UNI sóng uất ức

Có thể thấy UNI đang rất cần tiền để phát triển các dự án càng sớm càng tốt, bởi nếu để quá lâu mà ko triển khai thì lại có thể bị thu hồi giấy phép, nhất là giờ đây Phú Quốc đang rất được nhòm ngó.
Cái dự án 61ha cửa Cạn thì quá vượt khả năng tài chính của UNI, nên chắc chỉ mong bán đứt cho đối tác nào đó. Tuy nói là sẽ bán cho x,y,z, nhưng chắc cũng ko dễ thu tiền sớm được.
Cái dự án 67,3ha Dương Đông thì UNI có cụ thể 54 nền đất nhà phố 6x20,5 khu A3 và 29 nền biệt thự phố 10x20,5 khu A4, và có thể thu tiền ngay từ việc bán chúng, vì hạ tầng đã ngon lành hết cả rồi. Tuy nhiên để bán hết cũng ko dễ, bởi vì giá ko phải là rẻ, và bên cạnh đó là các lô khác của đối tác cũng đang bán cùng giá, số lượng cũng nhiều.
Cái dự án 11,3ha là của riêng uni, dự án này sát biển, vị trí cũng đẹp, giá cả phải chăng, nên chắc cũng dễ bán hơn. Tuy nhiên giờ đây đã gần như tuyệt chủng những ai ham hố mua đất dự án trên giấy rồi. Thế nên UNI cần có tiền để hoàn thiện ngon cơ sở hạ tầng trước khi có thể thu tiền về, cũng như để góp vốn đầu tư cùng đối tác.
Tiền hiện giờ của UNI có thể thấy là ko đủ để phát triển hạ tầng tại dự án 11,3ha, bởi tính ra đang có từ vụ tất toán SSI, một số căn ít ỏi đã bán tại dự án 67,3ha. Nếu để kéo dài hợp đồng mua bán với khách hàng, sau khi ký hợp đồng mua bán thì cũng rất mang tiếng cho công ty, cũng như sẽ phải chịu rủi ro khi thực hiện các hạng mục của dự án, bởi tiền sẽ bị trượt giá theo thời gian. Chính vì vậy mới có bài huy động TPCD để UNI có tiền triển khai và hoàn thành sớm các công trình hạ tầng theo đúng tiến độ.
Thế nhưng như mọi nguời đã thấy, UNI đã rất mất uy tín qua vụ phát hành TPCD đợt rồi, khiến cho những ai chót tham gia đã bị lỗ nặng nề.
Điều này bắt buộc lãnh đạo UNI phải có biện pháp lấy lại lòng tin, mà cụ thể một trong những giải pháp là giá UNI ko thể để tình trạng dưới mệnh giá được nữa.
Việc đè giá nếu tiếp tục kéo dài sẽ chỉ càng làm cho UNI mất cơ hội để triển khai dự án đúng kế hoạch, vì vậy cũng sẽ mất cơ hội sinh lời cho cho những ai muốn đè, là những người cũng nắm ko ít cp của UNI. Vì vậy tôi cho rằng việc đè giá sẽ phải chấm dứt từ những ngày tới và có sự quyết tâm kéo giá từ ban lãnh đạo UNI. Nhất là hiện giờ UNI đang có nguồn lực từ số tiền vừa tất toán khoảng 1,75tr SSI với giá trong khoảng 17.7k-19k để tham gia một phần mua cổ phiếu quỹ.
Với giá trị sổ sách của UNI đang được ghi nhận là 15,4 thì việc cổ phiều quỹ có được mua thấp hơn hay bằng giá trị sổ sách thì cũng là bình thường và chấp nhận được.
Sẽ cùng chờ đợi và quan sát thực tế thời điểm các anh ấy lựa chọn....... Chúng ta nhỏ lẻ sẽ được cơ hội té nước theo mưa [r2)]

Thàng D nghĩ được như bác còn nói làm gì.Tôi đang cố kiếm cho được thêm ít nữa ,khi đủ điều kiện sẽ làm GIÁM ĐỐC công ty của mình luôn,làm cổ đông cho bọn này không khác nào cầm ...bòi cho nó đ.ái[r37)]

Nhiều lúc tôi tự hỏi,không biết lãnh đạo UNI niêm yết cổ phiếu của mình làm gì.Để huy động vốn ư?Không phải.Để làm thương hiệu,quảng bá ư?Cũng không nốt.Vậy thì vì cái gì vậy?Nếu muốn ăn cả thì xin huỷ niêm yết mịa nó đi,việc gì phải đi đè cổ phiếu của mình.
Trong số cổ đông Uni,có rất nhiều người là cán bộ,công nhân viên Bưu điện TP HCM ngày trước.Nhớ hôm DHCD năm ngoái,nhiều người tóc đã bạc trắng,thấp thoáng có cả bộ quân phục bạc màu.Thế mà có số tiền cổ tức ít ỏi,nó cứ khuất tới 4 lần.Với anh em ta,còn trẻ,và UNI chỉ là 1 trong số lựa chọn,sự bực dọc rồi cũng qua mau nhưng với những người đáng bậc cha chú mà đối xử như thế thì hết biết
Cứ ngồi đấy mà đòi phát hành trái phiếu chuyển đổi bắt buộc,nếu giá trị cổ phiếu không trên mệnh giá[r23)]

Mình nói trên cơ sở suy nghĩ của tụi đó đấy chứ. Việc phát hành TPCĐ là ý tưởng của D. Nhưng người đóng tiền là cổ đông, và mình biết sẽ ko lấy lại được tiền nữa, và sẽ nhận lại bằng giấy lộn. Thế nên hoàn toàn cổ đông ko bị bắt buộc phải mua TPCD, sẽ ko thực hiện việc mua nếu cảm thấy không có lợi và hấp dẫn. Thế nên bọn họ phải tạo ra các chiêu trò để dụ mình mua TPCD.... Vậy bằng cách nào để dụ được, chẳng nhẽ với giá UNI<10 sao.

Giờ với mình phải cảm nhận được việc mua TPCD chắc chắn phải có lãi và an toàn sau 1 năm nữa thì mới nộp tiền, còn ko thì kệ thôi. Đã bị thua lỗ bởi TPCD rồi, nên cũng phải biết rút kinh nghiệm ít nhiều chứ.

ăn xổi khéo chẳng bền được bác ui,miếng đất đó bán luôn giờ hơn 90 tỷ rồi ,có người trả rùi đó mà vốn bỏ ra có 48 tỳ hơn chút ,đất đai lại đang hồi phục làm thêm chút ăn vài năm ,giá đất Phú quốc ngày càng tăng từ khi có Quyết định thành Đặc khu có hơn không bác

Hi hi, bác ngẫm nghĩ kỹ một tý thì thấy cũng đơn giản thôi. Ông Dũng là người giỏi trong chiến lược kinh doanh. Ông nhìn được trước rất nhiều thứ. Nhưng ông cũng có một số tật. Đầu tiên là ông đa nghi. Ông sợ hãi mất chức, mất quyền lợi, mất hết những gì mà ông đã ấp ủ xây dựng cả đời. Thế nhưng ông không có lực để tự tin giữ nó. Chính vì thế ông phải chơi trò "mèo". Thứ đến là ông Dũng giỏi trong kinh doanh, nhưng dốt trong cờ bạc. Ông tưởng có thể lái UNI để kiếm được tiền. Ngay cả cách ông chơi cp SSI đã thấy ông rất kém trong trade CK. Nhưng nguy hiểm nhất là ông lại tưởng ông giỏi. Giá như trong DHCĐ vừa rồi mọi người ép ông Dũng tập trung vào kinh doanh thì sẽ tốt hơn.

tất toán xong hết SSI rùi bác à

nick mới hả anh ấy ,hế hế

Mới gì hả Anh. Em mới chơi CK, vào đây mong anh chị chỉ bảo. Nói có gì sai và ngông cuồng xin bỏ quá cho, tuổi trẻ hay thế mà. [};-[};-[};-

thánh họ
để "anh" kể "em" nghe chuyện tình Lan và Điệp nhóa rồi mai mình lên sàn