kiến độc giả về việc điều hành giá cả trong thời gian tới, trong số 3.997 phiếu gửi về thì có khoảng 1.628, chiếm 40,7% ý kiến cho rằng nên tăng lần lượt từng mặt hàng chứ không nên tiếp tục kìm giá. 31,6%, tương đương với 1.263 phiếu cho rằng nên thả nổi giá cho thị trường điều tiết. 784 (19,6%) ý kiến đề xuất nên lùi thời hạn kìm giá thêm vài tháng nữa. 3,7% tương đương với 149 phiếu cho rằng kìm giá đến hết tháng 6.

VnE

Chỉ số CPI sẽ được công bố vào khoảng 20-25 tháng 5. Nhiều khả năng sẽ giảm tiếp so với tháng 4. Lạm phát giảm dần, CK sẽ lên