UIC thời cơ đã đến

Đội marketing đang bận cho mấy con KCN và đất nền nên hết tiền rồi.
BLĐ UIC ù lỳ lắm không muốn ăn nhanh mảng bđs, ăn từ từ thôi nên chắc không lên nhanh được
Mà còn bị cháy cái TBA 63MVA nữa có khi về 20k quá
Nhưng thường thì với những cổ thế này thì mua giá nào (dưới 35) đều ok cả.
Em mua cũng khá đủ rồi. Hình như chỉ có mỗi em mua thôi

Cứ dưới book value mà phang
Chết thì không chết được vì thiên thời, địa lợi có rồi, nhân chưa hòa thôi, cần phải kiên nhẫn đợi
Nhớ đợt đó mà em cầm Sas 1 năm thì giờ chỗ tiền mua sas cũng +200% lãi rồi

mô hình hoạt động của UIC rất đơn giản.
Nhu cầu tăng thì lắp thêm trạm biến áp và thu tiền với biên lợi nhuận gộp tầm 3% doanh thu.
Chi phí quản lý và bán hàng gần như ko tăng
Đơn giản tới mức ko biết lãnh đạo của UIC làm gì.

--- Gộp bài viết, 07/08/2019, Bài cũ: 07/08/2019 ---

cthd quản trị uic nắm 15% vốn của uic

ok có j inbox mình

tcw chạy vèo vèo rồi...
có bác cuteo2k vào là uic sẽ chạy

--- Gộp bài viết, 08/08/2019, Bài cũ: 08/08/2019 ---

tcl cung chạy luôn...

Không tăng cũng không sao. Chỉ sợ thị trường không cưỡng lại được bắt nó phải tăng như TCW thôi

--- Gộp bài viết, 08/08/2019, Bài cũ: 08/08/2019 ---

Hình như vẫn chỉ có em mua UIC giá từ 35 trở xuống nhỉ

--- Gộp bài viết, 08/08/2019 ---

Mình xem nhầm do bên cafef đăng sai. CTHĐ quản trị UIC nắm 0.35% vốn UIC thôi nhé

TBA với công suất: 100MVA có thể tạo ra doanh số tối đa tầm 1000 tỷ/năm
Với UIC
Đầu 2017 công suất: 182 +126= 308 MVA

Đầu 2018: 182 + 189 = 371 MVA (mới nâng công suât lên thêm 63 MVA trong 2017)

Cuối 2018 có công suất 119+ 189= 308 MVA do bị hỏng TBA 63 MVA
Doanh thu của UIC trong 2018 tầm 2.5k tỷ (được khoảng 80% doanh số tối đa)

Dự kiến sau khi thay TBA 63 MVA đang bị hỏng và thay TBA 16 MVA cũ thì công suất tổng sẽ là:
229 + 189 = 418 MVA tăng khoảng 30% so với 2018
Với 418 MVA có thể thể tạo ra doanh số tối đa khoảng 4k tỷ và ở mức thông thường có thể là 3.2k tỷ/năm
Biên lợi nhuận ròng tầm 2% sẽ cho ra LNR tầm 64 tỷ (con số dự kiến của 2020)

--- Gộp bài viết, 09/08/2019, Bài cũ: 09/08/2019 ---

Với triển vọng KCN hiện tại dự kiến UIC có thể duy trì tối thiểu tăng trưởng LNR tầm 14%/năm

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Thị trường đang định giá UIC như 1 nhà máy cung cấp điện khó có thể tăng trưởng khi đạt công suất tối đa
Mình định giá UIC như 1 nhà cung cấp dịch vụ có thể dễ dàng nâng công suất để gia tăng lợi nhuận
2 góc nhìn khác nhau cho giá khác nhau
mình còn ước thêm 70% giá trị bđs đang có của UIC với giá trị sổ sách tầm 80 tỷ vào định giá

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Mảng điện

PEG= 1 với EPS thực 5.5 (2018) và LNR tăng trưởng 14%/năm và vốn điều lệ 80 tỷ ra vốn hoá: 6160 tỷ

Mảng bđs:

70% giá trị tồn kho bđs: 700 tỷ (đơn giá 10 triệu/m2 cho 10ha đất)/ tồn kho 80 tỷ: thặng dư: 590 tỷ

Đầu tư vào cty liên kết: 31 tỷ

Nợ ròng: 100 tỷ

Giá trị hợp lý: 6681 tỷ => mỗi cổ phiếu có giá 83k

Lập luận của minh như vậy nhưng cũng không biết đúng không, tiền của minh thì minh mua thôi

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Sẽ có ít chướng ngại cho lợi nhuận của UIC trong ngắn hạn. Nhưng đó là cơ hội của những người thích Buffet

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Mảng điện

PEG= 1 với EPS thực 5.5 (2018) và LNR tăng trưởng 14%/năm và vốn điều lệ 80 tỷ ra vốn hoá: 616 tỷ

Mảng bđs:

70% giá trị tồn kho bđs: 700 tỷ (đơn giá 10 triệu/m2 cho 10ha đất)/ tồn kho 80 tỷ: thặng dư: 620 tỷ

Đầu tư vào cty liên kết: 31 tỷ

Nợ ròng: 100 tỷ

Giá trị hợp lý: 1167 tỷ => mỗi cổ phiếu có giá 145k

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

(Tính nhầm)

bac kric phan tich hay qua

Ngồi hóng chủ pic phân tích

CÁC KCN Ở NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI
Với diện tích: 410,8368 km², huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, phía bắc giáp huyện Long Thành cùng tỉnh, phía tây bắc, tây và nam giáp thành phố Hồ Chí Minh, phía đông nam giáp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Một đoạn sông Đồng Nai- Nhà Bè là ranh giới giữa thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch. Một đoạn sông Thị Vải là ranh giới giữa tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và huyện Nhơn Trạch. Có thể nói, vị trí địa lý góp phần tọa nên thế mạnh cho Nhơn Trạch trong việc phát triển KCN, cùng với các địa phương như Biên Hòa, Long Thành dẫn đầu về số lượng KCN.

Qui hoạch: Cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với Cát Lái, Cầu Nhơn Trạch nối Nhơn Trạch với Khu công nghệ cao, Cầu Cần Giờ nối Nhơn Trạch với Cần Giờ

Dân số tại đây cũng là một trong những những điểm tạo lợi thế trong việc phát triển khu công nghiệp khi nhu cầu lao động làm việc tại các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch là rất lớn. Chi tiết cụ thể về đặc điểm dân số Nhơn Trạch như sau:

- Tổng dân số của huyện là: 453.372 người (18-12-2015).

-Số người trong độ tuổi lao động là: 98.986 người.

- Số người đang làm việc là: 72.825 người trong đó:

- Lao động nông, lâm nghiệp là: 29.360 người.

- Lao động công nghiệp là: 25.135 người.

- Lao động dịch vụ là: 18.510

Hiện tại, có 9 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt, gồm

1.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 : 449 ha (UIC)

2.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - D2D : 347 ha (UIC)

3.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Lộc Khang : 70 ha (UIC)

4.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Nhơn Phú : 183 ha (Đia oc Thao Dien)

5.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 : 697 ha (UIC III mở rộng)

6,Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 : 309 ha(UIC)

7.Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 : 327 ha (Tín Nghĩa) (có 1 TBA riêng cung cấp cho Nhơn Trạch III, VI)

8.Khu công nghiệp Nhơn Trạch Dệt may Nhơn Trạch : 184 ha (Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex - Tân Tạo)

9.Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo : 856 ha (Tin Nghĩa)

Có thể nói, Nhơn Trạch là một trong các huyện tập trung nhiều KCN ở Đồng Nai, điều này tạo sự thuận lợi cho nhà đầu tư bởi các KCN ở Nhơn Trạch Đồng Nai thường chỉ tập trung gần gần nhau, dễ cho nhà đầu tư khảo sát một lượt.

--- Gộp bài viết, 12/08/2019, Bài cũ: 12/08/2019 ---

Cung cấp điện cho các KCN tại nhơn Trạch ngoài UIC với 2 trạm biến áp Tuy Hạ (Nhơn Trạch 1) và Nhơn Trạch V còn có TBA Nhơn Trạch VI của Tín Nghĩa

--- Gộp bài viết, 12/08/2019 ---

Thông tin lượm nhặt trên mạng thì TBA Nhơn Trạch VI được phát triển từ 2014 và có công suất 63 MVA lúc đầu (cung cấp cho KCN Nhơn Trach VI và Nhơn Trach III)
Nhơn Trạch III mở rộng vẫn do UIC cung cấp điện.

--- Gộp bài viết, 12/08/2019 ---

Vậy thông tin sơ bộ thì UIC đang cung cấp cho KCN Nhơn Trạch I, II, Lộc Khang, III mở rộng và V