TT điều chỉnh là cơ hội để nhập hàng khủng, chỉ cần PE = 6 sẽ ăn 80% so với giá hiện nay.

Ku em lấy đâu ra eps = 6000 chắc ku em lấy LN 70 tỷ từ KH2 đưa vào LN 2008? vậy 2009 và 2010 ăn gì đây khi chưa có dự án nào để thu LN....trong DHCD bác truông đã nói rõ trong 70 tỷ sẽ trích cho 2008 25 tỷ còn lại đưa vào LN của 2009 và 2010 ...hiện mảng lâm sàn KHA vẫn đang lỗ ....eps 2008 khoảng 1800 với múc giá ngày 5/9 thì P/E > 10 rùi......T2 bác nào đu giá trần thì sẽ tèo ít nhất 15% .....khi lượng tích luỹ để xả vào đầu bá con > 700000 cp.... T2 mua tran tới T + 3 về thì thôi rùi....mấy em penny T3 sẽ bị tháo cống.....GL

Thế hoá ra bơm đểu thật à, nói chung chẳng tin bố con thằng nào, mình cũng ko tin chính mình nữa là thằng khác, cuối sóng rồi muốn xả phải có thằng đỡ chứ

HO chán lắm, sang HA đánh +7%, -7% cho nó máu.

Kekeke....Giọng điệu cay cú vì ko nhập được hàng...
1.Thế nào là "70 tỷ phân phối trong năm 2009 và 2010", thế nào là lợi nhuận chỉ có 28 tỷ?!!!..
Tôi trích nguyên NQĐHCĐ tháng 7 vừa qua để bác thấy rõ: "Về Chung Cư Khánh Hội 2, đẩy nhanh tiến độ thi công để giao nhà cho khách hàng vào tháng 12 năm 2008 và tháng 01 năm 2009. Dự kiến dự án này đạt mức lợi nhuận trên 70 tỷ đồng. Hội đồng quản trị sẽ xem xét vào cuối năm để phân phối trong năm 2008 và một phần cho năm 2009"
Bác hiểu "MỘT PHẦN" nghĩa là gì ko? Đó là số rất ít....chỉ khoảng tối đa 10-15 tỷ thôi.....Chính vì vậy, tôi mới tính EPS cả năm có 6k...còn nếu tính cả số đó, EPS phải 7k

======================
Bác xlight vừa có tài lại vừa có đức,đáng nể chứ ko như bọn khác làm tiền trên xương máu anh em đâu,chẳng lẽ vì chú KHA mà bác ấy mất cái uy tín của mình,cái uy tín mới là cái quý chứ xui anh em vào đổ vỏ thế nào rồi cũng có ngày anh em nhận ra

Bác đã tìm hiểu kỹ các dự án của nó chưa mà phát biểu như vậy... Mời bác xem qua
Ngoài việc chuyển hướng sang thị trường bất động sản, Công ty sẽ phát triển mạnh về dịch vụ như cao ốc văn phòng kết hợp Trung tâm thương mại (hoặc căn hộ cho thuê), cho thuê kho tàng, nhà xưởng, dịch vụ giao nhận ngoại thương, v.v ? để tạo nguồn thu lâu dài cho Công ty.
Cụ thể, Công ty tập trung triển khai các dự án sau:
- Toà nhà Văn phòng cho thuê số 92-94-96 Nguyễn Tất Thành: Diện tích mặt bằng này chỉ có 300m2, Công ty sẽ thương thảo để mua các căn hộ liền kề, mở rộng diện tích lên khoảng 600m2 để đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê tại khu vực này. Trong điều kiện đàm phán thuận lợi, có thể khởi công vào Quý IV/2008 và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2010.
- Chung cư Khánh Hội 4: Đang trong quá trình xin dự án chỉnh trang đô thị của UBND Quận 4 để tham gia giải tỏa, thực hiện chính sách tái định cư bằng quỹ nhà của Chung cư Khánh Hội 2 (130 căn hộ) để tạo quỹ đất cho việc xây dựng dự án này.
- Cải tạo mặt bằng Xí nghiệp Giầy Khánh Hội B để làm nhà để xe, tại số 360B Bến Vân Đồn với diện tích đất là 5.780 m2, nhưng sau khi quy hoạch làm đường giao thông chung quanh thì còn khoảng 3.000 m2 đất xây dựng. Hiện trạng của Xí nghiệp là nhà xưởng có diện tích trệt là 2.800m2 (70m x 40m) và 1 tầng lầu, sẽ cải tạo thành 1 trệt 3 lầu làm nhà đậu xe với tổng diện tích khoảng 10.000 m2 -11.000 m2 phục vụ cho 8 chung cư ở khu vực này. Đây là dịch vụ sẽ thu được lợi nhuận ngay trong năm 2009.

- Dự án cao ốc văn phòng 56 Bến Vân Đồn, Công ty tách ra (không còn hợp tác trong dự án của Công ty CP Rồng Vàng Phương Đông) để cùng Công ty Savico thực hiện đầu tư. Dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục xây dựng trong năm 2008, khởi công vào đầu năm 2009 và hoàn thành giữa năm 2010, kịp với tiến độ của dự án Đại lộ Đông Tây và đường hầm Thủ Thiêm của Thành Phố.

- Công ty cũng đang tiếp tục xúc tiến các dự án cao ốc văn phòng ở 360 Bến Vân Đồn và các dự án liên doanh với các đơn vị trong Tổng Công ty Bến Thành.

Nếu hoàn thành được các dự án nêu trên, Công ty sẽ trở thành công ty mạnh trên lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Trong quá trình phát triển, Công ty cũng sẽ có những cơ hội hợp tác, liên doanh đầu tư với các đối tác mới trong quá trình mở rộng thị trường kinh doanh.

Bác nào bán thỏa thuận giá trần thứ 2 thì PM cho tôi...đỡ phải bán trên sàn cho mệt người...OK???? Còn việc bác khẳng định tèo ít là 15% hả? Tôi chơi nhận của giá trần thứ 3 luôn đấy...để xem có tèo như bác ko? Nào bác thích thì làm quả độ chơi...
Target tôi đặt cho KHA từ giờ cuối năm sẽ ko thấp hơn 3x. Bác muốn độ, tôi cũng chiều luôn...Xin mời...

Nói thẳng tưng với bác. Trên diễn đàn thông tin post lên cũng chỉ là 1 kênh tham khảo. Tin hay ko thì tùy. Bác ăn tôi cũng chẳng sơ múi gì...
Nhưng nói thực với bác, những gì tôi post trên đây đều là những lời từ đáy lòng. Có thể sai, có thể đúng, nhưng tôi ko hổ thẹn với lương tâm mình là được.

Nói thực lòng, tôi đang huy động thêm tiền của anh em bạn bè để mua KHA. Nói điêu tôi ko phải là người.
Uy tín là cái gì...quan tọng là lương tâm thanh thản mình thanh thản...chứ kiếm được đồng tiền mà phải làm trò mèo thì tôi ko làm được.

Trồng cây 2 năm giờ đến ngày gặt quả mà ko xơi thì .....

- Ngoài dự án Chung cư Khánh Hội 2 đang tiến hành xây dựng, khả năng trong năm 2007 Công ty sẽ hoàn tất các thủ tục để tiếp tục thực hiện các dự án sau:
+ Dự án xây dựng Cao ốc Văn phòng cho thuê tại 56 Bến Vân Đồn, Quận 4 (dự kiến triển khai tháng 10/2007, hoàn thành vào năm 2009).
+ Dự án Trường mầm non Sao Mai 1 tại 360D Bến Vân Đồn, Quận 4 (dự kiến triển khai trong năm 2007, hoàn thành vào năm 2008)
+ Dự án Chung cư Khánh Hội 3 tại số 360G Bến Vân Đồn, hợp tác với Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4, dự kiến triển khai trong năm 2007.