Tương lai nào cho ITA sau Covid-19?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi billbach, 20/04/2020.

Có 2528 người đang online, trong đó có 1011 thành viên. 11:08 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 193/263

Chủ đề này đã có 559966 lượt đọc và 2625 bài trả lời

hoatran0687 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/12/2017

Đã được thích:

1.547

#1921

02/04/2021, 08:53

Chungkhoan24hVN đã viết: ↑

Savills: Giá thuê khu công nghiệp leo thang, có nơi tăng tới 15%
Theo Savills Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam tăng từ 2018 dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu thuê dâng cao ở một số nơi. Từ đó, giá thuê đã tăng mạnh.

STTĐịa phươngGiá thuê (USD/m2)Mức tăng
1Hà Nội12913
2Bắc Ninh959,2
3Hưng Yên836,4
4Hải Dương7515,1
5TP HCM1474,9
6Long An1237,8
7Bình Dương1074,9
8Đồng Nai986,5
9Bà Rịa - Vũng Tàu6518,1
Tại phía Bắc, năm 2020, giá thuê tại Hải Dương tăng cao nhất lên 75 USD/m2, tức tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Hà Nội cũng có mức tăng 13%, đạt 129 USD/m2. Các địa phương khác tăng từ 6% đến 9%, như Bắc Ninh (95 USD/m2), Hưng Yên (83 USD/m2).

Đáng chú ý, giá thuê tại Thanh Hóa khá cạnh tranh, lên mức 40 - 50 USD/m2. Tỉnh này đã nhận được nguồn đầu tư đáng kể từ năm 2020 với tổng số vốn FDI đăng ký là 349 triệu USD, đứng thứ 20 trong tổng số 60 tỉnh thành trên cả nước. Tỉnh cũng đón 14 dự án đầu tư mới, đóng góp 240 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Thêm vào đó, những kế hoạch phát triển của Foxconn tại Thanh Hóa đã thu hút một loạt nhà sản xuất linh kiện điện tử, chuyên cung cấp nguyên vật liệu cho các nhà đầu tư lớn. Có thể nói, giá thuê đất cạnh tranh cùng nguồn lao động lớn tại chỗ chính là chìa khóa tạo nên sức hút, khích lệ đầu tư của Thanh Hóa đối với nhiều doanh nghiệp.

Tại phía Nam, giá thuê tăng cao nhất thuộc về Bà Rịa - Vũng Tàu với mức tăng 18%, tương ứng 65 USD/m2. TP HCM có giá thuê cao nhất, đạt 147 USD/m2. Các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng đều tăng giá thuê từ 5% đến 8%.

Ông John Campbell, Trưởng Bộ phận Bất động sản công nghiệp Savills Việt Nam nhận định nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng đột biến khiến giá thuê ở các KCN gần các thành phố lớn leo thang. Giá cả tăng cao vẫn là mối lo ngại đối với các ngành sản xuất có giá trị thấp và tỷ suất lợi nhuận thấp như dệt may và nội thất. Tỷ giá ngoại tệ hiện tại vẫn ở mức chấp nhận được cho các nhà sản xuất đa quốc gia có giá trị cao, hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, hỗ trợ công nghệ cao và máy móc tự động.

Nếu giá thuê tiếp tục tăng theo cùng một quỹ đạo từ năm 2018, đại diện Savills cho rằng khả năng cạnh tranh về giá của Việt Nam có thể bị suy yếu, trừ phi có thêm nguồn cung đất công nghiệp được triển khai ở các khu vực kinh tế trọng điểm để đáp ứng đủ nhu cầu và ổn định giá cả.

Xét về việc đảm bảo nguồn cung, Vụ Quản lý các Khu Kinh tế (DEZM) công bố kế hoạch phê duyệt cho 561 dự án KCN sắp tới với diện tích trên 201.000 ha. Các KCN này sẽ bổ sung vào nguồn cung hiện tại, bao gồm 374 khu đã được thành lập. Trong số các địa điểm mới này, 259 khu với tổng diện tích 86.500 ha vẫn chưa được thành lập, chiếm 43,1% tổng diện tích mới. Cơ sở hạ tầng các KCN cũng sẽ cần tiếp tục được cải thiện.

Dữ liệu của Savills Việt Nam cho thấy, trong năm 2020, tại khu vực phía Nam, tỷ lệ lấp đầy đạt 88% ở TP HCM, 94% ở Đồng Nai, 99% ở Bình Dương, 84% ở Long An, 79% ở Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cùng kỳ, tại phía Bắc tỷ lệ này lần lượt đạt 90% ở Hà Nội, 95% ở Bắc Ninh, 89% ở Hưng Yên, 82% ở Hải Dương và 73% ở Hải Phòng.

ITA sau kiểm toán lại còn có thêm LNTT tăng thêm 38 tỷ lên 244 tỷ để múc chứng nhể
Xem tất cả

quý 1/2021 tỷ lệ lấp đầy 95-98% dồi nhé, cứ sắp xếp hẹn hò với chị Ýn đi

Cagt, vvaa83, billbach và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vicaren Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

29/05/2009

Đã được thích:

3.822

#1922

02/04/2021, 08:57

billbach đã viết: ↑

Đúng như BillBach dự đoán, hôm qua thị trường đã vượt 1k2 rất thuyết phục!

ITA hôm qua có bật lên nhưng sau đó bị đè xuống để bên mua thu gom tiếp. Chiều hôm qua, ITA ra tin khá tích cực là sau kiểm toán, LNTT tăng thêm 38 tỷ lên 244 tỷ

https://mobi.fireant.vn/News/NewsAttachedFile/933331
Xem tất cả

Ngon quá bác, khởi hành thôi

Tâm chưa thiện, phong thủy vô ích; bất hiếu cha mẹ,thờ cúng vô ích; anh em chẳng hòa, bạn bè vô nghĩa; làm trái lòng người,thông minh vô ích; Chẳng giữ nguyên khí,thuốc thang vô ích

vvaa83 và hoatran0687 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
hoatran0687 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/12/2017

Đã được thích:

1.547

#1923

02/04/2021, 09:00

vicaren đã viết: ↑

Ngon quá bác, khởi hành thôi
Xem tất cả

hô 1-2-3 rồi mới dc chạy nha, ko dc nhấn ga trc đâu á

vicaren thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Chungkhoan24hVN Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/08/2010

Đã được thích:

1.894

#1924

02/04/2021, 09:08

vicaren đã viết: ↑

Ngon quá bác, khởi hành thôi
Xem tất cả

Khởi động từ 7 trở lên nhé

vicaren và hoatran0687 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
hoatran0687 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/12/2017

Đã được thích:

1.547

#1925

02/04/2021, 09:10

Chungkhoan24hVN đã viết: ↑

Khởi động từ 7 trở lên nhé
Xem tất cả

hqua cản mạnh lắm, nay nhảy lên số đầu tay ga lun là sao? chị Ýn chơi kỳ nha

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vicaren Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

29/05/2009

Đã được thích:

3.822

#1926

02/04/2021, 09:23

CE cho có khí thế nhỉ

Tâm chưa thiện, phong thủy vô ích; bất hiếu cha mẹ,thờ cúng vô ích; anh em chẳng hòa, bạn bè vô nghĩa; làm trái lòng người,thông minh vô ích; Chẳng giữ nguyên khí,thuốc thang vô ích

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ntvcupid Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/02/2011

Đã được thích:

857

#1927

02/04/2021, 09:25

lên tàu hết rồi hả các bác, em vẫn bên dưới đợi quay xe 6.6x

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phimhangnong Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/04/2009

Đã được thích:

259

#1928

02/04/2021, 09:38

vvaa83 đã viết: ↑

Cụ có nguồn tin gì xấu về ITA, hay là phát ngôn của lái đánh con này với OGC ? Hay là muốn canh múc ?
Xem tất cả

Xin bác thêm thông tin! Tôi cũng đang dự định vào 2 mẹ con họ OGC

Hàng nóng đê! Hàng nóng đê<br>

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vvaa83 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/01/2020

Đã được thích:

69.217

#1929

02/04/2021, 09:43

ntvcupid đã viết: ↑

lên tàu hết rồi hả các bác, em vẫn bên dưới đợi quay xe 6.6x
Xem tất cả

ITA lái gom 2 tuần rồi cụ ợ, giờ tin tốt ra liên tục !

Kẻ biết khi nào hắn có thể đánh và khi nào không sẽ trở thành huyền thoại!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
llquan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/12/2001

Đã được thích:

66

#1930

02/04/2021, 09:49

ita đè ác chiến hầy

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 193/263

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này