Tránh đầu cơ bất động sản thế nào

Hiện có rất nhiều ý kiến trái chiều trong việc có nên đánh thuế bất động sản, đánh thuế thế nào là hợp lý. Theo các chuyên gia có 2 ý kiến:
1. Đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản
2. Đánh thuế người đầu cơ mua đi bán lại
-Theo các chuyên gia hiện vướng mắc ở khâu xác định người sở hữu nhiều bất động sản, lo ngại việc nhờ người đứng tên mua bất động sản. Theo ý kiến cá nhân việc này không đáng ngại, xét trên phương diện cả nước, ai cũng có thể sở hữu 1 bất động sản, giả sử người không có nhu cầu cũng có thể bán suất sở hữu nhà cho người khác giống như sở hữu tín chỉ cacbon, họ sẽ phải cân nhắc giữa cái lợi trước mắt với chi phí sau này nếu muốn sở hữu bất động sản, và người muốn sở hữu nhiều bất động sản cũng không thể huy động cả họ hàng sở hữu hộ được vì mỗi người chỉ được sở hữu 1 bất động sản
-Vướng mắc thứ 2 liên quan đến đầu cơ. Nếu 1 người liên tục mua đi bán lại ăn chênh lệch thì rõ ràng là đầu cơ dù cho họ không sở hữu ngôi nhà nào, chấp nhận đi thuê để đầu cơ ăn chênh lệch, khi này thì thuế theo thời gian sở hữu sẽ phát huy tác dụng, có thể quy định số lần giao dịch trong 2-5 năm. Ai có điều kiện chuyển nhà mới cũng phải cân nhắc về thuế, từ đó cũng hạn chế đầu cơ.
Tóm lại là ta có thể đánh thuế cả 2 để tránh đầu cơ bất động sản.