Tuần mới - Thớt mới - Chém gió kiểu mới !

Hehe thứ nhất em không bao giờ khuyên ai tất tay cả. Thứ 2 em cũng luôn nói không đánh theo kiểu 1 tuần. Thứ 3 em không biết bác mua mã nào cả. Thứ 4 là hết bọn call MG sau 62 và 226 thì đâu lại vào đấy !

Có ai biết sacombank Imperial là cty khỉ gì? làm giề k nhê?[/QUOTE]

Có 1 thằng bật mí chút ít về cái bác đố này:

Không cần hình thức thỏa thuận, ngân hàng Sacombank vẫn thu hút được lượng người gửi tiền nhờ áp dụng sản phẩm tiền có kỳ hạn gửi tiền gắn kết đầu tư. Anh Quốc Sự, nhân viên tư vấn của Trung Tâm dịch vụ quản lý tài sản - Sacombank Imperial, cho biết chỉ cần gửi 200 triệu đồng trở lên, khách hàng sẽ có cơ hội hưởng lãi suất cao hơn gửi tiền truyền thống từ 23 - 30%/năm nhờ đầu tư lãi suất của tiền. Theo đó, sau khi gửi tiền, ngân hàng sẽ ứng lãi suất trước cho khách hàng để tham gia dự đoán đúng xu hướng giá tài sản đầu tư cụ thể, như: giá vàng, ngoại tệ,… Nếu không dự đoán đúng, người gửi chỉ được nhận thu nhập cơ bản thấp hơn lãi suất gửi tiền, tuy nhiên vốn gốc tiền gửi vẫn được bảo toàn 100%. Theo tính toán của anh Sự, với 1 tỷ đồng tiền gửi, kỳ hạn gửi 31 ngày, tham gia chương trình dự đoán tỷ giá USD/JPY, với quyền chọn “không chạm” mức 84.50 (tỷ giá tại thời điểm tham gia là 83.50) trong 12 ngày. Nếu đoán đúng, thu nhập thực nhận sẽ là 19.951.944 đồng(tương đương lãi suất là 23.17%).


Nó đã bắt đầu cuộc chơi đúng như suy nghĩ của em. Cái này được gọi là đầu tư chỉ số. Cái này chính là sở trường của em đây. Có khi cũng phải làm KH của nó thật !

ah... cái logo này là bản quyền độc của tớ mừ

Có ai biết sacombank Imperial là cty khỉ gì? làm giề k nhê?

Có 1 thằng bật mí chút ít về cái bác đố này:

Không cần hình thức thỏa thuận, ngân hàng Sacombank vẫn thu hút được lượng người gửi tiền nhờ áp dụng sản phẩm tiền có kỳ hạn gửi tiền gắn kết đầu tư. Anh Quốc Sự, nhân viên tư vấn của Trung Tâm dịch vụ quản lý tài sản - Sacombank Imperial, cho biết chỉ cần gửi 200 triệu đồng trở lên, khách hàng sẽ có cơ hội hưởng lãi suất cao hơn gửi tiền truyền thống từ 23 - 30%/năm nhờ đầu tư lãi suất của tiền. Theo đó, sau khi gửi tiền, ngân hàng sẽ ứng lãi suất trước cho khách hàng để tham gia dự đoán đúng xu hướng giá tài sản đầu tư cụ thể, như: giá vàng, ngoại tệ,… Nếu không dự đoán đúng, người gửi chỉ được nhận thu nhập cơ bản thấp hơn lãi suất gửi tiền, tuy nhiên vốn gốc tiền gửi vẫn được bảo toàn 100%. Theo tính toán của anh Sự, với 1 tỷ đồng tiền gửi, kỳ hạn gửi 31 ngày, tham gia chương trình dự đoán tỷ giá USD/JPY, với quyền chọn “không chạm” mức 84.50 (tỷ giá tại thời điểm tham gia là 83.50) trong 12 ngày. Nếu đoán đúng, thu nhập thực nhận sẽ là 19.951.944 đồng(tương đương lãi suất là 23.17%).

HIhi, tớ hỏi thế để mọi người tìm hiểu thoai... Nó làm giề mới là quan trọng trong cái game stb kia?...


Thế còn SBRevacuation?

Sẽ đánh thuế nhà


Bộ Tài chính cho biết đang triển khai nghiên cứu việc xây dựng Luật thuế tài sản. Theo ông Phạm Đình Cường - cục trưởng Cục Quản lý công sản, thuế tài sản gồm thuế đất và tài sản trên đất.
Hiện nay ta đã có Luật thuế đất phi nông nghiệp, tới đây sẽ tính thuế đối với nhà.

Một trong những mục đích đánh thuế nhà là hạn chế đầu cơ, giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn. Hầu như tất cả các nước đều có thuế đối với nhà chứ không chỉ thuế đất.

Về quan điểm cá nhân, theo ông Cường, trước mắt mức thuế nhà sẽ thấp, chỉ nhằm để người dân có ý thức kê khai. Bên cạnh đó, để hạn chế đầu cơ, Nhà nước cần kiểm soát chặt chẽ giao dịch nhà đất.

Theo đó, mọi giao dịch phải thông qua sàn giao dịch bất động sản và thanh toán qua các tổ chức tín dụng. Tức là khi xuất trình hợp đồng chuyển nhượng để làm giấy chuyển nhượng thì phải có hợp đồng thanh toán qua ngân hàng. Quy định này nếu được triển khai còn hạn chế giao dịch thanh toán bằng tiền mặt và ngăn trốn thuế.

Theo L.Thanh
TTO

Tăng phí chung cư, HUD vẫn phải bù lỗ

Mức phí dịch vụ nhà chung cư tại các dự án do HUD làm chủ đầu tư sẽ được điều chỉnh.​

Theo Tập đoàn HUD, dù có nâng mức giá dịch vụ chung cư hằng tháng nhưng Tập đoàn HUD vẫn phải bù phần kinh phí thiếu hụt với số tiền khoảng 80 tỷ đồng/năm.
Theo thông báo của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD), từ ngày 1-4, giá dịch vụ nhà chung cư các dự án khu đô thị (KĐT) do HUD làm chủ đầu tư sẽ được điều chỉnh tăng lên mức 1.000 đồng/m2 với chung cư 5 tầng và 1.500 đồng/m2 với chung cư cao tầng có thang máy.

So với mặt bằng giá chung, nhất là mức lương cơ bản, cũng như so với các dự án KĐT tương đồng, việc điều chỉnh giá dịch vụ này không có gì bất ngờ. Tuy nhiên, ở một vài khu nhà vẫn vấp phải sự phản ứng của khách hàng.

Không bất ngờ bởi thời điểm từ năm 2009 trở về trước, để hỗ trợ các hộ dân chuyển về sống tại các KĐT, Tập đoàn HUD đã không điều chỉnh mức giá dịch vụ chung cư trong suốt 10 năm liền. Khi đó, mức giá tạm thu được tập đoàn quy định với nhà chung cư cao tầng là 30.000 đồng/hộ/tháng, với chung cư 5 tầng là 20.000 đồng/hộ/tháng. Phần kinh phí thiếu hụt do tập đoàn bù đắp để duy trì hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư.

Tuy nhiên, do giá đầu vào tăng mạnh, đặc biệt mức lương cơ bản tăng từ 144.000 đồng/tháng lên 1.350.000 đồng/tháng (gấp 9,4 lần), giá dầu tăng từ 3.400 đồng/lít lên 21.400 đồng/lít (gấp 6,1 lần)… nên từ ngày 1-1-2009, tập đoàn đã chủ trương điều chỉnh giá dịch vụ, cụ thể chung cư cao tầng có thang máy tăng lên 45.000 đồng/hộ/tháng; chung cư 5 tầng lên 30.000 đồng/hộ/tháng.

Từ ngày 1-10-2010, mức dịch vụ tiếp tục được điều chỉnh lên 60.000 đồng/hộ/tháng với chung cư có thang máy và 40.000 đồng/hộ/tháng với chung cư 5 tầng. Từ ngày 1-10-2011, dịch vụ chung cư có thang máy tăng lên 90.000 đồng/hộ/tháng (bình quân 1.020 đồng/m2), còn chung cư 5 tầng tăng lên 60.000 đồng/hộ/tháng (bình quân 661 đồng/m2). Lần này, giá dịch vụ dự kiến áp dụng từ ngày 1-4 sẽ tăng lên khoảng 1.500 đồng/m2 với chung cư có thang máy và 1.000 đồng/m2 với chung cư 5 tầng.

Liên quan đến thắc mắc của người dân, Chánh văn phòng Tập đoàn HUD Nguyễn Thắng giải thích, phương pháp tính giá dịch vụ trên căn cứ theo Thông tư 37/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Về nội dung chi phí cấu thành giá dịch vụ, theo Quyết định số 4520/QĐ-UBND (ngày 29-9-2011) của UBND TP, nhà chung cư do tập đoàn làm chủ đầu tư có mức giá trần được áp dụng là 3.100 đồng/m2.

Tuy nhiên, trên thực tế, ngoài những thành phần công viên đã nêu trong mức giá 3.100 đồng/m2/tháng của Quyết định 4520, đơn vị dịch vụ còn phải chi trả thêm các khoản khác như chi phí diệt muỗi, gián; chi phí duy trì, chăm sóc cây xanh thảm cỏ khuôn viên nhà chung cư; chi phí duy tu sửa chữa nhỏ, bảo trì trang thiết bị, máy móc của tòa nhà, nhất là chi phí bảo trì thang máy khoảng 143 USD/tháng/thang.

Như vậy, mức giá mà HUD thu của các hộ dân còn thấp hơn mức giá quy định tại Quyết định 4520 của UBND TP và thấp hơn nhiều so với mức giá dịch vụ thực tế phân bổ trên mỗi diện tích sàn nhà ở sở hữu riêng (lên tới 5.488 đồng/m2/tháng với chung cư có thang máy và 6.115 đồng/m2/tháng với chung cư 5 tầng).

Do đó, dù có nâng mức giá dịch vụ, hằng tháng, Tập đoàn HUD vẫn phải bù phần kinh phí thiếu hụt từ lợi nhuận thu được qua hoạt động kinh doanh dịch vụ, khai thác hạ tầng dự án; lợi nhuận từ hoạt động thi công xây lắp… với số tiền khoảng 80 tỷ đồng/năm. "Vì vậy, tập đoàn mong nhận được sự chia sẻ của khách hàng, để có thể cung cấp dịch vụ với chất lượng ngày một tốt hơn".

Về ý kiến cho rằng đơn vị cung cấp dịch vụ không có sự bàn bạc, thông báo với các hộ dân, ông Thắng hứa sẽ kiểm tra lại. Tuy nhiên, ông Thắng nói, trước khi triển khai điều chỉnh giá dịch vụ chung cư vào ngày 1-4, Tập đoàn HUD, Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và KĐT (HUDS) yêu cầu các đơn vị dịch vụ gửi công văn cho chính quyền sở tại, làm việc với đại diện tổ dân phố, ban hành thông báo mức giá dịch vụ mới. Hiện nay, các KĐT như Linh Đàm, Định Công, Pháp Vân, Mỹ Đình, Văn Quán chưa thu, riêng khu Việt Hưng đã thu đạt hơn 70%.

Theo Khánh Hoa
HNM
hiệu ứng keangnam, dân giớ sợ CC vãi tè ra rồi[]

Thứ 2 TT lấy lại cân bằng, thứ 3 bắt đầu hướng về 470.

Thứ 2 vẫn nghỉ lễ nên em nói là thứ 3. Hehe... tháng 4 đến rồi đó. Chiến đi

Không sợ cái tin điên nặng nó sắp ra hả bác?
Chiến có hơi vội không?

Margin cao thế bác ?