Tuyển tập cổ phiếu có thể tăng >100% khi ra tin tốt (Season 5: Cổ phiếu thoái vốn đã trở lại)

Giá trị đất vàng của ILS:
Giá trị đất đai cực lớn, nhưng định giá cổ phiếu đang cực rẻ:

21 nhà đầu tư chi 100 tỷ nắm giữ quỹ đất trị giá 19.000 tỷ của Interserco

Thứ sáu, 23/03/2018, 09:18
(NTD) - Năm 2016, 21 nhà đầu tư chi 100 tỷ nắm giữ hơn 9 triệu cổ phiếu ILS của Interserco. Điều đáng nói, Interserco được định giá thấp trong khi công ty sở hữu quỹ đất trị giá hơn 19.000 tỷ đồng.

Chi 100 tỷ nắm giữ quỹ đất 19.000 tỷ

Năm 2016, Sở Giao dịch Chứng khoán (GDCK) Hà Nội đã tổ chức phiên đấu giá cổ phần của Công ty TNHH MTV Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Quốc tế (Interserco). Theo đó, 21 nhà đầu tư tham gia đấu giá để mua 9,9 triệu cổ phần. Với giá bình quân 10,102 đồng/CP, Interserco chỉ thu về hơn 100 tỷ đồng.

Đây không phải phiên đấu giá “hot” vì Interserco không phải công ty nổi danh trên thị trường. Vì vậy, cho tới khi cổ phiếu ILS giao dịch trên UpCOM (từ ngày 19/3/2018), ILS mới được chú ý vì sở hữu quỹ đất “khủng” có giá trị rất cao.

Theo bảng công bố thông tin của Interserco, hiện tại, Interserco đang nắm giữ 94.059 m2 đất ở 17 Phạm Hùng – Nam Từ Liêm – Hà Nội và 21.081 m2 đất ở Cụm 4, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức – Hà Nội.

17 Phạm Hùng là khu đất nằm ở vị trí đắc địa nên mỗi m2 có giá hàng trăm triệu đồng. Tính ở mức thấp 200 triệu đồng/m2 thì 94.059 m2 đất mặt đường Phạm Hùng có giá trị hơn 18.800 tỷ đồng. Còn đất ở xã Sơn Đồng, “bán vội” cũng được hơn 200 tỷ đồng. Như vậy, tổng 2 khu đất tương đương 19.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giá trị khu đất này không được hạch toán vào giá trị doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính năm 2017, tại thời điểm 31/12/2017, tài sản cố định vô hình được xác định chỉ là 392 triệu đồng. Giá trị quyền sử dụng đất không được tính đến vì khu đất ở Phạm Hùng là đất Nhà nước cho thuê, trả tiền hàng năm (thời hạn 50 năm từ 2003-2053). Như vậy, khu đất này còn được quyền thuê 35 năm nữa.

Việc không hạch toán quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa là vấn đề gây tranh cãi trong nhiều năm qua. Nó được đánh giá là khiến giá trị doanh nghiệp bị tính toán quá thấp dẫn đến doanh nghiệp bị bán rẻ và thất thoát vốn nhà nước.

Cổ phần hóa Kem Tràng Tiền và Hãng phim truyện Việt Nam là những ví dụ điển hình nhất. Được quyền sử dụng mảnh đất nghìn tỷ mặt phố Tràng Tiền nhưng công ty Kem Tràng Tiền chỉ được định giá 32 tỷ đồng. Sở hữu đất vàng ven Hồ Tây nhưng Hãng phim truyện Việt Nam chỉ có giá…. 0 đồng khi cổ phần hóa.


http://www.nguoitieudung.com.vn/21-...t-tri-gia-19000-ty-cua-interserco-d66073.html

Cụ thể giá trị đất đai của ILS:

HDA có tin j thêm ko bác
Vụ sáp nhập Cty Cầu Đuống có j HÓT ko nhỉ?

--- Gộp bài viết, 30/06/2019, Bài cũ: 30/06/2019 ---

Bác @chauvo chơi CCL hay quá.
HDA bác nhận xét như nào

http://www.vinaplast.com.vn/bien-ba...g-nien-nam-2019-cua-cong-ty-cp-nhua-viet-nam/

Báo cáo là tôi đã chốt rồi, Giờ chuyển dịch sang mã mới cho tín hiệu tăng như HDA.
Bác nào đã theo VEC thì canh HDA được đấy. GIá này tôi thấy có ăn nhẹ là 10-15%. Còn đẹp phải trên 30%.

TVT mua được đấy các bác, cổ tốt chia cổ tức cao nhưng thanh khoản bé nên chia xong bị đạp sấp mặt để mua lại

Vừa chốt mất rồi. Nhường tầu cho các lái bác ạ.
Khiếp các bác ủn kinh. Nhưng giờ này trở đi là phải cẩn thận củi lửa rồi.

VEC gần trăm phần trăm rồi...
SEA khi nào các anh scic thoái nhiể?

BTD có biến rồi Bác @minhhoangvina

Sea chắc phải năm sau, nay chưa có thông tin gì.
Ngành thủy sản đang ngon. thêm vụ thoái nữa, giá lại chưa chạy, cứ hold chặt bác ạ>
Tăng gần gấp đôi như VEC thì mới tính tiếp.
Mất VEC rồi tôi vào HDA, nhìn thấy có tiền đó bác.

Dòng thoái vốn đều đã tăng mạnh và rất mạnh rồi, giờ chỉ còn lại ILS là vẫn trinh nguyên, chưa tăng tí gì.
Chỉ chờ một cái thông báo, chỉ chờ một mồi lửa, lúc đó sẽ không thể mua được nữa.