Truy lùng cổ phiếu sẽ tăng 12 lần trong vòng 9 năm tới như VNM đã tăng 12 lần từ 2006 đến nay

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Mr.Chen, 22/12/2014.

Có 3217 người đang online, trong đó có 115 thành viên. 05:39 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 3 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 3)

Trang 136/157

Chủ đề này đã có 217138 lượt đọc và 1568 bài trả lời

TIENBACNHUVOI Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/11/2014

Đã được thích:

401

#1351

30/09/2015, 14:48

mrsusumu đã viết: ↑

keyword của HTI là dòng tiền từ trạm thu phí An Sương - An Lạc lớn hơn rất nhiều lần so với vốn hóa thị trường.

dòng tiền này sẽ lại được tái đầu tư với IRR ở mức trên 15%-20% vào dự án BOT An Lạc - Long An 2016.

khi ra quyết định đầu tư vào 1 cổ phiếu, ước tính FCFE là điều kiện tiên quyết của nhiều quỹ đầu tư, với HTI, khoảng cách FCFE với market capital ngày càng rộng và tạo động lực ngày càng lớn cho giá cổ phiếu tăng theo.
Xem tất cả

Bác nói be bé k lộ hết, e mua sao nổi nữa. Tốt hay không thì những lúc nhìn tt đỏ lửa, HTI chỉ giảm 100đ hay tham chiếu là hiểu

buonchungvit, hbtsd và mrsusumu thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mrsusumu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/11/2014

Đã được thích:

3.006

#1352

30/09/2015, 14:48

lenabaloc90 đã viết: ↑

CDC

giá thị trường 7 k
giá trị thực 70 k

vậy có ăn bằng lần được không ạ?

nhờ anh @mrsusumu và anh @MrChen đánh giá giúp em CDC ạ
Xem tất cả

CDC rất hay đấy bạn

lehuonghsc, lynchtran và lenabaloc90 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mrsusumu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/11/2014

Đã được thích:

3.006

#1353

30/09/2015, 14:53

lenabaloc90 đã viết: ↑

Thử định giá cổ phiếu CDC

CDC đang sở hữu nhiều bất động sản giá trị lớn

"Như vậy, nếu định giá đúng theo thị trường bằng cách lấy tổng giá trị tài sản Công ty đang có trừ đi nợ vay, chia cho tổng số cổ phần, thì giá mỗi cổ phiếu CDC sẽ là 68.900 đồng"

Về thanh khoản thì có thể nói, cổ phiếu CDC của Công ty cổ phần Chương Dương có phần trầm lắng hơn nhiều cổ phiếu bất động sản khác trên sàn chứng khoán.

Tuy nhiên, nhiều khả năng giao dịch cổ phiếu CDC sẽ nóng ấm trở lại, bởi hoạt động kinh doanh của Công ty đã khởi sắc theo dấu hiệu khả quan chung của nền kinh tế và thị trường bất động sản.

CDC có số vốn điều lệ 149,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 253 tỷ đồng, tương ứng giá trị sổ sách 16.940 đồng/cổ phiếu. Công ty hoạt động 3 ngành nghề chính: đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng và sản xuất xà gồ, kết cấu thép phục vụ xây dựng nhà xưởng các loại.

So với giá trị vốn hóa thì CDC sở hữu tài sản tương đối lớn. Cụ thể:

-Tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại có diện tích 5.468 m2 gồm (3.049 m2 trung tâm thương mại lâu dài và 1.958 m2 văn phòng cho thuê) tại 328 Võ Văn Kiệt, Quận 1, TP. HCM. Nếu bán quyền khai thác 50 năm với giá tại thời điểm này là 12 USD/m2/tháng thì giá trị thương mại của Tòa nhà là 826 tỷ đồng. (Công ty đang cho thuê thời hạn 3-5 năm giá 14-18 USD/tháng).

-CDC có lô đất sạch ngay ngã tư Bình Thái rộng 15.000 m2, giá thị trường 12 triệu đồng/m2, tương đương 180 tỷ đồng. Dự án đã san lấp và đóng tiền sử dụng đất, lập dự án căn hộ và trung tâm thương mại 20 tầng.

-Công ty có lô đất sạch thứ hai rộng 27.000 m2 gần ngã tư Bình Thái, giá thị trường khoảng 8,5 triệu đồng/m2, tương đương 230 tỷ đồng.

-Dự án 3.000 m2 đất mặt tiền đường Tân Hương quận Tân Phú trị giá 36 tỷ đồng (phần còn lại của Dự án Tân Hương Tower, quận Tân Phú - chưa xây dựng).

lKhu 11.000 m2 đất tại trung tâm Thị xã Dĩ An, Bình Dương trị giá thị trường khoảng 16,5 tỷ đồng, đang làm thủ tục chuyển công năng và xin phân lô xây dựng nhà liền kề.

Đó là chưa kể đến giá trị máy móc thiết bị (không kể 2 héc-ta nhà xưởng - đất thuê 50 năm) mà CDC đang có, trị giá khoảng 25 tỷ đồng.

Như vậy, nếu định giá đúng theo thị trường bằng cách lấy tổng giá trị tài sản Công ty đang có trừ đi nợ vay, chia cho tổng số cổ phần, thì giá mỗi cổ phiếu CDC sẽ là 68.900 đồng, cao hơn nhiều thị giá hơn 8.000 đồng/cổ phiếu hiện nay.

Hoạt động kinh doanh của CDC khá ổn định. Doanh thu từ dịch vụ và văn phòng tại 328 Võ Văn Kiệt, Quận 1 là 35 - 37 tỷ đồng/năm. Doanh thu từ xưởng sản xuất xà thép, vì kéo khoảng 50 tỷ đồng/năm. Doanh thu từ hoạt động xây lắp là 300 tỷ đồng/năm.

Dự án chung cư Tân Hương Tower tại quận Tân Phú, cao 15 tầng với 380 căn hộ, đã bán được 270 căn. Với tiên độ bán hàng và thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, dự kiến năm 2014, CDC sẽ bán được nốt số căn hộ này và chậm nhất đầu năm 2015 sẽ giao nhà. Khu đất sạch 3.000 m2 còn lại đang tìm đối tác cùng hợp tác kinh doanh hoặc bán lại.

Dự án Golden Land quy mô 20 tầng, có 5 tầng dưới cùng làm thương mại tại Quận 9 - giáp Quận 2, ngay ngã tư Bình Thái (mặt tiền đường 60 m), gần vòng xoay Trung tâm Bình Thái vẫn tiếp tục tìm kiếm đối tác hợp tác đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội quý IV/2014 sẽ khởi công xây dựng, cao 10 tầng với 1.100 căn, diện tích 40 - 50 m2/căn, giá bán 10,5 triệu đồng/m2 đã được ghi vốn vay ưu đãi 120 tỷ đồng từ gói hỗ trợ lãi suất 30.000 tỷ đồng.

Theo Nghị quyết ĐHCĐ năm 2014, CDC sẽ chi trả cổ tức 5% bằng tiền mặt, nhưng Ban lãnh đạo CDC cho biết, sẽ phấn đấu trả 10% để đáp ứng mong đợi của cổ đông đã cùng Công ty vượt qua khó khăn trong mấy năm qua.
Xem tất cả

bài này cop từ nguồn nào vậy bạn?
định giá 70,000 thì hơi quá 1 chút
nhưng nói chung là hấp dẫn

nhân tiện, cho tôi hỏi: vụ kế hoạch cổ tức 10% cho 2015 là sao nhỉ?
bằng cash hay cổ phiếu ?

lehuonghsc, lynchtran, hbtsd và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
lenabaloc90 Thành viên mới Not Official

Tham gia ngày:

03/09/2015

Đã được thích:

18

#1354

30/09/2015, 14:58

mrsusumu đã viết: ↑

bài này cop từ nguồn nào vậy bạn?
định giá 70,000 thì hơi quá 1 chút
nhưng nói chung là hấp dẫn

nhân tiện, cho tôi hỏi: vụ kế hoạch cổ tức 10% cho 2015 là sao nhỉ?
bằng cash hay cổ phiếu ?
Xem tất cả

em cũng không rõ nữa, em gọi hỏi mấy anh chị môi giới bất động sản thỉ nghe nói chung cư Tân Hương quý này bán giao hết 250 căn:
http://www.acic.com.vn/store_editor/file/TB_Ban_giaoGD2-TanHuongTower_web.pdf

lợi nhuận quý 3 chắc tăng mạnh

lynchtran, hbtsd và mrsusumu thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mrsusumu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/11/2014

Đã được thích:

3.006

#1355

30/09/2015, 15:08

fred vargas đã viết: ↑

CTI dạo này có thông tin j ko hả anh
Xem tất cả

CTI có nhiều vấn đề mình chưa hiểu được, vì vậy rất khó để ước lượng dòng tiền tương lai và định giá đủ tin cậy. HTI thì dễ hiểu hơn và cơ hội tăng trưởng đã được xác lập nhờ điều kiện tăng giá của trạm An Sương - An Lạc và dự án BOT An Lạc Long An 2016

buonchungvit, lehuonghsc, lynchtran và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mrsusumu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/11/2014

Đã được thích:

3.006

#1356

30/09/2015, 15:17

lenabaloc90 đã viết: ↑

em cũng không rõ nữa, em gọi hỏi mấy anh chị môi giới bất động sản thỉ nghe nói chung cư Tân Hương quý này bán giao hết 250 căn:
http://www.acic.com.vn/store_editor/file/TB_Ban_giaoGD2-TanHuongTower_web.pdf

lợi nhuận quý 3 chắc tăng mạnh
Xem tất cả

Ý mình hỏi là cái cổ tức kia.
CDC xem kỹ thì thấy bất động sản giá trị rất lớn.
Vấn đề là KHI NÀO các tài sản này chuyển hóa thành lợi ích cho cổ đông.

Có gì cứ mail cho mình nhé, rất vui được quen biết, hợp tác với bạn @lenabaloc90

lehuonghsc, lynchtran và hbtsd thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
lynchtran Thành viên rất tích cực Not Official

Tham gia ngày:

29/12/2014

Đã được thích:

111

#1357

30/09/2015, 15:26

mrsusumu đã viết: ↑

bán SKG, CTD rồi

chỉ còn PLC, VSC và HTI thôi
Xem tất cả

ngon, toàn hàng mạnh

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
lehuonghsc Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

27/11/2014

Đã được thích:

128

#1358

30/09/2015, 15:43

chào hàng bác @mrsusumu em STK nhé
hàng chất đấy

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
buonchungvit Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/04/2014

Đã được thích:

2.058

#1359

30/09/2015, 16:05

TIENBACNHUVOI đã viết: ↑

Bác nói be bé k lộ hết, e mua sao nổi nữa. Tốt hay không thì những lúc nhìn tt đỏ lửa, HTI chỉ giảm 100đ hay tham chiếu là hiểu
Xem tất cả

Anh em f319 cứ cãi nhau không mua, ngoảnh lại nước ngoài nó gom hết lại phải mua đuổi giá cao!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
buonchungvit Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/04/2014

Đã được thích:

2.058

#1360

30/09/2015, 16:11

SieuQuaiThu đã viết: ↑

Toàn thằng gió to, đíu biết hàng khủng L14 = vứt
Xem tất cả

L14 sắp có giá 30 chưa bác!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 136/157

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này