Tuyển tập cổ phiếu có thể tăng >100% khi ra tin tốt (Season 3)

Đồng hành cùng THI từ cuối 2015, thành quả đến bjo` thật là đáng kể, hehe

Nói chung THI nó ko cóa j ngoài xèng nên chia cổ tức mát tay lắm , bác mà xuống DHCD sẽ thấy CBNV của doanh nghiệp vui vẻ lắm, vì công ty phát triển, thu nhập họ cũng đc cải thiện qua từng năm

Nói chung là gud investment dù k đc dòng tiền chú ý (giống CAV năm đầu tiên)

Nếu ko ôm cổ phiếu mà đi lướt sóng thì làm gì kiếm được 300% ở LLM nhỉ.

--- Gộp bài viết, 26/01/2018, Bài cũ: 26/01/2018 ---

Cổ phiếu có đứng yên hay giao động thất thường trong 1-2 năm cũng chẳng sao. Miễn là đánh giá đúng giá trị, nắm giữ đến mục tiêu thì chỉ cần có thông tin ra đúng kỳ vọng, trong vòng 1-3 tuần là có thành tựu ngay thôi. Lớn hơn lợi nhuận lướt sóng mấy năm cộng lại.

--- Gộp bài viết, 26/01/2018 ---

Bác tham gia THI trên OTC luôn à. Lúc đấy nó chưa niêm yết mà?

http://tinnhanhchungkhoan.vn/doanh-...duoc-huong-loi-hang-nghin-ty-dong-215813.html
Giá đất Bình Dương tăng, TDC được hưởng lợi hàng nghìn tỷ đồng
(ĐTCK) Với quỹ đất rộng, giá vốn rất thấp mua từ các năm trước, Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) được hưởng lợi hàng nghìn tỷ đồng khi giá đất Bình Dương tăng mạnh trong năm qua và dự kiến tiếp tục tăng trưởng ổn định do tỉnh Bình Dương phát triển thu hút đầu tư công nghiệp mạnh mẽ, kết nối hạ tầng với TP. HCM và khu vực.
Từ giữa năm 2017 đến nay, bất động sản Bình Dương đã tăng giá từ 30-40% tùy từng khu vực. Các doanh nghiệp bất động sản tại Binh Dương đang được hưởng lợi từ việc tăng giá này.


Tỉnh Bình Dương đã khởi động 1 loạt các dự án hạ tầng giao thông lớn để giảm thời gian di chuyển giữa Bình Dương với TP. HCM.
Cú huých tăng giá đất Bình Dương, trước tiên phải kể đến việc Thủ Dầu Một được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bình Dương và xa hơn nữa là mục tiêu phấn đấu năm 2020 Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Ngoài ra, cũng phải kể đến tác động dây chuyền từ việc đất nền và nhà đất TP. HCM đã tăng mạnh từ 50-100% tác động lan toả sang Bình Dương khi mà quỹ đất TP. HCM ngày càng giảm bớt.

Dự án kéo dài đường tàu điện trên cao từ TP. HCM đến Dĩ An Bình Dương hứa hẹn là động lực cho bất động sản Bình Dương trong dài hạn.

Trước mắt, tỉnh Bình Dương đã khởi động 1 loạt các dự án hạ tầng giao thông lớn để giảm thời gian di chuyển giữa Bình Dương với TP. HCM.

Bên cạnh đó, là tỉnh có diện tích khu công nghiệp lớn nhất cả nước, Bình Dương vẫn đang mở rộng tiếp các khu công nghiệp về phía Bình Phước.

Dự đoán hàng tỷ USD vốn đầu tư sẽ rót vào Bình Dương trong hai ba năm tới. Phát triển công nghiệp nên Bình Dương thu thu hút từ 30-50 ngàn lao động nhập cư hàng năm để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp và dịch vụ. Nhu cầu của lao động mới, dân nhập cư khiến nhu cầu đất, nhà ở của BÌnh Dương tăng tự nhiên từ 10 đến 15%/năm.

Thị trường bất động sản Bình Dương nổi sóng không chỉ trong ngắn hạn mà sẽ tăng trưởng bền vững trong dài hạn. Hưởng lợi lớn nhất là Tập đoàn Becamex IDC, trong đó có công ty thành viên TDC đang sở hữu quỹ đất phát triển nhà ở lớn ở Bình Dương.

TDC đang phát triển một loạt dự án như Western Land (Mỹ Phú 1&4), dự án Làng chuyên gia Ruby Land với 81 biệt thự đơn lập, 64 biệt thự song lập và 149 căn nhà phố, Khu đô thị và dịch vụ Bàu Bàng giai đoạn 1& 2, Khu biệt thự Coco Land, Khu phố thương mại dịch vụ Chánh Phú Hòa, đối diện khu Công nghiệp Mỹ Phước 2 ngay kế bên trụ sở Ngân hàng VCB, BIDV và nhiều dự án đất nền tại khu vực Mỹ Phước 1,2,3,4.

Doanh thu năm 2018-2020 của TDC chủ yếu là bán sản phẩm dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi với 50 ha diện tích đất thương phẩm. Lãi thu về từ dự án này ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng với giá bán bình quân 10 triệu đồng/m2 đất, gấp đôi vốn điều lệ của TDC hiện tại.

Thực hiện chiến lược chung của Tập đoàn Becamex là phát triển và tích lũy quỹ đất cho mục tiêu dài hạn, phát triển đồng bộ thị trường nhà ở với hạ tầng cơ sở giao thông và hạ tầng xã hội, TDC đã sử dụng vốn vay với lãi suất hợp lý để tích lũy quỹ đất khi giá còn thấp, chuẩn bị nguồn lực cho 3-10 năm tới.

Đặc biệt, quỹ đất của TDC có tính thanh khoản cao nên khi cần Công ty có thể chuyển nhượng ngay để thanh toán nợ cộng với giá vốn rất thấp nên TDC không gặp áp lực về nợ vay. Chỉ số nợ trên giá trị tài sản ở mức thấp.

Doanh thu năm 2018-2020 của TDC chủ yếu là bán sản phẩm dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi với 50 ha diện tích đất thương phẩm. Lãi thu về từ dự án này ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng với giá bán bình quân 10 triệu đồng/m2 đất, gấp đôi vốn điều lệ của TDC hiện tại.

Các dự án TDC đang sở hữu rất tiềm năng như khu phố Thương mại dịch vụ Uni-Town tọa lạc ở khu vực trung tâm của khu liên hợp Công Nghiệp - Dịch Vụ - Đô Thị Bình Dương (4.196 ha). Dự án có vị trí chiến lược tại quận trung tâm của Thành phố mới Bình Dương với các tuyến huyết mạch kết nối với Đại lộ Bình Dương (QL 13), QL 14, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và đường nội bộ rộng từ 40 đến 60m. Dự án nằm đối diện cổng chính khu công nghiệp VSIP II, nơi đây có thể xem là “vị trí vàng” là cửa ngõ vào khu vực trung tâm của Thành phố mới.

Dự án Khu tái định cư Phú Chánh được phép của UBND tỉnh cho sang nhượng đất nền. Dự án có 20 ha đất nền, ước tính giá khoảng 8 triệu đồng/m2, tương đương doanh thu 1.600 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận ước hơn 60%. Được đánh giá là quỹ đất có giá trị quý, TDC sẽ từ từ đưa ra thị trường, để người dân mua đất về sinh sống lập nghiệp. Dự án Khu nhà phố Dragon Hill gồm 30 ha đất sạch bao gồm biệt thự và nhà liên kế đang hoàn tất thủ tục.

Thực hiện chiến lược mở rộng đầu tư ra miền Bắc, TDC thực hiện dự án Phố Sông Cấm ngay cổng Khu công nghiệp VSIP Hải phòng, gần trung tâm thành phố mới Hải Phòng. Dự án ước lợi nhuận khoảng 300 tỷ đồng.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, TDC còn kinh doanh beton tươi mang lại doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng 10-15% đủ chi trả lương cho hoạt động bộ máy của cả công ty. Lãi gộp mảng kinh doanh này hằng năm không dưới 100 tỷ đồng.

http://tinnhanhchungkhoan.vn/doanh-nghiep/tdc-so-huu-bat-dong-san-tri-gia-bao-nhieu-209874.html
TDC sở hữu bất động sản trị giá bao nhiêu?

Hạ tầng Thành phố mới Bình Dương

(ĐTCK) Cổ tức tiền mặt đều đặn hàng năm, giá trị tài sản lớn là hai đặc điểm khiến nhà đầu tư yên tâm nắm giữ cổ phiếu TDC của Công ty Cổ phần Kinh doanh và phát triển Bình Dương (TDC).
Ngày 30/11, TDC sẽ chốt danh sách chi trả cổ tức năm 2016 với tỉ lệ 10,5% bằng tiền mặt. Đây là mức cổ tức thấp nhất của TDC trong các năm kể từ khi lên sàn đến nay.

Kể từ khi niêm yết, TDC luôn duy trì cổ tức tiền mặt đều đặn hàng năm kể cả trong các năm mà hoạt động kinh doanh bất động sản trầm lắng nhất. Cụ thể, tỉ lệ trả cổ tức tiền mặt qua các năm của TDC như sau: Năm 2012 trả 20%, năm 2013 trả 13%, năm 2014 trả 14%; năm 2015 trả 11% và năm 2016 trả 10,5%.

Tại ĐHCĐ năm 2017, Ban lãnh đạo TDC tiếp tục khẳng định các năm tới TDC vẫn sẽ duy trì mức cổ tức truyền thống từ 10% đến 30% bằng tiền mặt.

Cơ sở để TDC thực hiện mục tiêu trên là quỹ đất lớn hàng ngàn héc-ta tại Bình Dương đều đã thực hiện đền bù và đã hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai đầu tư, chào bán kể từ năm 2017. Các dự án này sẽ được đẩy mạnh chào bán trong năm 2018 và các năm sau, đặc biệt là hai dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi và Khu dân cư Bàu Bàng sẽ đóng góp chủ lực vào kết quả kinh doanh năm sau. Các dự án của TDC chủ yếu là nhà đất với lợi thế giá vốn đất rất thấp so với mặt bằng giá thị trường hiện nay.

Nếu thực hiện được đúng kế hoạch bán hàng đặt ra, lợi nhuận của TDC sẽ tăng đột biến so với năm nay. Năm 2017 cũng như vài năm qua, TDC đặt kế hoạch lợi nhuận khiêm tốn dựa trên chiến lược giữ quỹ đất, không bán lúa non, chờ cơ sở hạ tầng Bình Dương phát triển đồng bộ hướng đến mục tiêu năm 2020, Bình Dương phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương đang tăng mạnh khi hàng năm tỉnh này đón trên 30.000 lao động nhập cư trong tổng số nhu cầu từ 30-50.000 lao động cần bổ sung phục vụ cho phát triển công nghiệp và dịch vụ của tỉnh. Thu hút đầu tư nước ngoài vào Bình Dương tăng cao.

Trong 9 tháng đầu năm 2017, Bình Dương đã thu hút gần 2 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, đứng thứ 2 sau TP.HCM. Các khu công nghiệp và dịch vụ của tỉnh trải rộng tới sát tỉnh Bình Phước nên nhu cầu lao động và nhà ở ngày càng tăng mạnh.

Chủ động nắm giữ quỹ đất, làm mới các dự án chờ cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ nên doanh thu bất động sản của TDC không trải đều mà thường tập trung mở bán sản phẩm và ghi nhận vào cuối năm. Đặc thù này khiến TDC thường ghi nhận lỗ trong 2 quý đầu năm khi phải hạch toán chi phí lãi vay. Lợi nhuận bất động sản mở bán cuối cuối năm đủ để hoàn thành lợi nhuân cả năm từ kết quả âm của nửa đầu năm.

Ngoài bất động sản, TDC có doanh thu từ xây lắp và kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ yếu là bán bê tông tươi. TDC thu lãi gộp không dưới 100 tỷ đồng hàng năm ở mảng kinh doanh này đủ để đủ để vận hành bộ máy, chi trả lương và điều tiết dòng tiền. TDC có chủ trương mở rộng mảng vật liệu xây dựng đáp ứng nhu cầu phát triển tại tỉnh.

Gánh nặng chi phí của TDC hiện nay là trả lãi cho các khoản vay ngân hàng nhưng các khoản vay này được sử dụng để tích lũy quỹ đất với giá vốn rất thấp. Giá trị tài sản chủ yếu là quỹ đất của TDC hiện nay có giá trị không dưới 10.000 tỷ đồng.

Hai năm qua, TDC đã đẩy mạnh tái cơ cấu, giải thể các công ty con không hiệu quả, thu gọn bộ máy, thoái vốn các khoản đầu tư bên ngoài.

Tới đây, Tập đoàn Becamex (công ty mẹ của TDC) sẽ đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) với giá khởi điểm là 31.000 đồng/cổ phần. Becamex cũng có hệ số đòn bẩy tài chính cao, tỷ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở quanh mức 1.8 lần trong 4 năm gần đây. Nhưng Becamex sở hữu quỹ đất còn lại để kinh doanh rất lớn, lên đến 3.596 ha bao gồm cả đất khu công nghiệp lẫn đất khu dân cư. Giá trị thị trường của quỹ đất trên vào khoảng 86.4 – 94.9 ngàn tỷ đồng, đủ để kinh doanh trong ít nhất 10 năm nữa. TDC cũng có đặc thù về tài chính giống công ty mẹ, nợ cao so với vốn chủ sở hữu nhưng giá trị tài sản rất khủng so với nợ, tính theo giá thị trường

Bài viết này là chính lái PR để thoát hàng vì quý 4 lãi thấp hơn cùng kỳ. Hồi tụi lái chất lệnh đạp về 6.7-6.8 tớ lượm chứ ai. Ra cái tin cho 2018 là bắt bài được quý 4 năm 2017 ko đạt kỳ vọng rồi.
Nhưng nhìn xa ra thì TDC rất ngon trong tương lai nếu sóng BĐS Bình Dương kéo dài và hút tiền về. Đợi khi nào thấy động thái đạp xuống thì tớ vào nhặt trở lại.

--- Gộp bài viết, 26/01/2018, Bài cũ: 26/01/2018 ---

Còn link dẫn chứng tớ bắt đáy TDC giá 6.7 đầy này: http://f319.com/threads/tuyen-tap-c...in-tot-season-2.943519/page-286#post-25045951

TDC cp bất động sản duy nhất trả đều bằng tiền mặt từ 2012 đến giờ thấp nhất 10% đến 20% . năm nay bảo 10-30% mà giá có 8 đấy là đen nhất là để đó ăn lãi xuất gấp mấy ngân hàng . nhưng giá đất bình dương đang tăng mà eps cả năm 2017 cũng gần 2k còn gì . mua quá an toàn 100% là thắng

Kp biêtd. CỨ thấy giá kéo lên mà bị táng là tui nghi hàng của ông vina thôi..

Danh mục giờ này tới 37 cổ. Quản lí khá vất vả. Chắc phải ném vào két bớt vài chục mã kém thanh khoản ko quan tâm luôn, phần còn lại tăng thêm tỉ trọng mấy cổ có thanh khoản khá 1 tí.

--- Gộp bài viết, 26/01/2018, Bài cũ: 26/01/2018 ---

ICN chạy thật luôn à.

em thấy bài viết pr chuẩn đấy chứ . ctức luôn bằng tiền mặt từ 10 -20% từ năm 2012 đến giờ . chưa DN BDS nào làm được như TDC .nó về giá 6 -7 thì tốt quá .gấp mấy lần gửi NH em đang gửi có 7% năm bác ạ .

Bác Hoàng vứt cho e vài con e "ngâm kíu" với!!!