TTC Land 2025: “Hồi sinh” mạnh mẽ với loạt dự án đình đám sau thời gian “ngủ đông” 2020-2024

Nay lái lấy TK Tây bán - đè giá cho T+ hàng sẵn mua dưới 6.50 bán đỏ chiều kéo rút chân - mai lại kéo tiếp là đúng bài.

--- Gộp bài viết, 13/03/2025, Bài cũ: 13/03/2025 ---

Giá đỏ là mua dc bạn ơi, tiền lớn vào xác nhận từ phiên hôm qua rồi thì canh đỏ mua thôi.

--- Gộp bài viết, 13/03/2025 ---

Hôm qua hưng phấn vậy mà hôm nay ỉu rồi

Xanh vol to, đỏ vol bé - chờ hàng 6.2x chiều nay về thì nay đỏ hợp lý rồi còn gì Cụ.

Phiên hôm qua vượt 6.50 vol lớn - xác nhận tiền lớn vào rồi, bây giờ đỏ họ sẽ canh mua thêm.

T+ ai bán thì họ mua nốt, tích luỹ 2-3 phiên tạo nến giá mới rồi mới chạy tiếp được chứ, sức đâu kéo liên tục cho T+ bán vào đầu hả Cụ?

TTC Land mở rộng sang lĩnh vực BĐS khu công nghiệp, chi hơn 184 tỷ đồng mua nhà xưởng xây sẵn tại KCN Thành Thành Công

TTC Land đã chi hơn 184 tỷ đồng để thuê lại quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn của CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) tại KCN Thành Thành Công.

Khu nhà xưởng xây sẵn với diện tích gần 5ha tại KCN Thành Thành Công vừa về tay TTC Land.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, TTC Land (HoSE: SCR) vừa công bố kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực cho thuê nhà xưởng và khu công nghiệp (KCN).

Theo đó, HĐQT TTC Land thông qua Quyết định thuê lại quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn từ CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) tại KCN Thành Thành Công, khu phố An Hội, phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Cụ thể, tổng diện tích nhà xưởng xây sẵn được chuyển nhượng trong thương vụ này là gần ha. Tổng giá trị của giao dịch hơn 184 tỷ đồng, trong đó, giá trị thuê lại quyền sử dụng đất là gần 93 tỷ đồng, còn giá trị chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn, tài sản gắn liền với đất hơn 91 tỷ đồng.

Để có đủ nguồn vốn thực hiện thương vụ này, HĐQT TTC Land đã thông qua kế hoạch vay vốn và thế chấp tài sản tại Sacombank chi nhánh Nguyễn Văn Trỗi, số tiền vay lên đến 156 tỷ đồng, kỳ hạn vay kéo dài trong 15 năm. Tài sản bảo đảm cho khoản vay này là toàn bộ bất động sản, bao gồm các nhà xưởng xây sẵn tại KCN Thành Thành Công.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023, TTC Land đã đề ra chiến lược phát triển bên cạnh lĩnh vực chính là bất động sản dân dụng, Công ty sẽ ưu tiên mở rộng bất động sản công nghiệp và kho vận khu vực thị trường phía Nam.

Trước đó, vào tháng 12/2024, TTC Land đã phát hành hơn 34,9 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ). Đặc biệt vào ngày 25/2/2025, TTC IZ đã đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SCR, với mục đích đầu tư chiến lược. Giao dịch này dự kiến diễn ra từ ngày 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho thấy niềm tin của cổ đông vào định hướng phát triển của Công ty. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% lên 1,96%, đánh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp tác giữa hai bên.

Khu Công nghiệp Thành Thành Công được thành lập vào năm 2008 với quy mô diện tích toàn khu 1.020 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện tích toàn khu, 184ha khu kho cảng, nhà máy điện mặt trời và 76ha khu dân cư, tái định cư, có thể cộng hưởng vào lĩnh vực bất động sản dân dụng vốn là thế mạnh của TTC Land.

Ngay đầu năm 2025, TTC Land đã có hàng loạt động thái tích cực triển khai các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, khởi công Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Phú Quốc) hợp tác với Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, Cù Lao Tân Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&A để xây dựng chuỗi TTC Plaza tại trung tâm các tỉnh lớn ở miền Nam, mới đây là mở rộng cho thuê nhà xưởng, khu công nghiệp,…

https://fireant.vn/bai-viet/ttc-lan...ong-xay-san-tai-kcn-thanh-thanh-cong/31175103

Khởi công các công trình phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc

https://m.cafef.vn/phu-quoc-to-chuc...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

Phú Quốc cần làm gì khi trở thành đô thị loại I



Chiều 14/3/2025, Phú Quốc chính thức nhận Quyết định công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang, đồng thời tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027.

Tại đây, Đồng chí Trần Hồng Hà – Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra nhiều chỉ đạo để Phú Quốc sớm điều chỉnh quy hoạch, trở thành một đô thị hiện đại, trung tâm kết nối khu vực và thế giới.



Phó Thủ tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà chỉ đạo tại Lễ Phát động chuẩn bị tuần lễ cấp cao APEC 2027. Ảnh: Sun Group

Phát triển đô thị biển cao cấp và thông minh

Hiện nay, Phú Quốc có đặc quyền hiếm có về thiên nhiên, với 22 đảo lớn nhỏ và diện tích gần 600 km2, gần tương đương đảo quốc Singapore, cùng với cảnh sắc tươi đẹp có thể sánh ngang Maldives. Với bản sắc văn hóa bản địa độc đáo, Phú Quốc hoàn toàn có thể nghiên cứu mô hình phát triển thành trung tâm đô thị biển, trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định, để xây dựng thành một trung tâm đô thị biển cao cấp, đặc sắc, Phú Quốc cần chú trọng phát triển không gian ra biển. Đồng thời hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch tầm cỡ quốc tế, khai thác lợi thế biển đảo để phát triển đô thị nén.



Thị trấn Hoàng Hôn tại An Thới. Ảnh: Sun Group

“Đô thị phải hiện đại và phải tận dụng không gian chiều cao và không gian ngầm, đây là một điều rất cần thiết đối với Phú Quốc,” Phó Thủ tướng nêu rõ. Để làm được điều đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Phú Quốc phải cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường, phải tận dụng các không gian để hình thành các mảng xanh. Cần phát triển sao cho trong đô thị có rừng, giữa rừng có đô thị phát triển, và phải tận dụng các không gian để hình thành các mảng xanh.

Theo Phó Thủ tướng, Phú Quốc cần có chiến lược với tầm nhìn dài hạn hơn để đối mặt các thách thức khi phát triển đô thị biển đảo. Theo đó, bên cạnh bảo tồn hệ sinh thái của đảo (rừng, biển, nước, rạn san hô…), nguồn nước sạch là một vấn đề sống còn đối với hệ sinh thái rừng nguyên sinh, cũng như đối với sự phát triển trong tương lai của thành phố.

Bên cạnh đó, xây dựng đô thị thông minh là một điều thiết yếu, từ giao thông thông minh, cấp thoát nước thông minh cho đến phát triển hệ thống thu gom và xử lý tái chế theo nền kinh tế tuần hoàn.

“Phú Quốc phải phấn đấu từ nay đến năm 2030, có khoảng trên 70% các phương tiện giao thông thuận lợi, thông minh, làm phương tiện công cộng. Đây là mục tiêu mong muốn Phú Quốc cần đạt được,” Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Xây dựng đô thị đa chức năng có giá trị kiến trúc đặc trưng

Với tốc độ phát triển nhanh chóng trong 10 năm trở lại đây, Phú Quốc đã ghi dấu ấn với quốc tế bởi khá nhiều khu tổ hợp du lịch giải trí và công trình kiến trúc độc đáo. Đơn cử như tại An Thới, thị trấn Hoàng Hôn mang vẻ đẹp của thị trấn Địa Trung Hải ven biển, hay Cầu Hôn – cây cầu không chạm đầu tiên trên thế giới, đã trở thành những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng của đảo Ngọc.



Cầu Hôn tại Thị trấn Hoàng hôn, An Thới. Ảnh: Sun Group

Tuy nhiên, để trở thành một điểm đến của thế giới, Phú Quốc cần được xây dựng thành một đô thị đa chức năng gồm cả các công trình du lịch, giải trí, thương mại, văn phòng, dịch vụ cho đến các trường học, bệnh viện và các không gian công cộng. Phú Quốc cũng cần nhiều hơn các công trình tầm cỡ quốc tế, mang bản sắc riêng của đảo Ngọc.

Để làm được điều đó, Phó Thủ tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà chỉ đạo Phú Quốc cần tiếp tục rà soát lại quy hoạch, lên quy hoạch chi tiết và huy động nguồn lực từ các chuyên gia, nhà khoa học đến các nhà thiết kế giỏi nhất trên thế giới để hình thành một đô thị ven biển có kiến trúc giá trị, đặc trưng mà không nơi nào có được.

“Cần có cơ chế sử dụng nguồn lực nhà nước để mời các nhà kiến trúc giỏi nhất trên thế giới để thay đổi quy hoạch, tạo kho tàng quy hoạch cho các thế hệ mai sau tại đây,” Phó Thủ tướng Chính Phủ nói.

Rà soát tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm APEC 2027

Hội nghị APEC 2027 được xem là một cơ hội lịch sử để Phú Quốc sắp xếp, điều chỉnh quy hoạch chi tiết từng khu vực, và xây dựng đồng bộ thành một trung tâm đô thị biển đặc sắc, trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp.

Theo đó, bên cạnh các dự án giao thông không - thuỷ - bộ cao cấp, một loạt các công trình tầm cỡ sẽ được xây dựng như Trung tâm Hội nghị và Triển lãm phục vụ yêu cầu tổ chức hội nghị, hội thảo quốc tế; Quảng trường APEC; Khu hỗn hợp cao tầng bao gồm khách sạn, trung tâm thương mại mua sắm phi thuế quan; Tòa nhà biểu tượng 69 tầng kết hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và khu bến du thuyền…



Tòa tháp Khát Vọng - Aspira Tower tại Hòn Thơm. Ảnh: Sun Group

Chỉ riêng tại đảo Hòn Thơm, Tòa tháp Khát Vọng - Aspira Tower cao 220m thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh cánh buồm khổng lồ sẽ trở thành một tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại xa xỉ cũng sẽ sớm được hoàn thành để đón APEC 2027.

Phát biểu tại lễ khởi động các dự án phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027, Phó Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Phú Quốc phải thực hiện tốt công tác chuẩn bị đầu tư và công tác giải phóng mặt bằng các dự án.

Đồng thời, đẩy mạnh và nhanh công tác xúc tiến đầu tư, thu hút các nhà đầu tư chiến lược từ cả trong nước và quốc tế để có đủ tiềm lực và năng lực tham gia và các dự án hạ tầng, dịch vụ, trước mắt là phục vụ APEC 2027 và lâu dài là phục vụ quá trình phát triển Phú Quốc.

Phú Quốc cũng cần khẩn trương đàm phán, xác định các công trình đã đầu tư, có đủ điều kiện phục vụ APEC để có phương án chỉnh trang, nâng cao chất lượng, đảm bảo các tiêu chuẩn cao nhất khi tổ chức APEC.

Các công trình hạ tầng phục vụ APEC phải đảm bảo công năng hợp lý, tiết kiệm năng lượng, hài hòa với môi trường cảnh quan thiên nhiên, phù hợp với bản sắc văn hóa của Phú Quốc và của Việt Nam, để trở thành điểm nhấn cho sự phát triển của Phú Quốc.



Trung tâm Hội nghị và Triển lãm phục vụ APEC. Ảnh: Sun Group

APEC 2027 là cơ hội đặc biệt có 1-0-2 để giúp Phú Quốc trở thành tâm điểm của thế giới, khẳng định vị thế của một trong những thiên đường du lịch đẹp nhất hành tinh, chứng minh năng lực tổ chức sự kiện trọng đại, tầm cỡ thế giới của Việt Nam, của Kiên Giang và Phú Quốc.

Với ý nghĩa đó, Phó Thủ tướng Chính phủ khẳng định, việc khẩn trương chuẩn bị một cách chu đáo nhất, đảm bảo tốt nhất cho thành công của Tuần lễ cấp cao APEC 2027 là nhiệm vụ nặng nề của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ban, ngành Trung ương và thực tiễn nhất là ở Kiên Giang, thành phố Phú Quốc cùng cả hệ thống chính trị sát sao đều phải vào cuộc.

Chỉ 29 căn biệt thự Cù Lao Tân Vạn dự kiến thu 526 tỷ

CLTV có 571 căn, thu nhẹ 8000-10.000 tỷ chưa tính khối chung cư cao cấp 4 mặt views sông.

Để dễ tham khảo, tổ hợp chung cư 3ha của The Gió Residense của AGG cạnh đó, vị trí xấu hơn dự kiến thu 7.000 tỷ

Phú Quốc và hành trình ngoạn mục từ huyện đảo hoang sơ thành đô thị loại I - điểm đến của APEC 2027
Như Loan - 15/03/2025 10:54

​

Ngày 14/3/2025, TP. Phú Quốc chính thức trở thành đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Kiên Giang, đồng thời khởi động các dự án quan trọng phục vụ cho APEC 2027.
TIN LIÊN QUAN

• 1.001 cơ hội đầu tư kinh doanh mùa lễ hội tại Phú Quốc United Center
• Bất động sản lễ hội Festi-Mahsup: Kinh doanh dễ dàng với ngàn lợi thế của Phú Quốc United Center

Đây là mốc son quan trọng trên hành trình phát triển của đảo ngọc, từ một huyện đảo hoang sơ trở thành điểm đến du lịch top đầu thế và đô thị biển đảo tầm cỡ quốc tế.
Sự chuyển mình mạnh mẽ của đảo ngọc
Cách đây hơn 20 năm, Phú Quốc vẫn còn là một huyện đảo bao quanh bởi rừng rậm và đất đỏ, làng chài quanh đảo vẫn còn khá thưa thớt dân cư và có mức sống thấp. Trên hòn đảo lớn nhất Việt Nam khi đó, du lịch cũng phát triển cầm chừng khi chỉ có khoảng 55 cơ sở lưu trú hoạt động.
Dấu mốc quan trọng giúp Phú Quốc từ một viên ngọc thô chưa được mài giũa trở thành hòn đảo hấp dẫn bậc nhất hành tinh là khi Thủ tướng ban hành Quyết định 178 ngày 5/10/2004, phê duyệt “Đề án tổng thể phát triển đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2010 và tầm nhìn đến năm 2020” theo hướng trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái chất lượng cao, tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Phú Quốc chính thức bước vào hành trình “thay da đổi thịt” sau Quyết định 178​

​

Sau 20 năm kể từ ngày thực hiện đề án, Phú Quốc đã đạt được nhiều cột mốc phát triển quan trọng như trở thành đô thị loại II vào ngày 17/9/2014. Ngày 14/3/2025, Phú Quốc chính thức được công nhận đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang tại lễ công bố Quyết định 199 của Thủ tướng Chính phủ.
Thăng hạng thành đô thị loại I là bệ phóng vững chắc cho thành phố đảo Phú Quốc trong hành trình phát triển bứt tốc thời gian tới.
Là điểm đến du lịch hàng đầu, hiện nay, Phú Quốc đã có 700 cơ sở lưu trú với nhiều dự án đạt chuẩn 4, 5 sao, vượt xa nhiều thành phố du lịch trong khu vực. Đảo ngọc cũng đón tới 6 triệu lượt du khách trong năm 2024, trong đó có gần 1 triệu lượt khách quốc tế.

Nhiều dự án BĐS quy mô lớn cùng các cơ sở lưu trú đẳng cấp 4-5 sao đã xuất hiện tại Phú Quốc​

​

Trong lĩnh vực đầu tư, đến hết năm 2024, TP. Phú Quốc đã thu hút 274 dự án du lịch, chiếm 86% toàn tỉnh.
Nhiều dự án hạ tầng giao thông, đô thị đã và đang được nâng cấp, hoàn thiện như Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc, mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng tàu biển An Thới, dự án xử lý rác thải, cấp nước sạch, xử lý nước thải, chỉnh trang đô thị…
Cùng với đó, Phú Quốc sẽ xây dựng nhiều công trình phục vụ sự kiện tầm cỡ quốc tế để chuẩn bị cho công tác đăng cai tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Tiềm năng bứt phá sau cột mốc vàng
Hội nghị thượng đỉnh Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) được đánh giá là sự kiện mang tới cơ hội bứt phá cho các quốc gia đăng cai. Ngoài lãnh đạo các quốc gia, sự kiện này còn thu hút 20.000 - 40.000 thương gia, doanh nghiệp, khách du lịch... đến địa phương đăng cai trong thời gian diễn ra. Viện Phát triển Gyeongbuk (Hàn Quốc, chủ nhà đăng cai APEC 2025) ước tính, sự kiện APEC đã mang lại 97,2 tỷ won (670 triệu USD) và tạo ra hơn 7.900 việc làm cho địa phương.
Đặc biệt, để chào đón sự kiện mang tính bước ngoặt cho nền kinh tế này, các chủ nhà đăng cai đã đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông, du lịch và diện mạo đô thị. Do đó, việc được lựa chọn là địa điểm tổ chức APEC và trở thành đô thị loại I sẽ đồng thời giúp Phú Quốc thăng hạng về mọi mặt, thu hút dòng tiền đầu tư công và đầu tư tư nhân mạnh mẽ trong giai đoạn trước và sau năm 2027, đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS.
Trên bản đồ đầu tư BĐS Phú Quốc hiện nay, Phú Quốc United Center - siêu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và hội họp đẳng cấp quốc tế tại khu vực bắc đảo là một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng tiền chảy về đảo ngọc trong giai đoạn vàng.
Siêu quần thể quy mô hơn 1.000 ha này đã đưa Phú Quốc từng bước trở thành điểm đến mới của thế giới khi hội tụ những công trình tầm cỡ thế giới như VinWonders Phú Quốc, Vinpearl Safari Phú Quốc, “thành phố không ngủ” Grand World, Bảo tàng gấu Teddy duy nhất tại Việt Nam và hàng loạt các show diễn đỉnh cao… Nơi đây cũng là điểm đến hấp dẫn của dòng khách MICE (du lịch hội thảo, hội nghị) nhờ hệ thống nhà hát 1.500 chỗ ngồi, trung tâm hội nghị sức chứa 2.000 chỗ ngồi hiện đại bậc nhất.
Phú Quốc United Center còn hấp dẫn dòng tiền nhờ những sản phẩm BĐS lễ hội Festi-Mashup độc đáo, sẵn sàng khai thác để có thể đón đầu sóng tăng trưởng cùng thành phố đảo. Đó là FestiHome - căn hộ nghỉ dưỡng 4 sao mang tới dòng tiền ổn định từ hoạt động lưu trú, FestiShop - nhà phố đa năng giúp bứt phá doanh thu từ hoạt động kinh doanh cho tới thẻ VIP nhiều ưu đãi Festication để nhà đầu tư có thể trải nghiệm dịch vụ trước khi quyết định đầu tư.
Kết hợp cùng những chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường, như hỗ trợ lãi suất, cam kết tiền thuê, chiết khấu ưu đãi… tùy theo từng loại hình, Phú Quốc United Center là nơi hội tụ của những cơ hội đầu tư cạnh tranh bậc nhất tại đảo ngọc. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư trong và ngoài nước đón đầu chu kỳ mới của thị trường BĐS Việt Nam, gắn liền với các cột mốc phát triển vượt trội của đô thị loại I Phú Quốc - điểm đến của APEC 2027.

Chung cư The Gió Residense đã 40tr/m2, biệt thự Centrial island cả nhà lẫn đất có 70tr/m2 có gì mà đếm cua, đang tính nâng lên 90-100tr/m2 đấy ngồi đó mà chim

Mục tiêu x4x5 năm 2026 nên giờ dưới 7 gom 1 triệu CP đi Bác