Tỷ phú dầu mỏ nhắm đến địa ốc Việt Nam

Ba nguyên nhân chính làm bất động sản nóng lên
VnEconomy

Nội dung cuộc phỏng vấn ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh.

Ông đánh giá như thế nào về tình hình thị trường bất động sản hiện nay?

Sau một thời gian dài đóng băng, thị trường bất động sản hiện nay đang nóng dần lên, nhất là càng về cuối năm. Theo tôi, đó là tín hiệu lạc quan cho các nhà đầu tư.

Hoàn cảnh hiện tại của nước ta có nhiều yếu tố tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản cả trong và ngoài nước. Theo đó, tình hình nhà đất càng trở thành mối quan tâm của rất nhiều người, bên cạnh một số vấn đề cũng đang nổi cộm như thị trường chứng khoán, giá vàng, USD...

Nhìn chung, thị trường địa ốc biến đổi phù hợp với xu thế vận hành của một sản phẩm: khởi đầu-tăng trưởng-bão hoà-suy thoái. Mức độ biến đổi của 4 giai đoạn này nhanh hay chậm, phức tạp hay không phức tạp, phụ thuộc vào điều kiện, hoàn cảnh cụ thể của tình hình kinh tế-xã hội từng thời kỳ.

Rõ ràng, sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản đã tạo nên một làn sóng mới cho các nhà đầu tư. Vậy, những nguyên nhân chủ yếu nào đã giúp "hâm nóng" tình hình bất động sản hiện nay, thưa ông?

Có thể nói, những chuyển biến của thị trường bất động sản là phù hợp với bối cảnh của nền kinh tế Việt Nam hiện tại. Sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam trong năm 2006 đã tạo tiền đề quan trọng đối với nhiều lĩnh vực kinh doanh, trong đó có bất động sản.

Năm 2006, tốc độ tăng trưởng GDP của nước ta thuộc vào loại nhất, nhì châu Á khiến cho nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Các chuyên gia dự báo, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài năm 2007 sẽ đạt khoảng 14-15 tỷ USD, riêng 7 tháng đầu năm đã đạt 7,47 tỷ USD, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm 2006.

Sự kiện Việt Nam gia nhập WTO đã tác động rất lớn đến sự phát triển chung của nền kinh tế. Trước tình hình mới, Việt Nam đang mở rộng cửa cho các nhà đầu tư nước ngoài, họ có thể tham gia sâu rộng hơn vào "sân chơi" bất động sản, đồng thời nhu cầu về bất động sản phục vụ cho đầu tư khi các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng rất khả quan.

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Một nguyên nhân không kém phần quan trọng là hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản ngày càng rõ ràng, hợp lý, giúp cho việc kinh doanh bất động sản thuận tiện hơn trước đây rất nhiều. Đó là Luật kinh doanh bất động sản, Luật đăng ký bất động sản, Luật thuế sử dụng đất, Luật nhà ở, Chính sách áp dụng cho Việt kiều mua nhà... đã được hoàn thiện và bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Theo tôi, đó là những yếu tố chủ yếu tạo nên sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản hiện nay.

Theo ông, nhà tư vấn, tiếp thị và phân phối độc quyền chuyên nghiệp cần phải làm gì để tạo uy tín với người tiêu dùng và nâng cao sức cạnh tranh?

Chất lượng dự án và chính sách chăm sóc khách hàng chính là điểm thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng, đồng thời thể hiện đẳng cấp của một nhà phân phối độc quyền. Là đơn vị phát triển dự án, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Chính sự phát triển thịnh vượng của khách hàng tạo nên uy tín cho Đất Xanh.

Trong thời gian qua, chúng tôi đã cung cấp hàng loạt các dự án về biệt thự, nhà phố, cao ốc, đất nền và được khách hàng quan tâm, ủng hộ và đón nhận. Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục nâng cao hơn nữa các giải pháp tư vấn, tiếp thị nhằm phục vụ ngày một tốt hơn cho khách hàng đồng thời nâng cao sức cạnh tranh.

Theo ông, sắp tới khu vực nào ở phía Bắc thị trường bất động sản sẽ sôi động?

Tôi cho rằng những khu vực đang có giá đất chưa cao và cảnh quan đẹp là như khu vực phía Nam Hà Nội và khu vực Sơn Tây - Hoà Lạc sẽ là những khu vực hấp dẫn nhà đầu tư trong thời gian tới.

cầu trời cho em bán đc cái nhà
http://www2.muare.vn/forum/nhadat/1176822.ttvn , có bác nào chuyển từ CP sang đất đai ko ạ

Lác đác có người bán nhà trả nợ

Cẩn thận kẻo ra đường nha bác

sặc cả máu bán nhà để gỡ tiếp chứ ko phải để trả nợ nhé , mà đới là đất chứ ko phải nhà

Cuối năm 2007 xây xong cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy, quận Hoàng Mai và Thanh Trì bỗng nhiên lọt thỏm giữa lòng Hà Nội. Liệu giá đất vùng ấy có tăng?

Dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản ấm lên, tiền sẽ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.

Tập đoàn Dầu khí VN: Đầu tư nhiều dự án lớn vào Hà Tây
08:01PM - Thứ hai, 30/04/2007

UBND tỉnh Hà Tây vừa ký thỏa thuận hợp tác đầu tư với Tập đoàn Dầu khí quốc gia VN. Theo đó, Tập đoàn Dầu khí và UBND tỉnh Hà Tây sẽ tạo điều kiện để các DN thành viên của tập đoàn tự đầu tư hoặc phối hợp cùng các DN của tỉnh Hà Tây đầu tư các dự án mà hai bên cùng quan tâm như: phát triển mạng lưới tài chính, chứng khoán, bảo hiểm, kinh doanh BĐS; phát triển trung tâm thương mại, du lịch, các KCN, đường giao thông, kho xăng dầu, khí hóa lỏng...

Trước mắt, Tập đoàn Dầu khí tập trung triển khai đầu tư vào các dự án: xây dựng khu du lịch sinh thái Suối Hai thuộc địa bàn huyện Ba Vì; xây dựng khu khoa học công nghệ và đô thị dầu khí (bao gồm trường đại học dầu khí, bệnh viện dầu khí, bảo tàng dầu khí, phân viện dầu khí quốc gia... tại khu vực nằm giữa Hoà Lạc và thị xã Sơn Tây, tỉnh Hà Tây)...

Bọn Trung Đông giàu có khiếp đi được. Bọn nó là chuyên gia đầu tư bất động sản đấy

Xây dựng Công viên lớn nhất Hà Nội
Cập nhật lúc 11h39" , ngày 15/08/2007

Mô hình Công viên Yên Sở

Ngày 14/8, lễ ký kết chính thức biên bản thỏa thuận Dự án phát triển công viên Yên Sở và hệ thống xử lý nước thải giữa UBND Tp. Hà Nội và Tập đoàn Gamuda Berhad (Tập đoàn lớn hàng đầu của Malaysia) đã diễn ra.

Giai đoạn đầu, dự án sẽ dành 400 triệu đô la Mỹ vào thiết kế, xây dựng nhà máy xử lý nước thải lớn nhất Việt Nam và xây dựng Công viên Yên Sở trở thành công viên công cộng lớn nhất Hà Nội, mang đẳng cấp quốc tế trên tổng diện tích 182 ha tại quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Nhà máy nước thải do Tập đoàn Gamuda thiết kế có công suất xử lý 190.000 mét khối nước/ngày, có khả năng xử lý 50% lượng nước thải của toàn thành phố hiện đang xả trực tiếp ra sông Hồng mà không có biện pháp xử lý.

Nhà máy sẽ được chuyển giao cho UBND Tp. Hà Nội quản lý sau một năm vận hành. Theo kế hoạch, Công viên Yên Sở hiện tại sẽ có các khu Công viên truyền thống, Vườn văn hóa, Quảng trường... Dự án sẽ bao gồm những tòa nhà văn phòng hạng A, các khách sạn quốc tế mang đẳng cấp 4 ?" 5 sao, các trung tâm hội nghị, bãi đậu xe, cửa hàng, khu căn hộ cao cấp cũng như các trung tâm mua sắm và giải trí. Dự kiến, công trình xây dựng Công viên Yên Sở và nhà máy xử lý nước thải sẽ bắt đầu khởi động vào tháng 10/2007.