Trước giờ tui chưa thấy công ty BĐS nào chia 120% cổ tức cả. Chỉ có API.

Sau khi thưởng 120% xong thì sẽ lấy tiền để làm Apec Royal Park Huế với doanh thu dự kiến từ 3.000 – 4.000 tỷ đồng...

Giai đoạn 2022 – 2025, API cũng sẽ triển khai dự án chung cư Sakura - phân khu cao tầng của dự án Apec Royal Park Huế với doanh thu dự kiến từ 3.000 – 4.000 tỷ đồng; tiến hành khởi công tòa chung cư cao tầng tại lô đất OCT8 tại dự án Apec Aqua Park Bắc Giang; triển khai giai đoạn 2 của dự án khu công nghiệp xanh tại Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh, quy mô 34,5ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng; đồng thời thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư hai dự án là Apec Dubai Tower Ninh Thuận và Apec Golden Palace Lạng Sơn với tổng vốn đầu tư lên tới 3.000 tỷ đồng…

Riêng thằng Apec Huế này thì vị trí dự án của nó cạnh Aeon mall Huế vừa khởi công đầu tháng 02/2022 nên giá đât của nó tăng gấp đôi với hiệu ứng của tập đoàn Aeon mall từ Nhật.

https://dantri.com.vn/nha-dat/aeon-mall-toi-dau-bat-dong-san-tang-toi-do-20170322155152642.htm

Aeon Mall tới đâu, bất động sản tăng tới đó
Thứ tư, 22/03/2017 - 16:02

Hàng loạt dự án BĐS xung quanh khu vực Aeon Mall Hà Đông sẽ tăng giá từ 1 - 3 triệu/ m2 khi trung tâm này đi vào hoạt động. Việc sở hữu vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall sẽ giúp các dự án trở thành điểm hút trên thị trường BĐS.
Tiềm năng gia tăng giá trị từ Aeon Mall

Aeon Mall là một trong những tập đoàn thương mại bán lẻ lớn nhất thế giới bao gồm khu mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí…Tại Việt Nam, tập đoàn này đã có mặt ở nhiều tỉnh thành lớn như Aeon Mall Celadon Tân Phú (TP.HCM), Aeon Mall Canary Bình Dương và Aeon Mall Long Biên (Hà Nội).

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực khi trung tâm mua sắm Aeon Mall đi vào hoạt động đã giúp gia tăng giá trị BĐS khu vực lân cận với mức tăng từ 20 – 40% theo từng địa điểm khác nhau. Tại Hà Nội, với việc khai trương trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên từ cuối năm 2015 đã thúc đẩy giá thuê và đẩy giá bán của các dự án BĐS gần đó tăng cao.

















Những dự án xung quanh Aeon Mall thứ 2 tại Hà Đông đang rục rịch tăng giá
Bởi vậy, gần đây trước thông tin, đại gia bán lẻ Nhật Bản sẽ xây dựng đại siêu thị Aeon Mall thứ 2 tại Hà Đông với quy mô khoảng 9,5 ha và dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm 2019 đã tác động đến BĐS khu vực này. Đây là một trong những tín hiệu giới chuyên gia BĐS nhận định rằng giá BĐS tại những dự án nằm gần Aeon Mall Hà Đông sẽ tăng giá.

Đây Aeon mall
https://cafebiz.vn/aeon-mall-do-bo-...uy-mo-rong-toi-86-hecta-20220228135403068.chn

AEON Mall đổ bộ xứ Huế mộng mơ, tổng vốn đầu tư 3.916 tỷ đồng, quy mô rộng tới 8,6 hecta
28/02/2022 14:28 PM | KINH DOANH

ĐỌC BÀI - 4:22
Trên fanpage của Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế vừa đăng 4 bức ảnh cận cảnh về AEON Mall Thừa Thiên Huế. Đây là lần đầu tiên thiết kế của AEON Mall Thừa Thiên Huế được tiết lộ. Theo thông tin trước đó, AEON Mall Thừa Thiên Huế có tổng vốn đầu tư 3.916 tỷ đồng và có thể được khai trương vào năm 2023.

Street dance: Hành trình tìm điểm “chạm” và khẳng định cái tôi, thiết lập vị trí riêng trong đời sống giới trẻ
kenh14.vn Tài trợ


Thiết kế sơ bộ của AEON Mall Thừa Thiên Huế.

Trước đó, ngày 6/5/2021, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế. Tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.

Theo quyết định, khu đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương có ký hiệu TM-DV7, ranh giới phía Đông Bắc tiếp giáp đường Văn Tiến Dũng; phía Tây Bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía Đông Nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía Tây Nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m và khu CTR10.


Dự án có tổng diện tích khoảng 86.216 m2. Công trình có độ cao dưới 60m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, riêng phần đất xây trung tâm thương mại rộng hơn 50.000 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng, cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu A – đô thị mới An Vân Dương.

Cuối năm 2021, dự án lần nữa được nhắc đến trong chuyến công du của các lãnh đạo cấp cao Việt Nam đến Nhật Bản.

Trong khuôn khổ chuyến công tác của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm chính thức Nhật Bản, tại hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản diễn ra sáng nay (25/11), đại diện UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Phương và Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam đã trao Văn kiện Bản ghi nhớ quyết định đầu tư trung tâm thương mại tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo đó, Ủy ban nhân dân Tỉnh Thừa Thiên Huế và Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam đã thảo luận và đồng ý ký kết Bản ghi nhớ để thực hiện Quyết định đầu tư trung tâm thương mại AEON Mall tại tỉnh Thừa Thiên Huế với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 170 triệu USD.


Mục đích của Bản ghi nhớ này là nhằm tăng cường sự hợp tác giữa tỉnh Thừa Thiên Huế và Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam để đầu tư Trung tâm thương mại AEON Mall tại tỉnh Thừa Thiên Huế với tiêu chuẩn Nhật Bản.

Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng, dịch vụ và điều kiện sống cho người dân, nhà đầu tư, doanh nghiệp đến đầu tư, kinh doanh và sinh sống trên địa bàn tỉnh.

Đại diện AEON Mall cho biết: doanh nghiệp mong muốn đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cung ứng hàng hóa và dịch vụ cho người dân của tỉnh Thừa Thiên Huế thông qua việc thực hiện đầu tư các dự án với quy mô lớn và nỗ lực đẩy mạnh đầu tư trung tâm thương mại trong giai đoạn 2021-2023.

Còn theo tỉnh Thừa Thiên Huế: Dự án được quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. Khởi công xây dựng dự án và thi công hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật trong thời hạn 12 tháng kể từ bàn giao đất trên thực địa.

Thời gian xây dựng hoàn thiện các công trình trên đất, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng từ ngày hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật. Nếu sau 12 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, nhà đầu tư chưa khởi công thì UBND tỉnh quyết định thu hồi dự án và tiền ký quỹ như cam kết của nhà đầu tư.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Xây dựng, Sở Công thương, UBND thành phố Huế, Ban quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nông nghiệp, bảo vệ môi trường và các pháp luật liên quan khác theo quy định.



Quỳnh Như

https://daystar.com.vn/aeon-mall-chinh-thuc-khoi-cong-xay-dung-o-hue/
Aeon Mall chính thức khởi công xây dựng tại thành phố Huế
Aeon Mall Huế với tổng diện tích khoảng 86.216m2 là dự án trung tâm thương mại đa chức năng lớn nhất thành phố đã chính thức được khởi công xây dựng trong thời gian vừa qua

Trung tâm thương mại Aeon Mall chính thức được khởi công tại Tp Huế

Trước đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã phê duyệt quyết định quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500. Tổng chi phí thực hiện dự án lên đến 3.916 tỷ đồng

Aeon Mall sẽ có độ cao dưới 60m khoảng 8 tầng, dự án với tổng diện tích lên đến khoảng 86.216m2 trong đó riêng phần đất xây dựng trung tâm thương mại rộng hơn 50.000m2



Đây sẽ là nơi quy tụ những thương hiệu, mặt hàng nổi tiếng

Mục tiêu của dự án này sẽ là xây dựng và đưa trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng đi vào hoạt động. Cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu ở đô thị mới An Vân Dương – phường An Đông – Thành phố Huế

Trong tương lai, đây sẽ là nơi quy tụ những thương hiệu lớn và nổi tiếng, là nơi vui chơi giải trí đầy hiện đại của người dân địa phương cũng như khách du lịch. Dự kiến dự án sẽ được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ khi bàn giao đất, khởi công xây dựng trung tâm thương mại 12 tháng, thời gian hoàn thiện và đưa Aeon mall vào hoạt động không quá 24 tháng

Quá tuyệt vời.
Dự án ở Huế lãi khủng. Con CSC chỉ có 1 dự án ở Huế mà giá cũng 6x.

Thằng CSC chỉ trả 25:3 thôi.
Trong khi đó, API trả cổ tức là 25:30 (là 120%)



CSC: 27.6.2022, ngày GDKHQ trả cổ tức bằng cổ phiếu (tỷ lệ 25:3)
Ngày đăng ký cuối cùng trả cổ tức bằng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu
Thông báo ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông đối với cổ phiếu CSC của CTCP Tập đoàn COTANA như sau:
1. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/06/2022
2. Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/06/2022
3. Lý do và mục đích:
* Trả cổ tức bằng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu:
- Tỷ lệ thực hiện: 25:3 (Người sở hữu 25 cổ phiếu được nhận 03 cổ phiếu mới)
- Phương án làm tròn, phương án xử lý cổ phiếu lẻ: + Phương án làm tròn: Đối với cổ phiếu lẻ (nếu có) phát sinh khi cổ đông thực hiện quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu, để đảm bảo số lượng cổ phiếu phát hành không vượt quá số lượng đã đăng ký phát hành, số lượng cổ phiếu cổ đông được nhận sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị.
+ Phương án xử lý cổ phiếu lẻ: Số cổ phiếu lẻ phát sinh do làm tròn khi phân phối cho cổ đông hiện hữu sẽ được huỷ bỏ.
- Phương án làm tròn, phương án xử lý cổ phiếu lẻ: Ví dụ: Cổ đông A sở hữu 12.345 cổ phiếu tại ngày chốt danh sách cổ đông thực hiện nhận cổ tức bằng cổ phiếu, theo tỷ lệ thực hiện quyền 25:3, cổ đông A sẽ nhận được (12.345*3)/25=1.481,4 cổ phiếu mới. Sau khi làm tròn xuống thì số cổ phiếu thực tế mà cổ đông A nhận được là 1.481 cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu lẻ phát sinh là 0,4 cổ phiếu sẽ bị huỷ bỏ.
- Địa điểm thực hiện:
+ Chứng khoán chưa lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại Trụ sở chính Công ty cổ phần Tập đoàn Cotana vào các ngày làm việc trong tuần và xuất trình chứng minh nhân dân/căn cước công dân.
+ Chứng khoán lưu ký: Người sở hữu chứng khoán làm thủ tục nhận cổ tức tại các Thành viên lưu ký (TVLK) nơi mở tài khoản lưu ký chứng khoán.

Vậy là API chia cổ tức gấp 10 lần CSC rồi.

Giá của API lại thấp hơn CSC à? Vô lý.

Dự án API thì nhiều vô kể. Trong đó cái Royal Park Huế quá đẹp, đẹp hơn nhiều so với Huế của CSC.

Hiện tại, đang có tin đồn là một số Bank sắp được nới Room tín dụng. Vì vậy dòng BĐS sẽ có tín hiệu tích cực.
API sẽ phi lên 100 lại.