Triển vọng và danh mục đầu tư năm 2026

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2025, Bài cũ: Dec 16, 2025 ---

PVD nay CE luôn khoẻ thật.

sẽ thủng nhúng qua 1500

Tiền ko có nhiều nên re-topic lại nhé:
Chứng khoán: SSI, HCM

Ngân hàng: MBB, VPB, SHB

Xây dựng, BĐS: CTD, NLG

Dầu khí: GAS, PVD

Vật liệu xây dựng: HPG, KSB

Thủy sản: ANV, VHC

Bán lẻ: MWG

Ok bro

PVD lại CE rồi.

Thị trường chứng khoán Mỹ ghi nhận đà tăng bốn phiên liên tiếp với lực đẩy kép đến từ sự bùng nổ của nhóm cổ phiếu công nghệ cùng dữ liệu kinh tế vượt kỳ vọng – tăng trưởng GDP quý 3 tăng 4,3% so với quý 2 (so với dự báo 3,3%). Tuy nhiên, sự suy yếu của niềm tin tiêu dùng (giảm về mức thấp nhất kể từ tháng 2/2021 – chuỗi giảm kéo dài 5 tháng liên tiếp) hiện đang đưa ra một bài toán về sự bền vững của các động lực tăng trưởng trong năm 2026.

Chính quyền Tổng thống Trump đã quyết định hoãn áp dụng các mức thuế quan mới đối với chip bán dẫn nhập khẩu từ Trung Quốc cho đến giữa năm 2027. Quyết định này phản ánh sự chuyển hướng sang cách tiếp cận thực dụng hơn: ưu tiên sự ổn định ngắn hạn cho chuỗi cung ứng công nghệ Mỹ thay vì leo thang căng thẳng ngay lập tức.

Hoạt động phát hành trái phiếu dành cho cơ sở hạ tầng của chính quyền địa phương Trung Quốc đã giảm xuống mức thấp nhất trong 6 năm, phản ánh tác động trực tiếp từ các biện pháp kiểm soát rủi ro nợ công của chính phủ trung ương. Sự thu hẹp quy mô vốn dù kìm hãm đà tăng trưởng của đầu tư tài sản cố định nhưng đồng thời cho thấy định hướng chính sách hiện tại ưu tiên việc tái cấu trúc nợ địa phương và thắt chặt quản lý các kênh huy động vốn ngoại bảng.

Kinh tế châu Âu được OECD dự báo sẽ tiếp tục phân hóa mạnh trong năm 2026 với mức tăng trưởng GDP khu vực Eurozone giảm nhẹ xuống 1,2% (so với 1,3% năm 2025). Bức tranh kinh tế khu vực bị chi phối bởi hai gam màu đối lập: sự bứt phá của nhóm dẫn đầu như Ba Lan, Thổ Nhĩ Kỳ và sự trì trệ của các nền kinh tế lớn như Đức, Pháp do áp lực thu hẹp tài khóa và căng thẳng thương mại.

Tại Việt Nam, dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 đang trình Chính phủ đã đề xuất hai kịch bản áp dụng bảng giá đất. Phương án 1 duy trì trạng thái "kép", cho phép áp dụng song song bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với 14 trường hợp cụ thể để đảm bảo tính ổn định. Trong khi đó, Phương án 2 chỉ áp dụng bảng giá đất độc lập cho 9 trường hợp theo luật định, các trường hợp còn lại sẽ chịu sự điều chỉnh của cơ chế giá riêng biệt.

Trở lại với thị trường Việt Nam, VN-Index tăng 21,12 điểm (+1,21%) và đóng cửa tại 1.772,15 điểm. Thanh khoản hạ nhiệt nhưng duy trì ở trên ngưỡng trung bình của tháng với giá trị giao dịch đạt 26.398 tỷ đồng (-14,24%). Với xung lực tăng vẫn đang được duy trì ở mức cao, thị trường được kỳ vọng sẽ sớm tiến tới kiểm chứng vùng đỉnh lịch sử quanh mốc 1.800 điểm trong các phiên tiếp theo.

NGƯỜI KHÔN NGOAN LÀM BĐS: GIẤU LỜI, GIẤU LÃI
Tư Mã Ý nói:
“Người khôn ngoan phải biết giấu hai thứ: một là tâm sự, hai là bản lĩnh.”
Làm bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là trong chính gia đình và họ hàng, câu này đúng… đến rùng mình.
⸻
1. Khoe giàu với người lạ đã nguy hiểm, khoe với người thân còn nguy hiểm gấp đôi
Cách đây vài năm, anh Hoàng – một nhà đầu tư mới – mua được lô đất ven Hà Nội.
Mua 1,5 tỷ, sau 3 năm có người trả 4 tỷ.
Anh sung sướng, về quê ăn Tết liền kể:
• Với bố mẹ vợ: “Con trúng quả đất này, lãi hơn 2 tỷ rồi ạ.”
• Với anh em họ: “Đầu tư dễ lắm, các bác gửi tiết kiệm làm gì.”
• Lên Facebook, anh chụp ảnh sổ đỏ, check-in “chốt deal 7 chữ số”.
Kết quả sau vài tháng:
• Anh trai ruột gọi xuống: “Mày giàu rồi, cho tao vay ít xoay nợ, anh em trong nhà cả mà.”
• Cô ruột rủ góp vốn: “Đất sau này chia lợi nhuận, đừng ích kỷ.”
• Bố mẹ thì bắt đầu so sánh: “Thằng Hoàng giỏi, sao vợ chồng con kia mãi chưa mua được đất?” – mâu thuẫn âm ỉ trong nhà.
• Hàng xóm biết chuyện, bắt đầu đòi nâng giá mảnh đất liền kề, chủ cũ quay lại xin “chia thêm ít vì bán rẻ quá”.
Thương vụ vẫn có lãi, nhưng sau khi:
• Cho người này vay,
• Hỗ trợ người kia,
• Chi tiêu “xứng tầm người thành công”,
số tiền thật sự còn lại… ít hơn rất nhiều so với những gì anh khoe ra.
Lợi nhuận mất đi không phải vì thị trường, mà vì… mối quan hệ.
⸻
2. Mười năm sau, anh im lặng: ngoài miệng “khó khăn”, trong tài khoản… không hề khó
Mười năm sau, Hoàng khác hẳn.
Anh âm thầm:
• Mua một căn chung cư cũ cho thuê.
• Sở hữu thêm hai lô đất gần khu công nghiệp mới.
• Tổng tài sản hơn 20 tỷ, dòng tiền thuê mỗi tháng đủ nuôi cả nhà.
Nhưng lần này, anh làm khác:
• Trên Facebook chỉ đăng ảnh con đi học, vợ nấu ăn, không nói chuyện đất cát.
• Về quê, bố mẹ hỏi: “Dạo này làm ăn sao rồi con?” → “Con làm môi giới bình thường thôi bố mẹ ạ, thu nhập đủ sống, vẫn trả góp nhà ngân hàng, chưa dư dả gì.”
• Anh em họ hỏi: “Đất đai thế nào?” → “Giờ khó lắm, con đang giữ tiền, chưa dám xuống.”
Kết quả:
• Chẳng ai đến gõ cửa vay tiền.
• Không có cảnh họ hàng ghen tị, so đo: “Nhà nó lên đời, sao mình vẫn thế.”
• Bố mẹ không bị kéo vào những cuộc bàn tán “nhà đứa nào giàu hơn”.
Trong khi đó, từng tài sản vẫn lặng lẽ tăng giá, dòng tiền vẫn chảy đều.
Hoàng không cần chứng minh với ai, cũng không phải chống đỡ những ánh mắt ghen tị trong họ hàng.
⸻
3. Bất động sản là phép thử… nhân tính trong gia đình
Làm bất động sản, bạn sẽ sớm nhận ra vài điều rất phũ:
• Lúc bạn thua lỗ, không mấy ai hỏi han kỹ.
• Lúc bạn lãi lớn, bỗng nhiên nhiều người “thân” hẳn lên.
• Người từng coi thường bạn, bỗng thấy khó chịu khi bạn đi xe tốt hơn, ở nhà đẹp hơn.
• Trong họ hàng, chỉ cần một câu “nó mua mấy lô đất rồi đấy” là đủ để tạo ra hàng loạt cảm xúc: ghen tị, nghi ngờ, soi mói.
Vì vậy:
• Tâm sự về tiền bạc, nên chọn đúng người, đúng thời điểm.
• Bản lĩnh phân tích quy hoạch, săn tài sản tốt, càng nên giữ im lặng.
Khi bạn nói ít đi, mối quan hệ gia đình… lại dễ thở hơn.
⸻
4. Làm việc nổi bật, nhưng sống khiêm nhường
Người khôn làm theo nguyên tắc:
• Trên thương trường: tính toán sắc lạnh, ra quyết định rõ ràng.
• Trong gia đình, họ hàng: nhẹ nhàng, khiêm tốn, ít khoe.
Giàu nhờ:
• Thận trọng,
• Hiểu lòng người,
• Và nâng cấp tư duy, kiến thức tài chính.
Không giàu nhờ:
• Khoe sổ đỏ,
• Chụp ảnh cọc tiền,
• Hay kể lể mình “đang thắng lớn”.
⸻
5. Kết lại
Trong bất động sản, thứ cần giữ kỹ nhất không phải là “bí kíp chọn đất”,
mà là:
• Giữ miệng trước người thân – để tiền không biến thành gánh nặng mối quan hệ.
• Giữ bản lĩnh cho riêng mình – để lãi không bị “bào mòn” bởi sự ganh tị và đòi hỏi.
Thị trường có thể lên xuống,
nhưng người hiểu được khi nào nên nói, khi nào nên im,
mới là người giữ được cả tiền lẫn bình yên trong gia đình.