UDJ - mỏ vàng chờ khai quật

Có thông tin gì bác chia sẻ giúp mới thấy tiềm năng của UDJ. Tks bác nhiều!

Có những thông tin, chia sẻ tôi phải bỏ rất nhiều công sức, thời gian, kể cả tiền bạc mới có. Ae nào thực sự muốn đi xa cùng doanh nghiệp thì nhắn tin, inbox số điện thoại để tôi có độ tin cậy cao hơn. Như bác chủ topic từ khi tham gia với tôi, thì cũng chủ yếu trao đổi với tôi trong nhóm riêng về UDJ.

Tks bác!

Bình Dương "bắt tay" cùng VinMart, Co.op, AEON… lập sàn TMĐT: Không chỉ bán hàng trong nước mà hướng đến xuất khẩu, đặc biệt đưa nông sản Việt "xuất ngoại"
22-12-2021 - 17:23 PM | Doanh nghiệp



BÁO NÓI - 3:49


Trong đó, các nhà sản xuất, nhà phân phối và các doanh nghiệp sẽ được kết nối với 8 kênh phân phối bao gồm hệ thống siêu thị hiện đại VinMart, Co.op, AEON, Lotte, RichFood, MQK, PLA18, Mega Market. Đây là mục tiêu quan trọng của tỉnh nhằm khuyến khích doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tích cực tham gia đầu tư, sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ thông qua các kênh phân phối bán lẻ trong và ngoài nước.


Đón đầu xu hướng kinh doanh trong bối cảnh bình thường mới, các doanh nghiệp, cơ quan chức năng cùng các bên liên quan vừa khai trương Sàn thương mại điện tử (TMĐT) tỉnh Bình Dương. Động thái này nằm trong chiến lược tái kích hoạt việc giao thương, kết nối cung ứng hàng hóa cũng như thúc đẩy tăng trưởng các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hộ kinh doanh cùng các đơn vị cung ứng hàng hóa của tỉnh.

Thông qua sàn, doanh nghiệp có thể đăng ký chào bán, trưng bày sản phẩm, hàng hóa, và thực hiện những giao dịch mua bán sản phẩm - dịch vụ giữa doanh nghiệp và người tiêu dùng qua trung gian (trang web, ứng dụng) từ máy tính, điện thoại.

Đặc biệt là mặt hàng nông sản, sàn TMĐT được xem là động thái nối tiếp chương trình hỗ trợ 3 năm cho gần 100 doanh nghiệp, đơn vị, hợp tác xã trong tỉnh trong lĩnh vực thực phẩm chế biến, trái cây, mô hình trồng rau thủy canh và các sản phẩm rau an toàn, dược phẩm... tiếp cận các đơn vị cung ứng, hệ thống phân phối trong nước. Song song, ký kết biên bản ghi nhớ, hợp đồng nguyên tắc với các công ty xuất nhập khẩu hàng hóa cung ứng cho thị trường trong nước và quốc tế.

Cần nhấn mạnh, TMĐT là công cụ thiết yếu trong bối cạnh hiện nay, không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh lớn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, cung ứng và dịch vụ mà còn hỗ trợ bán hàng trên phạm vi rộng và liên tục cập nhật, mở rộng tệp khách hàng tiếp cận.

Đồng thời, các gian hàng ảo cho phép giới thiệu, trưng bày, hiển thị các sản phẩm bán chạy một cách dễ dàng và bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có thể đăng ký bán hàng. Ngoài ra, sàn còn có khả năng xử lý nhiều đơn hàng cùng lúc và mở rộng phạm vi quảng cáo một cách nhanh chóng. Đây chính là những ưu điểm mà các doanh nghiệp nên hướng tới thông qua việc chào bán sản phẩm bằng phương thức "tiếp thị số" và sử dụng các dịch vụ thương mại điện tử trong "kỷ nguyên số".

Trong đó, các nhà sản xuất, nhà phân phối và các doanh nghiệp sẽ được kết nối với 8 kênh phân phối bao gồm hệ thống siêu thị hiện đại VinMart, Co.op, AEON, Lotte, RichFood, MQK, PLA18, Mega Market. Đây là mục tiêu quan trọng của tỉnh nhằm khuyến khích doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tích cực tham gia đầu tư, sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ thông qua các kênh phân phối bán lẻ trong và ngoài nước.

Song song với việc quan tâm và thúc đẩy giao thương trong nước, Sở Công Thương tỉnh cùng các đối tác đã có những hoạt động để thu hút các nhà mua quốc tế quan tâm đến các mặt hàng sản phẩm trong tỉnh Bình Dương cũng như các tỉnh khác. Đây là nỗ lực mong muốn phát triển một trung tâm kết nối giao thương tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Do đó, các đối tác kết nối giao thương với các nhà mua toàn cầu cũng tham gia chương trình để tìm kiếm các sản phẩm hàng hóa đạt chất lượng, các doanh nghiệp đủ năng lực sản xuất và cung cấp các hàng hóa nhằm xuất khẩu ra thị trường quốc tế.

Đặc biệt, với sự tham gia của Global Source - một nền tảng tìm nguồn cung ứng B2B được quốc tế công nhận, thúc đẩy thương mại toàn cầu trong hơn 50 năm tại thị trường châu Á đã đem đến 5 nhà mua nước ngoài tìm kiếm các sản phẩm hàng hóa chất lượng bao gồm công ty như WHSmith nhà bán lẻ Anh Quốc, Metro Sourcing công ty tìm kiếm hàng hóa phục vụ cho nhu cầu khách sạn, nhà hàng, cung cấp dịch vụ ăn uống, AEON Topvalu tại Hồng Công tìm kiếm các sản phẩm thực phẩm, quần áo, sản phẩm giải trí gia đình, gia dụng, Target Australia Sourcing Group – chuyên tìm kiếm sản phẩm trang trí cho gia đình cho các cửa hàng tại Úc, KAS Group Asia – chuyên gia tìm nguồn cung ứng bán lẻ cho thị trường Úc và New Zealand. Bên cạnh đó Vestel Group - công ty sản xuất đồ gia dụng và chuyên dụng từ Thổ Nhĩ Kỳ cũng sẽ kết nối giao thương với các doanh nghiệp ngành cơ điện, điện tử trong và ngoài địa bàn.

UDJ.

Bình Dương mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe
Cụ thể, bổ sung mục tiêu đầu tư là cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 sẽ tiếp tục tạo ra "bộ khung kỹ thuật" để phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương và nhằm đáp ứng 2 mục tiêu lớn là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến, chuẩn bị cho kế hoạch phát triển đô thị về lâu dài bằng giải pháp nâng tầng, định hình trục giao thông huyết mạch, tiếp tục thu hút đầu tư cho giai đoạn phát triển mới góp phần xây dựng Bình Dương trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, một trong những đô thị phát triển của vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, có sức lan tỏa lớn, có tác động mạnh đến các tỉnh lân cận và vùng xung quanh.

Địa điểm đầu tư: TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một, TX. Bến Cát, huyện Bàu Bàng.

Dự kiến thời gian thực hiện phần bổ sung: Năm 2021 - 2023 (có thể thay đổi theo tiến độ của dự án giải phóng mặt bằng). Dự kiến loại hợp đồng dự án PPP: Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT).

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự kiến phần bổ sung là 1.367 tỷ đồng. Chi phí giải phóng mặt bằng được thực hiện ở dự án sử dụng ngân sách tỉnh, không tính vào tổng mức đầu tư. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư phần bổ sung: 20% vốn doanh nghiệp và 80% vốn vay ngân hàng. Không có vốn nhà nước trong dự án.

Tên nhà đầu tư đề xuất dự án: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC)
Tin tức sự kiện - Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án BOT Nâng... (binhduong.gov.vn)

=> Đây là dự án chủ lực của tỉnh từ năm 2022. Tính đến hiện tại thì Quốc lộ 13 vẫn là con đường huyết mạch quan trọng nhất của BD. Bên cạnh đó với việc đồng thời triển khai khởi công dự án vành đại 3 Tp HCM, các dự án xây dựng đô thị tại thành phố mới... Triển khai đến đâu thì giá bđs khu vực tăng theo hệ số nhân đến đó

TP.HCM sẽ chi 1.600 tỉ làm dự án 1A của vành đai 3 | Đô thị | PLO

UDJ

UDJ

Becamex UDJ báo lãi quý 2 hơn 13 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ nhờ đẩy mạnh bàn giao BĐS


Trừ đi chi phí, Becamex UDJ thu lãi ròng trong nửa đầu năm 2021 khoảng 20 tỷ đồng, gấp gần 2,2 lần so với cùng kỳ 2020 tương đương EPS đạt 1.115 đồng.
CTCP Phát triển Đô thị (Becamex UDJ, mã chứng khoán: UDJ) đã công bố BCTC quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021 với doanh thu và lợi nhuận tăng cao so với cùng kỳ.

Cụ thể, tính riêng quý 2, doanh thu thuần đạt hơn 42,4 tỷ đồng, sụt giảm 19,2% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí giá vốn hàng bán lại giảm mạnh hơn với mức 43,5% so với quý 2/2020, do đó lợi nhuận gộp của Becamex UDJ ghi nhận xấp xỉ 19 tỷ đồng, vọt tăng 77,6% so với thực hiện trong quý 2 năm trước. Đây là mức lợi nhuận gộp tính theo quý cao nhất trong gần 9 năm trở lại đây của công ty.

Doanh thu tài chính của công ty giảm gần 17% về mức hơn 585 triệu đồng. Chi phí QLDN trong kỳ lại tăng hơn 28,6%, ghi nhận hơn 1,36 tỷ đồng

Khấu trừ đi các khoản chi phí và thuế, Becamex UDJ ghi nhận lãi ròng gần 13,3 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ.

Công ty cho biết, trong quý 2/2021, mặc dù ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid-19 đã tác động không nhỏ đến tình hình hoạt động, song việc tiêu thụ và bàn giao BĐS bán ra được nhiều hơn so với cùng kỳ năm 2020, đẫn đến kết quả kinh doanh và LNST có sự tăng trưởng vượt trội 2 chữ số như trên.



Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần đạt 71,2 tỷ đồng, tăng 22,5% so với cùng kỳ, LNTT theo đó ghi nhận gần 25,2 tỷ đồng, tăng trưởng khoản 121% so với quý 2 năm trước. Trừ đi chi phí, Becamex UDJ thu lãi ròng trong nửa đầu năm 2021 khoảng 20 tỷ đồng, gấp gần 2,2 lần so với cùng kỳ 2020 tương đương EPS đạt 1.115 đồng.

ĐHCĐ thường niên năm 2021 đã thông qua kế hoạch năm 2021 với doanh thu kỳ vọng đạt 159,75 tỷ đồng và LNST dự kiến hơn 30,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 61,5% và 30,7% so với thực hiện năm 2020.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2021, Becamex UDJ đã hoàn thành được 88,5% mục tiêu về doanh thu và 66% kỳ vọng lợi nhuận sau thuế cả năm.

Tính đến 30/6, tổng tài sản của Becamex UDJ đã tăng thêm 14% so với đầu năm, đạt hơn 550 tỷ đồng. Trong đó, khoản mục tiền và tương đương tiền xấp xỉ 105 tỷ đồng, tăng thêm hơn 4,8 lần so với thời điểm đầu năm. Bên cạnh đó, các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 121,2 tỷ đồng, cũng tăng 37% so với đầu năm 2021.

Tuy nhiên, giá trị hàng tồn kho của công ty tại thời điểm cuối quý 2 đã giảm gần 22% về còn 192,3 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Becamex UDJ tại ngày 30/6 ghi nhận hơn 324 tỷ đồng, toàn bộ là nợ ngắn hạn. Khoản người mua trả tiền trước đạt hơn 145 tỷ đồng, gấp hơn 2,1 lần đầu năm.

Trên thị trường, cổ phiếu UDJ chốt phiên 16/7 tại mức 12.200 đồng/cổ phiếu.



Phương Linh

--- Gộp bài viết, 26/12/2021, Bài cũ: 26/12/2021 ---

https://s.cafef.vn/udj-446941/udj-c...nhuan-bao-cao-tai-chinh-ban-nien-nam-2021.chn

Giá đất nền Bình Dương chạm mốc mới
Sau phiên đấu giá đất tại TP.HCM lên đến hơn 2,4 tỉ đồng/m², thị trường đất nền tại nhiều khu vực vùng ven lập tức tăng chạm mốc mới.

Tại Bình Dương, dự án có giá dưới 1 tỉ đồng/nền hầu như không còn, nhất là tại các khu vực liền kề những khu công nghiệp lớn.


Khu vực trung tâm Tân Uyên đang chuyển mình phát triển mạnh mẽ kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản
Giá đất tăng trên diện rộng
Tại Bình Dương, trái với sự nhộn nhịp của phân khúc căn hộ, từ đầu năm 2021 đến nay rất hiếm dự án đất nền được chủ đầu tư đưa ra thị trường. Trong khi đó, nhu cầu mua đất nền tại đây lâu nay luôn rất cao vì mặt bằng giá còn khá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng tốt nhờ công nghiệp và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Chính sự khan hiếm và tình hình chung của thị trường đã khiến phân khúc đất nền Bình Dương có sự điều chỉnh về giá.

Tại hai thành phố Thuận An và Dĩ An, các dự án đất nền ở khu vực trung tâm hoặc gần khu công nghiệp hiện đang ở mức từ 40 triệu đồng/m². Mức giá này được xem là hấp dẫn bởi so với các khu vực liền kề thuộc thành phố Thủ Đức chỉ mới bằng một nửa. Bên cạnh đó, Thuận An và Dĩ An có mật độ dân cư đông hơn, kinh tế phát triển không hề thua kém Thủ Đức.

Xa hơn một chút, thị trường đất nền tại Bến Cát, Tân Uyên giá cũng đã chạm ngưỡng từ 17 triệu đồng/m². Ghi nhận gần một năm qua hai nơi này không có dự án đất nền mới nào được chào bán nhưng giá vẫn tăng đều đặn. Đây cũng là những khu vực được đánh giá nhiều tiềm năng bởi liền kề thành phố mới Bình Dương và nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động ổn định, người lao động đổ về làm việc rất đông.

Trong khi đó, Phú Giáo và Bàu Bàng được xem là thị trường mới phát triển nhưng các khu vực trung tâm hành chính hoặc gần khu công nghiệp hiện cũng không còn đất giá dưới 1 tỉ đồng/nền.


Mức sống của người dân Tân Uyên ngày càng cao và dịch vụ phát triển mạnh đang đẩy tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng
Thực tế, thời gian vừa qua, thị trường đất nền Bình Dương tăng trưởng tốt nhưng hoàn toàn dựa trên những yếu tố tiềm năng thực sự đã bộc lộ. Cụ thể, Bình Dương đang là trung tâm công nghiệp lớn nhất, nhiều năm liền đứng trong top 3 về thu hút FDI và kinh tế đạt mức tăng trưởng ấn tượng. Đặc biệt, Bình Dương đang đẩy mạnh xây dựng thành phố thông minh, các khu đô thị sáng tạo làm điểm tựa phát triển bền vững, hàng loạt cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội được đầu tư nên giá đất tăng là hoàn toàn hợp lý.

Điểm nóng Tân Uyên
Hiện nay Tân Uyên là “ứng cử viên” sáng giá cho việc trở thành thành phố thứ 4 trực thuộc tỉnh Bình Dương. Kinh tế Tân Uyên phát triển khá nhanh nhiều năm qua nhờ sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Sóng Thần 3, Uyên Hưng, Phú Chánh,… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp; thu hút FDI tính đến 2020 đã đạt gần 4 tỉ USD. Sắp tới, khi khu công nghiệp VSIP III quy mô 1.000ha đi vào hoạt động sẽ tiếp tục thu hút thêm nhiều doanh nghiệp đến mở nhà máy.

Về hạ tầng, thời gian vừa qua, Tân Uyên đã triển khai hàng loạt dự án quan trọng như nâng cấp đường ĐT747B, ĐT746 cùng quy hoạch đồng bộ các trục đường xuyên tâm như đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743. Đặc biệt, việc xây dựng các dự án gồm đại lộ Nam Tân Uyên, đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo và Vành đai 4 hứa hẹn không chỉ giúp Tân Uyên mà cả Phú Giáo cũng sẽ bùng nổ về kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Bởi nhìn trên bản đồ sẽ thấy Tân Uyên, Phú Giáo giống như chiếc cầu nối giữa vùng sản xuất công nghiệp chủ lực của Bình Dương, Bình Phước và thị trường tiêu thụ lẫn các cảng xuất khẩu trọng yếu của phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.


Lĩnh vực công nghiệp đang tạo điểm tựa phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản Tân Uyên
Dân số Tân Uyên hiện có khoảng 300.000 người, thu nhập bình quân đầu người gấp 1,56 lần so với cả nước. Các khu công nghiệp sầm uất là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các khu dân cư, khu đô thị hiện đại liền kề. Mô hình tích hợp giữa khu dân cư và các khu công nghiệp còn giúp diện mạo đô thị Tân Uyên phát triển hài hòa và bền vững, thu hút một lượng lớn lao động đến an cư lạc nghiệp. Kéo theo đó là sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Tân Uyên.

Mới đây, chính quyền Tân Uyên đã vạch ra lộ trình phấn đấu đạt đô thị loại 2, trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025. Khi đó, Tân Uyên sẽ phát triển theo hướng đô thị thông minh kết hợp công nghiệp sử dụng nhiều hàm lượng công nghệ trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch của tỉnh Bình Dương. Đây là một “cú hích” được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi lẽ khi trở thành thành phố, Tân Uyên không chỉ là đô thị đáng sống mà thị trường bất động sản cũng sẽ nóng hơn nữa, giá tăng vọt như Thuận An và Dĩ An thời gian qua.