Tuyển tập cổ phiếu có thể tăng >100% khi ra tin tốt (Season 2)

Các bác tự tin thái quá. Mời các bác mở BCTC của SEA ra mà xem, miếng 2,4,6 Đồng Khởi làm gì mà là của SEA? Giá trị đất đó được thể hiện ở mục Tài sản dở dang 562 tỷ đồng (xem kỹ hơn ở mục Thuyết minh 12 nhé).

Như vậy, SEA chỉ đang làm thủ tục và vẫn chưa thật sự sở hữu khu đất đó, mà có sở hữu thì Bộ cũng ko có thẩm quyền bán đấu giá.

Trường hợp xấu đang lình xình như hiện nay của Nova, trường hợp xấu nhất là UBNDTP không cấp Giấy CNQSDĐ nữa, mà ra quyết định thu hồi lại miếng đất trên để đấu giá thì cổ đông SEA có mà bốc cám ăn.

Nhà nước 64% cổ phần mà không quyết định được à. Cái thằng Nova + cty sân trước sân sau có 35% thì liên quan gì với miếng đất.

--- Gộp bài viết, 10/05/2017, Bài cũ: 10/05/2017 ---

Hôm qua lo chém gió bị sẫy mất con 001 có thể mua được số lượng lớn tiếc quá. Giờ thì muốn mua vài trăm cổ cũng khó.

Mình đã nói ở trên, đất đã phải của SEA đâu mà bác (là cổ đông của SEA) đòi đem đi đấu giá hay là cho thuê hay làm dự án .

Nhà nước chiếm cổ phần chi phối nhưng không thể đem đấu giá miếng đất được (trong trường hợp SEA làm xong thủ tục để có giấy CNQSDĐ): lý do là vì miếng đất trên là của Thành phố, được bán chỉ định cho SEA (mà không đấu giá) với giá chỉ định 560 tỷ là gắn liền với quy hoạch xây dựng khu trung tâm thương mại, với mật độ xây dựng cụ thể, chiều cao tối đa cụ thể, trong đó có một số tầng là căn hộ và một số tầng làm trung tâm thương mại. Đâu phải là đất như nhà dân mà bác nói muốn đem bán đấu giá là bán?

Tuy nhiên, cái cơ bản mình khuyến cáo ở trên: khu này chưa thật sự là sở hữu của SEA. Từ Quý 3/2016 và đến tận BCTC Q1/2017 vẫn treo khoản 560 tỷ kia. Vì sao đã nộp đủ tiền mà cả 6 tháng vẫn chưa làm thủ tục nhận đất xong, rõ ràng phía sau đó là một câu chuyện không đơn giản.

Và giải thích thêm cho bác nắm, và cả những bác quan tâm mà chưa nắm, Công ty Nova có liên quan gì đến miếng đất kia àh. Các bác xem khoản mục Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn trong BCTC Q1/2017 của SEA, rồi xem kỹ hơn ở Thuyết minh số 16 thì rõ, Nova đang bỏ ra 300 tỷ để nộp tiền cho khu đất ĐK đó, vậy thì có liên quan gì không? Và với tình hình Nova đang bị nhiều thông tin bất lợi như hiện nay, rủi ro mình nêu ở bài trước hoàn toàn có khả năng xảy ra.

Vài thông tin phân tích kỹ hơn cho các bác nắm. Mà lạ, bác nào xào BCTC SEA kỹ 1 tí sẽ tự hiểu ngay, mắc gì phải hỏi loạn lên thế nhỉ .

PM thêm cái lô đất sở hữu vĩnh viễn này cho các bác tìm thử xem sao:

Lô đất này 1707 m2 sở hữu vĩnh viễn rồi nhé. Giờ hợp tác với tổng làm condotel giai đoạn 1 với 2000m2 như thông tin trên, còn tổng dự án tới >11.000m2 đấy.
Giá vốn có 8,5 tỉ mà giờ định giá lại phải >170 tỉ vì đất mặt biển ở đấy đã 130 triệu/m2 rồi.

Vậy tớ bán hết SEA cho rồi. Rắc rối quá, ko chơi nữa.
Bác nào có ý kiến khác không? Nếu đồng ý với bác này tớ đi cắt lỗ SEA đây. Rối rắm quá.

--- Gộp bài viết, 10/05/2017, Bài cũ: 10/05/2017 ---

Hình như HD2 muốn chạy thì phải?

Em vừa ra thực tế ở khu đất, xung quanh vây tôn và đã bắt đầu thi công, với năng lực xây dựng của cty thì cũng nhanh hoàn thành gđ 1 thôi

Đợt trước bị đẩy lên chắc là do lộ tin tổng mua lại 100% cổ phần.
Giờ bị rớt lại còn thấp hơn lúc ban đầu nhưng ko có cổ để mua thì ý đồ gì nhỉ? Cổ này oánh kỳ quặc quá.
Chắc đội nào đó (cty ck) muốn thâu gom để gom lại cho tổng chăng? Kiểu POT được ck Liên Việt gom trước đây cho Him Lam.

HD2 tình hình rất khả quan, thời gian tới sẽ có nhiều tin tốt hỗ trợ giá cổ phiếu. ( Cổ tức, chia cổ phiếu để chuyển sàn, lãnh đạo mua vào ... ) .
về kinh doanh, thì năm 2016 mới chỉ hạch toán 200 tỷ doanh thủ của Twin thôi, năm 2017 sẽ hạch toán nốt. Total là hơn 600 tỷ, vốn đầu tư bao gồm cả đất và xây chỉ khoảng 500. Tính toán qua qua là anh em biết rồi. Dự án 777GP sẽ bắt đầu luôn trong năm nay. Quảng Ninh, Thanh Hoá , Nam định thì phải chờ. Như vậy là gối đầu tới hết 2018. Hie hie

SEA nhìn giao dịch mấy hôm nay có lẽ không phải xXx phát quà mà có đội nào đấy muốn đè xuống để gom. Chờ im lặng 1 thời gian xem sao, có khi họ gom xong tung bài PR nữa cho mà xem.
Thôi không chống lại nữa. Nương theo ý đồ của lái mới để xơi vậy.

Loang ngoang the nay thôi bán quách cho xong

ng