Trước giờ tui chưa thấy công ty BĐS nào chia 120% cổ tức cả. Chỉ có API.

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi DHCMot, 24/08/2022.

Có 438 người đang online, trong đó có 175 thành viên. 00:17 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 16/44

Chủ đề này đã có 43471 lượt đọc và 433 bài trả lời

NMV1 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

06/04/2022

Đã được thích:

169
#151

28/08/2022, 16:48
Bài viết này mình sẽ sử dụng phương pháp 4M của Phil Town. 4M là từ viết tắt của 4 tiêu chí lựa chọn cổ phiếu theo quan điểm của Phil Town, bao gồm:

Meaning

Management

Moat

Margin of safety

Tuy nhiên thì 4 tiêu chí này của Phil Town là những góc nhìn khá đơn giản về việc đầu tư cổ phiếu, vậy nên chúng tôi đã thêm 1 tiêu chí nữa để đánh giá thêm về khía cạnh tài chính và triển vọng (Financial & Prospect).

Meaning – đầu tư vào doanh nghiệp dễ hiểu

Công ty cổ phần đầu tư Châu Á Thái Bình Dương - API

Là công ty hoạt động trong mảng BĐS tại những thị trường được coi là khai phá như Lạng Sơn, Bác Giang, Huế, Phú Yên.

Là một doanh nghiệp đi sau không có nhiều lợi thế về quỹ đất tại những thành phố lớn hay đắc địa, API chon cho mình một lối đi riêng với phân khúc BĐS tại các thành phố không quá cạnh tranh, API tập trung vào việc thiết kế nên những sản phẩm đẹp chất lượng phù hợp với túi tiền nhà đầu tư, nên bán hàng rất hiệu quả.

Management – Đầu tư vào doanh nghiệp có ban lãnh đạo tốt

BLĐ là những cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và kinh doanh Bất Động Sản, ban lãnh đạo PI cũng nằm trong hội đồng quản trị CSC đơn vị là chủ đầu tư của siêu dự án Ecopark. Trong vòng 3 năm trở lại đây thì BLĐ có 1 năm không đạt kế hoạch đề ra và 2 năm vượt xa kế hoạch đề ra đặc biệt khi tây thoái vốn lợi nhuận tăng gấp 5 lần so với kế hoạch đề ra.

BLĐ hoạt động vì lợi ích cổ đông: Công ty duy trì trả cổ tức bằng tiền kết hợp cổ phiếu, đặc biệt 2022 chia tới 120% cổ tức. Bên cạnh đó, BLĐ đều nhận lợi ích phúc lợi thấp hơn kế hoạch thực tế, lợi nhuận năm 2021 tăng trưởng gấp 5 lần cùng kỳ phúc lợi lương thưởng cho ban lãnh đạo bằng 28% so với kế hoạch đề ra. BLĐ cầm nhiều cổ phiếu là điểm cộng lớn để cổ đông đồng hành

Cơ cấu doanh nghiệp tinh gọn, tránh các hoạt động mua bán với bên liên quan: API sở hữu 7 công ty con và gần như sở hữu hết 100%

Cơ cấu cổ đông có nhiều quỹ đầu tư lớn tham gia: PYN Elite Fund, Optis Global Opportunities Fund, Asean Deep Value Fund

Moat – Đầu tư vào những doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh lớn

API là một doanh nghiệp đi sau trong lĩnh vực bất động sản, do vậy cách làm thông minh sáng tạo mới tạo được sự đột phá và chỗ đứng cho API. Lợi thế cũng là điểm sáng tạo của API nằm ở 3 yếu tố:

Việc sở hữu quỹ đất lớn từ lâu tại nhiều tỉnh thành giúp API có giá vốn đầu tư khá rẻ.

Điểm đặc sắc đến từ thiết kế mang văn hoá vùng miền giữ được nét đẹp truyền thống người việt, khác lạ hoàn toàn so với các đơn vị khác và hợp nhu cầu khách hàng.

• Cách chọn phân khúc đầu tư rất thông minh đi theo những dự án ở Tỉnh và phân khúc bán BĐS chất lượng cao với giá bình dân minh chứng định lượng bằng dòng tiền người mua trả trước rất lớn: 486 tỷ chiếm tới gần 20% tổng tài sản theo số liệu báo cáo quý 1/2022.

Financial & Prospect – Đầu tư vào doanh nghiệp có tài chính tốt và triển vọng tăng trưởng

Chỉ số tài chínhGiá trịĐiều kiện
Tỷ số thanh toán tiền mặt21%> 20%Thỏa mãn
Tỷ số nợ/vốn chủ 0.68 ROE 24% Biên lợi nhuận gộp 35%

EPS 5.670

20% > 20%

3.000

Thoả mãn Thoả mãn Thoả mãn

Tăng trưởng lợi nhuận thuần dự kiến 40% > 20% Thoả mãn

Tăng trưởng EPS dự kiến3.521Thoả mãn
Tăng trưởng EPS dự kiến-37%> 10%Không thoả mãn
Chỉ số 2020A 2021A 2022 F

Doanh thu (tỷ đồng) Tăng trưởng (% yoy) Lợi nhuận (tỷ đồng) Tăng trưởng (% yoy)

490 1168 1400

n.a 138% 20% 51 201 280

n.a 294% 39%

API có tài chính lành mạnh khi tỷ lệ thanh toán tiền mặt > 20%, tỷ lệ nợ/VCSH = 0,68 lần.

PI đặt ra kế hoạch doanh thu năm 2022 là 1.400 tỷ đồng và lợi nhuận 280 tỷ đồng, biên lợi nhuận 20%. iêng trong 5 tháng đầu năm 2022 Lợi nhuận của PI đã đạt con số 119 tỷ trước thuế, thường BĐS điểm rơi doanh thu lợi nhuận vào quý 3 và quý 4 do vậy khả năng cao PI sẽ hoàn thành kế hoạch năm.

Margin of Safety – ên đầu tư vào doanh nghiệp có biên an toàn

Hiện PI đang giao dịch tại mức P/E khoảng 5 lần và P/E forward ở mức 4 lần mức khá hấp dẫn cho 1 cổ phiếu tăng trưởng như PI, với tiềm năng quỹ lớn, dự án đang đi vào bàn giao trong những năm tới API hiện phù hợp cho cả mục tiêu đầu tư trung hạn và dài hạn.

Trong ngắn hạn API dự kiến chi trả cổ tức ở mức 120% bằng cổ phiếu trong tháng 7 sẽ tạo tâm lý tích cực về thanh khoản
Với EPS dự kiến năm 2022 ở mức 3.300 sau chia và 7.300 trước chia với mức Khuyến nghị: MUA
Giá hiện tại: 35.800 VNĐ
Giá mục tiêu 1 năm: 73.000 VNĐ Lợi nhuận kỳ vọng (1 năm): + 104%
https://images.****.com/original/3X/9/1/91e544b879c940e543e9e373078493f9ea8dcc61.jpeg

https://images.****.com/optimized/3X/e/e/ee3cafda844a6232c553a23fb5a062d1e9e91792_2_690x352.jpeg
4718286D-F8D5-4863-9CA6-4AF09FDC3A021080×552 159 KB
https://images.****.com/optimized/3X/5/a/5a5d6530acb3112b4361a4c8a6abb3364e1c65ee_2_690x387.jpeg
E8C251B2-BCC4-4527-9763-3165D4B1C6DB1080×607 251 KB
nhatviet2017nd và Cuocsongquanhta thích bài này.

Cuocsongquanhta đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Cuocsongquanhta Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

05/06/2022

Đã được thích:

80
#152

28/08/2022, 16:50
NMV1 đã viết: ↑

Bài viết này mình sẽ sử dụng phương pháp 4M của Phil Town. 4M là từ viết tắt của 4 tiêu chí lựa chọn cổ phiếu theo quan điểm của Phil Town, bao gồm:

Meaning

Management

Moat

Margin of safety

Tuy nhiên thì 4 tiêu chí này của Phil Town là những góc nhìn khá đơn giản về việc đầu tư cổ phiếu, vậy nên chúng tôi đã thêm 1 tiêu chí nữa để đánh giá thêm về khía cạnh tài chính và triển vọng (Financial & Prospect).

Meaning – đầu tư vào doanh nghiệp dễ hiểu

Công ty cổ phần đầu tư Châu Á Thái Bình Dương - API

Là công ty hoạt động trong mảng BĐS tại những thị trường được coi là khai phá như Lạng Sơn, Bác Giang, Huế, Phú Yên.

Là một doanh nghiệp đi sau không có nhiều lợi thế về quỹ đất tại những thành phố lớn hay đắc địa, API chon cho mình một lối đi riêng với phân khúc BĐS tại các thành phố không quá cạnh tranh, API tập trung vào việc thiết kế nên những sản phẩm đẹp chất lượng phù hợp với túi tiền nhà đầu tư, nên bán hàng rất hiệu quả.

Management – Đầu tư vào doanh nghiệp có ban lãnh đạo tốt

BLĐ là những cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và kinh doanh Bất Động Sản, ban lãnh đạo PI cũng nằm trong hội đồng quản trị CSC đơn vị là chủ đầu tư của siêu dự án Ecopark. Trong vòng 3 năm trở lại đây thì BLĐ có 1 năm không đạt kế hoạch đề ra và 2 năm vượt xa kế hoạch đề ra đặc biệt khi tây thoái vốn lợi nhuận tăng gấp 5 lần so với kế hoạch đề ra.

BLĐ hoạt động vì lợi ích cổ đông: Công ty duy trì trả cổ tức bằng tiền kết hợp cổ phiếu, đặc biệt 2022 chia tới 120% cổ tức. Bên cạnh đó, BLĐ đều nhận lợi ích phúc lợi thấp hơn kế hoạch thực tế, lợi nhuận năm 2021 tăng trưởng gấp 5 lần cùng kỳ phúc lợi lương thưởng cho ban lãnh đạo bằng 28% so với kế hoạch đề ra. BLĐ cầm nhiều cổ phiếu là điểm cộng lớn để cổ đông đồng hành

Cơ cấu doanh nghiệp tinh gọn, tránh các hoạt động mua bán với bên liên quan: API sở hữu 7 công ty con và gần như sở hữu hết 100%

Cơ cấu cổ đông có nhiều quỹ đầu tư lớn tham gia: PYN Elite Fund, Optis Global Opportunities Fund, Asean Deep Value Fund

Moat – Đầu tư vào những doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh lớn

API là một doanh nghiệp đi sau trong lĩnh vực bất động sản, do vậy cách làm thông minh sáng tạo mới tạo được sự đột phá và chỗ đứng cho API. Lợi thế cũng là điểm sáng tạo của API nằm ở 3 yếu tố:

Việc sở hữu quỹ đất lớn từ lâu tại nhiều tỉnh thành giúp API có giá vốn đầu tư khá rẻ.

Điểm đặc sắc đến từ thiết kế mang văn hoá vùng miền giữ được nét đẹp truyền thống người việt, khác lạ hoàn toàn so với các đơn vị khác và hợp nhu cầu khách hàng.

• Cách chọn phân khúc đầu tư rất thông minh đi theo những dự án ở Tỉnh và phân khúc bán BĐS chất lượng cao với giá bình dân minh chứng định lượng bằng dòng tiền người mua trả trước rất lớn: 486 tỷ chiếm tới gần 20% tổng tài sản theo số liệu báo cáo quý 1/2022.

Financial & Prospect – Đầu tư vào doanh nghiệp có tài chính tốt và triển vọng tăng trưởng

Chỉ số tài chínhGiá trịĐiều kiện
Tỷ số thanh toán tiền mặt21%> 20%Thỏa mãn
Tỷ số nợ/vốn chủ 0.68 ROE 24% Biên lợi nhuận gộp 35%

EPS 5.670

20% > 20%

3.000

Thoả mãn Thoả mãn Thoả mãn

Tăng trưởng lợi nhuận thuần dự kiến 40% > 20% Thoả mãn

Tăng trưởng EPS dự kiến3.521Thoả mãn
Tăng trưởng EPS dự kiến-37%> 10%Không thoả mãn
Chỉ số 2020A 2021A 2022 F

Doanh thu (tỷ đồng) Tăng trưởng (% yoy) Lợi nhuận (tỷ đồng) Tăng trưởng (% yoy)

490 1168 1400

n.a 138% 20% 51 201 280

n.a 294% 39%

API có tài chính lành mạnh khi tỷ lệ thanh toán tiền mặt > 20%, tỷ lệ nợ/VCSH = 0,68 lần.

PI đặt ra kế hoạch doanh thu năm 2022 là 1.400 tỷ đồng và lợi nhuận 280 tỷ đồng, biên lợi nhuận 20%. iêng trong 5 tháng đầu năm 2022 Lợi nhuận của PI đã đạt con số 119 tỷ trước thuế, thường BĐS điểm rơi doanh thu lợi nhuận vào quý 3 và quý 4 do vậy khả năng cao PI sẽ hoàn thành kế hoạch năm.

Margin of Safety – ên đầu tư vào doanh nghiệp có biên an toàn

Hiện PI đang giao dịch tại mức P/E khoảng 5 lần và P/E forward ở mức 4 lần mức khá hấp dẫn cho 1 cổ phiếu tăng trưởng như PI, với tiềm năng quỹ lớn, dự án đang đi vào bàn giao trong những năm tới API hiện phù hợp cho cả mục tiêu đầu tư trung hạn và dài hạn.

Trong ngắn hạn API dự kiến chi trả cổ tức ở mức 120% bằng cổ phiếu trong tháng 7 sẽ tạo tâm lý tích cực về thanh khoản
Với EPS dự kiến năm 2022 ở mức 3.300 sau chia và 7.300 trước chia với mức Khuyến nghị: MUA
Giá hiện tại: 35.800 VNĐ
Giá mục tiêu 1 năm: 73.000 VNĐ Lợi nhuận kỳ vọng (1 năm): + 104%

4718286D-F8D5-4863-9CA6-4AF09FDC3A021080×552 159 KB

E8C251B2-BCC4-4527-9763-3165D4B1C6DB1080×607 251 KB
Xem tất cả

Ông đánh giá API sẽ có giá 73K à.
Tui ko biết phân tích cao siêu gì. Chỉ thấy:

- Chia 120% cổ tức
- Nhiều Dự án khủng hàng tỷ đô, giá vốn rẻ.
- 2022 sẽ có EPS 10K.

Múc.
Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Lacviet2022 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

10/06/2022

Đã được thích:

95

#153

28/08/2022, 16:53

Dự an API IDJ thời gian tới sẽ rất nhiều - BLD đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư dự an lớn!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trannguyenkhai Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

20/06/2022

Đã được thích:

207
#154

28/08/2022, 16:55
https://apeci.com.vn/api-loi-nhuan-thang-5-dat-32-ty-tang-gap-3-2-lan-cung-ky/

Th6, 10th, 2022

Lợi nhuận API tháng 5 đạt 32 tỷ, tăng gấp 3,2 lần cùng kỳ
Kính gửi Quý cổ đông và Quý nhà đầu tư,

Liên tiếp ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc, tháng 5/2022, API tiếp tục bứt phá với lợi nhuận đạt 32 tỷ, doanh thu đạt 135 tỷ, lần lượt tăng gấp 3,2 lần và 2,7 lần so với cùng kỳ.

Cụ thể, tháng 05/2022, API tiếp tục ghi nhận doanh thu phần lớn từ dự án Phú Yên với 75% tổng doanh thu, phần còn lại đến từ APEC Royal Park Huế, APEC Aqua Park Bắc Giang. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2022, API đạt 534 tỷ doanh thu và 119 tỷ lợi nhuận. Đây là kết quả kinh doanh được Ban Lãnh đạo đánh giá là khá khả quan so với kế hoạch đã được thông qua tại Đại hội cổ đông năm 2022.

Dự án Sakura – APEC Royal Park Huế.
Đến hết tháng 5, dòng tiền người mua trả trước các dự án của API đã đạt 500 tỷ đồng, tương đương 35,7% kế hoạch doanh thu đặt ra. Các dự án bất động sản của API đang được ghi nhận trên khoản mục hàng tồn kho là APEC Mandala Wyndham Phú Yên, khu đô thị APEC Royal Park Huế, APEC Aqua Park Bắc Giang và BĐS công nghiệp APEC Đa Hội với tổng giá trị là 1200 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh trong năm 2022, API sẽ tiếp tục mở bán các phân khu thấp tầng tại dự án APEC Royal Park Huế, đồng thời triển khai xây dựng đầu tư tổ hợp căn hộ siêu sang Sakura đẳng cấp quốc tế. Dự kiến phần lợi nhuận của quỹ diện tích chung cư, thương mại cao tầng tại Huế sẽ đạt từ 4.000 – 5.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 – 2025.

Đón sóng bất động sản công nghiệp, tại thị trường Bắc Giang, API sẽ triển khai tòa cao tầng thứ 2 tại Bắc Giang với hơn 500 căn hộ siêu sang cho các chuyên gia nước ngoài và các khách hàng cao cấp.

Tại Bắc Ninh, API tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án khu công nghiệp xanh tại Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh, quy mô 34,5ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỉ đồng.

Tại Phú Yên, Tổ hợp thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp APEC Mandala Wyndham Phú Yên với hơn 1.100 phòng và tổng mức đầu tư lên đến 1.100 tỉ đồng đang tiếp tục được bàn giao, Hiện phần shophouse đã hoàn thiện sổ đỏ cho cư dân. Khách sạn Apec Mandala Hotel Phú Yên cũng đã chính thức đi vào vận hành từ 01/04/2022 và là một trong các khách sạn quy mô nhất của Phú Yên.

Khách sạn APEC Mandala Hotel Phú Yên chính thức đi vào vận hành từ 01/04/2022.
Ngoài ra, các dự án khác như APEC Golden Palace Lạng Sơn, APEC Dubai Ninh Thuận cũng đang được API tiếp tục triển khai song song với tổng vốn gần 3.000 tỉ đồng… đem lại dòng tiền bền vững và sự phát triển đột phá cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2023 – 2025.
Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NMVTam Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

20/05/2022

Đã được thích:

140

#155

28/08/2022, 16:56

API đang vào giai đoan bưt tốc phat triẻn manh nên chia sẻ thêm cho anh em nắm thông tin DN để đanh giá

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
DHCMot Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

17/06/2022

Đã được thích:

100

#156

28/08/2022, 16:57

Tôi thấy, API trong năm nay lợi nhuận sẽ vượt kế hoạch. Sau chia tách xong đánh lại lên 7x

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NGUYENMINHKHOI Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

03/06/2021

Đã được thích:

733

#157

28/08/2022, 16:57

API giai đoạn tới phải x2, quỹ dự án rất nhiều

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
DoanHongChau Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/07/2021

Đã được thích:

533

#158

28/08/2022, 16:58

tiềm năng lớn nhưng thị trường sẽ đỏ vì DJ. API cũng bị ánh hưởng hết phiên sáng.
Buổi chiều xanh mạnh hoặc tím trong ngỡ ngàng.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ndk_1978 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/07/2012

Đã được thích:

438

#159

28/08/2022, 16:59

Trong tuần sau sẽ nới room tin dụng cho BDS manh - anh e kiên nhẫn đón sóng BDS ĐI.
Dự là sẽ có con sóng BDS bắt đầu tuần sau.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NMV1 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

06/04/2022

Đã được thích:

169

#160

28/08/2022, 17:00

API Cổ quá cô đặc tay to tao lập cầm hết rui + điểm rơi LN api Tập trung manh 2022-2025 + cổ tức chia 120% sau 15 năm tháo gông xiêng xích của tây thì api bây giờ là cửa sáng cho sự phát triển thần kỳ giai đoạn mới tôt hợn - API phia trước sẽ nhiều cái hay đó!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 16/44

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này