Trả lời báo đài, Infotv... TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên KHLN năm 2009,

Thôi vậy bác chờ ngày ra tin chính thức đi !


Mặc dù 9 tháng VSP lỗ 236 tỷ. Nhưng khi trả lời báo đài, Infotv... TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên kế hoạch năm 2009, LNTT đạt 150 tỷ, cổ tức 20%. Dựa vào đâu mà TGĐ VSP dám tự tin như vậy ???



Cập nhật tình hình VSP !


VSP đã đàm phán xong việc chuyển nhượng Khu Đô Thị Golf Mê Linh rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD !

-Tin về dự án Khu đô thị Mê Linh ở Hà Nội rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD của VSP vừa được Chính Phủ đồng ý cho triển khai và chuyển nhượng, mục 159 phần phục lục file excel.

http://www.hapi.gov.vn/Pages/NewsDetail.aspx?newsid=8fe84692-6b3b-499c-8d84-83b18df750e9#

http://infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38397-vsp-du-an-khu-do-thi-golf-vinashin-duoc-tiep-tuc-trien-khai


-Đất Mê Linh tăng giá từng ngày !

http://cafef.vn/20091029025840204CA35/sot-dat-du-an-me-linh.chn

-Đất Khu Đô Thị Mê Linh được nhà đầu tư ráo riết tìm mua !

http://dantri.com.vn/c76/s76-360117/nha-dau-tu-quan-tam-dat-do-thi-ve-tinh-ha-noi.htm

-Đất sạch đắt giá !

http://cafef.vn/20091028092854571CA35/dat-sach-dat-gia.chn


-Ngoài việc chuyển nhượng KĐT Mê Linh thì VSP cũng đang đàm phán chuyển nhượng Khu Công nghiệp tàu thuỷ ở Long An liền kề cảng Hiệp Phước Tp.HCM rộng 570ha tổng vốn là 2.500tỷ, Khu Dịch vụ Cảng Cái Lân 240tỷ. Điều 7 Nghị quyết tháng 6/2009 đã đồng ý chuyển nhượng những dự án đầu tư trái nghành !

http://www.shinpetrol.com.vn/Resources/Items/270/NGHI%20QUYET%202008.pdf

http://cafef.vn/2009110410512347CA35/khu-do-thi-cang-hiep-phuoc-co-dien-tich-gan-4000-ha.chn

VSP đàm phán chuyển nhượng xong dự án Khu Đô Thị Mê Linh rộng 217ha trị giá 1,2 tỷ USD. Chú ý Khu Đô Thị Mê Linh của VSP nằm ngay trung tâm hành chánh mới của Thủ Đô Hà Nội !

http://dantri.com.vn/c76/s76-360117/nha-dau-tu-quan-tam-dat-do-thi-ve-tinh-ha-noi.htm

Nhà đầu tư ?oquan tâm? đất đô thị vệ tinh Hà Nội
(Dân trí) - Việc xây dựng thành phố vệ tinh gồm đô thị Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, Xuân Mai - Miếu Môn trong quy hoạch chung thủ đô Hà Nội dù mới đang là dự thảo xong không ít người đã quyết định đầu tư BĐS tại đây.
Đất ở 2 bên cầu Thăng Long - Nội Bài đang bắt đầu được chú ý nhiều.

Theo báo cáo Thường trực Chính phủ lần thứ hai, tổ chuyên gia quốc tế PPJ đã đề xuất 3 phương án. Thủ tướng đã đồng ý triển khai các bước tiếp theo phương án hạn chế phát triển đô thị trong khu trung tâm hiện hữu, xây dựng thành phố vệ tinh gồm đô thị Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, Xuân Mai - Miếu Môn, đô thị chuỗi giữa vành đai 3 và 4... đồng thời đưa ra giải pháp liên kết vùng, bảo tồn di sản, bản sắc văn hóa.

Ngay sau khi có thông tin trên, cùng với sức ?onóng? của thị trường BĐS đang tăng dần, không ít người đã quyết định đầu tư vào những khu vực trên. Nhìn chung, ở các khu vực Sóc Sơn, Quốc Oai và Xuân Mai, mức độ tăng giá đất giữa các khu vực không chênh nhiều bởi cả người bán và người mua đều có tâm lý đề phòng rủi ro.

Người ta cho rằng, mặc dù có thể trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai song hiện nay vị trí địa lý ở những khu vực này chưa thực sự thuận lợi chính là yếu tố trở ngại. Trong khi đó, điều này hoàn toàn khác đối với khu vực Mê Linh (Vĩnh Phúc).

Khảo sát từ một số sàn giao dịch BĐS cho thấy đang có sự biến động mạnh từ giá đất dự án ở khu vực Mê Linh cũng như dọc hai bên đường cao tốc Thăng Long- Nội Bài. Điển hình như khu đô thị Cienco5, chỉ trong khoảng thời gian vài tháng, giá đất đã tăng từ 6 triệu đồng/m2 lên 8 - 9 triệu đồng/m2.

Hay như đất ở khu biệt thự Hà Phong, khu biệt thự Minh Giang - Đầm Và cũng được khách hàng tìm đến. Giá gốc chủ đầu tư bán ra cách đây 1, 2 tháng chỉ có 5,5 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại người ra đã giao dịch sang tay là 7 - 8 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Cũng nằm trong trục đô thị Mê Linh và gần sân bay quốc tế Nội Bài, dự án Diamond Park New tuy chưa công bố giá nhưng theo giới đầu tư thì có thể lên tới cả chục triệu đồng/m2 và nếu đúng như vậy thì đã cao hơn khoảng 30% so với mức giá dự kiến cách đây vài tháng (khoảng 5 - 7 triệu đồng/m2).

Thực tế, đối với các vị trí đất nằm ở xa trung tâm, người dân thường có tâm lý muốn mua đất hơn căn hộ. Do vậy, có thể hiểu vì sao những thành phố vệ tinh của thủ đô đã và đang được các chủ đầu tư khai thác mạnh đối với thị trường nhà biệt thự, phân lô, đặc biệt là những dự án đang có thế mạnh về hạ tầng đường bộ.

Ngoài ra, một điều nữa cũng có khiến người ta tin rằng việc đầu tư vào những khu đất nằm trong đô thị vệ tinh Mê Linh trong tương lai và những khu vực hai bên đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài chính là việc đặt vị trí trung tâm hành chính quốc gia trong quy hoạch chung của Thủ đô.

Theo chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Thế Thảo, Trung tâm hành chính quốc gia mà không có sự gắn kết với đô thị thì sẽ là thành phố chết. Do vậy, không nên nghĩ đến chuyện đặt trung tâm này ở Thạch Thất hay Quốc Oai, Ba Vì mà hãy nghiên cứu đặt ở khu Tây Hồ Tây!

Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi cho việc đi lại giữa đô thị vệ tinh Mê Linh và Trung tâm hành chính quốc gia. Và chắc hẳn, nó cũng là điều mà các nhà đầu tư ở đây đang mong đợi?

Lan Hương

chậc chậc

dính vào dự án sân golf thì chôn vốn , đi bằng nạng rồi

Chuyển nhượng khu đô thị golf Mê Linh bất thành?
09:35'' 13/8/2009

?oDự án sân golf giờ chắc tịt rồi. Nhiều vướng mắc, vô cùng phức tạp?, ông Đỗ Trung Hồng, phó chủ tịch thường trực UBND xã Văn Khê (huyện Mê Linh, Hà Nội) khẳng định sau khi bới một đống giấy tờ để tìm các văn bản quy hoạch điều chỉnh mở rộng dự án, quy hoạch đất dịch vụ của dự án sân golf 27 lỗ do công ty cổ phần đầu tư và vận tải dầu khí Vinashin (Shinpetrol) làm chủ đầu tư.

>> Hà Nội đề xuất ?okhai tử? 10 sân golf
>> "Soi" dự án nhạy cảm nhất trong số 19 sân golf

Dự án tỉ USD

Theo quy hoạch từ trước tháng 5.2008, khi huyện Mê Linh còn thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, xã Văn Khê sẽ phải giao gần 153ha cho dự án khu đô thị mới và sân golf này. Kể từ khi dự án được phê duyệt, việc giải phóng mặt bằng được bắt đầu từ năm 2004 tới hết 2006, tiến độ quá chậm và ba năm trở lại đây hầu như dự án không nhúc nhích.

Một phần đất này đã được đền bù, nhưng dự án vừa có quyết định tạm dừng đầu tư

Trao đổi với báo Sài Gòn Tiếp Thị, ông Hồng cho biết, kế hoạch giải phóng mặt bằng đợt 1 cho dự án được thực hiện vào năm 2004 là 22ha nhưng mới thực hiện được 80%. Kế hoạch đợt 2 vào năm 2005 là 119ha nhưng cho tới nay mới thực hiện được khoảng 20%. ?oHầu hết các hộ gia đình đã nhận tiền đền bù đều là những gia đình khó khăn?, ông Hồng khẳng định.

153ha xã Văn Khê phải giao cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới và sân golf nằm ngay sau lưng UBND xã, chủ yếu là đất trồng hoa màu. Tới nay, lần cuối cùng chủ đầu tư về xã là vào năm 2006 để lập quy hoạch đất dịch vụ. Quy hoạch chưa xong nhưng không thấy chủ đầu tư về thêm lần nào. Những hộ gia đình đã nhận tiền đền bù nay cũng vẫn trồng cấy trên mảnh ruộng đó bởi chưa có quyết định thu hồi đất.

Ngay cạnh Văn Khê, xã Mê Linh cũng có 64,827ha nằm trong dự án. Tuy nhiên, ông Tạ Quang Hưng, chủ tịch HĐND xã cho biết, đến thời điểm này việc giải phóng mặt bằng thực tế rất chậm. Theo ông Hưng: ?oVài năm nay không thấy chủ đầu tư nhắc nhở gì chuyện này?.

Thông tin từ công ty Shinpetrol cho thấy, dự án có tổng diện tích 217,6ha này sẽ được thực hiện trong 10 năm với tổng số tiền đầu tư là 1,2 tỉ USD và dự kiến dự án này được khởi công vào quý 1 năm 2009 vừa qua. Trong báo cáo kết quả hoạt động năm 2007, dự án khu đô thị golf Mê Linh được xem là đền bù xong 96,9ha và đã lập xong quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 và triển khai xây dựng.

Chuyển nhượng bất thành?

Tuy nhiên, theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2008 của Shinpetrol được tổ chức ngày 29.6 tại TP.HCM, các cổ đông của công ty này đã thống nhất về việc lựa chọn đối tác thích hợp để chuyển nhượng một phần vốn trong dự án khu sân golf Mê Linh.

Ông Hồng và ông Hưng, lãnh đạo hai xã có đất thuộc vùng dự án không biết chuyện này. Khi được hỏi các ông có biết vì sao chủ đầu tư ?obặt vô âm tín? ba năm nay, ông Hồng trả lời, ông có nhận được thông báo qua điện thoại là phải dừng dự án lại, quy hoạch lại để đưa vào quy hoạch xây dựng khu đô thị mới. Chính phủ không cho làm nhiều sân golf nữa. Nhưng chưa có văn bản chính thức nào thông báo cho dân về việc dừng này.

Trước thông tin về việc Shinpetrol tìm đối tác để chuyển giao dự án, các vị lãnh đạo xã đều cho rằng, việc chủ đầu tư dự án là công ty nào, thủ tục chuyển giao đã có quy định của Nhà nước. Dự án đã phê duyệt thì chính quyền xã phải chấp hành vận động dân để bàn giao đất. Tuy nhiên, hiện nay dân có đất vùng dự án không đồng tình với việc làm sân golf.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chủ trương tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị golf Mê Linh. Điều này khiến cho khả năng chuyển nhượng dự án trên của Shinpetrol khó thành hiện thực. Việc cứu hộ đành trông chờ vào hai dự án khác là khu công nghiệp tàu thuỷ tại Long An.

Theo SGTT

Này thì chuyển nhượng thành công

KTĐT - UBND thành phố Hà Nội vừa đưa ra quyết định, 10 dự án sân golf sẽ không được tiếp tục triển khai. Như vậy, trong số 19 dự án sân golf hiện có thì 4 sân gôn vẫn hoạt động bình thường, 5 sân golf khác được tiếp tục xây dựng và 10 sân golf sẽ bị xoá sổ.

Trong số 10 dự án sân golf bị ngưng triển khai, đáng chú ý có dự án sân golf 9 lỗ đã được quy hoạch gần Trung tâm hội nghị Quốc gia của Khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì. Ngoài ra, việc ngưng đầu tư cũng được áp dụng với các sân golf của các dự án chiếm dụng nhiều đất nông nghiệp, nằm ở khu đông dân cư, khó giải quyết việc làm khi thu hồi đất, việc giải phóng mặt bằng không khả thi, nhạy cảm về chính trị, văn hoá, xã hội, tâm linh như: Khu du lịch sinh thái và vui chơi Tuần Châu Hà Tây; Sân golf Temple Lake Golf & Resort Chương Mỹ, khu sân golf resort vui chơi giải trí cao cấp Hồ Cẩm Quỳ, Khu đô thị golf Mê Linh; Sân golf Hồ Đồng Sương (Cty TNHH Booyuong Hàn Quốc); Khu du lịch đô thị sinh thái và sân golf Phú Mãn (Cty XNK tổng hợp Hà Nội); Khu đô thị du lịch sinh thái và sân golf Long Biên (Cty CP Vincom); Sân golf 36 lỗ kết hợp công viên cây xanh và khu du lịch Thanh Trì (Cty TNHH Sản xuất kinh doanh XNK Bình Minh Bitexco); Sân golf quốc tế Mèo Gù (Cty TNHH Cody Plus và Cty TNHH Cho Eun International Hàn Quốc).
5 dự án sân golf khác được tiếp tục xây dựng là Khu du lịch quốc tế Tản Viên, Sân golf quốc tế Sóc Sơn (Cty CP Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội); Sân golf và dịch vụ Long Biên (Cty CP Đầu tư Long Biên); Khu du lịch đô thị sinh thái Hồ Quan Sơn (Cty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng) và sân golf trong Khu Công nghệ cao Hoà Lạc (hiện chưa lập qui hoạch xây dựng chi tiết). Đây là những sân golf đáp ứng được một số điểm như phù hợp định hướng quy hoạch chung và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô, phù hợp chiến lược đảm bảo an ninh lương thực; hài hoà lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân bị thu hồi đất; tiết kiệm đất; không ảnh hưởng môi trường thiên nhiên...

4 sân golf đang hoạt động được UBND thành phố Hà Nội cho phép tiếp tục hoạt động kinh doanh theo đúng quy định và các nhà chức trách sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát các sân golf này.

Trong số 19 dự án sân golf trên, có 17 dự án đã xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc với quy mô chiếm đất 6.362 ha. Phần đất dự kiến làm sân golf là 2.214 ha, mặt nước 950ha, còn lại là đất cho các công trình phụ trợ sân golf, hạ tầng kỹ thuật, biệt thự, nhà hàng, trung tâm thương mại?

Thành phố sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy mô, mục tiêu các dự án sân golf để tránh biến tướng, thất thu cho ngân sách.

Botay.com với bác trumck. Cập nhật thông tin lùi về quá khứ. Vậy mà cũng dám post lên đây. Vào mấy link bên dưới mà cập nhật đi bác.


Mặc dù 9 tháng VSP lỗ 236 tỷ. Nhưng khi trả lời báo đài, Infotv... TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên kế hoạch năm 2009, LNTT đạt 150 tỷ, cổ tức 20%. Dựa vào đâu mà TGĐ VSP dám tự tin như vậy ???



Cập nhật tình hình VSP !


VSP đã đàm phán xong việc chuyển nhượng Khu Đô Thị Golf Mê Linh rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD !

-Tin về dự án Khu đô thị Mê Linh ở Hà Nội rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD của VSP vừa được Chính Phủ đồng ý cho triển khai và chuyển nhượng, mục 159 phần phục lục file excel.

http://www.hapi.gov.vn/Pages/NewsDetail.aspx?newsid=8fe84692-6b3b-499c-8d84-83b18df750e9#

http://infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38397-vsp-du-an-khu-do-thi-golf-vinashin-duoc-tiep-tuc-trien-khai


-Đất Mê Linh tăng giá từng ngày !

http://cafef.vn/20091029025840204CA35/sot-dat-du-an-me-linh.chn

-Đất Khu Đô Thị Mê Linh được nhà đầu tư ráo riết tìm mua !

http://dantri.com.vn/c76/s76-360117/nha-dau-tu-quan-tam-dat-do-thi-ve-tinh-ha-noi.htm

-Đất sạch đắt giá !

http://cafef.vn/20091028092854571CA35/dat-sach-dat-gia.chn


-Ngoài việc chuyển nhượng KĐT Mê Linh thì VSP cũng đang đàm phán chuyển nhượng Khu Công nghiệp tàu thuỷ ở Long An liền kề cảng Hiệp Phước Tp.HCM rộng 570ha tổng vốn là 2.500tỷ, Khu Dịch vụ Cảng Cái Lân 240tỷ. Điều 7 Nghị quyết tháng 6/2009 đã đồng ý chuyển nhượng những dự án đầu tư trái nghành !

http://www.shinpetrol.com.vn/Resources/Items/270/NGHI%20QUYET%202008.pdf

http://cafef.vn/2009110410512347CA35/khu-do-thi-cang-hiep-phuoc-co-dien-tich-gan-4000-ha.chn

Hôm nay 5/11 BDI = 3295. Tăng 279 điểm !

BDI là chỉ số chung, các chỉ số cụ thể theo tải trọng từ lớn xuống nhỏ là BCI (hạng tàu Capesize), BPI (hạng tàu Panamax), BSI (hạng tàu Supramax)....

Xét về chỉ số hạng tàu Panamax (BPI - Panamax Index) mà VSP sở hữu, đến 04/11 BPI tăng 119 điểm, đạt 3398 điểm, giá tàu đã vượt trên 30.000 $ (Atlantic Delivery)

Trong báo cáo quý 3 của VSP thiếu nhiều mảng quan trọng: Xuất khẩu Gạo, Xuất khẩu Cát từ Campuchia sang Singapore, Kho LPG vừa đưa vào kinh doanh từ tháng 8 .... Vì sao thiếu thì ... !!!

Gom hàng giá rẻ.Nhìn KL mua vào mấy phiên giảm sàn liền đều trên 1tr cổ.