UDJ - mỏ vàng chờ khai quật

Dòng tiền thông minh sẽ tìm đến em nó.

UDJ...

Hôm nay, ngày 28/12/2021, khởi công dự án Trung tâm thương mại Sora Gardens SC Giai đoạn 1 tại thành phố mới Bình Dương

Quy mô Giai đoạn 1 được xây dựng trên diện tích khoảng 2 hecta với GFA khoảng 21,500 m2. AEON Việt Nam là khách thuê chính của TTTM này. Dự kiến đầu năm 2023, Giai đoạn 1 sẽ khai trương. Theo Becamex Tokyu, dự án Sora Gardens SC có quy mô tổng thể lên tới 120,000 m2 sàn - là trung tâm thương mại lớn nhất Bình Dương. Như vậy, sau Giai đoạn 1 thì chủ đầu tư sẽ triển khai Giai đoạn tiếp theo với khoảng 100,000 m2 sàn nữa.

https://cafeland.vn/su-kien/khoi-cong-du-an-trung-tam-thuong-mai-sora-gardens-sc-105518.html

https://www.binhduong.gov.vn/tin-tu...-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-sora-gardens-s

UDJ được hưởng lợi.

Nhiều thương hiệu bất động sản hàng đầu đều đang triển khai dự án tại Bình Dương như Tokyu, GoucoLand, CapitaLand, VSIP, N.H.O, Vingroup, Becamex, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Hệ thống 5F… Sự sôi động này đã thu hút dòng vốn đầu tư đổ vào Bình Dương liên tục tăng trưởng. Hiện nay, giá căn hộ tại đây bình quân ở ngưỡng 35-42 triệu đồng/m2; giá đất nền tại Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An từ 40 triệu đồng/m2 trong khi Tân Uyên, Bến Cát ghi nhận mức 17-20 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm và gần khu công nghiệp.

Theo đà phát triển thu hút FDI và hệ thống hạ tầng, một số chuyên gia dự báo đỉnh giá mới sẽ tiếp tục được thiết lập trong thời gian tới. Chưa kể mặt bằng giá bất động sản Bình Dương vẫn thấp xa so với thành phố Thủ Đức liền kề và cả tại Đồng Nai. Đây cũng là nguyên nhân khiến bất động sản Bình Dương càng trở nên hấp dẫn và thu hút nhà đầu tư.

Hiện nay Bình Dương đang triển khai một loạt dự án giao thông lớn, có ý nghĩa gia tăng liên kết vùng, thúc đẩy giao thương hàng hóa và phát triển đô thị. Có thể kể đến như các tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Đồng Phú – Đồng Xoài, Mỹ Phước – Tân Vạn – Đồng Xoài; Vành đai 3, Vành đai 4; đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Xoài; ĐT 741, ĐT 742, ĐT 745, ĐT 746, ĐT 747...; đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên; cầu Bạch Đằng 2, đường sắt TPHCM – Dĩ An – Lộc Ninh, metro Bến Thành – Suối Tiên – thành phố mới Bình Dương…

Khi các dự án này hoàn thành sẽ biến Bình Dương thành một đô thị hiện đại hàng đầu cả nước, một đầu mối sản xuất công nghiệp, công nghệ cao và là đầu mối giao thông đạt tầm quốc tế. Đó cũng chính là tiềm năng mà các nhà đầu tư bất động sản nhìn thấy trước để tự tin đổ vốn vào chờ đón cơ hội.

https://cafebiz.vn/bat-dong-san-binh-duong-tang-theo-fdi-20211227184911675.chn

****Kết thúc năm 2021. Cùng nhìn lại những sự kiện diễn ra tại Thành phố mới Bình Dương.
+ Khởi công khu ẩm thực Hikari mở rộng. (Becamex Tokyu)
+ Gamuda Land thâu tóm khu đất 5,6ha với giá trị hơn 1.200 tỷ đồng để phát triển khu phức hợp với tổng mức đầu tư hơn 4000 tỷ.
+ CapitaLand thâu tóm quỹ đất gần 19ha với giá trị 5.556 tỷ đồng để phát triển khu đô thị 18.550 tỷ đồng.
+ Nam Mê Kông thâu tóm lô A4 để phát triển dự án căn hộ cao tầng với mức đầu tư 2000 tỷ đồng.
+ Khởi công Trung tâm thương mại đầu tiên Sora Gardens SC với quy mô lớn nhất Bình Dương với khách thuê chính là Aeon VN.

****Năm 2022, TPM Bình Dương sẽ có những dự án nào hoàn thành và dự án nào khởi động?
I. Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng
1. Tòa văn phòng Việt Hoa
2. Khu ẩm thực Hikari mở rộng
3. Tòa văn phòng Becamex IDC Tower
II. Dự án khởi công
1. Dự án khu phức hợp Trung tâm thương mại thế giới WTC BDNC 168.000 m2 sàn của Becamex IDC: sẽ là tâm điểm của năm 2022
2. 1700 căn hộ của CapitaLand
3. 360 căn nhà phố của Gamuda Land
4. Căn hộ The Charms của Nam Me Kong
5. Căn hộ The Habitat Grand của C LD Vsip & Sembcorp.
6. Căn hộ Sora Gardens 3 của Becamex Tokyu.
7. Trung tâm thương mại điện tử xuyên biên giới 75 ha - chủ đầu tư Becamex Idc- Warburg pincus ( Hoa Kỳ).

Đây chỉ là các dự án có kế hoạch. Sẽ còn nhiều dự án khác trình làng tại TPM Bình Dương. TPM Bình Dương sẽ trở thành tâm điểm khi các công trình đòn bẩy được đưa vào hoạt động.

udj lâu lâu ngó lại giá vẫn vậy, nhà đầu tư có vẻ không mặn mà với họ becamex

Nhà đầu cơ nhìn theo phiên, theo ngày, tuần, tháng. Còn nhà đầu tư thì nhìn theo năm. Năm 2022 là năm của họ Becamex.

họ nhà becamex toàn tách ra đi riêng chả theo xu hướng chung của tt nhỉ

Đặc thù ngành bất động sản có tính cục bộ địa phương. Riêng thời của nhóm Becamex bắt đầu từ năm 2022 khi đồng pha từ vĩ mô, khu vực, nhóm ngành, doanh nghiệp và giá cổ phiếu