TTC Land 2025: “Hồi sinh” mạnh mẽ với loạt dự án đình đám sau thời gian “ngủ đông” 2020-2024

Mai tham chiếu 6.64, nếu CE là 7.10

Nghĩ thôi đã thấy vui ko ngủ được các Cụ ạ

Trần làm gì bác. Cứ tằng tằng lên mệnh là ổn.

Phú Quốc khởi động loạt dự án khủng đón APEC

Hà Mai
Đánh giá tác giả

Chiều 14.3, tại Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, TP.Phú Quốc, Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Kiên Giang đã tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Tham dự sự kiện có Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, nguyên Thủ tướng Chính phủ ***************, Đại tướng Lê Hồng Anh - nguyên Thường trực Ban Bí thư TW Đảng cùng hơn 370 đại biểu là lãnh đạo các cơ quan TƯ, sở, ban, ngành tỉnh Kiên Giang, TP.Phú Quốc và đại diện các doanh nghiệp đang đầu tư tại Phú Quốc.


Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu tại sự kiện



Phát biểu tại buổi lễ, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định: “Chúng ta phải cùng nhau xác định rõ ràng rằng việc đăng cai tổ chức APEC 2027, vừa là vinh dự to lớn, vừa là trách nghiệm thiêng liêng và cũng là nhiệm vụ hết sức nặng nề. Đồng thời đây cũng là một cơ hội đặc biệt, có một - không - hai, để giúp Phú Quốc trở thành tâm điểm của thế giới, khẳng định vị thế của một trong những thiên đường du lịch đẹp nhất hành tinh, chứng minh năng lực tổ chức sự kiện trọng đại, tầm cỡ thế giới của Việt Nam, của Kiên Giang và Phú Quốc”.

Tại đây, Đảng và Chính phủ đã xác định rõ, việc chủ động khởi công các dự án, công trình trọng điểm phục vụ hội nghị là bước quan trọng trong công tác tổ chức thành công APEC 2027. Các dự án công trình hoàn thành không chỉ góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phục vụ tốt công tác tổ chức tuần lễ cấp cao APEC 2027 mà còn nâng tầm cho đảo ngọc Phú Quốc trên bản đồ những điểm đến hấp dẫn.


Nâng cấp hạ tầng giao thông không - thủy - bộ
Chuẩn bị cho APEC, hạ tầng giao thông không, thuỷ, bộ tại Phú Quốc đều được gấp rút đầu tư. Theo đó, Phú Quốc sẽ xây dựng cảng hàng không đạt cấp 4E, bao gồm đầy đủ các hạng mục nâng công suất nhà ga, ga hàng hóa, nhà ga VIP, vị trí đỗ tàu bay, nâng cấp đường cất hạ cánh…


Sự kiện Phú Quốc công bố loạt dự án phục vụ APEC 2027



Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ mở rộng lên 1.073 ha, kéo dài đường cất hạ cánh hiện hữu lên 3,5 km, xây dựng mới đường cất hạ cánh số 2 dài 3,3 km, xây dựng mới nhà ga T2 là nhà ga quốc tế với công suất lên đến 20 triệu khách và nhà ga VIP, sân đỗ có sức chứa lên đến 70 chỗ, khu hangar (nhà chứa máy bay), bảo dưỡng, sửa chữa tàu bay, kho hàng hóa…

Bên cạnh đó, cảng hàng không Rạch Giá cũng được chỉ đạo nâng cấp, mở rộng với quy mô khoảng 200 ha, kéo dài đường băng khoảng 2,4 km và xây mới nhà ga, nhằm tiếp nhận máy bay cỡ lớn.

Ngoài đường hàng không, cảng biển quốc tế An Thới sẽ được nâng cấp quy mô 100 ha, có thể đón những tàu du lịch lớn nhất thế giới như Icon of the Seas, với khả năng chở từ 7.000 đến 10.000 khách.


Phối cảnh khu tổ hợp các dự án phục vụ APEC 2027 vừa được khởi động



Về các tuyến giao thông đường bộ từ sân bay Phú Quốc về Trung tâm hội nghị APEC, Phú Quốc sẽ mở rộng đường tỉnh 975, đầu tư xây dựng mới tuyến tàu đô thị, triển khai dự án đường bao ven biển phía đông, nâng cấp các tuyến đường trục Dương Đông đi bắc đảo (975B) và dự án đại lộ Đông - Tây đảo Phú Quốc kết nối khu hành chính mới của Phú Quốc với cảng Hàm Ninh. Cùng với đó là các dự án đại lộ APEC tạo tuyến trục ngang kết nối từ tuyến ĐT. 973, ĐT. 975 với Khu tổ hợp đa chức năng APEC, có quy mô nền đường rộng 68m, dài khoảng 3 km.

Ngoài các tuyến đường mới, Phú Quốc cũng sẽ tiến hành chỉnh trang, ngầm hóa nhiều hạng mục tại những đô thị hiện hữu như An Thới, Dương Đông và gấp rút hoàn thiện các công trình hạ tầng tạo sự phát triển đồng bộ cho thành phố như: đầu tư hồ nước và các nhà máy nước; cải tạo sông Dương Đông; xây dựng nhà máy xử lý nước thải và xử lý rác thải sinh hoạt.



https://thanhnien.vn/phu-quoc-khoi-dong-loat-du-an-khung-don-apec-185250315093747813.htm

--- Gộp bài viết, 17/03/2025, Bài cũ: 17/03/2025 ---

Đùa tí cho vui thôi Cụ ạ.

Cứ mỗi ngày 2-3%, mỗi tuần 5-10%, túc tắc về mệnh, vừa lên vừa rũ như này chính ra lại bền Cụ ạ.

TTC Land tìm đối tác mua lại một phần dự án Cù lao Tân Vạn

Cụ thể, trong tháng 1/2025, Công ty thành viên trực thuộc Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín TTC Land (Mã: SCR) đã trúng đấu giá tỷ lệ sở hữu 51% vốn góp của Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa tại Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu, giúp TTC Land sở hữu 100% dự án Cù lao Tân Vạn.


Phối cảnh tổng quan dự án Cù lao Tân Vạn được phía TTC Land quảng cáo.
Được biết, Cù lao Tân Vạn có tên thương mại là Centrial Island nằm tại TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, dự án có khu phức hợp quy mô lên đến 48ha bao gồm Khu dân cư, dịch vụ và du lịch.

Dự án với các sản phẩm như khu dân cư thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Các sản phẩm nhà chia làm 3 phân khu, phân khu 1 với diện tích 51.555,6m2, gồm 254 sản phẩm nhà phố, biệt thự. Phân khu 2 với diện tích 58.183,9m2 với 131 sản phẩm đất nền phân lô. Phân khu 3 với diện tích 51.881,1m2 gồm 186 sản phẩm đất nền và nhà phố.

Dự án cũng có khu hạ tầng xã hội với trường mẫu giáo, trường tiểu học và y tế, khu thương mại dịch vụ siêu thị, khu thể dục thể thao, sân Golf và sân luyện tập cùng một khu đất dành cho công trình hỗn hợp.

Hiện nay, dự án đang trong giai đoạn xây dựng các căn biệt thự, nhà phố thuộc giai đoạn 1, hoàn thiện hạ tầng giao thông giai đoạn 2, giai đoạn 3 chưa xây dựng hạ tầng.

Theo phía TTC Land, hiện phía chủ đầu tư này muốn bán toàn bộ 100% giai đoạn 2 của dự án cho đối tác với mức giá là 76 triệu/m2, tổng diện tích là 48.859m2.

https://www.dnse.com.vn/senses/tin-...kbXNWGmlmKskZGFMJE_1skmPLzQFkqED3MxksbNh2qEMG

76tr * 48.800m2 = 3.700 tỷ

TTC Land (SCR) vẫn vướng thủ tục tại nhiều dự án ==> Tồn kho là VÀNG

Tính đến cuối kỳ, tổng tài sản SCR tăng nhẹ 5% lên 11.407 tỷ đồng.

Trong đó, hàng tồn kho vào mức 3.310 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Carillon 7, Jamona Home Resort, Jamona Cầu Tre…

Từ đầu năm 2020, dù nền kinh tế gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19, ngược lại thị trường bất động sản theo giới trong cuộc vẫn tăng trưởng đáng kể. Khi mà, dòng tiền rẻ đang trong mức dồi dào khi mặt bằng lãi suất liên tục được hạ và dự kiến duy trì 2-3 năm tới. Là mảng còn nhiều dư địa so với khu vực, bất động sản tiếp tục được đánh giá khả quan trong năm 2021. Dù vậy, vẫn còn nhiều khó khăn do vướng thủ tục pháp lý.

Ghi nhận tại Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR), hiện Công ty còn vướng mắc ở dự án khu liên hợp nhà ở - văn phòng - thương mại Tản Đà - Hàm Tử (quận 5); dự án Charmington Iris (quận 4); dự án Charmington Golf & Life nằm tại 18B Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh)…

TheoCông ty, tại TP.HCM, nhiều dự án bấtđộng sản cũng đang gặp tình cảnh chung "đắp mền" vì vướng thủ tục pháp lý chưa thể triển khai hay chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà do phải chờ đợi quá trình thẩm định giá đất, xác định tiền sử dụng đất nhiều năm mà vẫn chưa có lời đáp.

Việc vướng pháp lý khiến các chủ đầu tư phải đối diện với nhiều khó khăn. Trong đó, khó khăn lớn nhất vẫn là dòng vốn đầu tư vay ngân hàng, phải sinh lãi hàng ngày. Sự ảnh hưởng này cũng tác động không nhỏ đến nguồn cung bất động sản giảm mạnh, doanh nghiệp giảm doanh thu. Hơn hết là sự tác động đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến kinh tế thành phố.


Thống kê, nguồn cung nhà ở năm 2020 đưa ra thị trường so với năm 2019 giảm 34% về tổng số dự án, giảm hơn 30% về tổng số căn nhà. Không chỉ là chủ đầu tư mà người mua nhà cũng lo lắng vì chưa được cấp sổ hồng dù đã hoàn tất thủ tục thanh toán gây nên sự bức xúc cho hàng ngàn khách hàng gây áp lực rất lớn cho các chủ đầu tư.

Thực tế, tại Tp.HCM đến nay vẫn còn hàng chục dự án bị vướng mắc chưa được giải quyết của các doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những doanh nghiệp gặp vướng mắc ở nhiều dự án đến nay vẫn chưa được khơi thông.

Trước những khó khăn của doanh nghiệp BĐS, đại diện UB Tp.HCM cho biết sẽ tập trung giải quyết vướng mắc đang tồn tại của các dự án BĐS, đồng thời có giải pháp rút ngắn thủ tục, cơ chế phối hợp hiệu quả giữa các sở, ngành và UBND quận, huyện.

Trở lại với TTC Land, lũy kế cả năm 2020, Công ty đạt 918 tỷ đồng doanh thu thuần và 183 tỷ đồng LNST, giảm lần lượt 11% và 34%. So với mục tiêu doanh thu 2.056 tỷ đồng và LNST đạt 120 tỷ đồng, TTC Land chỉ mới thực hiện được 45% kế hoạch doanh thu nhưng đã vượt 52,5% kế hoạch lợi nhuận.

Tính đến cuối kỳ, tổng tài sản SCR tăng nhẹ 5% lên 11.407 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho vào mức 3.310 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Carillon 7, Jamona Home Resort, Jamona Cầu Tre…

https://cafef.vn/ttc-land-scr-van-vuong-thu-tuc-tai-nhieu-du-an-20210304154202478.chn

Nhìn việc bán 1 trong 3 khu thấp tầng của CLTV dự thu 3.700 tỷ thì Anh em sài gòn tính thử hộ tôi cái tồn kho hơn 3000 tỷ là các dự án dở dang - đất vàng này bây h Bác Thành bán đi có được khoảng 3-5 lần giá trị sổ sách của thời 2010-2015 ko?

Cho nên tôi nói P/B fair của SCR cỡ khoảng 2-3 lần, giá hiện tại P/B chỉ 0.5.

Tôi ko định nói sớm chuyện này, nhưng SCR đã tung chuyện bán 1/3 phần thấp tầng của CLTV thì tôi đếm luôn cho anh em chỗ tồn kho kia của SCR là VÀNG hay mứt.... anh em tự tìm hiểu tiếp.....

Tôi nghe là sắp có tin liên quan CJ Cầu Tre.....

P/S: mua bán kệ anh em!

Ngày 18.3 có văn bản gì đó, liên quan vụ Đặc Khu Phú Quốc đó anh em.

KCN TTC mua xong 3 triệu đã đăng kí, Chủ tịch Thành nói là làm, uy tín

https://fireant.vn/bai-viet/scr-bao...cong-ty-co-phan-kcn-thanh-thanh-cong/31322573

Đặc Khu Phú Quốc chính thức được đề xuất

https://tuoitre.vn/video/thanh-pho-phu-quoc-thanh-dac-khu-phu-quoc-va-dac-khu-tho-chau-177162.htm

290ha Selavia Phú Quốc khi lên Đặc Khu để tổ chức APEC 2027 sẽ thế nào anh em nhỉ?

PHÚ QUỐC ĐỒNG LOẠT NÂNG CẤP HẠ TẦNG ĐÓN APEC 2027

https://tuoitre.vn/phu-quoc-dong-loat-nang-cap-ha-tang-don-apec-2027-20250322234746322.htm