Trong làng bất động - sản. Em chọn ITC

Trong làng bất động - sản. Em chọn ITC

Từ ngày mai, các bác khó mà mua được giá thấp hơn nữa. Không phải vì Dowj tăng mà vì 3 nguyên nhân sau:

1. Tiềm năng của em nó thì em không bàn đến nữa, các bác đã bàn nhiều rồi. Vì thế, giá của ITC chỉ có thể so sánh với TDH, SJS, NTL, DIG mà thôi, mà với giá này, ITC là con rẻ nhất.

"Tại thời điểm 30/9 vốn CSH của ITC là 1340 tỷ, nếu HDQT quyết định bán 1 miếng đất thu LN 440 tỷ + phần LN từ dự án Giai Việt 160 tỷ nữa thì vốn CSH của ITC sẽ thành 1940 tỷ chưa tính thêm quỹ đất hơn 7 triệu m2 thì giá trị sổ sách đã là 1940 tỷ / 23 triệu cp = 84.3K.
Giờ các bác múc giá 80-84 là quá rẻ.
Nếu định giá lại tài sản thì hơn 7 triệu m2 mua lúc giá rẻ mỗi m2 giờ giá trị tăng thêm 100 nghìn / m2 thì ITC lại có thêm 700 tỷ nữa lúc đó tính giá trị sổ sách sẽ = 1940 + 700 tỷ = 2640 chia cho 23 triệu cp = 114.7 K /1 cp gần giống giá mà cty ck SHS đã tính.
Với mức thặng dư vốn lớn mà VDL thì lại còn bé đương nhiên cuối năm sẽ ra nghị quyết chia thưởng cp để tăng vốn, chắc phải cớ 1 ăn 2 hoặc ăn 3 ăn 4 thì e nó phóng lên chắc vượt SJS luôn.
Vì vậy với ITC chỉ cần nhà đầu tư kiên nhẫn múc giá 8x và giữ thêm vài tháng lãi tối thiểu 50-100% ngay vì cơ bản mua giá đó đã thấp hơn giá trị thật của ITC khá nhiều roài."
Nguồn: Bản cáo bạch.

2. Các cổ đông lớn không bán ra nữa, đơn giản là họ đã thông báo kết quả giao dịch rồi, ít nhất là trong ngắn hạn.
http://.vn/ITC-28613/vne-vid-pnc-shc...n-co-phieu.chn

CTCP Đầu tư kinh doanh Nhà (mã CK: ITC): Quỹ Đầu tư cân bằng Prudential bán 197.540 đơn vị giảm lượng cổ phiếu nắm giữ từ 460.000 đơn vị tương đương tỷ lệ 2% xuống còn 262.460 đơn vị tương đương tỷ lệ 1,14%.
PCA International Funds SPC bán 69.000 cổ phiếu giảm lượng cổ phiếu nắm giữ từ 920.000 đơn vị tương đương tỷ lệ 3,99% xuống còn 851.000 đơn vị tương đương tỷ lệ 3,7%. Giao dịch được thực hiện từ 30/10 đến 4/11/2009

3. Nếu VN-Index về gần 500 điểm thì ITC sẽ chỉ giảm khoảng 5% nữa là cùng. Lúc đó sẽ tăng lên. Các bác có đồng ý rằng 1 phần lớn chúng ta sẽ mua vào khi VN-index khoảng 510 không. Vì thế, nếu có - chỉ còn cơ hội cho các bác vào ngày mai thôi, mà ITC giảm 5% thì VN-Index sẽ giảm hơn 20 point đấy.

Vậy các bác chờ đợi gì?

Em chúc các bác thành công.