Tùy ngẫm...

VNI chốt phiên vẫn tăng, không giảm được mới tài.
Biết là họ kéo trụ, nhưng cứ kéo trụ vượt kháng cự là tiền lại đổ vào ầm ầm.
Có lẽ bây giờ TA phổ cập đến 99% các nhà đầu tư chứng khoán.
Ý chí nhà tạo lập quá lớn, họ kéo cũng là để các thương vụ thoái vốn lớn cuối năm thành công.

Giờ chỉ có một thứ duy nhất làm thị trường giảm, đó là sự suy yếu của dòng tiền.
Nhưng điều này ít nhất cho đến hết năm 2020 là không thể.
Thậm chí tiền vào thị trường càng ngày càng mạnh.
Cứ có điều chỉnh là tiền chảy vào hứng hết giá thấp.

.

Việt Nam đã có mức lãi suất mấp mé 0%/năm
14-10-2020 - 08:16 AM | Tài chính - ngân hàng



Đây cũng là vùng kỷ lục lãi suất thấp, phản ánh thanh khoản ngân hàng dù trần lãi suất huy động vừa giảm thêm một bước.

Theo hãng tin Reuters, ngày 12/10, Ngân hàng Trung ương Anh (BOE) đã đặt câu hỏi cho các NHTM rằng họ đã sẵn sàng thế nào nếu lãi suất xuống mức 0,0% hoặc có thể mức âm.

Trước khi đợt thăm dò này diễn ra, BOE đã gợi ý trong tháng 9 rằng cơ quan này đang xem xét lãi suất cơ sở 0% có ý nghĩa thế nào tại Anh.

Thị trường tài chính nước Anh đang nhận định BOE sẽ cắt giảm lãi suất cơ sở về mức âm, và thời điểm thực hiện chính sách này rơi vào tháng 5/2021. Tuy nhiên, Thống đốc BOE Andrew Baily phát biểu rằng, BOE đánh giá về lãi suất cơ sở âm không phải là dấu hiệu cơ quan này sẽ thực hiện điều đó trong tương lai. Hiện tại BOE chỉ thông báo và sẽ để các ngân hàng thương mại (NHTM) nghiên cứu và phản hồi lại vào ngày 12/11.

Tại Việt Nam, lãi suất 0% chưa từng có trong hoạt động của các NHTM, trong khi trên thế giới đã có nhiều nền kinh tế hiện hữu, thậm chí lãi suất âm. Dù vậy, với diễn biến gần đây, mức lãi suất mấp mé 0% đã thể hiện.

Cụ thể, cuối tuần qua đến đầu tuần này, trên thị trường liên ngân hàng, lãi suất VND qua đêm đã rơi về 0,1%/năm. Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, mức lãi suất này tiếp tục duy trì đầu tuần này. Đó là mức bình quân, đồng nghĩa với khả năng có những mức giao dịch thực tế sát 0% hơn nữa.

Diễn biến trên phản ánh sự nối tiếp "mùa tiền rẻ" đã thể hiện thời gian qua, ngay cả khi trần lãi suất tiền gửi VND vừa giảm thêm. Và đây cũng là một phản ánh bước đầu sau khi Ngân hàng Nhà nước vừa giảm đồng loạt các lãi suất điều hành từ 01/10 vừa qua.

Phản ánh này cho thấy thanh khoản hệ thống NHTM vẫn dồi dào, cân đối nguồn vẫn thuận lợi dù việc hạ trần lãi suất tiền gửi có thể ảnh hưởng nhất định đến nguồn vốn huy động.

Trong khi đó, cũng trên thị trường liên ngân hàng, lãi suất USD vẫn duy trì mặt bằng khá ổn định. Theo đó, trạng thái lãi suất USD cao hơn lãi suất VND trên thị trường này tiếp tục thể hiện.

Cụ thể, đến đầu tuần này, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD thậm chí còn tăng 0,01 điểm phần trăm ở các kỳ hạn ngắn, trong khi không thay đổi ở các kỳ hạn 2 tuần và 1 tháng; qua đêm giao dịch ở 0,18%, 1 tuần 0,24%, 2 tuần 0,29%, 1 tháng 0,38%/năm. Lãi suất USD ở các kỳ hạn này hầu hết đều cao hơn lãi suất VND ở các kỳ hạn đối ứng.

https://cafef.vn/viet-nam-da-co-muc-lai-suat-map-me-0-nam-2020101408160885rf20201014102510897.chn

sóng thoái lão quên con I.C nhể, nhìn lại chưa

Nguồn cung thấp kỷ lục khiến giá nhà đất tiếp tục còn tăng mạnh trong thời gian tới
15-10-2020 - 18:58 PM | Bất động sản





Nguồn cung nhỏ giọt và dự báo dự án mới tiếp tục khan hiếm do thủ tục pháp lý bị siết chặt sẽ khiến giá nhà đất tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

“Nguồn cung khan hiếm” là cụm từ được các đơn vị nghiên cứu lặp lại mỗi quý trong vòng gần 2 năm trở lại đây. Báo cáo quý 3/2020 từ Savills và CBRE vừa được công bố lại tiếp tục khẳng định tình trạng khan hàng tại hai thị trường chính là Hà Nội, TP.HCM.

Nguồn cung căn hộ xuống mức thấp kỷ lục. Cụ thể, theo ghi nhận của CBRE trong chín tháng đầu năm 2020, thị trường Hà Nội chỉ có 10.700 căn mở bán mới, giảm 61% so cùng kỳ năm trước. Trong đó, Q3/2020 chỉ ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.

Cũng giống như Hà Nội, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM vẫn tiếp diễn, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. "Tổng cung sơ cấp trong 9 tháng năm 2020 ở mức thấp nhất trong 5 năm với 16.800 căn. Đại dịch tiếp tục khiến việc mở bán bị trì hoãn ở nhiều dự án như Mizuki Park, Celesta Rise và Sunshine Continental. Có bốn dự án hạng A và B mở bán gần đây đã tạm ngưng do vướng phải vấn đề về tài chính", Bà Võ Thị Khánh Trang, trưởng bộ phận nghiên cứu Savills khu vực TPHCM cho biết.


Khan hiếm căn hộ cao cấp tại TPHCM trong tương lai.


Theo dự báo của các chuyên gia, trong 2 năm tới tình trạng khan hiếm nguồn cung không có triển vọng cải thiện, đặc biệt ở phân khúc cao cấp do những vướng mắc về pháp lý.

Thiếu nguồn cungcó thể trở thành một trong những tác nhân đẩy giá nhà đất tăng thêm trong bối cảnhcầu tăng mạnh. Theo các báo cáo, tất cả các dự án nhà ở từ cao cấp đến bình dân khi đưa ra thị trường đạt tỷ lệ hấp thụ rất cao, đến 99 - 100% ở phân khúc nhà ở xã hội. Với phân khúc nhà ở thương mại trị giá từ 2 tỷ đồng trở xuống có tỷ lệ tiêu thụ 100%, còn nhà ở cao cấp cũng đạt 70 - 80%...

"Mặc dù, hoạt động bán hàng và tiếp thị dự án bị gián đoạn trong quý do làn sóng thứ hai của dịch Covid-19 từ cuối tháng 7 đến đầu tháng 8, thị trường vẫn ghi nhận 4.200 căn bán được trong quý, cao hơn 20% so với lượng mở bán mới. Giá bán trên thị trường sơ cấp trong Q3/2020 được ghi nhận trung bình ở mức 1.325 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)" -Bà Nguyễn Hoài An – Trưởng bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội thông tin.

Đánh giá về diễn biến giá nhà tại Việt Nam trong những năm tới, Giám đốc điều hành của Savills Việt Nam Neil MacGregor - một chuyên gia bất động sản hàng đầu tại Việt Nam – người chứng kiến và trải qua những thăng trầm và phát triển của thị trường thập niên gần đây khẳng định: Cùng với nguồn cung khan hiếm và sự bứt dậy mạnh mẽ của Việt Nam thì BĐS vẫn luôn là kênh đầu tư tốt trong giỏ hàng của nhà đầu tư.

"Thực tế 25 năm vừa qua đã chứng minh, ngay trong thời gian khủng hoảng kinh tế, Việt Nam vẫn nằm trong nhóm số ít các nước duy trì được tốc độ tăng trưởng khá cao. Trong đó, Bất động sản đã, đang và sẽ là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Covid-19 sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường BĐS sẽ phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021-2022, nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ trong thời gian gần đây"- Ông Neil MacGregor khẳng định.

https://cafef.vn/nguon-cung-thap-ky...anh-trong-thoi-gian-toi-20201015181218897.chn

múc

Cụ có bán MLS để múc VGT không mà MLS xuống vậy

Bán hay mua tớ xin phép không chia sẻ trên này để cho khách quan.
Tớ chỉ nhớ mình mở pic phím cho anh em MLS từ lúc nó còn sơ khai 16.9, hôm nọ thấy nó lên tới 55.

múc

MLS xuống mà MTA không xuống nổi, giai đoạn này MTA vẫn ngon hơn. VGT, TVN năm nay chưa thoái nổi