Tuyển tập cổ phiếu có thể tăng >100% khi ra tin tốt (Season 2)

Mấy ông đanh mùi hoàn nhập đống tiền nên múc bằng được.
bác bảo em đặt giá sàn

Thì tớ thấy tuần trước nó còn giá sàn để nhặt mà. Sao bỗng dưng tuần này đua trần thế không biết.
Chứ tin tức tớ úp cách đây 2 tuần rồi.

--- Gộp bài viết, 13/10/2017, Bài cũ: 13/10/2017 ---

Lẽ ra nên nằm sàn tới Đại Hội Cổ Đông xong thì cứng CE luôn mới đẹp. Giờ lại chạy trước rồi.

--- Gộp bài viết, 13/10/2017 ---

Trước mắt ghi hoàn nhập tiền thuế 93 tỉ.
Sau đó thu tiền đền bù thiệt hại từ các bị cáo cũng cỡ 40-50 tỉ nữa nhỉ.
Rồi nhận tiền bán đất.

Tiền bán đất khu đó đẹp giá đắt thì tính hàng trăm tỷ thôi bác.
vậy bán xong giải thể chia cho cổ đông cũng giàu bác ạ

Sao giải thể được. Nó còn 6-7 lô đất nữa chưa bán mà. Mỗi năm bán 1 lô đủ chia 30k/cổ.

TND nay cá đuối rồi ah bác

Trụ sở kinh doanh chính bán đi, thì các vị trí khác cũng lần lượt bán thui hoặc chuyển hẳn sang mảng buôn bán đầu tư bất động sản luôn. IFC này đúng là vô đối trên cả ba sàn về tỉ lệ tài sản/ vốn hóa.

Bây giờ giá đất nó cũng tăng 50%-80% so với cái thời năm 2016 tớ định giá các lô đất của IFC rồi.
Chẳng mua được nữa thôi thì moi mấy cái lô đất hồi trước định giá cho các bác tham khảo rồi định giá lại cho chuẩn.

TND nay như vậy là hợp lý cho đường dài bác ạ.
nay tăng nhẹ thay lớp nhà đầu tư mới kỳ vọng cao hơn.

Cái phân tích thuở sơ khai của tớ đây này:

I. Đây là danh sách các lô đất được HĐQT đề xuất bán trong kỳ đại hội cổ đông vào ngày 04/07/2016:

1. Cửa hàng 27-29-31-33 Phan Chu Trinh - Q1:
Diện tích đất: 319m2.
Giá thị trường: >500 triệu/m2.
Giá trị: 319 x 500 = 150 tỉ.

2. Cửa hàng 140 Nguyễn Tất Thành - Q4:
Diện tích đất: 115m2. Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng 231m2.
Giá thị trường: >200 triêu/m2.
Giá trị: 115 x 200 = 23 tỉ.

3. 1260 Võ Văn Kiệt - Q5:
Diện tích đất: 88m2. Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích sử dụng 352m2.
Giá thị trường: khoảng 100 triệu/m2.
Giá trị: 88 x 100 = 9 tỉ.

4. Đất 468 Nguyễn Văn Luông - Q6:
Diện tích đất: 4349m2
Giá thị trường: khoảng 100 triệu/m2.
Giá trị: 4349 x 100 = 435 tỉ. Vì diện tích lớn nên giá sẽ thấp hơn khoảng 30% các lô diện tích nhỏ.
Giá trị giao dịch có thể đạt: 350 tỉ.

8. Đất 191 Bùi Thi Xuân - Q. Tân Bình:
Diện tích đất: 3361m2
Giá thị trường: khoảng 100 triệu/m2
Giá trị: 336 tỉ đồng. Ước chừng giảm 20% giá trị do diện tích lớn.
Giá trị giao dịch có thể đạt: 260 tỉ.

==> Tổng giá trị có thể thu về được: 792 tỉ.
Biên lợi nhuận bán tài sản đất đai thường giao động từ 30% - 70% tùy công ty, nên có thể đưa ra mức lợi nhuận thu về như sau:
- Với 30% ==> lãi 240 tỉ ==> EPS 80.000
- Với 40% ==> lãi 320 tỉ ==> EPS 106.000
- Với 50% ==> lãi 400 tỉ ==> EPS 133.000
- Với 60% ==> lãi 480 tỉ ==> EPS 160.000
- Với 70% ==> lãi 560 tỉ ==> EPS 186.000
II. Nghĩa vụ hoàn trả tiền hoàn thuế VAT với Nhà nước đã được Cơ quan điều tra xác nhận là: 92 tỉ đông (có trong tài liệu cổ đông).
==> Tiền lãi bán tài sản dư sức hoàn trả nghĩa vụ thuế. Nên tiền còn dư:....
(bây giờ chẳng phải trả thuế nữa rồi, giữ lại được 92 tỉ. Và còn được 2 bị cáo đền bù 18+34 tỉ nữa)

III. Công ty chủ trương đầu tư xây lại trụ sở làm việc đồng thời triển khai dự án trung tâm thương mại và cho thuê văn phòng trên các khu đất còn lại:

1. Khu đất Chế Lan Viên - Q.Tân Phú: Vẫn tiếp tục làm kho kinh doanh bia và sản xuất đường RE - RS thương hiệu Con Ong. Đầu tư thêm 15 tỉ để mở rộng ngành kinh doanh này. (giờ đã nghỉ kinh doanh đường rồi --> có thể bán đất luôn)

2. Khu đất 1510 Võ Văn Kiệt - Q6: dự án trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

3. Trụ sở chính Nguyễn Thi Minh Khai - Q1: xây tòa nhà làm trụ sở chính và cho thuê văn phòng. (giờ đã quyết định bán luôn trụ sở rồi)

Vậy họp cổ đông bảo bán hết chia thôi.
mối anh em cũng ít 200k/ cổ rồi