UDJ - mỏ vàng chờ khai quật

Theo báo cáo phân tích BCM của SSI ngày 21/1/2022 thì 2022 KCN Cây Trường của BCM cũng sẽ đi vào hoạt động với tổng diện tích 700 ha.
BCM sở hữu 100% cụ thể có 500 ha cho thuê KCN và 200 ha dành cho đất dân cư với tỷ lệ đất ở dịch vụ khoảng 50-60%. Nghĩa là ước tính quỹ đất sạch dân cư của BCM sẽ tăng thêm khoảng 100-120 ha.
Ngoài ra VSIP III dự tính cũng sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2022 với tổng diện tích 1000 ha. Tỷ lệ sở hữu của BCM là 49%. Nếu theo các tỷ lệ trước đây thì diện tích khu dân cư sẽ tầm khoảng 300 ha. Tỷ lệ đất ở và dịch vụ khoảng 50-60%. Dự án VSIP III sẽ được hưởng lợi khi Tân Uyên lên thành phố
=>>> Như vậy tổng quỹ đất dân cư sạch sẵn sàng bán của BCM hiện là 650 ha tại thành phố mới, Mỹ Phước và Bàu Bàng. Trong năm 2022 sẽ bổ sung tối thiểu 100 ha đất ở sạch.

Câu hỏi đặt ra là liệu UDJ có bao nhiêu % trong tổng số 750 quỹ đất sạch sẵn sàng bán của BCM ở trên.

DJI chính thức tạo xong đáy , VNI thì tỷ lệ thuận vơí DJI ($) , UDJ khẳng định đáy 17.0 của quý 1.2022.

Cổ phiếu BĐS anh em nhà BECAMEX Bình Dương chào đón 500 AE xuân Nhâm Dần về với UDJ, An Khang Thịnh Vượng!

Đầu xuân năm ngoái khai lệnh mua UDJ giá 11, cuối năm giá 17. Tăng 55%
Năm nay đầu xuân UDJ lì xì cho cổ đông với giá 17, cuối năm tăng trên 55%.

Phát triển khu công nghiệp đô thị: Làn gió mới đến từ khối ngoại - CafeLand.Vn

"Ở phía Nam, Becamex (BCM) với sự đồng hành của các đối tác ngoại như Sempcorp, Tokyu Group, Warburg Pincus, đã gặt hái thành công nhất định trong phát triển Khu liên hợp công nghiệp-dịch vụ-đô thị Bình Dương, gồm: KCN, khu dịch vụ cao cấp, khu tái định cư và khu đô thị mới, với tổng diện tích quy hoạch 4.196 ha nằm trên địa bàn của thị xã Bến Cát, Tân Uyên và TP. Thủ Dầu Một. Không những vậy, mô hình này đã được Becamex nhân rộng sang Bình Phước, biến dự án này trở thành lực kéo chính thu hút vốn FDI vào Bình Phước trong thời gian gần đây."

Tổng kết báo cáo năm 2021 trong nhóm bất động sản họ Becamex thì BCM, TDC, BCE lợi nhuận sau thuế sụt giảm so với năm 2020. Còn lại IJC và UDJ có lợi nhuận sau thuế cả năm tăng trưởng so với cùng kỳ. Nhưng chỉ duy nhất UDJ là vượt kế hoạch của cả năm.

https://*********.vn/2022/02/becamex-bao-lai-rong-2021-giam-36-737-931075.htm
https://tinnhanhchungkhoan.vn/phat-...chinh-am-ky-luc-969-8-ty-dong-post289863.html
Becamex TDC: Năm 2021 lãi 122 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ (cafef.vn)
BCE: Quý IV/2021, lợi nhuận giảm 93,7% về 1,11 tỷ đồng (bsc.com.vn)
Becamex UDJ: LNST quý 4 tăng 45% so với cùng kỳ nhờ đẩy mạnh bàn giao nhà, cả năm 2021 vượt 6% kế hoạch lãi (cafef.vn)

Dù dịch Covid xuất hiện từ năm 2020 nhưng thực sự năm 2021 mới là năm khó khăn của nhóm bđs họ Becamex do Bình Dương là tâm điểm bùng phát dịch.
Trong khi phần còn lại chịu ảnh hưởng mạnh về hoạt động sản xuất kinh doanh như BCM phải hỗ trợ Tỉnh chi phí chống dịch, BCE dừng thi công, TDC bị phạt hợp đồng, IJC dừng các trạm thu phí thì UDJ vẫn bán hàng, tăng trưởng rất tốt và để dành lại lợi nhuận lớn cho các năm sau.
Như vậy có thể thấy mô hình kinh doanh của UDJ hiện đơn giản và hiệu quả vượt trội so với họ bđs Becamex cũng như toàn thị trường không chỉ trong những giai đoạn rất khó khăn chung mà còn giai đoạn phát triển tăng trưởng từ năm 2022.

https://vietnambiz.vn/binh-duong-tr...quoc-lo-13-len-8-lan-xe-20220210071647004.htm
Bình Dương: Trước 30/4 sẽ khởi công dự án mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe
Quốc lộ 13 từ cổng chào Vĩnh Phú đến nút giao Lê Hồng Phong dài 12,7 km, được mở rộng lên 8 làn xe với kinh phí gần 1.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2023
Dự án đầu tư cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 nhằm tiếp tục tạo ra "bộ khung kỹ thuật" để phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương và đáp ứng hai mục tiêu là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến, chuẩn bị cho kế hoạch phát triển đô thị về lâu dài bằng giải pháp nâng tầng, định hình trục giao thông huyết mạch, tiếp tục thu hút đầu tư cho giai đoạn phát triển mới của địa phương.

Quốc lộ 13 hiện trạng là tuyến đường bộ có ý nghĩa quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội cũng như thông thương, lưu chuyển người dân, hàng hóa giữa các tỉnh thành, khu vực Đông Nam bộ.

=>> Dự án trọng điểm của Tỉnh và khu vực: khởi công trước 30/4/2022 hoàn thành năm 2023 do Becamex BCM thực hiện
Thông thường đầu xuân lãnh đạo chính phủ, lãnh đạo tỉnh tập trung tham gia dự án nào thì có nghĩa là đấy là dự án trọng điểm và sẽ ưu tiên mọi nguồn lực để đẩy tiến độ.

Thời hạn đăng ký mua đấu giá TDC đến hết ngày 14/2 nghĩa là thứ 2 tuần sau.
Như vậy hết ngày 14/2 là có thể biết lượng đặt mua TDC là bao nhiêu. Nếu lượng đặt mua cao hơn lượng chào bán thì có thể coi cuộc đấu giá thành công mà ko cần phải chờ đến ngày đấu giá 22/2.
Biến động giá cổ phiếu TDC phiên nay hứa hẹn nhiều tích cực đến các mã bđs còn lại trong họ Becamex như Ijc, Bce, Udj, Bcm

- Họ nhà Becamxex và UDJ là DN BĐS chủ lực tại Bình Dương sẽ thực hiện kế hoạch của Tỉnh.

Tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở cho công nhân, người lao động trong giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030. Theo đó, nguồn vốn dành cho nhà ở xã hội, nhà tái định cư vào khoảng 21.050 tỷ đồng.

Bình Dương đặt mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở cho công nhân, người lao động trong giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030. (Ảnh: binhduong.gov.vn).

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.

Theo đó, mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 31,5 m2/người, trong đó, khu vực đô thị là 32,5 m2/người, khu vực nông thôn là 26,6 m2/người.

Tổng diện tích sàn xây dựng tăng thêm của nhà ở thương mại và nhà dân tự xây trên toàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 25,3 triệu m2 (9,7 triệu m2 sàn thương mạ; 11,5 triệu m2 sàn nhà dân tự xây và 4,10 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư).

Bình Dương cũng phấn đấu phát triển 1 triệu căn nhà ở cho công nhân, người lao động trong giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030. Theo UBND tỉnh này, đây là mục tiêu rất quan trọng, đòi hỏi phải có nguồn lực lớn, một hệ thống các giải pháp mang tính tổng thể, toàn diện, có lộ trình thực hiện cụ thể.

Do đó, cần thiết phải xây dựng Đề án phát triển nhà ở xã hội cho giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030 và những năm tiếp theo.

Về quỹ đất ở, trong giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến diện tích đất ở tăng thêm 1.600 ha. Trong đó, quỹ đất dành để xây dựng các dự án nhà ở thương mại khoảng 613 ha; xây dựng nhà dân tự xây khoảng 728 ha; việc phát triển các dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội hơn 259 ha.

Như vậy nhu cầu đất ở cần thiết để xây dựng nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 1.600 ha (trung bình khoảng 320 ha/năm).

Theo Kế hoạch, nguồn vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh Bình Dương khoảng 130.000 tỷ đồng.

Trong đó, vốn dự kiến dành cho nhà ở thương mại vào khoảng 49.800 tỷ đồng, bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng,... Vốn dự kiến dành cho nhà dân tự xây vào khoảng 59.150 tỷ đồng do người dân tự xây dựng từ nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình.

Vốn dành cho nhà ở xã hội, nhà tái định cư vào khoảng 21.050 tỷ đồng, từ nguồn thu thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp đối với quỹ đất 20% nhà ở xã hội, nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp, nguồn vốn vay từ quỹ phát triển nhà ở của tỉnh, các tổ chức tín dụng thương mại và Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh.