1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

TRC-Cao Su Tây Ninh-Quá rẻ để đầu tư

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Thanhtu1818, Jan 20, 2022.

998 người đang online, trong đó có 399 thành viên. 16:13 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 5 người đang xem box này(Thành viên: 5, Khách: 0):
  2. Namnt02,
  3. Thanhtu1818,
  4. Cyclone_HN
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. hangonline

    hangonline Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 29, 2008
    Likes Received:
    3,671
    Ngon
    vush likes this.
  2. vush

    vush Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2014
    Likes Received:
    963
    tổng là 2700ha bác, tính riêng khu Thạnh đức 1,2,3 là 1500
    --- Gộp bài viết, Jun 9, 2026 at 3:40 PM, Bài cũ: Jun 9, 2026 at 3:17 PM ---
    SẮP CHIA TAY F319 - NHIỀU KỶ NIỆM ĐÁNG NHỚ AE NHỂ, CÁC BÁC SAU GIAO LƯU CHỖ NÀO ĐÓ @};-@};-@};-@};-@};-
  3. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 30, 2016
    Likes Received:
    2,688
    20.000 tấn mủ/năm, 10% cao su lào việt + 2700ha land bank + 600 tỷ tiền mặt - 0 đồng nợ bank = định giá 2200 tỷ.
    nghe hợp lý?????
    LakeHayes and crowfat like this.
  4. vush

    vush Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2014
    Likes Received:
    963
    cộng KCN cầu khởi 500ha và KCN bến củi 500ha cạnh đó là 3700ha nhá bác
    crowfat and Thanhtu1818 like this.
  5. vush

    vush Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2014
    Likes Received:
    963
    [​IMG]
    --- Gộp bài viết, Jun 10, 2026 at 11:19 AM, Bài cũ: Jun 10, 2026 at 11:17 AM ---
    Một dự án khác đáng chú ý là Khu công nghiệp Hiệp Thạnh tại xã Phước Thạnh, có diện tích 495,17ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.350 tỷ đồng. Dự án dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư trong quý 3/2026 và đã được Nhà nước cho thuê đất với toàn bộ diện tích 495,17ha
    LakeHayes and crowfat like this.
  6. Batcapitals

    Batcapitals Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 5, 2017
    Likes Received:
    1,422
    rổ rá thế nào bác nhỉ? đơn giá đền bù? với cả e đang nghe là chúng nó chia làm 2 đợt trả tiền à?
  7. vush

    vush Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2014
    Likes Received:
    963
    ai là chúng nó bác, kkk. Bác tự ngẫm mà xem, đâu phải mua hàng hóa bình thường mà tiền trao cháo múc. nếu bác view 2026-2027 thì không phải lăn tăn khi nào chia.

    Còn cụ thể đền bù nó sẽ có 2 phần.

    1) Đền bù cây và tài sản trên đất, chi phí đầu tư vào tài sản trên đất, cái này do Nhà nước hỗ trợ bồi thường. Cái này sau khi kiểm đếm, sẽ có duyệt phương án đền bù.
    2) Còn đền bù thứ 2 là của GVR đền cho TRC, cái này do thỏa thuận giữa 2 bên, nhưng cũng tham chiếu các bên và đơn giá giữa các trường hợp tương tự, vì còn liên quan đến thuế thu nhập.

    Tất cả là thủ tục hành chính, giữa GVR và TRC chia mấy lần trả thì tùy thỏa thuận time 2026-207
    Batcapitals likes this.
  8. Batcapitals

    Batcapitals Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 5, 2017
    Likes Received:
    1,422
    vâng, cảm ơn bác chia sẻ kỹ càng. ý e là tiền đền bù mình ko nhận 1 lần trong năm nay luôn mà phía tập đoàn sẽ trả làm 2 đợt. nt thì cũng kéo dài thời gian nhận tiền ra. về 1 lần thì có cái to đột biến.
    vush likes this.
  9. LakeHayes

    LakeHayes Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 1, 2020
    Likes Received:
    4,356
    Theo luật đất đai thì trước khi giao đất cho bên thứ ba, Nhà nước phải thu hồi và bồi thường cho bên thứ nhất. Nghĩa là bên thứ ba phải tạm ứng tiền bồi thường cho Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc Hội đồng bồi thường của xã/phường theo phương án được duyệt. Nếu đúng như vậy thì theo thông tin của bác "đã được Nhà nước cho thuê đất với toàn bộ diện tích 495,17ha" đồng nghĩa với việc đã hoàn thành việc chi trả bồi thường GPMB và thu hồi đất xong rồi. Nghĩa là tền đã về nhưng có thể TRC sẽ hạch toán ở nhiều năm. Không biết đặc thù của các dự án KCN trên đất cao su có khác không?
    --- Gộp bài viết, Jun 10, 2026 at 3:01 PM, Bài cũ: Jun 10, 2026 at 3:00 PM ---
    Tôi thấy có rất nhiều cách định giá theo từng phần, tùy quan niệm. Nhưng case này hứa hẹn rất thú vị trong việc định giá
  10. now-or-never

    now-or-never Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 2, 2010
    Likes Received:
    918
    Chia tay F319 thì giao lưu trao đổi với cái thằng AI ở Topinvest.vn , nó trả lời đánh giá cung cầu rất hay, ko xu nịnh như các báo tung tin tức.

    [​IMG]

Share This Page