Tuyển tập cổ phiếu có thể tăng >100% khi ra tin tốt (Season 5: Cổ phiếu thoái vốn đã trở lại)

vâng ý em là thoái mà có lãi thu về cho cổ đông chúng ta ý. Chỉ thấy đất đi và không có tiền trở lại. Nếu có thoái cũng sẽ là giá bèo. Còn sợ vào lò thì không thoái để đó.

ý em cũng thế đó chính vì vậy POT mới có giá này chứ đất của POT thì ai mà ko biết

Trước khi nhảy phải nhúng xuống lấy đà chứ bác. Nhúng sâu thì bật mới mạnh được. Đoạn này là sóng thôi chứ kết quả kinh doanh phần lớn khó tăng trưởng nữa rồi. Giờ này đang tăng trưởng cũng sớm bão hoà, đang bão hoà thì sắp khó khăn, đã khó rồi sẽ còn khó hơn. Tìm được cty tăng trưởng giá rẻ giờ khó quá. Chủ yếu ăn cổ tức chờ đột biến bán đất thoái vốn là chính nếu đầu tư lâu dài. Còn ngắn hạn có lẽ được 1 cái sóng bơm tiền lần này đầu năm sau.

FPT, MWG cũng thấy chững lại báo cáo tháng rồi

nhà cái đạp mạnh quá chắc đợt này nhiều bác bỏ chạy.....

POT ra nghị quyết thoái vốn 2 liên doanh bđs nhưng khi nào mới thoái thì em cũng ko biết được
Tìm hiểu thì ko có vấn đề gì chỉ cần xong 1/500 thì thoái vô tư. Nhưng tại sao chưa thoái thì em cũng ko rõ.
Thấy viết cái 63 Nguyễn Huy Tưởng phải thay đổi tổng mức đầu tư nên phải chờ xong mới thoái được
Bác nào rành mấy vụ này ko?

Điều kiện Chuyển nhượng dự án bất động sản
Theo Luật Kinh doanh bất động sản thì chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản cho chủ đầu tư khác. Điều này giúp nhà đầu tư chủ động trong quá trình ra các quyết định kinh doanh phù hợp với hiện trạng của tổ chức mình; đồng thời cũng tạo thuận lợi cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng khi muốn tham gia vào thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng phải đảm bảo các yêu cầu sau:

Không làm thay đổi mục tiêu của dự án;

Không làm thay đổi nội dung của dự án;

Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.

Ngoài ra, để một dự án bất động sản được phép chuyển nhượng thì phải đáp ứng các điều kiện sau:

Điều kiện của dự án bất động sản:

Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;

Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;

Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Không có quyết định thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp có vi phạm trong quá trình triển khai dự án thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt.

Điều kiện đối với chủ thể:

Chủ đầu tư chuyển nhượng: đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng;

Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng: phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung dự án.

Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng:

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư;

Thủ tướng Chính phủ: đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.

Thủ tục chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản:

Bước 1: Chủ đầu tư gửi hồ sơ đề nghị chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;

Bước 2: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng, trường hợp không đủ điều kiện cho phép chuyển nhượng thì phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết;

Trường hợp dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư thì trong vòng 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của bộ quản lý chuyên ngành và Bộ Xây dựng để báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Bước 3: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định cho phép chuyển nhượng, các bên hoàn thành ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án;

Lưu ý: Với bên nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng, chủ đầu tư chuyển nhượng làm thủ tục trả lại đất cho Nhà nước; sau đó, cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nội dung hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản:

Tên, địa chỉ của các bên;

Thông tin cơ bản của dự án đã được phê duyệt;

Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng;

Giá chuyển nhượng;

Phương thức và thời hạn thanh toán;

Thời hạn bàn giao toàn bộ hoặc một phần dự án và hồ sơ kèm theo;

Quyền và nghĩa vụ của các bên;

Trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất;

Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

Phạt vi phạm hợp đồng;

Giải quyết tranh chấp;

Các trường hợp chấm dứt thực hiện hợp đồng và các biện pháp xử lý;

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

--- Gộp bài viết, 22/11/2019, Bài cũ: 22/11/2019 ---

Đâu có cần phải xong móng đâu phải ko ta?

Theo em thì không cần phải tìm hiểu bao giờ thoái. Vì nếu có thoái, nó sẽ thoái ở cái giá tối thiểu để không vào tù thôi. Cái thế cờ nó rõ rồi, BLĐ POT/VNPT và ông Minh là cùng 1 phía, còn cổ đông chúng ta ở phía còn lại. Ông Minh không lãi lớn ở dự án này thì ông ấy làm làm gì? BLĐ POT không có ăn thì họ làm làm gì? Họ chỉ cho POT ở mức vừa đủ như quy định để không vào lò thôi.

Khung giá đất nhà nước ở Trần Phú là từ 20tr-100tr/m2. Họ thiếu gì cách thoát hàng vụ này.

Thì 50 triệu/m2 cũng được thoái đại đi xem thế nào

--- Gộp bài viết, 22/11/2019, Bài cũ: 22/11/2019 ---

em đang muốn biết kết quả sẽ thế nào.
post lên facebook xem sao đây

Cũng nghĩ như bác. Chơi cổ phiếu nó thú ở chỗ lúc thị trường lên thì mình ngồi nhìn tiền về leng keng, lúc thị trường sập thì mình vơ hàng giá rẻ. Nhưng để được như vậy thì lúc thị trường chưa lên chưa xuống như này, mình phải đào bới tìm ra con nào tốt để khi thị trường sập còn biết con nào mà mua.

Em thấy có FPT, QNS, LIX khi sập là vơ được. Các bác thấy những con nào?