TTH…..siêu CP đã lộ diện… mọi thứ bây giờ mới chỉ là bắt đầu.

Thuê nhà người dân và thuê đất nhà nước là 2 việc khác nhau . Nhà nước cho thuê đất lấy từ dân mà ra . Khi giải phóng mặt bằng thì doanh nghiệp tự bồi thường cho dân chứ nhà nước 0 tự bỏ tiền túi thuế của dân mà bồi thường giải phóng mặt bằng

--- Gộp bài viết, 13/07/2017, Bài cũ: 13/07/2017 ---

Cái này gọi là đất đai thuộc sở hữu toàn dân . Khác xa ở nước tây khi doanh nghiệp bồi thường giải phóng mặt bằng cho dân thì được sở hữu vĩnh viễn đất đó

Bạn lý sự cùn quá.
Khi giải phóng mặt bằng, doanh nghiệp bỏ tiền ra thì sẽ được Nhà nước (Sở Tài chính và Chi Cục thuế) tính toán và đối trừ vào tiền thuê đất hàng năm. Phần đền bù mặt bằng cây cối, hoa màu thì thấp nhé Bạn. Bảng giá đất vị trí 1, khu vực 1 mặt đường Nguyễn Văn Đáng hiện nay là 13,2 triệu đồng/m2 nhé.

Thì tớ nói đúng ý bác . TTh thuê đất nhà nước mà mảnh đất đó là do TTH bồi thường cho dân mà có

Chi phí dùng để Bồi thường GPMB được tính toán và đối trừ vào tiền thuê đất hàng năm nhé, chi phí Bồi thường GPMB này rất thấp vì chủ yếu đền bù cây hoa màu. Với lập luận trên của Bạn thì Nhà nhà - Người người đi đền bù giải phóng mặt bằng để lấy đất ở à?

Bạn muốn rõ thì giở Bản cáo bạch của Cty ra và đọc nhé. Trong Bản cáo bạch cũng đã nói rõ là đất thuê của Nhà nước. Tiền thuê đất là hàng năm là 0 đồng/m2.

Đất thuê thì không được Bán. Muốn Bán thì phải lập dự án, hoàn thành các nghĩa vụ đất đai với Nhà nước. Tự ý chia lô đất, tự ý bán thì xác cmnđ là nhập kho luôn.

Việc này bác Hoangquan đã phản biện với bác lehodu sau ĐHCD 2017 và đã thống nhất là đất đó có thể chia lô bán hoặc xây chung cư để bán rồi.
Công ty e thuê đất trong khu công nghiệp thời hạn 50 năm (đến năm 2062); trả tiền hàng năm. Vừa rồi Công ty em bán đấu giá khu đất ấy với giá trúng đấu giá là 46USD/m2.

0 phải nhà nhà - người người đi đền bù giải phóng mặt bằng cho dân để lấy đất . Có rất ít người có quyền đó, được nhà nước hổ trợ lấy đất của dân bồi thường theo giá của nhà nước ra . Nhưng khi doanh nghiệp bán lại cho dân thì oái ăm lại bán theo giá thị trường ( Cũng đúng nếu bán rẻ ra thì người mua sang tay liền ) . Bởi thế dân ấm ức khiếu kiện, biểu tình về đất đai mà chẳng ăn thua

Bạn lại sai rồi.

+ Đền bù giải phóng mặt bằng mục đích xây dựng công trình An ninh quốc phòng, phục vụ lợi ích công cộng thì Nhà nước (Trung tâm phát triển quỹ đất) sẽ đứng ra thực hiện và áp dụng giá bồi thường về đất theo Bảng giá đất hàng năm của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành. Ngoài ra được hỗ trợ về nhà tái định cư (đối với đất ở).

+ Đền bù giải phóng mặt bằng vì mục đích kinh tế thì tay bo giữa doanh nghiệp và người sử dụng đất - Theo giá cả thị trường.

Khu đất của TTH nguồn gốc là đất nông nghiệp, trước đây được UBND xã giao cho các hộ gia đình trồng cây cối, hoa mầu; Khi quyết định cấp đất cho Doanh nghiệp, Doanh nghiệp đã bỏ tiền ra thực hiện bồi thường về cây cối, hoa màu (không phải bồi thường về đất nhé) và được đối trừ vào tiền thuê đất hàng năm.

Từ trước đến nay chẳng có doanh nghiệp kinh tế nào đền bù nhà dân theo giá tt cả , bồi thường về lợi ích công cộng , an ninh thì hầu như nhà nước ít làm . Thế cả đống người dân biểu tình về đất đai bị lấy từ nam ra bắc là quốc phòng , công cộng . Bác có nhà cầm cố NH , bị phát mãi chẳng mua theo giá tt nữa là
Đất của dân từ đâu mà có , dân mua . TTH bồi thường vài cây chuối trên đất ( Thế 0 có trồng cây thì chẳng thèm bồi thường đồng nào ), rồi lấy 0 đất , 0 bồi thường m2 trên đất mà lại đất thủ đô Hà Nội . Bác nói ngộ !
Dân nhận đất nhà nước trồng cây nhưng 0 dể lấy lại đâu bác . Họ có quyền sang đất . Thế người chủ mới khi doanh nghiệp mà lấy 0 của họ đời nào chịu

--- Gộp bài viết, 13/07/2017, Bài cũ: 13/07/2017 ---

Đừng nói đâu xa . Lòng kênh sông mà dân chiếm xây vài căn nhà tạm bợ . Khi nhà nước để sự đã rồi trôi qua vài năm mà nhà nước muốn lấy lại cũng phải bồi thường tiền đất theo khung giá lòng kênh, lấy 0 thì 0 được rồi

Bạn lập luận giỏi - Mình thua rồi.
Xin thua, xin thua và xin đầu hàng.
-------------------------------------
Chân thành 1 câu: Đừng 7 đức nữa, đừng lùa gà nữa. Tiền của NĐT là tiền mồ hôi nước mắt. Trời sẽ có mắt đó.

Hic ! Bác nói tớ 7 đức . Nhưng tớ lập luận là đúng thực tế . Bác lại kể toàn chuyện bịa.
Như mãnh đất 3426 m2 của TTH bồi thường giải phóng mặt bằng cho dân, bác nói là lấy 0 đất của dân, chẳng bồi thường tiền đất . Chưa kể 3426 m2 đó bác quy vào hết là đất nông nghiệp . Thủ đô Hà Nội đất chật người đông, có mãnh đất muốn trồng gì trên đó thì cũng phải có căn nhà kế bên để ở , để xây nhà thì người dân phải đóng thuế chuyển thành đất ở
Cổ tức chưa nói đến chia = tiền mặt . Chỉ riêng cổ tức = cp thôi thì đã đạt 60% : 30% đã chia rồi thì lúc đó chốt ở giá 6.9 , 30% sau sắp chia thì TTH đang có giá 8.5 . Bác xúi cổ đông chia cổ tức = cp là nhào lặn bctc , đừng quan tâm đến nó , làm như 6k cp được chia đó bán 0 ra tiền.
Tiền là mồ hôi nước mắt , nđt tính toán được khi nhận cổ tức là sẻ có lãi ntn , họ chẳng dại đâu . Bác muốn mua rẻ cũng phải tính giá xác thực tế mà mua , đè quá thực tế thì hàng bị mất trắng